Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Шлюз в Новосибирске

продается помещение под образовательный центр\детский сад\центр для детей с РАС. 160 м2, отдельный вход, качественный ремонт, парковка, Шлюз. Помещение под образовательный центр в микрорайоне Шлюз (Советский район Новосибирска). Первый этаж, отдельный вход, готовый ремонт. 160 м2 — достаточно для 5-6 учебных кабинетов, зоны ожидания родителей, 2 гардероба, 2 санузла, большой отапливаемый тамбур для паркования детского транспорта. Есть парковка для машин перед входом — родители смогут удобно привозить и забирать детей, возможность крупной вывески на фасаде, - работает на привлечение клиентов. И огромного стеклянного фасада (тамбура) площадью 18 м2 (рекламные возможности без оплаты — большие наклейки на стеклянный фасад) Планировка под образовательный центр: Помещение гибко зонируется : просторный ресепшн, 5 учебных кабинетов (30, 10, 30, 10, 6 м2, учительская — кухня (6 м) , кабинет руководителя (6 м2), подсобное помещение (2,5 м2), 2 гардероба (6 м2) и 2 санузла, 1 отапливаемый тумбур (9 м2) . Подходит под: Центр раннего развитияЯзыковую школуМонтессори студиюЦентр дополнительного образования Творческую студию (Рисование, лепка, робототехника)Логопедический центр\ психологический центр Локация: Шлюз — активно развивающийся микрорайон с плотной жилой застройкой, Молодые семьи, школьники, дошкольники, - целевая аудитория образовательных центров. Конкуренция в сегменте доп образования на Шлюзе — не высокая. Есть удобная зона для прогулок с резиновым покрытием — детская площадка у леса. Ремонт: Готовый дизайнерский ремонт с авторскими росписями на стенах в трех комнатах (увеличивают объем), в коридоре и ресепшн прочный керамогранит, все стены — венецианская штукатурка, моется. Помещение эксплуатировалось аккуратно. В хорошем состоянии. Открывать можно сразу — не нужно вкладывать время и деньги в отделку. Ремонт делался с учётом СП 2.4.3648-20. При желании можно рассмотреть вопрос о передаче покупателю части мебели и оборудования (те что изображены на фото) Документы: нежилое помещение, собственность, без обременения , собственник — физ. лицо, а значит цена без НДС. Цена: 24 000 000 руб. Рассматриваю рассрочку. Звоните - покажу помещение и помогу оценить планировку под Ваш формат.

Пpодаeтся кoммеpческое пoмещeние 81 м² с oтдeльным вxодoм c улицы. Oбъeкт pacпoложен в зонe с выcoким пeшеходным тpaфиком и пaркoвoчными мecтами.Помещение с высoкими потолкaми 3 метра, сaнузлом и кoмнaтой отдыха, выполнeн кaчеcтвeнный peмoнт. Готовo для paбoты пoд офиc, аптеку (с вoзможнoстью оставить мебель), салон красоты или пункт выдачи.По документам: 1 взрослый собственник.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения личного, арендного бизнеса или вложения денежных средств.Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить ответы на все вопросы.