Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Кропоткинский ж/м в Новосибирске

В продаже нежилое помещение для салона красоты, для офиса.Отдельный вход , высокий первый этаж. В помещении сделан качественный ремонт, один собственник никогда не сдавалось. Всегда много парковок.Приходите на просмотр , ответим на все вопросы. JC000010030512.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам помещение 12,7 м.кв. на 3-ем этаже в современном офисном здании 2015 года постройки!1.Хорошая пешеходная и транспортная доступность, современная инфраструктура,2.Низкие издержки на коммунальные платежи,3.Высокий потолок (3 метра) при небольшой площади,4.Окна выходят на тихую сторону,5.Круглосуточный доступ,6.Понятный юридический адрес, не вызывающий подозрений,7.Межрайонная ИФНС России 18 по Новосибирской области,8.Новый собственник, на свое усмотрение, может зарегистрировать адрес в ФИАС,9.Правильное решение для оптимизации Вашего бизнеса!Справочно: оплата в УК за апрель 2026г. 1.622,22 руб., оплата за тепловую энергию за апрель 2026г. 607,88 руб., взнос на капитальный ремонт ~ 335,00 руб. в месяц.Владелец- физическое лицо зарегистрированное как ИП.Продается нежилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 54:35:032985:2222, расположенное на 3 этаже, адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273,а также, следуя принципу единства судьбы, подлежит регистрации переход права общей долевой собственности и регистрация права общей долевой собственности на места общего пользования (общая площадь долей: 4,6 м.кв.), обеспечивающие использование нежилого помещения, в виде:- Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,972 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2147, общая площадь 182,2 кв.м., адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273,- Доля в праве 1265/74329 (площадь доли 3,293 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2228, общая площадь 193,5 кв.м. адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273,- Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,329 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер, общая площадь 61,6 кв.м. Адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273Актуальная кадастровая стоимость продаваемого помещения и долей, обеспечивающих использование помещения, составляет 1.055.987,56 руб.Сумма налога на имущество из расчета 2% от кадастровой стоимости: 21.119,75 руб. в год.________купить нежилое помещение Новосибирск, коммерческая недвижимость Новосибирск, продам офис, офисное помещение, помещение свободного назначения, ПСН, небольшой офис, мини-офис, офис малой площади, кабинет, помещение под офис, офис Заельцовский район, улица Кропоткина, Кропоткина 273, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Маршала Покрышкина, помещение под юридический адрес, купить юридический адрес Новосибирск, юр адрес, адрес для регистрации ООО, адрес для регистрации ИП, регистрация юридического лица, ФИАС, офис для ИП, инвестиции в недвижимость, под инвестиции, недорогая коммерческая недвижимость, ликвидное помещение, небольшой бюджет, малая площадь, высокие потолки, потолок 3 метра, 3 этаж, круглосуточный доступ, низкие коммунальные платежи, современное офисное здание, помещение от собственника, недорого

Предложение от собственникаПродается офис на первом и цокольном этаже жилого дома по адресу Деповская, 36.1 этаж: 262,9 м2 с ремонтом.Цоколь: 284,4 м2 (частично отремонтированное помещение) с блоком оборудованной столовой 60 м2, серверной, офисным складом и вспомогательные помещения.Отдельный вход, удачная планировка под офис, салон красотыНаземная парковка на огороженной территории в непосредственной близости от входа в офис.

В срочной продажи коммерческое помещение в супер лучшей локации!В прошлом был бизнес по услуге ''Детский бассейн''Преимущества:- Территория большого микрорайона- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Отсутствие территориальных ограничений деятельностиПривлекательность объекта:-Уникальное месторасположение-Удобство планировки-Подходит для круглосуточной работы.Потенциал объекта:-Высокий локальный спрос на различные виды услуг и продукции-Возможность переформатировать под любой вид деятельностиОписание объекта:- Жилой дом, помещение находится на цокольном этаже-Наличие электричества- Водоснабжение гор/хол. все подключено- Вместительная парковка перед зданиемУсловие сделки:- Быстрый выход на сделку- Любые формы оплаты- Готовы рассмотреть ваши предложения!Показ по договоренности

Продается в связи с переездом.Отдельный вход.Отличное месторасположение с высоким трафиком.