Офисное помещение
Шевченко, 15/1 Показать на карте
Шевченко, 15/1 Показать на карте
Октябрьская, 5 мин
Новосибирск
Предлагается в продажу готовый офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом и парковкой!Месторасположениег.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул.Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса. Характеристики объекта1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками, возможна дополнительно выкупить мебель.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию. Юридический аспектСобственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрировано, помещение свободно от арендных отношений. Коммерческий аспектСтоимость объекта 27 000 000 рублей, 180 000 рублей за 1 м2.Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то возможно сдать в аренду по +/-1200 рублей за 1 м2, +/- 181 тр в месяц, 2,17 млн.р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
150 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
150 м2
27 000 000
179 045 /м2