Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Площадь Ленина

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин ''Недорогой'', общей площадью 167,6 кв.м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин.Код зоны: ОД-4,1.

Помещение у выхода из метро ''Красный проспект'' | первая линия | ГАБ Редкий формат для центра Новосибирска — помещение на первой линии Красного проспекта в 50 метрах от выхода из метро. Локация с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении банков, бутиков, салонов и кафе. Объект сдан в аренду и может продаваться как готовый арендный бизнес (арендатор готов и хочет остаться). Помещение подходит под выставочный салон, магазин или сервис с высокой проходимостью. 50 метров до метро ''Красный проспект''. Рядом ''Дом Офицеров''. Напротив: Дворец бракосочетания. В 10 метрах остановка общественного транспорта, чуть дальше выход из метро. Муниципальная парковка. Адрес: Новосибирск, Центральный район, Красный проспект, 59 Площадь (кв.м): 172,4 Этаж: цокольный Первая линия, фасад на Красный проспект Два отдельных входа: с улицы и со двора Презентабельная входная группа Высота потолков: ~3 м Окна в приямках Техническое оснащение: Центральные коммуникации Электрическая мощность: 25 кВт Система вентиляции, кондиционирование, ОПС, видеонаблюдение. Два санузла. Помещение с качественным ремонтом. Есть возможность обустроить ещё один выход по фасаду Доходность: — МАП: 218 000 руб./мес, с сентября 240 000 — увеличение в одностороннем порядке на 10%

Арт. 129487437 Готовый арендный бизнес в центре — 112 м², 1 этаж Новосибирск, ул. Советская, 32 Площадь: 112 м² Этаж: 1 Объект с действующим коммерческим использованием в жилом фонде. Подходит: — под офис — под услуги — под инвестицию с арендным доходом Потенциал аренды: ~100 000 ?/мес Доходность: ~8% годовых Преимущества: • первый этаж • центр города • отдельный функциональный формат • большая ликвидная площадь • можно использовать сразу Объект уже использовался под коммерцию — не требует дополнительных вложений для старта. Универсальный формат: — можно сдавать — можно использовать под свой бизнес Локация с постоянным спросом на аренду Собственник готов к диалогу по цене. Звоните — расскажу по доходности и вариантам использования

Код объекта: 1554207. Инвестируйте в центр города: коммерческое помещение 113 м2 с арендаторами, 4 мин. до метро Продаётся ликвидная коммерческая недвижимость в топовой локации — в самом центре города. Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует вам стабильный денежный поток с момента приобретения. Главные преимущества для инвестора: Местоположение: центр города — зона максимальной проходимости и спроса. Доступность: 4 минуты пешком до станции метро — легко добраться клиентам и сотрудникам. Гибкость: площадь 113 м2 подходит под разные форматы бизнеса (магазин, офис, салон красоты, шоурум и др.). Готовый доход: действующие арендаторы обеспечивают фактическую окупаемость. Перспектива роста: недвижимость в центре стабильно растёт в цене. Удобство: отдельный вход и свободный доступ — никаких ограничений. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продаётся универсальное помещение в одной из самых трафиковых локаций города — ул. Ленина, рядом с кинотеатром ''Победа''. Отдельный вход, витринные окна, два уровня. Помещение ранее использовалось как ресторан — все ключевые коммуникации и инфраструктура уже готовы. Возможен быстрый запуск бизнеса либо адаптация под любую концепцию. Подходит под: ресторан, кафе, пекарню, шоурум, салон, клинику, офис продаж, флагманский магазин или арендный бизнес. Электрическая мощность: 25 кВт (есть возможность увеличения) Высота потолка: 4,5 м Центр. Первая линия. Свободное назначение. Ликвидный объект. Рассматрим ваше предложения по цене. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 171508 Номер в базе: 10852392

Предлагаем к приобретению нежилое помещение в трех минутах от Площади Ленина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - В 3 минутах пешей прогулки от vетро ''пл. Ленина'' - Удобная транспортная развязка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик О ПОМЕЩЕНИИ: - Расположено в цокольном этаже - Отдельный вход - Естественное освещение (6 окон) - Высокие потолки не менее 3,5 м - Помещение оснащено мокрыми точками - Над помещением нежилые помещения - Частично выполнена отделка (штукатурка, клинкерная плитка), вентиляция, электро разводка, водоотведение. Помещение подойдет под: - Шоу-рум, магазин любого формата - Барбер шоп, салон красоты - СПА центр - Фотостудию - Школу танцев, шахмат... - Ремонтную, гончарную мастерскую, галерею и многое другое Звоните! Презентация по предварительной договоренности. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Арт. 108758177