Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1755881.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска: продаётся помещение свободного назначения под медицинский центр, стоматологию и другие виды бизнеса на первом этаже 12-этажного кирпичного здания по адресу улица Ключ-Камышенское Плато, 14/1.Этот объект — идеальный выбор для бизнеса благодаря удачной локации и отличной инфраструктуре района. Помещение площадью 138,8 кв. м с евроремонтом и высокими потолками предоставляет широкие возможности для реализации различных бизнес-идей.Подойдет как для своего бизнеса так и для перспективной сдачи в арендуУстановлены интернет, вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация, работает охрана. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного объекта по выгодному адресу. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 9422322 К пpодaже представлена торговая площадь с фeдеpальным арендатором - cупеpмapкeт ''Ярче''!B пoмещeнии выпoлнен кaчeствeнный, достаточно высокие потолки, выделенные мощности 50 кВт, имеется санузел, есть 2 входа - оснoвной и зона разгрузки.Находится в центре cпальнoго paйoна на пepвом этaже жилoгo дoма, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Звоните по всем интересующим вопросам!.

Помещение для любого вида деятельности. Мокрая точка, вода холодная горячая, канализация, интернет, 15 кВт, чистовая отделка, подсобные помещения легко конструируемые, электричество разведено. Парковка перед входом на 40 автомобилей. Высокий цоколь. Сдано в аренду. Мап 55 т.р.

Арт. 22622 Предлагается к продаже современное помещение свободного назначения, расположенное в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости — Пединститут, что обеспечивает стабильный поток студентов, преподавателей и посетителей.Район активно развивается: вводится большое количество нового жилья, открываются магазины, аптеки, кафе. Это создает благоприятные условия для стабильного роста бизнеса и повышает инвестиционную привлекательность объекта.Помещение удобно расположено — отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, широкие подъездные пути и парковка. Возможна организация любого вида деятельности: торговой точки, офиса, салона красоты, кофейни или учебного центра.Возможна продажа с оборудованным фитнес-залом и готовым бизнесом..

Внимание, уникальное предложение на рынке! Универсальное помещение с дизайнерским ремонтом, подходит прод разные виды деятельности. Рядом станция метро Речной вокзал, остановки транспорта. Мост над улицей Большевистской позволит клиентам быстро оказаться на набережной и приятно провести время рядом с рекой, прогуляться и насладиться красивыми видами. Помещение находится в современном бизнес центре Инской с полностью работающей инфраструктурой: кафе, магазины, гостиница, службы быта, большая парковка. Район интенсивно застраивается и развивается, со временем станет наиболее перспективным бизнес кластером Новосибирска.Помещение 59 кв. м подходит под учебный центр, косметологический кабинет или салон красоты, офис для агенств, шоурум, консультационные услуги различных видов бизнеса, архитектурную мастерскую. Пространство можно зонировать перегородками. Большие панорамные окна с видом на реку и мост дают хорошее освещение и создают хорошую рабочую атмосферу. Есть свой санузел, гардероб, помещение для хранения, полностью оборудованная кухонная зона.Ремонт выполнен современными дорогостоящими материалами по дизайн проекту, установлена мощная система кондиционирования, демонстрационный кинопроектор. Помещение новое, практически не использовалось, делалось с любовью и продается в связи с расширением бизнеса. Подходит под все виды расчета, готова к полноценному использованию с момента покупки. Ждем наших покупателей, показы по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Пятерочка в НовосибирскеСобственник RS Group (оформлен на ИП УСН , без НДС)Местоположение: Октябрьский районвысокая плотность населения и удобная логистика.Площадь: 543 кв.м (1 этаж в 10-этажном жилом доме).Ключевые финансовые показатели:Месячный доход (МАП) 457 000 руб.Годовой доход (ГАП): 5 208 000 руб. + односторонняя индексация 4,9%Операционные расходы: по запросуОкупаемость с учетом индексации: 8,3 лет (12%)Инвестиционные преимущества:Долгосрочный договор 10 лет с федеральным арендатором (X5 Retail Group)Односторонная индексация - 4,9% ежегодноВсе коммунальные платежи - за счет арендатораРост дохода с индексацией 4,9%:1 год - 5 208 000 (+4,9%)2 год - 5 463 000 (+4,9%)3 год - 5 730 000 (+4,9%)4 год - 6 012 000 (+4,9%)5 год - 6 307 000 (+4,9%)Через 5 лет доход вырастет на 21,1% (до 6,3 млн руб./год)Технические характеристики:3 входа (основной + 2 дополнительных)Зона разгрузки супермаркетаЭлектрическая мощность: 75 кВтКоммуникации: центральныеПочему стоит купить?Пассивный доход с гарантированным ростомНадежный арендатор крупнейшая розничная сеть РоссииЛиквидный актив с высоким потенциалом капитализацииЗвоните, чтобы купить готовый бизнес с пассивным доходом!Работаем с агентами, платим комиссию!

кладовая в секции Б, у входа,5.8 квадратов,с ремонтом,окрашены стены,на полу плитка. есть стеллаж

Продажа от собственника! Предлагаем Вам рассмотреть в покупку универсальное коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Вилюйская, 17 (Левая сторона от SPAR). Общая площадь 148,6 м2. Этажность цокольный этаж. Один отдельный вход. Высота потолков от 2,5 до 3 м. В помещении выполнена чистовая отделка. Мощность электроэнергии до 10 кВт (возможно увеличить до 50 кВт). Удобная транспортная развязка, хорошо развитая инфраструктура, наличие постоянного пешеходного и автомобильного трафика. На фасаде здания имеется место под размещение рекламной вывески. Помещение подойдёт под магазин, кафе, шоурум, выставочный зал, пункт выдачи и др. Имеются открытые парковочные места на 50 маш.мест. Собственник один. Обременений нет. Иллюстрации к данному помещению (геолокация, технический план, фото) приложены.)

Продается готовый бизнес магазин разливных напитков с большой клиентской базойТоварный остаток включен в стоимость (оценивается на момент продажи). Доходы и расходы подтверждены!Описание бизнеса:Идеальное расположение: магазин находится в спальном районе, в административном здании. Подходит под формат бара или магазина 24/7 можно торговать круглосуточно абсолютно легально!Стабильный рост: за 3 года моего владения клиентская база выросла в разы. Много постоянных клиентов, которые возвращаются снова и снова. После 22:00 приезжают даже из других районов города репутация говорит сама за себя!Онлайн-продажи: есть возможность запустить онлайн-реализацию через Telegram-бота (интеграция с 1С и вы в деле).Преимущества:Нет конкуренции поблизости вы монополист в этом районе!Перспективы роста: рядом строятся два крупных жилых комплекса (один уже сдается и заселяется, второй в процессе). Это гарантирует мощный приток новых клиентов в ближайшие месяцы.Готовый бизнес ''под ключ'': продается с клиентской базой (привязана к рабочему номеру и Telegram-боту), а также с рекомендациями по развитию от меня лично.Оборудование:В собственности: большая холодильная витрина, холодильный шкаф.Бесплатная аренда: остальное оборудование (от поставщиков) без дополнительных затрат.Профессиональная техника: холодильная камера (температура напитков 23C круглый год), охладитель шлангов ''Тайфун'' для идеальной подачи, фритюр для горячих закусок (наггетсы, картошка фри, крылышки всегда в спросе!).Почему продаю?Переезжаю в Нижний Новгород, поэтому передаю дело в надежные руки. Это не ''устал от бизнеса'', а реальная возможность для вас заработать на уже раскрученном проекте!Дополнительно: возможна продажа оборудования от собственника помещения отдельно (прилавок, холодильная камера, витрина) за +400 тыс.Обмен: рассмотрю варианты обмена на автомобиль.Связь:Подробности по телефону или в сообщениях. На связи с 11:00 до 02:00 звоните, обсудим!

Арт. 22657 Федеральный арендатор ''Монетка''. Договор на 10 лет с индексацией.Инфраструктура и логистика: подъезд грузового транспорта, зона разгрузки, парковка у входа в помещение — удобство для поставок и работы с клиентами.Расположение: густонаселённый район. Адрес: Плющихинская 1. В доме 18 подъездов, 1171 квартира. В радиусе 300 м находятся около 3500 квартир — высокий пешеходный и автомобильный трафик.МАП и документация - по запросу.

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.

Код объекта: 1870825.Предлагается к продаже помещение ,в МЖК Восточный .ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КЛИНИКА .АРЕНДНЫЙ ПОТОК 115000 Р. В МЕСЯЦ .+ КОММУНАЛЬНЫЕ .ИНДЕКСАЦИЯ 10% В ГОД ,ОТ СОБСТВЕННИКА .Помещение может подойти под медицинский центр.(под лицензию)Стоматологию .Косметологию .Стационар .Салон красоты .Обучающий ,развивающий , детский центр.Подготовительную ,учебную школу.По всем вопросам отвечу по телефону .

В продаже помещение свободного назначения, можно использовать под склад, парикмахерская.

Продажа действующего бизнеса барбершоп ''Тruе Сhарs''ОКУПАЕМОСТЬ: 9 месяцев!!!Меcтопoложeние: кваpтaл ''Hа Декабристoв'', дeлoвая чacть Новосибирска.История бренда: Барбершоп Тruе Сhарs, комфортно чувствует себя в конкурентной среде и успешно ведёт свой бизнес в помещении на Декабристов, 41 - с 2018 года. На сегодняшний день Тruе Сhарs занял своё достойное место в нише бьюти-индустрии и уверенно генерит прибыль, удовлетворяя клиентские запросы в своём сегменте.Развитие бренда: модель бизнеса, подходит под любое бьюти-направление. Под барбершоп, комплексный салон красоты, медицинский косметологический салон, тату студию, обучающий центр для специалистов из индустрии красоты.Имущественный состав лота: товарный знак - бренд True Chaps. Всё оборудование зала и подсобных помещений. Мебель для стафа и зала. Электрика, освещение, акустическая система, охранная и пожарная сигнализации, системы кондиционирования и видеонаблюдения.Состав команды: слаженный полностью укомплектованный штат сотрудников, искренне любящих бренд True Chaps.Цель покупки: возможность получить готовый прибыльный бизнес вместе с торговой маркой, с продуманной концепцией, наработанной лояльной клиентской базой, готовой командой сотрудников и полностью отлаженными бизнес-процессами.Цена продажи бизнеса (руб.): 2 000 000

Предлагаем готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет 6 месяцев!Об Арендаторе и условиях договора аренды.Арендатор: ИПСрок договора 11 месяцев с автопролонгациейИндексация 10%Технические параметры помещения:Мощностей :10 кВт (Можно увеличить до 30 кВт прокладкой кабеля)Высота потолков 6 метра.Площадь склада 188.3 м2.Площадь административной части: 86 м2.Локация:Здание расположено на первой линии улицы Обская.В 15 минутах ходьбы станция метро речной вокзал.Высокий автомобильный трафик.Удобный заезд для большегрузов.Звоните чтобы организовать просмотр. Арт. 122814109Номер объекта: #1/541757/24710

Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Октябрьского района, расположенное по адресу:улица Кирова 113аТехнические характеристики:-Общая площадь 240 м2,-1 и 2 этаж,-Здание некапитального характера, ЗУ в аренде у муниципалитета до 2030 г, с дальнейшей пролонгацией,- Объект сдан в аренду.Первый этаж занимает сеть пиццерий ''Пицца Синица'', второй- банкетный зал (МАП по запросу)-Электрическая мощность 32 кВт с возможностью увеличения,-Первая линия улицы Кирова,-Большой автомобильный и пешеходный трафик,-Витражное остекление,-Отопление - электрический котел, водоснабжение и канализация -централизованные.Коммерческие условия:-Стоимость продажи 45 000 000 рублей,-Продажа от ООО без НДС.-Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!

Код объекта: 1804381.Продажа помещения с отдельным входом на 1 этаже в новом Жилом комплексе комфорт-класса.Помещение расположено в современном жилом комплексе ''Никольский парк'' в октябрьском районе.Жилой комплекс состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:Удачная локация - Октябрьский район, недалеко от центраВ шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.Жилой комплекс ''Никольский парк'' расположен на углу улиц Гаранина и Добролюбова, в 4,6 км от центра города (12 минут на авто)До метро ''Золотая Нива'' 18 мин пешком. До метро ''Октябрьская'' 27 мин пешком.В 7 минутах ходьбы от ''Никольского парка'' остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси — ''Улица Гаранина'' и ''НГАУ''.Трамвайная остановка ''Педагогический лицей'' тоже в 7 минутах ходьбы.10 минут на авто до ТЦ ''Сибирский молл'', ТЦ ''Золотая Нива'', ''Wave Plaza'', ''Golden Field'', ''Нива-Центр''.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:1 этажОтдельный входСобственник делает ремонтОкнаСанузелСвободный въезд и вход на территориюПОДХОДИТ ПО СЛЕДУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ:Магазин любого направленияАптекаКондитерскаяСалон красотыБарбершопДетский центрЗоомагазинГрумингПункт выдачи заказовОфисАтельеСервисный центр и пр.ИнфраструктураНа территории ЖК ''Никольский парк'' есть двор-парк, детский сад, площадка для командных видов спорта, игровые комплексы для детей, пешеходные и велосипедные дорожки, а также наземный и подземный паркинги.Рядом с ЖК городской сквер площадью 3,6 гектарКоммерческое помещение, коммерческая недвижимость, продам, инвестиции в недвижимость

Код объекта: 1372831.ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 74,4 м.кв. ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Так и под собственные нужды.Предварительно на согласование ряд федеральных арендаторов.Выделенная мощность 20 кВт.МАП 110 000 арендная ставка 1500 рублей за м.кв. Отличная окупаемость. Объект правильной формы с широкими проемами между помещениями. Подходит под получения всех видов лицензий.На первом этаже жилого дома спального микрорайона с огромной численностью населения. Первая линия в доль дороги, напротив автомобильный паркинг.Окна расположены на дорогу, на обе стороны жилого дома.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.

Финансовые показатели:Прибыль: 114 000 руб/мес.О бизнесе:Пункт активирован зимой 2022 года. Уже давно вышел на стабильные обороты и выплаты. Хорошее месторасположение, плюс большое помещение и большой склад.Рядом достаточно много жилых домов которые обслуживает данный ПВЗ.Продажа планомерная.В июле прошлого года менялось юрлицо, поэтому на скриншоте за июль 2024 года не вся сумма выдачи.Штат: 4 менеджера выдачиИнформация по помещению: Площадь: 94 кв. м. Аренда: 160 820 руб.Материальные активы, Полностью оборудованное помещение всем необходимым для ведения бизнесаНематериальные активы, Личный кабинет Система видеонаблюденияДля того что бы узнать подробную информацию, ЗВОНИТЕ!#Готовый бизнес #Маркетплейсы #ВБ #Озон #Автономный #WB

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1 этаже 16-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Октябрьская. Площадь помещения составляет 98.00 кв.м. Это идеальное место для вашего бизнеса, с красивым дизайнерским ремонтом, который придаст вашему бизнесу индивидуальность и стиль. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и легкость доступа как для вас, так и для ваших клиентов.Здесь можно реализовать любую бизнес-идею: от магазина или кафе до офиса или салона красоты. Просторное помещение позволяет воплотить в жизнь любые задумки и предоставит вам все необходимое для успешного развития вашего бизнеса.Не упустите уникальную возможность стать обладателем такого замечательного помещения по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении!Номер объекта: #1/537587/24667

Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/703639/51

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, общей площадью 139.1 кв.м., к/н: 54:35:074540:730, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул.Восход, дом 26/1 (арест, повтор)

Продается готовый офис в многофункциональном комплексе Парк Резиденс общей площадью 97,4 м2.Комплекс Парк Резиденс - расположен в Октябрьском районе Новосибирска на пересечении улиц Тургенева и Сакко и Ванцетти. В комплекс входит 2 здания, которые объединяются двухэтажным подземным паркингом.Транспортная схема района позволяет добраться до любой точки города за минимальный отрезок времени. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро Октябрьская и остановки общественного транспорта с 12 транспортными маршрутами. Проезд на левый берег обеспечивает Октябрьский мост, путь до которого на машине займет 5 минут.В здании комплекса работают магазины и кафе, медицинские центры, салоны красоты и спортивный клуб Фитнес Парк.Полностью готов к работе — въезжаете и запускайте офис без дополнительных вложений или сдаёте в аренду.На данный момент реализовано шесть рабочих мест, отдельно кабинет руководителя.Ключевые характеристики:- Общая площадь - 97.4 м2.- Кол-во кабинетов: 2.- Кол-во санузлов: 2.- 9 этаж.- Видео наблюдение.- Круглосуточный доступ.- Охрана.- Пожарная сигнализацияУсловия сделки:- Стоимость продажи - 25 000 000 рублей,- Продажа от физ.лица,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку. JC000010070476.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 111516657 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа!Цена снижена только на сентябрь!Основные преимущества:Расположение в центре событий:ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути.Апартаменты под самоотделку:Стены уже оштукатурены.Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой.Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи!Развитая внутренняя инфраструктура ЖК:В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек.Шаговая доступность:Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты.Для кого это предложение?Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города.Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

продам мини магазин женской одежды,оборудование,товарный остаток,реклама,поставщики и клиенты,соц.сети