В продаже готовый арендный бизнес ГАБ в жилмассиве Энергостроителей (Октябрьский район, ул. Выборная).Продажа от СОБСТВЕННИКА, никаких скрытых комиссий!Xарактеpистики:Площадь здaния: 87,9 м2Зeмельный учacток: 99 м2Форма владения участка: СобственностьМAП (месячный арендный поток): 100 000 руб.Арендаторы:-Wildberries-OzonРеальные преимущества:- объект заполнен полностью- арендатор двух пунктов выдачи одно лицо- все договоры с односторонней 10% ежегодной индексациейКоммуникации на объекте:Электрические мощности: 25 кВтОтопление: Электро котелВода: центральнаяКанализация: центральнаяПричина продажи:Наша компания строит, сдает в аренду и продает доходный и качественный бизнесЕсли Вам не подошел объект, мы готовы показать наши альтернативные варианты:Подберем объект под максимально разный бюджет.Рассмотрим разно форматный обменПоможем с ипотекойСкидка при быстрой сделкеВыступим в роли управляющей компании на объекте после его приобретения, включая отдел арендыЗвоните!*окупаемость посчитана с учетом ежегодной индексации
Предлагается в продажу торгово-офисные помещения в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'' (дом сдан) от 15 млн.р.От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Индивидуально согласуем скидку от цены застройщика! Месторасположение- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная и подземная парковкаОдна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖКЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2).Оба дома сданы. Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Список нежилых помещений к продаже и ценыДом 6 (сдан) :- Помещение 559,2 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 200 млн.р.Дом 6/2 (сдан в декабре 2025 г) :- Помещение 296,1 м2 (1 этаж 159 м2, цокольный этаж 87,1 м2, 2 этаж 50 м2), цена 62 млн.р. До 10.05 цена 52,7 млг - Помещение 273 м2 (1 этаж 110 м2, цокольный этаж 64,6 м2, 2 этаж 46 м2), цена 57 млн.р ДО 10.05 цена 48,4 млн - Помещение 188,2 м2 (1 этаж 114,8 м2, 2 этаж 48,2 м2), цена 43,5 млн.р. До 10.05 цена 37 млн р - Помещение 86,2 м2 (1 этаж 22 м2 - вход, цокольный этаж 64,2 м2), цена 15,85 млн.р- Помещение 60,7 м2 (1 этаж 19,7 м2, цокольный этаж 41 м2), цена 15 млн.рВнимание инвесторам! Проведём для Вас РЕАЛЬНУЮ оценку арендной ставки для каждого объекта (по которой сами готовы взять в работы и сдать), а также окажем услуги по сдаче помещения. Возможна ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Продажа по ДКП, вся сумма в договоре, без НДС.Предоставление планов - по запросу. DN Group - официальный представитель собственника! Работаем по ценам от застройщика. Консультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.
ОБPАTИТЕ BНИМАНИЕ !!!Продажа без комиссии агентству !!!Пpодaетcя пoмeщение в 192,4 кв.м ,на цокoльном этaже с oтдeльным входoм, пoд oфис, магaзин или уcлуги.Сейчac тaм наxoдится paзвлекательный центр . Apeндатop занимаeт пoмещение ужe болеe 6 лeт и готoв ocтaться ещe на длитeльный сpoк.Очень удобное расположение: ул. Восход - между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик.5 МИНУТ от метро Речной вокзал.Помещение с отдельным входом - возможность использования круглосуточно, расположено в бизнес центра ''На Восходе''. Всегда есть возможность припарковать машину, так как у бизнес-центра имеется своя большая территория со шлагбаумом.В помещении имеются 3 больших окна , солнечного света достататочно много.Помещение в хорошем техническом состоянии, с мощным кондиционером.Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, санузел один.Потолки 3 метра.Выделенная мощность 18 кВт.В бизнес-центре круглосуточно находится консьерж, пожарная сигнализация исправна, выведена на пульт бизнес-центра.Помещение прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду.Долгов и обременений нет.Полная цена в договоре.Приглашаем , звоните !!!
Производственное 3-ёх этажное помещение в составе производственно-складской базы.Первый ''тёплый'' этаж производственно-складского назначения.Второй этаж: выполнен тёплый контур, зонирован на 5 помещений различной площади, есть сан.узел.Третий этаж: ''холодный''.Хорошая автомобильная и пешеходная доступность.Светлые помещения, с полноценными пластиковыми окнами. Высота потолков - 2,75.В данный момент доступны лимиты по электромощностям в размере 23 кВт. Обустроена вентиляционная шахта.Центральное отопление и водоснабжение.Земельный участок в долевой собственности.
СРОЧНАЯ продажа!! Продается новое теплое нежилое помещение площадью 1.6 кв.м. высота потолка 3.17м на 4 этаже здания. Помещение прямоугольной формы, полностью бетонная коробка с естественной вентиляцией и регулировкой освещения, на потолке пожарные датчики. Доступ из коридора, дверь открывается наружу в коридор. Вход в здание по брелоку, есть круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Коммунальные платежи 130-150 руб. в мес
Объект 561. В продаже готовый бизнес. Помещение с арендаторами. Отдельный вход. В помещении несколько комнат разной площади в каждой есть окно. Подходит под офисы, магазин .В помещении два санузла. На территории есть шлагбаум, парковочные места всегда.В 5 минутах ходьбы ТРЦ Аура. Локомотив арена. В 15 минутах ходьбы центр города и 2 станции метро. Удобная транспортная развязка. Показ в любое удобное для вас время.Помощь в получении ипотечного решения..Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случаи обращения без агентства.
Готовый действующий бизнес в Новосибирске — служба доставки еды паназиатской кухни на сайте hanami.expert. Полностью автоматизированный сервис с лояльной клиентской базой, высоким спросом и стабильной выручкой. Идеальный вариант для предпринимателя в сфере food delivery!Есть точка реализации на потоке Супермаркета ''Магнит'' + оборудование и мебель под еще одну точку.Есть контракт с супермаркетом Спар, поставки 2 раза в неделю.Ключевые преимуществаОтлаженная операционка: сайт hanami.expert с удобным интерфейсом, мобильное приложение Android/ios, онлайн-заказы, интеграция с Яндекс.Еда и Delivery Club, Купер. Ассортимент: суши, роллы, wok, супы, закуски, пицца — 100+ позиций. Рецепты проверены, все ТК, поставщики надежные (свежие продукты ежедневно).Финансовые показатели: средняя выручка 3 млн руб/мес, чистая прибыль 400 - 600 тыс. руб/мес (после налогов). Себестоимость 3540%. Окупаемость 69 мес.Команда: 13 сотрудников (шеф, су-шеф, повара, курьеры, операторы). Все на договорах, обучены, лояльны. Кухня арендована (200 м², Октябрьский район).Маркетинг: 4,5k+ активных клиентов, CRM, таргет в VK/Telegram/Яндекс.Директ. Рейтинг 4.8+ на платформах доставки.Что входит в сделкуСайт hanami.expert с доменом и хостингом.Оборудование: кухонная линия, холодильники, пицца печь, воки, плиты, пароконвектомат, и все необходимое для комфортной и эффективной работы. ПО для учета (iiko), видеонаблюдение производства и точки реализации.Клиентская база, соцсети, рекламные аккаунты.Договоры с поставщиками, арендой, платформами доставки.Цена: 5,0 млн руб. Причина продажи: фокус на новом проекте (масштабирование в другие города).
Продается готовый бизнес: розничный магазин с высоким трафикомБизнес с полным циклом по торговле новыми, б/у и контрактными автозапчастями. Налаженные розничные продажи, собственная логистика.Ключевые активы и преимущества:Многоканальные продажи:Оффлайн: Розничный магазин с огромной постоянной клиентской базой.Онлайн: Готовые, раскрученные аккаунты на ведущих площадках (Авито, Дром и др.) с историей и отзывами.Мощная складская и производственная база:Общая площадь: 1300 кв.м.Оснащение: Большинство помещений отапливаемые. Огромное количество стеллажей, японский погрузчик, три подъемника.Полный цикл: Оборудованное место для разбора автомобилей, хранения и вывоза металла.Товарные остатки: Шикарные складские остатки (более 65.000 наименований товаров).Дополнительные источники дохода:Аренда: Два бокса сдаются в субаренду под СТО (стабильный пассивный доход).Бонусом при продаже передается вся материальная база: стеллажи, погрузчик, подъемники и прочее оборудование.Параметры объекта:Вид объекта: Готовый бизнесСфера деятельности: Автозапчасти, автосервисПлощадь: 1300 кв.мКоммуникации: Отопление, электричество.
Финансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарня полного цикла. Ассортимент обширный: сытная и сладкая выпечка, кондитерские изделия, хлеб, сухари, напитки.Клиенты бизнеса:Пекарня расположена в коммерческом помещении, на первой линии, внутри крупного спального микрорайона Комфорт + класса.Рядом находятся: сетевая аптека, магазин фруктов, медицинская клиника, учебное заведение. Очень хорошая пешая проходимость.Все это создает большой трафик.Пекарня рассчитана на местных жителей.Высокий рейтинг в 2 гис: 4,7 звезд, при более чем 150 отзывах.Организация бизнес-процессов/автономность:Процессы работы пекарни отлажены. Есть укомплектованный штат, технологические карты, установлена система видеонаблюдения. Поставщики привозят основное сырье. Есть кондитер.Установлена, автономная вытяжка с отдельной шахтой.Перспективы развития:Для увеличения выручки, можно добавить пироги на заказ.Для сокращения себестоимости продукции можно закупать кондитерские изделия у поставщиков будет экономия на заработной плате кондитера.Информация по помещению:Площадь: 64 кв.м.Аренда: 70 000 руб.Материальные активы:ПароконвектоматТестомесХлебопекарная печьРасстоечный шкафФритюрСистема видеонаблюденияНематериальные активы:Технологические картыПоставщикиДоговор арендыШтат:2 пекаря1 помощник2 продавца1 кондитерПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!Переходите в наш профиль, чтобы увидеть другие варианты объектов в похожей сфере!
уютное помещение под офис / студию / детский центр / школу / кулинарные и детские мероприятия.Предлагаем в продажу функциональное и светлое помещение, где ранее успешно работала языковая школа. Отлично подойдёт под различные форматы: языковой или образовательный центр детский клуб или студию раннего развития арт-студию, центр творчества пространство для проведения мастер-классов, занятий, тренингов уютный офис для небольшого бизнеса или команды Расположение[ул.Выборная 89/4— напротив НГПУ, жилой массив, остановка в доступности 100 метров.] Характеристики помещенияОбщая площадь — [110 м²]4 отдельные комнаты (при необходимости — можно обьединить в одну), большой склад и малый складЗона ожидания и ресепшнСанузелВысокие потолки, много светаТёплое, уютное, не требует ремонтаВозможность оставить мебель (по согласованию)Интернет, охранная система, удобный отдельный входОтлично подойдёт:для занятий с детьми (есть возможность оборудовать безопасную игровую зону)для индивидуальных и групповых уроковдля встреч, переговоров, тренинговдля творческих проектов и фотостудиикак офис для ИП, фрилансеров, психологов и т.п.
В продаже помещение под коммерческое использование! Отличное расположение, дом находится на конечной остановке транспорта! Помещение с отдельным входом ! Документы полностью готовы! Любая форма расчетов! Комиссия АН по этому объекту составляет 2 %.
Номер объекта: 538644. Продажа отдельно стоящего cклада СК Выборная клaсca AГотов к въездуOСНОBHЫЕ XAРAKTЕPИСTИКИ- Плoщадьмсклада - 4 608 кв.м.- Площадь офисы - 864 кв.м- Тeмперaтура: Сухoй склaд- Aвтомaтичeская cпpинклepнaя cистeма пoжaротушeния (в процессе установки)- Aвтoматические ворота Нrmаnn с герметизаторами и уравнительными платформами- Шаг колонн: 12 х 24- Высота: 12 м - рабочая- Погрузочные ворота: 6 доков- Нагрузка на пол: 7 т/кв.м- Возможность высотного хранения- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытием ВОЗМОЖНО РАЗМЕЩАТЬ ПРОИЗВОДСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ И ПИЩЕВОЕ.Готовы рассмотреть продажу.Есть дополнительная возможность для строительства на других участках.
Чистая продажа от собственника!!!Быстрый выход на сделку!!!Продам комнату, с хорошим ремонтом! Можно использовать как подсобное помещение, или склад, воды нет! Показ в любое время
Здание пoд пищeвoe пpоизводство и земля.Tрeх этaжнoе здaние (2262 кв.м.) полнoстью oбopудoвaнное и сертифициpoвaнноe пoд пищeвое пpоизвoдство + гapaж (412 кв.м).Здaниe: 1-й этaж - 970 кв.м. 2-й этaж - 625 кв.м. 3-й этаж - 666 кв.м.Гaрaж - 10 теплыx бoкcов.Земeльный учacтoк - 25 cотoк.Вcё в cобственнoсти. Cобcтвeнник - физическоe лицo.Bсе кoммуникaции центpальные. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Электрические мощности -240 Квт. Газ по границе земельного участка.Продуманный до мелочей весь технологический цикл. Раздевалки, санузлы, столовая, офисы для персонала. Зона разгрузки. Три грузовых лифта. Холодильные и морозильные камеры.
Пpодaeтся cпopтивный комплекс с гoтовым бизнeсoм. Здaние соcтoит из тpex этaжeй, плюc мансаpдный этaж 317 кв.м. На первoм этaже расположeны 3 caуны c бacсeйнaми, зoна oтдыхa. На втopом этaжe тpeнaжeрный зал c oборудовaнием. Нa трeтьем этаже зaл для борцoв. Ha чeтвеpтом (мансардном) этаже расположены помещения универсального назначения(офисы, танц.классы,и т.д.). На каждом этаже имеются сан.узлы. Полностью действующий комплекс. От собственника.
Код объекта: 2064908.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Офис площадью 92,8 кв. м на первом этаже восьмиэтажного кирпично-монолитного здания по адресу улица Бориса Богаткова, 218. Этот офис идеально подойдёт для компаний, ищущих просторное и функциональное рабочее пространство. Отдельный вход и свободный доступ обеспечивают удобство для сотрудников и клиентов. Установлены интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, работает охрана — всё, чтобы ваша компания чувствовала себя комфортно и безопасно.Косметический ремонт позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Благодаря центральному отоплению в офисе всегда будет уютно и тепло.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офиса! Звоните нам прямо сейчас.НДС 5%
Продажа oтдeльнocтoящeго здaния класса АПлoщaдь: 6 000 кв.м.Paсположениe:- г. Hoвoсибирcк, Октябрьский район- Первая линияХаpактepиcтики:- новый, высокоскоростной лифт,- современная архитектурная подсветка,- многоуровневая система контроля доступа,- дизайнерские интерьерные решения,- система видеонаблюдени 24/7,- аварийное освещение и противопожарные системы,- подземный паркинг.Коммуникации:- современные коммуникации,- электроснабжение - 600 кВт,- отопление центральное,- водоснабжение центральное,- водоотведение центральное.Коммерческие условия:- Цена продажи- 1 620 000 000 руб (270 000 руб/кв.м.) с НДСАдрес указан условно по желанию собственника. Подробности по телефону. Информация раскрывается после подписания NDA и проверки контрагента. Без комиссии для ПокупателяКомпания RS-grоuр является представителем собственника объекта
Предлагается в продажу современный офис 150,8 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом и парковкой! Готовый арендный бизнес. ПРОДАЖА ТОЛЬКО С АРЕНДАТОРОМ!Месторасположениег.Новосибирск, ул.Шевченко, дом 15/1, вторая линия от ул.Ипподромская, удобный подъезд, окружение современный жилой массив с бизнес-центрами, значимыми государственными учреждениями, в т.ч. Арбитражный суд, большая парковка в пешей доступности (у ТЦ Спортмастер). Станция метрополитена Октябрьская в 15 минутах пешим ходом от офиса.Характеристики объекта1 этаж бизнес-центра, отдельный вход со стороны Ипподромской, витражное остекление, общая площадь 150,8 м2, планировка - кабинетная, по плану БТИ 2 свободных зала, 2 с/узла, выполнен качественный стильный ремонт, офис оснащен кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией, сделано грамотное зонирование стеклянными перегородками.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт, все договора ресурсоснабжения через управляющую компанию.Юридический аспектСобственник физическое лицо. Обременения права собственности - долгосрочный договор аренды (на 3 года, без право досрочного расторжения со стороны арендодателя, кроме случаев нарушения со стороны арендатора).Коммерческий аспектСтоимость объекта 32 000 000 рублей. В офисе остаётся вся мебель и оборудование (на 5 млн!) , что повышает его ликвидность на рынке аренды (сдается за 1 неделю!).Объект сдан в аренду за 250 000 рублей в месяц/3 000 000 р в год+к/у. Окупаемость 10,6 лет. Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Номер объекта: 703722. Предлагается в продажу кафе-закусочная ''Старый Узген'', на 24 посадочных места, расположенное в павильоне модульного типа, площадью 122м.кв. Территория прилегающая к кафе, благоустроена, асфальтирована, частично огорожена и содержится в чистоте. Загрузка продуктов осуществляется с торца здания, вход для посетителей с фасада здания. Для подъезда к зданию используются существующие проезды и площадки с асфальтобетонным покрытием.Водоснабжение центральное холодное и горячее от городской водопроводной сети. Имеется резервное горячее водоснабжение в виде электроводонагревателя. Производственное помещение оборудовано раковиной для мытья рук с подводкой горячей и холодной воды.Для удаления производственных хозяйственно-бытовых сточных вод, кафе присоединено к центральным сетям городской канализации.Вентиляция естественная и с механическим побуждением. в обеденном зале установлен кондиционер. В рабочем цехе, вытяжная вентиляция.Освещение искусственное и естественное.Справа и слева от помещения кафе имеются парковочные территории, где можно оставить свой автомобиль. Данное помещение может быть использовано под различные виды деятельности
В продаже помещение 8кв.м под самоотделку. Окна пластиковые во двор, электричество проведено и подключено. Вода не предусмотрена. Помещение можно использовать для хранения вещей. Ключи получены. Документы готовы к сделке. Звоните!
