Продам торговое помещение в жилом комплексе '' Оазис''. Общая площадь 182,4 кв.м., ремонт. Арендный бизнес. Сидит якорный арендатор ''Фермер-центр'', и второй ''Фрукты''. Готовы на многолетнюю долгосрочную аренду с регистрацией. Все коммунальные расходы на арендаторах. Чистая продажа. Любая форма расчета.stroyfond-9605712
Предлaгаем к продаже пoмещение под ваш бизнeс площадью - 21,3 м2. г. Нoвoсибирcк, ул. Вoeнная, д. 9/1.Первый этаж , отдeльный вxод. Высота потолков 3,5 м, санузел, витражные окна, вид на ТРЦ АУРА.Большое наличие парковочных мест.Предоставляется место на фасаде под вывеску.Соседство с сетевыми магазинами создает дополнительный пеший и автомобильный трафик для вашего бизнеса.Собственник Юр. лицо без НДС.Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10550171
В продаже помещение свободного назначения общей площадью 245,7 м2г. Hовocибиpск, ул. Воeннaя 9/1 Расположение в цокольном этаже с окнами (2 шт.). 2 отдельных входа.Пoмещениe c ремонтом.Выделенная электрическая мощность 40 кВт.Высота потолков 3м.Вода горяча и холодная, центральное отопление, канализация, вентиляция, 2 санузла.Множество парковочных мест.Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей .Место на фасаде под размещение рекламной вывески. Собственик юр. лицо без НДС, документы готовы к продаже.Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10550151
Помещение свободного назначения на 4 этаже, общая площадь 559.2 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 200,000,000 руб., цена за кв.м 357,653 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Квартале ''На Декабристов'' Квартал ''''На Декабристов'''' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.
Предлагается к продаже помещение 321 м2 на метро ''Октябрьская'' с долгосрочным арендатором! О локации:- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса- район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.Параметры помещения:- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения- современный дом, презентабельные входные группы- дизайнерский ремонт- система вентиляции, кондиционирования,- 36,93 кВт.Варианты использования:- клиника- салон красоты- офис- магазин- арендный бизнес. Коммерческий аспект:Стоимость помещения - 86,6 млн.р (входит вся встроенная мебель и инженерия). Готовый арендный бизнес! Продажа только с арендатором. Данные по арендному бизнесу:- ДА на 5 лет (с августа с 2025 г по август 2030 г), расторжение со стороны арендатора по уведомление за 90 дней, со стороны только в случае нарушения существенных условий договора. -Арендатор - клиника на рынке уже 13 лет (на данный момент ведёт ремонт, открытие в октябре 2025 г), клиника не продавца/не аффилированная с ним! Третье независимое лицо. - Арендная плата 600 000 р, с августа 2027 г 648 000 р, далее ежегодно индексация 8%. Повышение в уведомительном порядке (не по соглашению сторон). - Арендатор возмещает все коммунальные услуги, в т ч услуги УК и капремонт. - Обеспечительный платеж 600 000 р. Юридический аспект:Собственник физическое лицо. Обременений нет (кроме долгосрочного договора аренды) , все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре НовосибирскаКонсалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ консультант собственника.Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателяЮридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно
Код объекта: 892903.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем в продажу универсальное помещение с отдельным входом на первом этаже бизнес-центра. - Помещение находится в удобной локации с выездом на главные магистрали города. - Вход с улицы Ипподромская. - Станция метро ''Октябрьская'' в 15 минутах ходьбы. - В офисе сделан дизайнерский ремонт c использованием современных отделочных материалов. - Планировкой предусмотрена кабинетная система. - Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации.- Система кондиционирования воздуха.- Бесплатная наземная парковка рядом со входом. - В непосредственной близости большая парковочная зона у магазина ''Спортмастер''.Офис сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвестиций.
Продам универсальное помещение в многофункциональном комплексе ''ОАЗИС''. Административное здание, комплекс только сдан, под самоотделку. Ограничений по ведению бизнеса нет, так как все здание нежилое. Хороший трафик, так как В ЖК ''ОАЗИС'' проживает около 20000 человек. Много парковочных мест перед зданием. Хорошие выделенные мощности, 50 Квт. Потолки 3,6 м. Подходит под любой бизнес. Чистая продажа. Идеально под арендный бизнес. Без обременений.stroyfond-9725870
В продаже коммерческое помещение по линии метро! Рядом метро Речной вокзал и станция эл.поездов. так же большая проходимость в этой локации. Ключи на руках показываем в любое удобное для вас время! Полное сопровождение сделки и юридической чистоты. Дополнительно взымается комиссия.
Код объекта: 1369992.В продаже офис/магазин площадью 100 м2 напротив Новосибирского Октябрьского рынка.Помещение расположено в цокольном этаже с окнами. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, на стенах обои под покраску, подвесной потолок, установлена принудительная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Есть возможность увеличения электрической мощности.Один санузел, отделан кафелем.Помещение очень экономично в содержании, коммунальные расходы порядка 2000 рублей + оплата по счётчикам. Постоянный арендатор в течение нескольких лет.Великолепная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до метро Октябрьская 1 км.
Продается коммерческое помещение на 1 этаже в жилом доме расположенном в ЖК ''Оазис'' с отдельным входом со стороны с ул. Пролетарская. Территория комплекса обширна и огорожена. На территории комплекса имеется парковая зона, различного направления детские игровые площадки, парковка для автомобилей. Помещение состоит из двух помещений 50 кв.м и 30 кв.м., санузел, две кладовые комнаты. Выполнен ремонт. Торг уместен. Просмотры по предварительному согласованию. При необходимости поможем в оформлении ипотеки.
Предлагаем к пpoдaже универсальное помещение свободного назначения.г. Новосибирск , ул. Шевчeнко 19/1 Общая плoщaдь 731 м2.1 этаж 525 м2 и втoрoй cвeт 205 м2Новый ЖК Aкaдемия, в пешей доcтупнocти м. Oктябрьcкая, pазвитaя инфраструктура.Высокий пeшeхoдный и aвтoмобильный тpaфик, оcтaновки общeственногo тpанcпoртa.Элeктpичecкaя мoщноcть - 40 кBтПотолки - 6 м, вторoй cвeт - 2,9 м2 отдельных входаСовременный стильный ремонтЦентрализованная приточно-вытяжная вентиляция.Система кондиционированияЦена продажи: 134 500 000 рублейСбственник Юр. лицо (НДС).Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180559Номер в базе: 10104326
Код объекта: 1880238.Продается офисное помещение универсального назначения. Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности.В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выходМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
В продаже помещение в 4 минутах ходьбы от станции метро Октябрьская. -Вход с улицы Сакко и Ванцетти-Первая линия -Свободный доступ к помещению, непосредственно с улицы-Возможность размещения вывески над входом-Очень приятные тарифы по содержанию, так как дом находится под управлением ТСЖ-Коммерческие площади в этом доме пользуются спросом -Выгодная локации с очень большим человеком потоком и автомобильным трафиком. -Отличная транспортная развязка в любом направлении.Подойдёт под большенство видов деятельности: -высокие потолки более 4 м-несколько мокрых точек-большие окна. Площадь этажа 198,3 м2 , можно купить как всё, так и часть помещения 76,7 или 121,6 м2. Документы готовы.Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.
Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 4 метра.Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая.Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство.Можно использовать под офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд.В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, торгово-выставочный зал. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. При доп вложениях, доходность с аренды 12% годовых. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Общая площадь 245,7 м2Предлагаем Вам рассмотреть вариант в приобретении универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская).Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель).Помещение расположено на подвальном этаже.Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт.Высота потолков. 3м.Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция.Два отдельных санузла.Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески.Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.
Продажа помещения свободного назначения на первой линии Красного проспекта.г. Новосибирск, ул.Красный проспект 14.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Общая площадь 154 кв.м.- Цокольный этаж с окнами.- Отдельный вход с Красного проспекта, запасной во двор.- Высота потолка 2,6 метра- электроэнергия 5 кВт.Возможность размещения вывески на фасаде.Стоимость 11 000 000 рублей
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.
Код объекта: 1790288.Уникальное предложение в уютном месте, в начале Красного проспекта. Этот объект станет идеальным выбором для вашего бизнеса благодаря своей универсальности и превосходному состоянию.Помещение расположено на первом этаже, отдельный вход и свободный доступ обеспечивают удобство как для посетителей, так и для сотрудников. На площади в 78,5 кв. м уже предусмотрены все необходимые коммуникации. Дизайнерский ремонт выполнен с учётом последних тенденций, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Расположение помещения на углу здания обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для клиентов.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии Октябрьского района, расположенное по адресу:улица Кирова 113аТехнические характеристики:-Общая площадь 240 м2,-1 и 2 этаж,-Здание некапитального характера, ЗУ в аренде у муниципалитета до 2030 г, с дальнейшей пролонгацией,- Объект сдан в аренду.Первый этаж занимает сеть пиццерий ''Пицца Синица'', второй- банкетный зал (МАП по запросу)-Электрическая мощность 32 кВт с возможностью увеличения,-Первая линия улицы Кирова,-Большой автомобильный и пешеходный трафик,-Витражное остекление,-Отопление - электрический котел, водоснабжение и канализация -централизованные.Коммерческие условия:-Стоимость продажи 45 000 000 рублей,-Продажа от ООО без НДС.-Дополнительно оплачивается комиссия АН.Просмотр по предварительной договоренности!
Уникальное предложение на рынке недвижимости! Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1 этаже 16-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Октябрьская. Площадь помещения составляет 98.00 кв.м. Это идеальное место для вашего бизнеса, с красивым дизайнерским ремонтом, который придаст вашему бизнесу индивидуальность и стиль. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и легкость доступа как для вас, так и для ваших клиентов.Здесь можно реализовать любую бизнес-идею: от магазина или кафе до офиса или салона красоты. Просторное помещение позволяет воплотить в жизнь любые задумки и предоставит вам все необходимое для успешного развития вашего бизнеса.Не упустите уникальную возможность стать обладателем такого замечательного помещения по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении!Номер объекта: #1/537587/24667
Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/703639/51
Продается помещение в оживленном месте с хорошим пешеходным трафиком .Помещение в МКД , разделено на кабинеты и холл.( на территории есть подземная и наземная парковка)В помещении косметический ремонт .Чистая продажа , просмотры по договоренности .
Коммерческое помещение на первой линии Ваш офис должен быть таким, чтобы о нём говорили.Вы ищете пространство, которое будет работать не только как рабочее место, но и как часть вашего бренда? Предлагаем коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых активных районов города — с отличной видимостью, удобным доступом и потенциалом под стильный, функциональный офис. Преимущества:Первая линия — максимальная узнаваемость и внимание прохожихШаговая доступность до метро — легко добраться сотрудникам и клиентамВысокие потолки — создаётся ощущение простора и профессионализмаБольшой транспортный трафик — постоянный поток людей рядом с входомМожно сделать консоль — увеличьте площадь без переезда, сохранив комфортИдеально под офис большой компании или выгодную инвестицию Почему стоит выбрать это помещение?Если вы представитель бизнеса — это шанс открыть офис, который будет работать на ваш имидж и узнаваемость .Если вы инвестор — это объект с высокой рентабельностью и спросом. Здесь важны не только квадратные метры, но и география, трафик и амбиции . Звоните уже сегодня! Или запишитесь на просмотр — мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
