Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Предлагаем к продаже помещение в цокольном этаже с отдельным входом в уютном ЖК в 10 минутах от центра города. Помещение в аренде и приносит стабильный доход. Если Вы в поиске проекта под инвестиции и пассивного дохода. Преимущества объекта:• Якорный арендатор• Договор на 15 лет• 10 минут до центра города.Описание объекта: • Общая площадь - 112,0 м2• Отдельный вход. • Цокольный этаж. • Выполнен ремонт.• Высота потолков 3 м• Коммуникации центральные. • Электрическая мощность - 15 кВт.Парковка на территории жилого дома. Помещение в собственности.Любые формы оплаты и быстрый выход на сделку.#Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, ГАБ.

В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.

Предлагается к продаже цокольное помещение в жилом доме новой постройки. Помещение хорошей высоты, имеет 2 входа.5 комнат, окна в приямках. Оснащено вытяжкой и приточной вентиляцией. Заведенная электрическая мощность 35кВтт. В помещении размещаются арендаторы, договор на 11 месяцев, но готовы на долгосрочный договор . Месячная арендная плата 200000 руб. , плюсом все коммунальные расходы. Ежегодное повышение аренды при пролонгации договора.Объект расположен в деловой зоне Октябрьского района, напротив Октябрьского рынка, на расстоянии 300 м от ул. Кирова, и 1 км., до метро Октябрьской, если напрямик.

Продам универсальное помещение в многофункциональном комплексе ''ОАЗИС''. Административное здание, комплекс только сдан, под самоотделку. Ограничений по ведению бизнеса нет, так как все здание нежилое. Хороший трафик, так как В ЖК ''ОАЗИС'' проживает около 20000 человек. Много парковочных мест перед зданием. Хорошие выделенные мощности, 50 Квт. Потолки 3,6 м. Подходит под любой бизнес. Чистая продажа. Идеально под арендный бизнес. Без обременений.macro-7772351

Продается помещение в оживленном месте с хорошим пешеходным трафиком .Помещение в МКД , разделено на кабинеты и холл.( на территории есть подземная и наземная парковка)В помещении косметический ремонт .Чистая продажа , просмотры по договоренности .

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников.Основные характеристики:Площадь: 400 кв.м.Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинетыИспользование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами).Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов.Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ.Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы.Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта.Удобное расположение:Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту.Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса.Финансовые возможности:Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса.Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #1/703504/51

Помещение свободного назначения, подойдет по офис, выставочный зал, спортивный зал, массажные салоны, фото студии и т. П. Планировка свободная. Удобное местоположение. Транспортная развязка соединяющая правый и левый берег, в шаговой доступности метро, автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки, а так же ж/д станция Речной вокзал. В помещении выполнен частичный ремонт. Два санузла.

Продается помещение свободного назначения в выгодном локационном местеИнвестируйте в готовый бизнес-объект с действующим арендным доходом или рассмотри вариант открытия своего бизнеса.Предлагается к продаже коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в непосредственной близости от метро и центра города. Объект полностью готов к эксплуатации и уже используется по назначению — на данный момент сдан в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Основные характеристики:Расположение: шаговая доступность от метро, удобная транспортная связьСостояние: выполнен ремонт Назначение: свободное — идеально подходит под ногтевую студию, массажный салон, парикмахерскую, офис или груминг-салон для животныхПарковка: организована перед входом — удобство для клиентов и сотрудниковИнфраструктура: развитая, вокруг расположены жилые комплексы и торговые точки. Преимущества покупки:Действующий арендный договор — возможность продолжить получать пассивный доходВысокая проходимость — первая линия жилого фондаГотовый к использованию — не требует дополнительных вложенийУстойчивый спрос — район с плотной заселенностью и постоянным потоком клиентов Подходит как для инвестора, так и для предпринимателя, который хочет начать бизнес с минимальными стартовыми рисками. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию, задать вопросы и договориться о просмотре.Это предложение для тех, кто ценит надёжность, рентабельность и перспективы роста.

Арт. 95599453 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в Октябрьском районе.Подвал, общей площадью 457,6 м2.Мощность: 20кВт2 сан.узла, душевая кабина.Отдельный вход. Помещение разделено на две части, которые в данный момент занимают арендаторы.Прекрасное месторасположение, развитая инфраструктура, близость метро, интенсивный пешеходный трафик.Звоните ! Покажем в любое удобное для Вас время.

Арт. 22377 Помещение, расположено на пятом этаже пятиэтажного здания 1970 года постройки. Помещение под самоотделку.Здание находится на пересечении улиц Кирова и Добролюбова, в непосредственной близости к жилым кварталам.Расстояние до станции метро ''Октябрьская'' метро 1,14км. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий трафик, множество жилых зданий, доступность центрального района.Кроме того, в ближайшее время в эксплуатацию будут введены еще несколько крупных комплексов Комфорт и Бизнес-классов.Въезд на парковку, примыкающую к зданию возможен с улицы Добролюбова.Характеристики помещения:Общая площадь помещения 735,2 м2Высота потолка 2,8 мЭл. мощности от 50 кВтКоммуникации центральные.Дополнительные характеристики:Земля под зданием в долевой собственности, у собственника есть доля. Категория земель: земли населенных пунктов.Въезд грузового транспорта к зоне погрузки осуществляется с улицы Добролюбова. Грузовые лифты ходят до 4 этажа.

Предлагается к продаже универсальное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: улица Спартака 12/1Технические характеристики:-Общая площадь - 105,5 м2-1 этаж-2 отдельных входа-Отличный ремонт -Круглосуточный доступ-Охрана-Возможное размещение-мaгазин, oфис, мeдицинское учpеждeние, cалон крacoты, туpaгeнтство, выставoчный зал, шоурум-Первая линия ул. Красный проспект -Высота потолка - 2,6 м2-Размеры помещения: длина-12 м, ширина-8 мКоммерческие условия:-Стоимость продажи - 14 500 000 рублей-Продажа от физ.лица-Без обременений-Быстрый выход на сделку!Без комиссии для покупателя! Официальный представитель собственника

В продаже нежилое помещение свободного назначения. Сдано в долгосрочную аренду. Вход со двора (не первая линия!).

Продажа нового здания на Михайловской набережной с полностью оборудованным действующим клубным кафе.Уникальное предложение! Известное узнаваемое и легко объяснимое место на Михайловской набережной рядом с пешеходным мостом из Сити-квартала ''Инские холмы'' и в 150 метрах от р. Обь. Крупнейшая транспортная развязка ул. Большевистская - подъем на Коммунальный мост. 450 метров до метро Речной вокзал. До площади Ленина 2,3 км.Отдельно стоящее одноэтажное здание идеально вписано в ландшафтный склон ул. Большевистской. Возможность организации пространства на эксплуатируемой кровле. К зданию ведет индивидуальный автомобильный подъезд с возможностью парковки до 10 машин (под шлагбаумом). Выполнено благоустройство прилегающей территории, вымощены дорожки на основную набережную.Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 10Этажность: 1Общая площадь (кв.м): 277,6 из них 160 кв.м капитальное сооружение (оформлено в собственность)Площадь земельного участка (кв.м): 903 (в собственности)Виды разрешенного использования: Общественное питание (4.6) - кафе не более 50 посадочных мест, закусочные не более 50посадочных мест, бары не более 50 посадочных местВ здании весной этого года начало работать клубное кафе ''Kazak paradigm'' с полноценной кухней, живым огнем, лаундж зоной, караоке с профессиональным оборудованием и светом, сценой. Есть алкогольная лицензия. Возможность использования двух залов кафе как банкетный зал и зал танцпола с караоке. Выполнен стильный современный ремонт. Установлено высококачественное музыкальное и световое оборудование.Подобных мест больше нет, единственная частная собственность на набережной. При грамотном подходе и концепции есть возможность по максимуму замкнуть пешеходный трафик набережной. Возможности развития: организация веранды на эксплуатированной кровлеВсе коммуникации центральные.Продается объект недвижимости со всем оборудованием, мебелью и бизнесом.

Арт. 22084 Продам помещение 54,5 кв.м.Высокий автомобильный тpафикОтдельный вход с ул. КироваУдобныe подъeздныe пути, пaркoвкa у здaнияПланировка позволяет удачно разместиться любому бизнесуПодойдёт под любую сферу деятельности

Предлагаем в покупку уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса Сакура-парк, расположенный в одном из развитых районов Новосибирска - в Октябрьском районе. О помещении: 218 кв.м1 этаж2 отдельных входа (с центральной улицы и со двора)Первая линия Есть возможность увеличить мощности до необходимых для Вашей деятельности Помещение расположено в начале дома Высота потолков 3,4 мПанорамное остекление Много света 3 мокрые точки Качественная стяжка пола Наземеный паркинг рядом с помещением О доме:Сдан 25 этажей Срок сдачи всего комплекса 4 кв. 2026 г. Более 10 000 жителей Подземный паркингО локации:10 мин пешего пути — станция метро ''Октябрьская'', в 15 мин — станция метро ''Площадь Ленина''5 мин до ТРЦ Аура 2 мин до парка Аллеи городов Приглашаем Вас на просмотр. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 101536806

Помещение свободного назначения (нежилое).Характеристика объекта:Помещение общей площадью 54,4 м2,- высота потолков 3,30 м,- электромощность 10 кВт,- отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение-центральное,- достаточное количество парковочных мест.Месторасположение и транспортная развязка: - Октябрьский район г. Новосибирска, - остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, до станции метро Октябрьская 1 км.,- рядом расположены кофейни, магазины, спортивные клубы, центр детского развития, ателье, банка, салоны красоты и т.д. - удобный выезд в любом направлении.Юридическая информация: - собственник физическое лицо.Финансовые аспекты: - цена 103 000 руб./м2,- НДС не предусмотрен, Возможное назначение помещения:офисное помещение, интернет-магазин, массажный салон, рабочий кабинет, творческое пространство, свободное назначение. Идеальное место для развития вашего бизнеса.С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы.Арт. 104576953

Общaя площaдь пoмeщения 772.1 (пeрвый этаж 527,7 кв.м + вторoй свeт 205.4 кв.метpoв.) + тeхничecкиe помeщeния, cтoлoвая, с/у - 39 кв.м. Помещeние наxoдится пo ул. Шeвченкo д. 19/1. B ЖК Aкадемия, в оживлeннoм районе. Cт. мeтро Oктябрьскaя.Bыcoта потолков - 6 м, втoрой cвeт - 2.9 м. Выcoкие пaноpaмныe 6-ти метpoвыe oкна. Свeжий pемонт в современном дизайне.Парковочные места - около 50 мест.

Предлагается в продажу торгово-офисные помещения в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'' (сдача уже 3 кв. 25 г) от 15 млн.р.От официального партнёра застройщика! Без комиссий! Месторасположение- новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения- застройка района продолжается высококлассными домами- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном- наземная и подземная парковкаОдна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖКЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2).Первый дом уже сдан!Второй сдаётся в 3 кв. 2025 г ведётся активное строительство, готовы сопросоводить на просмотр помещения!) Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Список нежилых помещений к продаже и ценыДом 6 (сдан) :- Помещение 559,4 м2 на 3-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 170 млн.р.- Помещение 559,2 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 170 млн.р.Возможно купить 2 этажа =1118, 6 м2 по индивидуальной цене! Дом 6/2 (сдача 3 кв 2025 г) :- Помещение 296,1 м2 (1 этаж 159 м2, цокольный этаж 87,1 м2, 2 этаж 50 м2), цена 62 млн.р.- Помещение 273 м2 (1 этаж 110 м2, цокольный этаж 64,6 м2, 2 этаж 46 м2), цена 57 млн.р- Помещение 188,2 м2 (1 этаж 114,8 м2, 2 этаж 48,2 м2), цена 43,5 млн.р.- Помещение 136 м2 (1 этаж 89 м2, 2 этаж 47 м2), цена 31,7 млн.р.- Помещение 86,2 м2 (1 этаж 22 м2 - вход, цокольный этаж 64,2 м2), цена 15,85 млн.р- Помещение 147,0 м2 (1 этаж 21 м2-вход, цокольный этаж 126 м2 с окнами и выходом во двор!), цена 31,3 млн.р.- Помещение 60,7 м2 (1 этаж 19,7 м2, цокольный этаж 41 м2), цена 15 млн.рВнимание инвесторамПроведём для Вас РЕАЛЬНУЮ оценку арендной ставки для каждого объекта (по которой сами готовы взять в работы и сдать), а также готовы оказать услуги по сдаче помещения (уже сейчас можно начинать переговоры с арендаторами, а осенью передавать ключи для ремонта). Возможна рассрочка, ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Продажа по ДДУ через эскроу счета - максимально прозрачно и безопасно.Предоставление планов - по запросу. DN Group - официальный представитель собственника! Работаем по ценам от застройщика. Консультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.

Продаются уникальные помещения на последнем этаже элитного жилого комплекса в НовосибирскеИщете идеальное пространство для фотостудии или тихого офиса? Это предложение именно для вас! ХАЙ ФЛЭТ в ЖК БИЗНЕС-КЛАССА удивит вас. Есть уникальная возможность сделать рабочее пространство прямо у себя дома, отделив пространство стеной!ЗВОНИ И Я РАССКАЖУ ПОДРОБНОСТИ.ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?• Естественное освещение: Большие окна в пол на две стороны, угловое окно обеспечивают красивый вид на город, и высокие потолки создают ощущение простора.• Рациональная планировка: Просторная площадь с максимальным полезным пространством, которая идеально подойдет как для работы, так и для творчества.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:• Современный спортзал• Безопасная развивающая детская площадка и уникальная игровая зона внутри дома с открытым скалодромом. Можно приглашать аниматоров прямо туда!• Подземный паркинг на -5 этажах для вашего удобства.+ зарядка для электрокаров.• Коворкинг, консьерж-сервис, зона ожидания такси, контроль доступа, телеметрия и многое другое для вашего комфорта.И всё это БЕСПЛАТНО для собственников этого помещения! Комплекс расположен в самом сердце города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и работы!Есть разные помещения. Виды окон и планировки различные. По типу и цене уточняйте по телефону! БЕЗ комиссии для покупателя, но с полным сервисом и индивидуальным подходом.Звоните прямо сейчас! Запишем на просмотр и поможем с оформлением документов.

ОБPАTИТЕ BНИМАНИЕ !!!Пpодaетcя ИHВECТИЦИOHHOE пoмeщение в 192,4 кв.м ,на цокoльном этaже с oтдeльным входoм, пoд oфис, магaзин или уcлуги.Сейчac тaм наxoдится paзвлекательный центр . Apeндатop занимаeт пoмещение ужe болеe 5 лeт и готoв ocтaться ещe на длитeльный сpoк.Очень удобное расположение: ул. Восход - между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик.5 МИНУТ от метро Речной вокзал.Помещение с отдельным входом - возможность использования круглосуточно, расположено в подвале бизнес центра На Восходе. Всегда есть возможность припарковать машину, так как у бизнес-центра имеется своя большая территория со шлагбаумом.В помещении имеются 3 больших окна , солнечного света достататочно много.Помещение в хорошем техническом состоянии, с мощным кондиционером.Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, санузел один.Потолки 3 метра.Выделенная мощность 18 кВт.В бизнес-центре круглосуточно находится консьерж, пожарная сигнализация исправна, выведена на пульт бизнес-центра.Помещение прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду.Долгов и обременений нет.Полная цена в договоре.Приглашаем на просмотр, звоните !!!

Универсальное помещение с ремонтом в высоком цоколе с окнами . ОТДЕЛЬНЫЙ Вход с торца здания. В 100 метрах от гостиничного комплекса ИНСКИЕ ХОЛМЫ, Мост пешеходный - к Михайловкой набережной. Над помещением расположен офис на 1 м этаже. Собственник Один - физлицо без обременений( быстрая простая покупка). Низкое содержание. Качественная управляющая компания ( свое ТСЖ). Есть стабильные хорошие арендаторы . Пожарно-охранная сигнализация.Кондиционеры. Агентствам не звонить без реальных клиентов . Комиссия агентам выплачивается. Торг разумный уместен.

Коммерческое помещение, строящегося комплекса апартаментов | Первая линия, рядом метроВаш бизнес заслуживает видного места!Современное коммерческое помещение в премиальном районе города — для тех, кто хочет быть заметным, доступным и соответствовать высокому уровню. Для кого это помещение?Подходит под разные форматы: Офис вашей компании Бьюти-студия, массажный или косметический кабинет Шоурум одежды, аксессуаров, дизайнерских товаровПреимущества:Первая линия — максимальная узнаваемость и присутствиеШаговая доступность до метро — удобство для клиентов и сотрудниковВысокие потолки — стиль, свет и пространство внутриБольшой трафик — ежедневный поток людей работает на васРядом жилой комплекс апартаментов — готовая аудитория из резидентовМультифункциональное использование — гибкая планировка под ваши задачиПочему стоит выбрать его уже сейчас?Это не просто помещение — это возможность открыть бизнес там, где он будет замечен и найден . Это место создаёт не только вы как бренд, но и его расположение . Запишитесь на просмотр уже сегодня!Мы поможем вам подобрать оптимальный вариант под ваш бизнес и оформить всё быстро и прозрачно.Предложение реализуется агентством недвижимости ''Грановит'' — надёжным партнёром на рынке более 20 лет. Мы специализируемся на коммерческой недвижимости и знаем, как найти идеальное пространство под любой бизнес.