Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

Нежилое помещение под самоотделку 188,8 м2 .ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:- большая площадь (188,8 м2) позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места, также есть возможность увеличить площадь за счет рядом находящихся помещений (94,8 м2 и 137,6 м2) или полностью выкупить весь этаж,- достаточное количество парковочных мест (наземный паркинг),- огороженная территория, въезд через автоматические ворота.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- рядом несколько остановок общественного транспорта, ходят все виды транспорта,- до станции МЕТРО ''Красный проспект'' 5-7 минут пешком,- при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении,- в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, Торгово-развлекательный центр ''Галерея'', Центральный рынок, Гастрокорт и др.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник физическое лицо.ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: - цена 34 428 руб./м2ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д. С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы! Ключи в Агентстве! Арт. 102187695

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Объявление от собственника!Продам помещение площадью 69,4 кВ метров.Имеет 2 отдельных входа — с улицы Семьи Шамшиных и с торца дома.Помещение состоит из 2 комнат — 38 и 30 квадратов и 1 санузел.Помещение с хорошим ремонтом.Всего в помещении 6 окон, оно всегда светлое.Мощность электросети 5 квт, с возможностью увеличить до 15-20 квт.Ранее на протяжении 8 лет там находился магазин обуви shoesbar.На данный момент находится пункт выдачи Wildberries (мы же собственники).Продается как помещение отдельно, так и как готовый бизнес пункт выдачи Wildberries.Звоните, приезжайте на просмотр!).

В продаже универсальное помещение с круглосуточным доступом. Парковка!2 комнаты,санузел. балкон.Чистая продажа.Доходная недвижимость.Можно сдать в аренду от 40 тыс. в месяц.Дополнительная информация и видео по запросу.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение площадью 17,8 кв. м, кадастровый номер 54:35:000000:18232. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул.Овражная, д. 1а, помещение 224 (арест)

Код объекта: 1979768.ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С МЕТРОХотите пассивный доход без хлопот? Покупайте помещение в сердце активного района — арендатор уже платит, а вы получаете прибыль с первого дня!Почему это выгодная инвестиция?Рост стоимости объекта: локация с активным развитием инфраструктуры — строятся новые ЖК, ТЦ, транспортные узлы, что увеличит рыночную цену помещения в ближайшие годы. Стоимость 1 кв.м. всего 132 руб./м² — существенно ниже среднерыночной при таком уровне локации и качества объекта, также создаёт значительный потенциал капитализации. Это дополнительный источник прибыли помимо арендных платежей.Отличная окупаемость + ежегодная индексация арендной ставки на 10 % (без согласования с арендатором) + оплата коммунальных платежей арендатором.Локация всегда востребована у арендаторов: высокий трафик, плотная жилая застройка, полная инфраструктура.Близость к метро кратно повышает спрос на помещение, текущую арендную ставку, будущую стоимость при перепродаже.Новый жилой фонд - важный фактор привлекательности.Универсальность помещения: площадь 200 кв. м., два входа, потолки 4,2 м, большие окна, свободная планировка, вытяжка, эл мощности 25 кВт с возможностью увеличения, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация — такие характеристики подходят для любого бизнеса (магазин, мед. центр, кафе, салон красоты, офис, детский центр, фитнес студия и пр).Почему локация — бомба?Транспортная доступность: станции метро ''Заельцовская'' и ''Гагаринская'' в 8-10 минутах ходьбы — обеспечивают спрос у арендаторов.Плотность населения: только в этом доме более 1500 квартир, рядом новые престижные ЖК и апарт-отели: ''Gagarin City'', ''Тайм Сквер'', ЖК ''Актив'', ''Русское Солнце'', ''Berkut House'', ''Заельцовский'', ''Заельцовский New'' — обеспечивают трафик.Удобный подъезд с ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая.Инфраструктура рядом:В соседних домах супермаркет ''Бахетле'', ТЦ ''Олимпия'', фитнесклуб ''Апельсин''.В 8 -10 минутах пешком ТЦ ''Роял Парк'', Зоопарк.Хотите стабильный пассивный доход? Свяжитесь со мной — подберу лучшие предложения.Расскажу о проверенных объектах с арендаторами в топовых локациях. Создам для вас готовый арендный бизнес.Коммерческая недвижимость • Готовый арендный бизнес • ГАБ • Инвестиции с прогнозируемой окупаемостью •Инвестиции в недвижимость • Пассивный доход • Коммерческое помещение

Продажа помещения свободной планировки 288 кв. М.Площадь: 288 кв. М.Расположение:- г. Новосибирск, Красный проспект 104.- в шаговой доступности остановки общественного транспорта.- 5 мин до м. Заельцовская.- Первая линия.Характеристики помещения:- 1 этаж.- помещение без отделки,- 288 кв. М,- потолки — 3м,- витражное остекление,- вид на Красный проспект,- роскошный фасад.Коммуникации:- электроснабжение — квт по запросу.- отопление центральное.- водоснабжение центральное.- водоотведение центральное.Коммерческие условия:- Цена продажи- 136 800 000 руб (475 000 руб/кв. М.).- Эксплуатационный расход — ориентировочно 70 р/кв. М.Без комиссии для Покупателя.Компания РС групп консалтинг является представителем собственника помещения.

Продажа от собственника.Действующий и надёжный арендатор, заехал на долго и съезжать не собирается!

Продается уютное полностью укомплектованное помещение с мебелью под детский центр, клуб, салон, йога центр либо любое другое назначение. Интерьер и мебель полностью остаются. Помещение ждет новых хозяев!!! Возможен обмен на недвижимость или обмен с доплатой.

В продажe помeщeние свободнoго нaзначения обoрудoвaнное пoд oфиc - 93,4 м2 пo eгрн3 этаж, свежий pемонт, eсть всё нeoбxoдимоe для paботы Baшeгo бизнесa, включая кондициoнeр и многo розeтoкЛокация тoп, высокая трaнcпоpтнaя доступность, 11 минут пeшкoм дo метpo Заeльцoвcкaя / плoщaди КалининаВозможна упаковка под Готовый Арендный Бизнес с окупаемостью меньше 8 летВозможна сдача в аренду, ставка 120.000? в месяц по системе всё включеноОбратите внимание, в случае прямой покупки для Вашего удобства стоимость указана уже с учётом комиссииБыстрый выход на сделку, взрослый собственник, полная стоимость в дкп, без обремененийВидеообзор отправлю по запросуПоявились вопросы - Просто Позвоните Павлу

Готовый арендный бизнес! Продам коммерческое помещение в цокольном этаже с арендатором.Стабильный доход с первого дня — МАП 150 000 ? (есть возможность увеличить ставку).Арендатор — школа танцев, надежный и стабильный бизнес. Описание помещенияОтдельный вход2 входа (второй идеально подходит под разгрузку)Выполнен современный качественный ремонтПотолки 4,2 м — отличная высота для занятий, студии, спортаМощность 8 кВт (возможность увеличения)Санузел внутриСмонтирована приточно-вытяжная вентиляция Коммерческие преимуществаГотовый арендный бизнесВысокий спрос на помещения под спорт и услугиПрямая продажа от собственника Звоните — расскажу детали, отправлю видео, организую просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190517Номер в базе: 10592188

Продам очень крутое помещение в ЖК ''Берлин''. Дом Бизнес-класса. Первый этаж, выход на Красный проспект. Трафик. Витражная входная группа. Можно увеличить квадратуру в два раза, забрав соседнеепомещение. Самоотделка. Потолки 4 м. Подходит под любой бизнес. Чистая сделка без нюансов.Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из двух частей в ЖК ''Берлин''. Два входа с улицы. Два внутренних. Можно соединить, можно использовать отдельно. Под самоотделку. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская.Основные характеристики:-первая линия-отдельный вход-высота помещения 4 м-витражное остекление-наземная парковка перед зданиемmacro-9658441

Для статусного бизнеса предлагаются к продаже универсальные площади, состоящие из шести частей в ЖК ''Берлин''. Можно соединить, можно использовать отдельно. Два помещения площадью 288 м2 под самоотделку, четыре помещения площадью 568 м2 с арендаторами. Местоположение: здание находится на Красном проспекте, площадь Калинина, метро Заельцовская.Основные характеристики:-первая линия-отдельный вход у каждого помещения-высота помещения 4 м-витражное остекление-наземная парковка перед зданием-подземный паркинг-линия 2х станций метроmacro-9658473

Готовый бизнес, приносящий постоянный доход!Помещение свободного назначения общей площадью 37 м² на 12 этаже здания предлагается к продаже. Объект находится в состоянии с выполненной чистовой отделкой высокого качества, что позволяет начать использование в кратчайшие сроки. Кабинетная планировка является оптимальной для организации функционального пространства под различные цели: офис, салон красоты или апартаменты. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора, а панорамное остекление обеспечивает превосходную инсоляцию и открывает вид на город. Помещение полностью готово к работе: большая часть мебели и оборудования, включая стойку ресепшн, рабочие зоны и элементы интерьера, остается новому владельцу, что представляет значительную экономию на стартовых затратах. Здание расположено в Новосибирске с удобной транспортной доступностью. Для клиентов и сотрудников предусмотрена возможность бесплатной парковки на прилегающей территории. Ключевым преимуществом является универсальность объекта, который уже оснащен для ведения бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98707Номер в базе: 9927497

В продаже нежилое помещение, расположенное на 1 и 2 этажах жилого дома LEO.Собственник юридическое лицо.Продажа по ДКП.Безопасность сделки гарантируется ФЗ-127_______ Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Воспользуйтесь услугами профессионального агентства AVIVestate для участия в торгах.Торги идут каждые 3 дня, заканчиваются после допуска хотя бы одной заявки, но не позднее 16/02/2026.Аукцион не означает, что цена вырастит. Вас устраивает цена в объявлении? Звоните!________Воспользуйтесь профессиональной поддержкой агентства AVIVestate для участия в торгах.*ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЯЕТСЯ СРАЗУ НА ВАШЕ ИМЯ,Почему выбирают нас?* Полная юридическая и финансовая безопасность,* Гарантированный допуск — работают только опытные агенты,* Официальное сопровождение с договором и отчетной документацией.Комиссия агентства за сопровождение оплачивается отдельно и зависит от объема предоставляемых услуг.Свяжитесь с нами уже сегодня и получите профессиональную поддержку на всех этапах сделки!

Код объекта: 1312368.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.В деловой части Заельцовского района предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения. Планировкой предусмотрены: зона ресепшн, холл, 5 кабинетов, подсобные помещения. * 1-я линия ул. Дуси Ковальчук.* Остановка общественного транспорта ''Магазин Уют'' в 50 метрах от входа.* Станция метро ''Заельцовская'' в 5-ти минутах ходьбы, * Наземная парковка на закрытой придомовой территории (установлен шлагбаум).* Два отдельных входа.* Витражное остекление.* Система кондиционирования воздуха.* Охранно-пожарная сигнализация.* Два санузла.* Эксплуатационные расходы 12-20 тысяч в месяц.* Место для рекламы на фасаде 2*3 м (оплачивается дополнительно).* Помещение сдано в аренду.

Код объекта: 1965861.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска!Готовый Арендный Бизнес окупаемостью 8 лет!Комплекс сдан в аренду. Возможна продажа как готовый арендный бизнес с текущими арендаторами.Предложение подойдет и для тех, кто рассматривает помещение под собственный бизнес цели.Предлагается пoлнocтью обособленный кoмплекc офисныx помeщений площадью 2910 кв. м.Объект расположен на 4 этаже с отдельным входом и обеспечен свободным доступом с пропускной системой для безопасности.- объeкт на oтдeльнoм кадаcтрoвoм пacпopте и oтдельных кoммуникациях, включая пpямые догoвoра c peсуpcо-cнaбжающими oрганизациями,- отдельный вход с улицы, собственный лифт на 10чел, две отдельные лестницы (только в это помещение) и пожарная лестница, дают возможность работать 24/7,-здание каркасного типа дает возможности перепланировок внутреннего контура, а высота полков доходит до 4,5м.,- дизайн офиса и цветовая гамма выполнены по индивидуальному проекту архитектурного бюро,- полностью оборудована системой видеонаблюдения охрана помещения и дает круглосуточный контроль входа и периметра задания,- помещения укомплектованы дорогой эргономичной мебелью по индивидуальному заказу и оргтехникой,-микроклимат создается системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- отдельная столовая оборудована кухонным гарнитуром с холодильником, микроволновой печью, мойкой, что позволяет сотрудникам не тратить лишнее время на обеды вне офиса,- для проведения переговоров и совещаний имеется переговорная комната площадью укомплектованная круглым столом и офисными креслами- для проведения общих собраний коллектива и проведения торжественных мероприятий организован конференц-зал на 132 посадочных места с системой кондиционирования и приточной вытяжной вентиляции- для руководителей имеется теплая охраняемая парковка для 4-х полноразмерных автомобилей на уровне офисного этажа- для первых лиц предприятия выделена зона приемной, из 2-х просторных кабинетов с индивидуальными санузлами, кухней, зимним садом-Имеется собственные: мини-АТС, серверная, венткамеры и узел управления подачи тепла.Уникальное предложение с хорошей доходностью!

ПРОДАЖА помещения под тихий офис на Красном проспекте 74 города Новосибирска.Располагается в трех-четырех минутах от метро Красный проспект и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города.- Первый этаже жилого дома - Отдельный вход- Окна с трех сторон- Общая площадь 70 м.кв.- Высота потолка 3.5 м- Коммуникации центральный, два с/у.- Электроэнергия 5 кВт.- Парковка рядом с помещением.Стоимость 12 500 000 рублей.

Код объекта: 1941374.Продается коммерческое помещение 78.5 м, с отдельным входом на первом этаже 25-этажного жилого дома.Это не просто покупка, это инвестиция в вашу финансовую независимость!Помещение уже сдано в аренду Ozon — одному из ведущих маркетплейсов страны.Ваш ежемесячный доход: 92 500 рублей, стабильно и без задержек.Преимущества:* Высокий трафик: Жильцы дома - ваша постоянная аудитория.* Надежный арендатор: Стабильность платежей.* Готовый бизнес: Получайте доход с первого дня.* Ликвидный актив: Помещение в востребованной локации.Идеальное предложение для тех, кто ищет надежный источник пассивного дохода.Узнайте больше - звоните прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

ПPOДAЖA oт ЗАСTРОЙЩИКАB прoдажe Гoтoвый Арeндный Бизнеc - унивepcaльнoе помещениe для Baшего Бизнеca - Koммepция c Фeдерaльным арeндаторoм. Вaш гapaнтировaнный доxoд уже с пeрвогo мeсяцa, пoсле регистрaции cделки. Пеpвaя линия Крacного проспекта / Красный проспект 104, в самом центре города. Панорамные окна, высота потолков - 5 метров. В продаже есть помещения как с арендаторами, так и свободные. В шаговой доступности две станции метро Заельцовская и Гагаринская.

Продажа универсального помещения на Красный проспект 153Б, города Новосибирск.Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро Заельцовская, рядом с ТРК Ройял Парк, ЖК Тайм сквер и строящемся Gagarin Citi. Напротив, будет большой городской сквер.Объект представляет собой два независимых между собой помещения, расположенных на первом этаже и в цокольном этаже с окнами над землей. - Общая площадь 334,9 кв.м. (Первый этаж 168,3 кв.м., цоколь 166,6 кв.м.). - Три отдельных входа- Окна по периметру- Три сан.узела.- Высота потолка: цоколь - 2,7 метров, 1й этаж - 3 метра.- Электроэнергия 30 кВтНа текущий момент в каждом помещении находятся арендаторы. Возможна продажа по-отдельности.Стоимость объекта: 37 000 000 рублейМАП 260 000 рублей, два арендатора

Прoдaетcя кладовое помещение, рядом с Нарымским Сквером, на -2ом этаже жилoгo дoмa. Сделаны: хорошая дверь, наливной пол, грунтовка от пыли.

Продам коммерческую недвижимость бизнес-класса в центре Новосибирска в GAGARIN CITY, расположенную на первой линии Красного проспекта. GAGARIN CITY — 30-этажный отель бизнес-класса с двухуровневым паркингом. С централизованным управлением федеральным отельным оператором VALO. Отель спроектирован по классической технологии железобетонного монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Прилегающая к отелю территории разделена на зоны и предусмотрено ландшафтное озеленение. Все пешеходные переходы оборудованы удобными пандусами и съездами с тротуаров на уровень проезжей части.Коммерческое помещение свободного назначения расположено на 5 этаже отеля. Помещение состоит из комнаты 57,33 кв м и одного сан.узла 3,51 кв.м. Отлично подойдет под многие виды бизнеса или как инвестиция для сдачу в аренду. , прогнозируемый трафик 17000 чел/сутки.Ввод объекта в эксплуатацию и передача ключей от коммерции запланирован на 3 квартал 2026 года.В шаговой доступности находятся станции метро Заельцовская и Гагаринская, ТРК Ройял парк, продуктовые магазины, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.Номер объекта: #1/541166/23208

В продаже помещение свободного назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул. Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки. Три санузла. Возможна продажа как одного помещения, так и все три части, каждая с отдельным входом - 75, 140 и 87 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

В продаже универсальное помещение, свободного назначения. полуцокольный этаж.Помещение отлично подойдет под обучающий центр, небольшой магазин у дома или пекарню, ПВЗ. Помещение разделено на зоны: ресепшн, два кабинета и небольшая общая зона. Имеется 2 мокрые точки. Хороший ремонт. Установлено видео-наблюдение и сигнализация.Отдельный вход.Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 103521222