Продажа коммерческой недвижимости на улице Стартовая в Новосибирске

Готовый бизнес. Семейно-развлекательный клуб ''Горки''Назначение: Организация и проведение детских и семейных праздниковКлуб успешно работает с 2017 года, много постоянных гостей. Бизнес создавали для себя, все продумано до мелочей, все сделано из качественных материалов, работы выполнены профессиональной бригадой отделочников и монтажников. Есть ответственный администратор, проживает в этом доме (очень удобно). Продажа связана исключительно с переездом. Хорошо отлаженный прибыльный бизнес .По ЕГРН - подземный этаж, есть окна. Над офисом 1 этаж находится офис (нежилое помещение). Под офисом ниже этажом, находится подземная парковка, все коммуникации уходят в парковку (канализационная труба).Окна углублены, сверху защищены от воды козырьками /решетками (есть огороженное пространство) установлена приточная вентиляция, кондиционеры.Два отдельных входа, входы обустроены козырьками /проход закрыт дополнительной решеткой.Помещение по ЕГРН: 202.4 м2Зона аниматоров /столовая/холл: 50.3 м2 :угловой диван(декоративная кожа),настенные светильники, большой обеденный стол со стульями,телевизор LG диагональ 32'', саунд-бар LG, фотозонаКондиционеры:ELENBERG CSH-24OB -2 шт. и BEKO -1 шт.Вентиляция:принудительная система вентиляции, приточный клапан -9шт.Рабочее место администратора:11.7 м2Ресепшен -стойка администратора, письменный стол, диван(декоративная кожа),баллон и шкаф для шариков, рециркулятор бактерицидный СИБЭСТЗона кухни: 4.5 м2кухонный гарнитур, холодильник INDESIT,микроволновая печь SAMSUNG, посудомоечная машина MIDEA 600мм,термопот ELENBERG 4L, Кулер с питьевой водой, санитайзерЗона игр/лабиринт: 70 м2Игровой лабиринт 2-х этажный 4.8*3.6*2.5мПроизводство Россия компания ''от А до Я''Сертификат качестваДва диванчика, игрушки,стеллаж для игрушекКомната для занятий: 17.4 м2Стеллаж с подушками, столики, стулья,доска для обучения, ширма-2штТехническое помещение/ Серверная:10.5 м2Письменный стол, стеллажВидеонаблюдение:Видео-регистратор HIKVISION-1, Видео-камеры HIKVISION-8шт,Видео-домофон HIKVISION-2 шт, TV-монитор SAMSUNG -1штРоутер TP-Link, Усилитель GSM сигналаСистема Пожарной сигнализацииСистема охранной сигнализацииКладовая :3.5 м2Тамбур на входе со стороны озера (основной вход): 5.6 м2Шкафы для одежды, тепловая завеса,Видеодомофон, камераТамбур на входе со двора+ холл: 10.2 - вход для аниматоровДве двери, место для хранения,Видеодомофон, камераТри сан.узла : (2,3/2,7/2,5)- взрослые/детскийПол: коммерческий линолеум, в сан.узлах и входных группах керамогранитСтены: стекло-обои под покраску, элементы декора, искусственный газон, декоративный кирпичПотолок: натяжной с точенными светильниками, высота потолков 2,5мМебель изготовлена на заказ.ЖК ''Радужный каскад'' более 3 000 квартир, Детский сад 500 (3 этажа) во дворе дома, До Школы 210 - 300 м, Детский сад(2 этажа)''Бусинка''-250м.Ежемесячные расходы по офису:УК ''Светлый квартал''- 5500Фонд модернизации ЖКХ НСО (Кап.ремонт)-3000МУП ''САХ'' (Мусор)- 1500''НТ