Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина в Новосибирске

Код объекта: 1701097. Код Агента 42042 Продам ОФИСHОЕ/СKЛАДCKOЕ ПОMEЩEHИE В ЦЕНТPE НОВOСИБИPСКА Адрес: ул. Ленина, 85 (всего 5 минут пешком до метро Гарина-Михайловского, рядом ЖД Вокзал) ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: - Площадь: 20 м² с возможностью увеличения до 40 м² (высота потолков 5 метров позволяет возвести второй этаж/ антресоль - фото в приложении, есть дизайн проект). - Отдельный вход с улицы. - Панорамные окна во всю стену — максимальное количество естественного света и презентабельный вид. - Свободная планировка — легко адаптируется под офис, шоурум, студию, склад или пункт выдачи. - Огромная парковка прямо перед зданием. - Все коммуникации заведены, состояние — ''заходи и работай''. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Центр города — локация, работающая на вас 24/7. - Транспортная доступность — метро, ЖД-вокзал, основные магистрали. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Возможность увеличения площади в 2 раза без согласования перепланировок (мезонин не считается капитальным этажом). ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: - Стильного офиса для небольшого бизнеса. - Студии дизайна / архитектуры / IT. - Шоурума или творческой мастерской. - Склада с вертикальной системой хранения (с установкой стеллажей). - Пункта самовывоза / выдачи интернет-заказов. Звоните прямо сейчас — такие объекты в центре появляются крайне редко!