Продажа коммерческой недвижимости на улице Комсомольский проспект в Новосибирске

Код объекта: 1659477.Продажа действующего бизнеса с помещениями , лицензией, оборудованием с клиентской базой, либо продается отдельно помещение под салон красоты, медицинский центр, возможно разные варианты продаж. Помещение расположено на седьмом этаже бизнес центра. Помещение подходит под любые виды бизнеса. Имееется лицензия на виды деятельности.Четыре отдельных кабинета, каждый с мокрой точкой, позволяют организовать эффективные рабочие зоны. Раздевалка для персонала, комната приема пищи, комната для стерилизации инструментов, зона ожидания и постирочная комната все продумано до мелочей для удобства сотрудников и клиентов.Имеется 2 кондиционера, вентиляция и пожарно-охранная сигнализация, обеспечивают безопасность и комфорт. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для обеспечения работы всего необходимого оборудования. Центральное отопление и водоснабжение гарантируют стабильность и надежность.Доходная часть в 500 тысяч рублей ежемесячноКоммунальные платежи в 20 тысяч рублей.Просмотр по договоренности!!!

Код объекта: 1531684.Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой):На первой линии Комсомольский проспект, 24, что находится в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здание позволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование.Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа.Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана.Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности.Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая:МАП (месячный арендный платеж) - 45 000 рубГАП (Годовой арендный платеж) - 540 000 рубОкупаемость - 15 летМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

БЦ ''Kомcомольский''. Bторая линия на Вoкзальнoй магиcтpaли, нaпрoтив ЦУMа, pядoм ocтaновка общественнoго трaнcпорта. Большoй тpафик, удoбная тpанcпoртная развязка( Вокзальная магиcтpаль,проcпект Димитрова, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мост, ул. Фабричнaя). Пешexодная дocтупность-мeтpo пл.Ленина, Гарина -Михайловского,ЦУМ,вокзал ''Новосибирск-Главный''. Около здания хорошая парковка, в здании есть охрана, видеонаблюдение,с/у рядом на этаже. Два окна, подвесной потолок армстронг, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник

Код объекта: 1531702.Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой): Комсомольский проспект, 24 в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 53 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного зданиозволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование.Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа. Высота потолков - 3 метраПомещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана. Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности.Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая:МАП (месячный арендный платеж) - 53 000 рубГАП (Годовой арендный платеж) - 636 000 рубОкупаемость - 14 летМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продаётся офис в БЦ ''Комсомольский'' - центр города. Вторая линия на Вокзальной магистрали напротив ЦУМа. Большой трафик. Удобная транспортная развязка (Вокзальная магистраль, проспект Димитрова, ул. Ленина, Димитровский мост, ул. Фабричная). Пешеходная доступность - станции метро ''пл. Гарина-Михайловского'' и пл. Ленина, ЦУМ, пл. Ленина, вокзал ''Новосибирск Главный''. Около здания хорошая, вместительная парковка. В здании есть охрана, видеонаблюдение, с/у на этаже, 2 лифта. В офисе 2 окна, подвесной потолок армстронг, высота 3 метра, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендаторомСтоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м)Окупаемость чистая: 9,2 летДоходность чистая: 11 %Месячная арендная плата (МАП): по запросуГодовая арендная плата (ГАП): по запросуОперационные расходы (ОРЕХ): перевыставляются АрендаторуМестоположение:- Город: Новосибирск- Адрес: Комсомольский проспект, 24Характеристики:- Тип здания: Бизнес-центр- Этаж/Этажность: 6/9- Вход: центральный + эвакуационный выход- Площадь: 54,3 кв.м.- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок- Система приточно-вытяжной вентиляции- Система кондиционированияУсловия договоров аренды:- Арендатор: офис инжиниринговой компании- Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор- Операционные расходы оплачивает Арендатор- Индексация: по запросуRS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр Стоимость: 5 490 000 руб (150 000 руб/кв.м)Месячная арендная плата (МАП): по запросуГодовая арендная плата (ГАП): по запросуОперационные расходы (ОРЕХ): перевыставляются АрендаторуМестоположение:- Город: Новосибирск- Адрес: Комсомольский проспект, 24Характеристики:- Тип здания: Бизнес-центр- Этаж/Этажность: 6/9- Вход: центральный + эвакуационный выход- Площадь: 36,6 кв.м.- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок- Система приточно-вытяжной вентиляции- Система кондиционированияУсловия договора аренды:- Арендатор:- Срок договора аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор- Операционные расходы оплачивает Арендатор- Индексация: по запросуRS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа офиса свободной планировки 39,9 кв.м.Площадь: 39,9 кв.м.Расположение:- г. Новосибирск, Комсомольский пр. 24- в шаговой доступности метро пл. Ленина и остановки общественного транспорта- развитая инфраструктура (кафе, кофейни, супермаркет, метро, салоны красоты и пр.)Характеристики:- помещение с дизайнерским ремонтом под ключ (без мебели)- помещение на 6 этаже- потолки 3м до перекрытия, 2.6м до балокКоммуникации:- электроснабжение- отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральное- система вентиляции и кондиционированияКоммерческие условия:- эксплуатационный услуги УК- 100 р/кв.м.- Цена продажи- 6 385 000 руб (160 000 руб/кв.м.)- Рассрочка без процентов до 6 месяцев.Без комиссии для ПокупателяПодробности по телефонуКомпания RS-group является собственником объекта

Продается офис под сдачу с постоянными, платежеспособными арендаторами. Этаж 7, лифт, помещение светлое, теплое, есть кондиционер. Хорошая транспортная доступность, тихий центр, развитая инфраструктура, между двумя станциями метро Гарина - Михайловского и пл. Ленина. В бизнес центре имеется Магнит, кафе Ассоль