Продажа коммерческой недвижимости на улице Адриена Лежена в Новосибирске

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23.Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком.Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения.Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки.Характеристики объекта• площадь — 58,3 м²,• отдельный вход,• выполнен ремонт,• подключены все необходимые коммуникации,• действующий долгосрочный арендатор,• ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей,• стоимость объекта — 5 700 000 рублей.Почему инвесторы выбирают именно такие объекты?Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход.Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи.Преимущества локации• около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива,• большой жилой массив вокруг,• высокий пешеходный трафик,• удобная транспортная развязка,• близость остановок общественного транспорта,• высокая востребованность помещений формата у дома,• постоянный поток потенциальных клиентов.Помещение отлично подойдёт под:— салон красоты,— офис компании,— образовательный центр,— пункт выдачи заказов,Документы полностью готовы к сделке.Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Адриена Лежена, 19, помещение 28. 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транспорта 250 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 15 минутах ходьбы.

Продается помещение свободного назначения 132,5 м2. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотрудников и клиентов. До остановки общественного транстпорта 250 м, станция метрополитена ''Золотая Нива'' в 15 минутах ходьбы.