Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне ЦУМ в Новосибирске

Код объекта: 1531702.Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой): Комсомольский проспект, 24 в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 53 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного зданиозволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование.Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа. Высота потолков - 3 метраПомещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана. Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности.Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая:МАП (месячный арендный платеж) - 53 000 рубГАП (Годовой арендный платеж) - 636 000 рубОкупаемость - 14 летМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

В продаже помещение свободного назначения на пересечении улицы Советской и Вокзальной магистрали. Вход осуществляется со двора. В цоколе расположены несколько комнат. Идеально подойдет под тихий офис, либо складские помещения, либо фитнес-клуб. Все вопросы можно уточнить по телефону.macro-6167570

В продаже офис в центре города. Отличная локация, первая линия, 10 минут до Красного проспекта!Идеальный вариант для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду!

Код объекта: 1659477.Продажа действующего бизнеса с помещениями , лицензией, оборудованием с клиентской базой, либо продается отдельно помещение под салон красоты, медицинский центр, возможно разные варианты продаж. Помещение расположено на седьмом этаже бизнес центра. Помещение подходит под любые виды бизнеса. Имееется лицензия на виды деятельности.Четыре отдельных кабинета, каждый с мокрой точкой, позволяют организовать эффективные рабочие зоны. Раздевалка для персонала, комната приема пищи, комната для стерилизации инструментов, зона ожидания и постирочная комната все продумано до мелочей для удобства сотрудников и клиентов.Имеется 2 кондиционера, вентиляция и пожарно-охранная сигнализация, обеспечивают безопасность и комфорт. Электрическая мощность 15 кВт достаточна для обеспечения работы всего необходимого оборудования. Центральное отопление и водоснабжение гарантируют стабильность и надежность.Доходная часть в 500 тысяч рублей ежемесячноКоммунальные платежи в 20 тысяч рублей.Просмотр по договоренности!!!

Продажа офисного помещения 35,5 м² в центре городаРасположение: Всего 10 минут пешком от пл. Ленина, в шаговой доступности от метро.Ключевые преимущества: Собственник без комиссий и переплат НДС включен в стоимость Ипотека помощь в оформленииКруглосуточный доступ и охрана БЦ Высота потолков 3 м, этаж коридорного типа Собственный балкон дополнительное преимущество Парковка в 400 м 7-этажный парковочный комплексОфис без арендатора, после покупки можно сразу приступать к работе В продаже есть варианты от 58 до 340 кв.м., помещения как с арендатором, так и без. Так же есть предложения с отдельным входом на первом этаже.Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендаторомНомер объекта: #1/703614/51

Продажа офисного помещения кабинетного типа площадью 58.10 кв.м. в 10 минутах ходьбы от пл. Ленина. Продажа от собственника и без комиссии. В стоимость входит НДС. Ипотека (Помощь в оформлении ипотеки)- Высота потолков 3м- Этаж коридорного типа- Круглосуточный доступ- Охрана на входе в БЦ- 11 минут пешком до станции метро Пл. Ленина и Пл. Гарина-Михайловского- 400 метров до 7-этажного парковочного комплекса- Помещение со своим балкономЕсть площадь на первом этаже с отдельным входом.Позвоните расскажем о всех предложениях в продаже в БЦ. Небольшой офис, офис в центре, офис около вокзальной магистрали, Офис для салона красоты, коммерческое помещение, помещение, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, офис в центральном районе, офис в железнодорожном районе, арендный бизнес, офис с арендатором, нежилое помещение, офис с балконом, помещение с балконом, помещение на первом этаже, офис около метро, офис от собственника, без комиссии, офис в ипотеку, услуги риэлтора, услуги риелтора, агент по коммерческой недвижимости, проспект Димитрова, БЦ класса В, площадь Ленина, Офис около метро, Офис рядом с метро, ЖД вокзал, Площадь Гарина-Михайловского, маленький офис, офис для сдачи в аренду, улица Ленина, тихий центр, продажа коммерческой недвижимости, покупка коммерческой недвижимости, помещение для салона красоты, офис с ремонтом, Светлое помещение, этаж коридорного типа, арендный бизнес, офис с арендаторомНомер объекта: #1/703615/51

Код объекта: 1531684.Продам готовый бизнес (с долгосрочной арендой):На первой линии Комсомольский проспект, 24, что находится в самом центре Новосибирска. Преимущества: Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв. м на 7 этаже 9-этажного кирпично-монолитного здание позволяет эффективно использовать пространство и при необходимости установить дополнительное оборудование.Доступ в помещение осуществляется через пропускную систему, гарантирующую безопасность и контроль доступа.Помещение оборудовано всем необходимым для комфортной работы: проведены интернет и вентиляция, установлена пожарная сигнализация и организована охрана.Косметический ремонт позволит новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Отдельный вход обеспечивает удобство и независимость от других помещений. Имеется наземная парковка. Угловое расположение помещения может стать дополнительным преимуществом для определённых видов деятельности.Расположение на Комсомольском проспекте, одной из главных артерий Новосибирска, обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Помещение идеально подойдёт для бизнеса, требующего удобного расположения и хорошей инфраструктуры. Финансовая составляющая:МАП (месячный арендный платеж) - 45 000 рубГАП (Годовой арендный платеж) - 540 000 рубОкупаемость - 15 летМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продаётся офис в БЦ ''Комсомольский'' - центр города. Вторая линия на Вокзальной магистрали напротив ЦУМа. Большой трафик. Удобная транспортная развязка (Вокзальная магистраль, проспект Димитрова, ул. Ленина, Димитровский мост, ул. Фабричная). Пешеходная доступность - станции метро ''пл. Гарина-Михайловского'' и пл. Ленина, ЦУМ, пл. Ленина, вокзал ''Новосибирск Главный''. Около здания хорошая, вместительная парковка. В здании есть охрана, видеонаблюдение, с/у на этаже, 2 лифта. В офисе 2 окна, подвесной потолок армстронг, высота 3 метра, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр офис с арендаторомСтоимость: 8 700 000 руб (160 000 руб/кв.м)Окупаемость чистая: 9,2 летДоходность чистая: 11 %Месячная арендная плата (МАП): по запросуГодовая арендная плата (ГАП): по запросуОперационные расходы (ОРЕХ): перевыставляются АрендаторуМестоположение:- Город: Новосибирск- Адрес: Комсомольский проспект, 24Характеристики:- Тип здания: Бизнес-центр- Этаж/Этажность: 6/9- Вход: центральный + эвакуационный выход- Площадь: 54,3 кв.м.- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок- Система приточно-вытяжной вентиляции- Система кондиционированияУсловия договоров аренды:- Арендатор: офис инжиниринговой компании- Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор- Операционные расходы оплачивает Арендатор- Индексация: по запросуRS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре Комсомольский пр Стоимость: 5 490 000 руб (150 000 руб/кв.м)Месячная арендная плата (МАП): по запросуГодовая арендная плата (ГАП): по запросуОперационные расходы (ОРЕХ): перевыставляются АрендаторуМестоположение:- Город: Новосибирск- Адрес: Комсомольский проспект, 24Характеристики:- Тип здания: Бизнес-центр- Этаж/Этажность: 6/9- Вход: центральный + эвакуационный выход- Площадь: 36,6 кв.м.- потолки 3м до перекрытия, 2.7м до балок- Система приточно-вытяжной вентиляции- Система кондиционированияУсловия договора аренды:- Арендатор:- Срок договора аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией- Коммунальные услуги оплачивает Арендатор- Операционные расходы оплачивает Арендатор- Индексация: по запросуRS Group является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Продажа офиса свободной планировки 39,9 кв.м.Площадь: 39,9 кв.м.Расположение:- г. Новосибирск, Комсомольский пр. 24- в шаговой доступности метро пл. Ленина и остановки общественного транспорта- развитая инфраструктура (кафе, кофейни, супермаркет, метро, салоны красоты и пр.)Характеристики:- помещение с дизайнерским ремонтом под ключ (без мебели)- помещение на 6 этаже- потолки 3м до перекрытия, 2.6м до балокКоммуникации:- электроснабжение- отопление центральное- водоснабжение центральное- водоотведение центральное- система вентиляции и кондиционированияКоммерческие условия:- эксплуатационный услуги УК- 100 р/кв.м.- Цена продажи- 6 385 000 руб (160 000 руб/кв.м.)- Рассрочка без процентов до 6 месяцев.Без комиссии для ПокупателяПодробности по телефонуКомпания RS-group является собственником объекта

Общая площадь этажа: 853,2 кв.м, (коридорного типа, 20 кабинетов), Полезная площадь: 623,9 кв.м. Места общего пользования: 229,3 кв.м.Помещения с внутренней отделкой,В настоящее время помещения находятся в аренде. (В продаже есть также идентичный 6 этаж.)Был произведен ремонт кровли, замена лифта.Продажа от собственника Юрлицо. (УСН)Пишите -звоните- все покажем, расскажем, пришлем нужные бумаги!

Продается офис под сдачу с постоянными, платежеспособными арендаторами. Этаж 7, лифт, помещение светлое, теплое, есть кондиционер. Хорошая транспортная доступность, тихий центр, развитая инфраструктура, между двумя станциями метро Гарина - Михайловского и пл. Ленина. В бизнес центре имеется Магнит, кафе Ассоль

Арт. 22078 Продам офиснoе помeщениe 128,6мКабинетная система, сан. узел, гардеробная, комната приёма пищи.Центр города.Свoбоднoe oт apендатоpoв помещение.Охранная сигнализация, кондиционеры.Предусмотрены парковочные места для собственников..

В продаже уникальное помещение в центре города!По адресу, Новосибирск, проспект Димитрова 1/1.Рядом гостиница Domina, банки, торговые центры с бизнес-центрами. В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.Нежилое помещение свободной планировкой колонного типа, расположено на последнем этаже БЦ - этаж седьмой- общая площадь 131 кв.м- высота помещения 2.8 метра- выполнен качественный ремонт- окна с видом на город- свой санузел Лифт поднимается до шестого этажа, имеется выход на кровлю.Коммуникации центральные.Стоимость 15 131 000 рублей с НДС.

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- этаж третий- общая площадь 570,1 кв.м- планировка кабинетного типа (возможно объединить)- окна по периметру- высота потолка- 3 м- лифт пассажирский- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Стоимость 68 968 000 рублей с НДС.

Продажа теплого складского помещения в Бизнес-центра класса В.В стоимость уже входит НДС- Помещение 13,1 кв. м- Высота потолков 2,9 м.- Коридорный тип- Отдельный вход в подвал- Вход не пересекается с входом в бизнес -центр- Круглосуточный доступ- ОхранаНомер объекта: #1/702898/51

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- 2 этaж- общая площадь 23,8 кв.м- кабинет прямоугольной формы- окна в пол- высота потолка- 3,3 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 3 249 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.

БЦ ''Kомcомольский''. Bторая линия на Вoкзальнoй магиcтpaли, нaпрoтив ЦУMа, pядoм ocтaновка общественнoго трaнcпорта. Большoй тpафик, удoбная тpанcпoртная развязка( Вокзальная магиcтpаль,проcпект Димитрова, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мост, ул. Фабричнaя). Пешexодная дocтупность-мeтpo пл.Ленина, Гарина -Михайловского,ЦУМ,вокзал ''Новосибирск-Главный''. Около здания хорошая парковка, в здании есть охрана, видеонаблюдение,с/у рядом на этаже. Два окна, подвесной потолок армстронг, на полу керамогранит, хороший ремонт. Не агентство, собственник

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- 2 этaж- общая площадь 20,3 кв.м- кабинет прямоугольной формы без окна- высота потолка- 3,3 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Круглосуточная охрана. Лифт. Стоимость 1 937 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- этаж три- общая площадь 570,1 кв.м- планировка кабинетного типа- большие окна по периметру- высота потолка- 3,3 м- лифт пассажирский- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Стоимость 68 968 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.

Продажа офиса в центре города Новосибирска!В шаговой доступности от метро и общественного транспорта.По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1- 2 этaж- общая площадь 25.5 кв.м- один кабинет без окна- высота потолка- 3,3 м- выполнен качественный ремонтКоммуникации центральные, с/у на этаже.Стоимость 2 423 000 рублей с НДС.Продавец юр.лицо.