Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Береговой ж/м в Новосибирске

Переуступка по ДДУ от ИНВЕСТОРА. Срочное предложение. Дешевле чем от застройщика !!!Мы предлагаем вам офис в одном из самых перспективных мест города.Жилой комплекс является community mall формата все включено. На подземных этажах предусмотрены паркинг с почасовой арендой, самая большая улица ресторанов в городе, и торговый центр. С 1 по 6 этаж спроектированы: стрит-ритейл, коммерческие площади с террасами, Beauty-комьюнити и офисы свободного назначения. На 7-9 этаже расположены апартаменты. На 10-18 этажах находятся юниты для жизни. На 25 этаже, в одной из башен второй очереди, реализован ресторан с выходом на крышу и панорамным видом на Обь.

Внимание реальное предложение! Супер предложение для инвесторов, для вашего бизнесаИ эксклюзивное решение для открытия бизнеса на Михайловской набережной. Продам студию в первой очереди сдача -выдача ключей сентябрь 2025 года , Видовой 10 этаж в подарок шикарный вид на реку!Красивые виды восхода и заката! Freedom — это жизнь в стиле все включено:самый большой фитнес-центр в Новосибирске,бассейн и SPA,торговый центр,улица баров и ресторанов,арт-пространства,4-уровневый паркингУспейте стать владельцем юнита в самом сердце города, в комплексе, который перевернет представление о жизни в мегаполисе. Бронируйте лот прямо сейчас и станьте частью новой эпохи FREEDOM.Успейте занять свое место во Freedom.

Описание• Продажа офисного помещения 49.2 кв.м• Кабинетная планировка• Ремонт/мебель.• В каждом кабинете кондиционер.• Имеется парковка.Преимущества локации:• Удобная транспортная и пешая доступность.• Центральная часть города.• Вокруг множество центров деловой активности.• До метро Речной вокзал 10 минут пешком. Привлекательность объекта:• Возможен круглосуточный доступ.• Уже готовый арендный бизнес.• Стабильные арендаторы работают уже много лет.• Идеально подходит для офиса, представительства, учебного центра, медицинского кабинета или другого бизнеса, требующего зонирования.• Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного.• Рядом строится ЖК Фридом, что в последующем увеличит как стоимость так и трафик.• Отличная возможность для диверсификации портфеля или вложения капитала в стабильный актив. Потенциал объекта:• Любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.• В данной локации коммерческие помещения всегда востребованы.• Окупаемость менее 10 лет.• Возможно увеличение доходности объекта.• Немедленная окупаемость инвестиций.• Проверенный арендатор снижает инвестиционные риски.• Увеличение стоимости объекта за счет смены арендатора и уменьшения срока окупаемости.

Код объекта: 1606824.Апартаменты 19,88 м² на 19 этаже в комплексе FREEDOM, НовосибирскПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — апартаменты площадью 19,88 м², расположенные на 19 этаже многофункционального комплекса FREEDOM в самом сердце Новосибирска. Преимущества локацииРасположение: комплекс находится на Михайловской набережной, в 300 метрах от станции метро ''Речной вокзал'', обеспечивая отличную транспортную доступность.Инфраструктура: в шаговой доступности находятся рестораны, кофейни, фитнес-центр, бассейн, SPA, торговый центр и многое другое. Особенности комплекса FREEDOMСовременная концепция: первый в Сибири Community Mall, объединяющий рекреацию, ритейл, деловую функцию и жилье в одном пространстве. Уникальные удобства: доступ к фитнес-центру, термальному комплексу, ресторанной улице, торговому центру и подземному паркингу. Сервис 24/7: круглосуточный консьерж-сервис для решения бытовых вопросов, включая заказ еды, вызов такси и уборку помещений. Инвестиционная привлекательностьГарантированный доход: доходность от аренды апартаментов составляет до 10% годовых.Управляющая компания: профессиональная управляющая компания берет на себя все вопросы по сдаче в аренду, обеспечивая пассивный доход для владельцев. Звоните, расскажу подробнее.

Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение