Продажа коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2162220. Уникальная возможность в Академгородке! Продаётся торговое помещение площадью 311 кв. м, расположенное на первом этаже кирпичного здания 1992 года постройки по адресу: Россия, Новосибирск, Советский район, микрорайон Академгородок, улица Иванова, 4. Почему это идеальное место? • Локация. Локация. Локация. Академгородок - особый микрорайон со своей атмосферой. Изолированность от города делает помещения в данной локации особенно востребованными. • Высокий пешеходный трафик: В среднем — 698 человек в час. Это почти вдвое выше среднего значения по району. • Плотность населения: Рядом проживает более 5 000 домохозяйств (среднее по району — 3 184) с высокими доходами (124 182 руб./мес.) • Новостройки рядом: 803 квартиры в шаговой доступности будут сданы в ближайшее время. Ключевые преимущества помещения: • Высота потолков — 3,26 м: простор для реализации любых идей. • Отдельный вход и зона разгрузки. • Шикарный автомобильный и пешеходный трафик. • Идеально подходит под общепит, магазин или фитнес-центр. • Возможность сдавать полностью или частями. • Мы уже подобрали пул арендаторов, готовых к сотрудничеству!Это не просто помещение — это готовый актив для вашего бизнеса в одном из самых престижных районов Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Продается нежилое помещение в жилом доме. Возможно использование под офис, магазин, услуги, ПВЗ. Первый этаж, отдельный вход. Рядом остановка, поликлиника. Парковка.