Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Продается помещения 242 м² на первой линии Ипподромской магистрали (Центр города). - Помещение с готовым ремонтом в стиле Арт - деко под любой ваш бизнес: салон красоты, мед. центр, стоматологию, образовательный центр или офис. - Отличное расположение: рядом ТРЦ Аура, 5 мин. до пл. Ленина, высокий пешеходный и авто-трафик. - Два входа (с магистрали и торца), согласованное место под вывеску которую видно с трассы. - Густонаселённый район + новые ЖК (Unity Center, Сакура-Парк) — постоянный поток клиентов. Планировка: 2 больших зала + 9 кабинетов с мокрыми точками, ресепшн, кухня для персонала, санузлы и душевые. Условия: потолки 3,3 м, дизайнерский ремонт, кондиционеры, сигнализация, рольставни, тепловая завеса. В помещении с 2005 г. работает центр красоты и здоровья. Можно продолжить действующий бизнес или открыть новый проект без вложений в ремонт. Собственник — физлицо. Коммунальные платежи отдельно. Обеспечительный платёж = 1 месяц аренды Торг только с реальными потенциальными покупателями!

Разлетаются как горячие пирожки! БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. Возможно в рассрочку! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения для Вашего бизнеса! Если Вы в поисках объекта для инвестиций или размещения собственного бизнеса - отличный вариант за ШИКАРНУЮ СТОИМОСТЬ! С прекрасными видовыми характеристиками. Это уникальное предложение на рынке! Тех. характеристики: Мокрая точка. Система кондиционирования. Данный лот отлично подойдет под любое направление бьюти сферы, массажный салон или светлый офис или апартаменты. Звоните за подробностями!

Офис 27 м² рядом с. Пл. Ленина Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Ипотека — поможем с оформлением. О помещении: Площадь: 27 м² Потолки 3 м Этаж коридорного типа Круглосуточный доступ Охрана на входе Помещение свободно — заезжайте сразу после покупки Отличная локация: 5 минут пешком до м. Площадь Ленина Рядом ТЦ ''Аура'' 2 платные парковки рядом 2 санузла на этаже Подходит под офис, услуги, IT, обучение и др. В наличии также другие офисы: — С арендаторами и без — Разной площади Номер объекта: #1/703664/51

Офис 111,9 м² в центре, м. Пл. Ленина Продажа от собственника. Без комиссии. Продается офисное помещение 111,9 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина. Характеристики: 5 кабинетов Этаж коридорного типа Потолки 3 м Возможна установка кондиционера Помещение свободно — можно сразу заезжать Инфраструктура и доступ: Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом 2 платные парковки рядом ТЦ ''Аура'' через дорогу 2 санузла на этаже Подходит под: Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др. Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом! Номер объекта: #1/703668/51

Офис 174,6 м² в центре, м. Пл. Ленина Продажа от собственника. Без комиссии. Продается офисное помещение 174,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина. Характеристики: Этаж коридорного типа Потолки 3 м Возможность вывода мокрой точки в помещение Возможна установка кондиционера Помещение свободно — можно сразу заезжать Инфраструктура и доступ: Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом 2 платные парковки рядом ТЦ ''Аура'' через дорогу 2 санузла на этаже Подходит под: Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др. Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом! Номер объекта: #1/703670/51

Код объекта: 2033749. Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2031930. Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется! Не упустите шанс стать владельцем просторного жилья в развитом районе Новосибирска. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2033724. Помещения свободного назначения под коммерческую недвижимость с черновой отделкой. В помещениях есть панорамные окна, которые, в данный момент, заложены шлакоблоками. Есть выводы горячей, холодной воды, отопления и электричества, которые требуют подключения. Помещение имеет кадастровый номер и назначение - нежилое. Можно использовать под тихий офис, фото-студии, студии бьюти и т.д. Ипотека приветствуется! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города Новосибирска. Хорошо подойдет под офис, магазин, медицинский центр, банк, кофейню. Идеальная локация! Площадь Ленина. Исторический центр. Ул. Пoтaнинcкaя, 8 Общая площадь - 155 кв.м. помещение располагается на первом этаже. витражное остекление своя парковка во дворе входная группа с ул. Потанинская все коммуникации центральные эл./э - 30 кВт (возможно увеличение) кондиционирование по всему помещению Продажа от Физического лица. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 77643 Номер в базе: 10332169

ПРОДАЖА помещения под тихий офис на Красном проспекте 74 города Новосибирска. Располагается в трех-четырех минутах от метро Красный проспект и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города. - Первый этаже жилого дома - Отдельный вход - Окна с трех сторон - Общая площадь 70 м.кв. - Высота потолка 3.5 м - Коммуникации центральный, два с/у. - Электроэнергия 5 кВт. - Парковка рядом с помещением. Стоимость 12 500 000 рублей.

Продам помещение под офис в самом центре города, 5 минут пешком до метро Маршала Покрышкина. Офис с отдельным входом. Удобная транспортная развязка: Ул. Гоголя, Ул. Фрунзе и Ул. Ипподромская. Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Есть туалетная комната кухня.

Продам помещение под офис в самом центре города, 5 минут пешком до метро Маршала Покрышкина. Офис с отдельным входом. Удобная транспортная развязка: Ул. Гоголя, Ул. Фрунзе и Ул. Ипподромская. Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Есть туалетная комната кухня.

Арт. 129487437 Продаётся помещение в жилом доме, первый этаж, расположенное в центре Новосибирска — ул. Советская, 32. Объект ранее использовался под офис, полностью адаптирован под коммерческую эксплуатацию. Локация Улица Советская — одна из ключевых деловых улиц города: центр Новосибирска высокий деловой и пешеходный трафик отличная транспортная доступность развитая инфраструктура (офисы, банки, кафе, сервисы) Адрес хорошо узнаваем и востребован бизнесом. Характеристики объекта 1 этаж Жилой фонд Функциональное офисное назначение Офисная мебель включена Рабочее состояние Удобная планировка Подходит для немедленного использования или сдачи в аренду Подходит под: офис компании представительство консалтинг IT / проектный офис юридические и бухгалтерские услуги услуги для населения Инвестиционный потенциал Возможна сдача в аренду Востребованный формат — 1 этаж + центр Ликвидный объект для сохранения капитала Подробности по телефону. Показ по договорённости.

Предлагается в продажу в сданном доме помещение 183,2 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум Месторасположение г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковка О квартале Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. Характеристики объекта Помещение площадью 183,2 м2 находится на 2 этаже (высота 3 м). Отдельный вход с 1 го этажа на 2 офиса, расположенных на 2 этаже. Преимущество в том, что Вы не платите за входную зону, лестницу и не тратитесь на их содержание, эти МОП обслуживает УК за счёт всех собственников комплекса. Вы покупаете чисто полезную площадь! Свободная планировка. Витражные большие окна до пола - 8 шт. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 18,3 кВт. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспект Стоимость объекта 47 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

В продаже готовый бизнес Массажный салон! Помещение находится в аренде - 55.000 ? 1- я линия до метро, 8-9 минут неспешным шагом! Адрес Семьи Шамшиных, 91 , 2 этаж! Свежая современная застройка с красивейшими городскими общественными зонами отдыха и ландшафтным дизайном! Аренда помещения ~ 55.000 ? ( доп. коммунальные услуги, от 3500 до 7000 ? ) Цена 850.000 с оборудованием ! Подойдёт для массажного салона, парикмахерская, барбершоп, салон красоты, студия маникюра, офис, дизайн- студия, шоу-рум, кабинет психолога,, стоматология, лор кабинет , косметология, мануальные терапии и т. д. Потолки : 4 метра Общая площадь : 35.8 кв. м. Зона ресепшена, зона ожидания, 2 кабинета с мокрыми точками,профессиональный массажный стол ( стоимость стола 140.000 ?), , вакуумно-роликовый аппарат, зеркала, пуфики, кресла, душевая,санузел Выполнен дизайнерский ремонт под ключ! Можно объединить в единое пространство Так же можно переоборудовать под парикмахерскую, грумминг, салон маникюра кабинет косметологии! Большая клиентская база! коммуникациии, пожарно-охранные системы в наличии

Арт. 124697325 Пpодаетcя oфисное помещениe на 3-м этaже в прeстижнoм ЖK ''Веpтикaль'' в цeнтpe Hовосибирскa! Гoтoвый бизнес! Уникaльнoе инвеcтиционнoе прeдложениe вашeго бизнеca: сoвpeменноe офисное пpocтрaнcтво бoлeе 310 кв.м. в 16-этажнoм жилом кoмплeксe бизнec-клaсcа ''Bepтикаль'' (архитектор Артур Лотарев). Первые три этажа офисные. Расположение по ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе — это статус, выгода и безупречная логистика. Помещения с отделкой, сданы в аренду. Ключевые преимущества: Престижная локация — тихий благоустроенный квартал в сердце мегаполиса, всего 5 минут пешком от Центрального парка и остановки метро ''Красный проспект''. Идеально для сотрудников, клиентов и деловых встреч. Инфраструктура уровня сибирской столицы — готовые решения для бизнеса в окружении банков, ресторанов, гостиниц и культурных объектов. Офисные помещения уже сданы в аренду двум компаниям и приносят ежемесячный доход уже более 5 лет. Удобный паркинг для арендаторов и клиентов. Технологичность и комфорт — витражное остекление для естественного света и престижного вида, современные инженерные системы. Экология в центре города — озелененная территория с газонами, цветниками и деревьями создает атмосферу для продуктивной работы. Почему это выгодно? Приобретение офиса в этом комплексе — это не просто покупка помещения, это хороший имиджевый актив и надежная инвестиция в вашем портфеле. Авторская архитектура, гармонично вписанная в городской ансамбль, подчеркнет статус вашей компании. Удобные планировки позволяет использовать пространство под офисы ореn-sрасе, переговорные или представительские зоны, а близость к транспортным узлам сэкономит время на логистику. Свяжитесь с нами, чтобы оценить все преимущества локации лично!

Офис 77,6 м² в центре, м. Пл. Ленина Продажа от собственника. Без комиссии. Продается офисное помещение 77,6 кв.м. в центре города — всего 5 минут пешком до метро Площадь Ленина. Характеристики: Этаж коридорного типа Потолки 3 м Возможность вывода мокрой точки в помещение 2 кондиционера Помещение свободно — можно сразу заезжать Инфраструктура и доступ: Бизнес-центр с охраной и круглосуточным доступом 2 платные парковки рядом ТЦ ''Аура'' через дорогу 2 санузла на этаже Подходит под: Офис, IT, бухгалтерию, юридические услуги, обучение и др. Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом! Номер объекта: #1/703692/51

Продаётся офисное помещение 124,1 м² в центре Новосибирска Предлагается к продаже офисное помещение площадью 124,1 м² на 1 этаже здания по адресу: ул. Щетинкина, 49 — всего в 3 минутах пешком от пл. Ленина. Локация: центральный район города, шаговая доступность метро, остановок и ключевых деловых точек Новосибирска. Помещение: • Общая площадь — 124,1 м². • Планировка включает несколько отдельных кабинетов и санузел. • Состояние — офисный ремонт, можно сразу использовать. При необходимости легко адаптируется под любые задачи. • Подходит под офис, коворкинг, учебный центр, студию, шоурум или любой другой бизнес. Парковка: рядом большое количество парковочных мест. Преимущества: • Центр города — высокая проходимость и престижное расположение. • 1 этаж — удобно для сотрудников и клиентов. • Универсальное пространство — гибко подстраивается под бизнес.

Код объекта: 1369998. Уважаемый клиент! Предлагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (АВТОМОЙКА/ОФИС). Находится в центре Новосибирска, с удобной транспортной развязкой и подъездными путями. Общая площадь помещения 240 кв м. Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 120 кв м. = = = ВАЖНО!!! ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ПРОДЛЕН ДО СЕНТЯБРЯ 2030 ГОДА!!! = = = Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем. По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет. Бизнес действует уже более 10 лет, перебоев в работе не было. Арендованный земельный участок 315 м.кв. Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв. Заключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др. Штат укомплектован: УправляющийАдминистраторМойщики Материал здания: Каркас - металлическийСтены наружные - сэндвич-панель 200 ммКровля - сэндвич панель 250 ммВнутренние перегородки 1 этаж - свободная планировкаВнутренние перегородки 2 этаж - ГКЛ 1 этаж: Автомойка 3 боксаКлиентская комнатаКотельная 2 штСанузелСлужебное помещение 2 шт 2 этаж: Два отдельных кабинетаСанузелСвободное помещение под офис Инженерные сети: отопление водяное от своей газовой котельнойводоснабжение - централизованноеканализация - выгребная ямаэлектроснабжение - 50 кВтприточно-вытяжная вентиляция с подогревомкондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж) Агентство На основании эксклюзивного договора100% Официальный представитель собственникаС юридической стороны объект абсолютно чистыйБыстрый выход на сделкуПредусмотрена комиссия агентства для покупателя Звоните!

Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды, месячный арендный поток 79тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются). Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40. ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Технические характеристики: - Общая площадь 1051,7 м2( Есть возможность покупки меньшей площади), - Высота потолков 3 м, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Кабинетная планировка этажа, - Сан.узел на этаже, - Помещение подойдет как под офис, так и под склад, - Удобная зона разгрузки, - Все помещения сданы в аренду(МАП по запросу). Коммерческие условия: - Стоимость продажи составляет 70 000 000 рублей, - Продажа от физического лица, - Без обременений, - Быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности!

Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 4 метра. Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая. Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство. Можно использовать под офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд. В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, торгово-выставочный зал. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.

Предлагается в продажу помещение 177,5 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум (дом сдан!) Месторасположение г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковка О квартале Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. Характеристики объекта Помещение площадью 177,5 м2: 1 этаж 42,5 м2, 2 этаж 135 м2 (высота 3 м). Отдельный вход! Со стороны парка, но рядом с входом в комплекс (для пешеходов комплекс открыт) с ул. С. Шамшиных. Свободная планировка. Витражные большие окна до пола. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 17,7 кВт возможно увеличение). Юридический аспект Собственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспект Стоимость объекта 40 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Предлагается в продажу помещение 327,6 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум/общепит (сдача 4 кв 2026 г). Месторасположение г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, дом расположен с первой линии со стороны ул.Каменская. О квартале Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. Характеристики объекта Помещение площадью 327,6 м2: 1 этаж 83 м2 2 этаж 244,5 м2 (высота 3 м). Вход со стороны парка, рядом с центральным входом в комплекс со стороны Каменской. Парк открыт для горожан. Проезд автомобилей не предусмотрен. Свободная планировка. Витражные большие окна. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 32,7 кВт. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспект Стоимость объекта 72 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!