Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Предлагается в продажу помещение 327,6 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум/общепит (сдача 4 кв 2026 г). Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, дом расположен с первой линии со стороны ул.Каменская. О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 327,6 м2:1 этаж 83 м22 этаж 244,5 м2(высота 3 м).Вход со стороны парка, рядом с центральным входом в комплекс со стороны Каменской. Парк открыт для горожан. Проезд автомобилей не предусмотрен. Свободная планировка.Витражные большие окна. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 32,7 кВт. Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 72 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление.(Возможен обмен)

Арт. 49014697 В продаже помещение свободного назначения с арендатором под общепит и тд. На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности

Продается универсальное помещение на первом этаже в действующем апарт-отеле BonApart в Центральной части города.Общая площадь 206,9 кв.м. высота потолков 3.5 м.Два отдельных входа,остекление витражное,подземная парковка,-мощность 50 кВтАпарт-отель расположен в прекрасной локации с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, бар, языковую школу, дополнительные образовательные услуги, косметический, стоматологический центр, магазин или под любой вид деятельности.В пешей доступности: Центральный парк, бизнес-центр на Фрунзе, деловые центры Техноком, Российско-Немецкий дом, НИИТО, НГУЭУ, Новосибирский музыкальный колледж, Театр музыкальной комедии и Новосибирский Государственный Академический Театр Оперы и Балета, ТРЦ АУРА, банки, магазины, кафе и рестораны.Возможно увеличение площади.Есть подземная (1,1 млн. в собственность, либо в аренду 7 тыс./мес.) и наземная парковки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 4993394

Продается универсальное помещение на первом этаже в действующем апарт-отеле BonApart в Центральной части города.Общая площадь 190,2 кв.м. высота потолков 3.5 м.Два отдельных входа,остекление витражное,подземная парковка,-мощность 50 кВтАпарт-отель расположен в прекрасной локации с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком.Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, бар, языковую школу, дополнительные образовательные услуги, косметический, стоматологический центр, магазин или под любой вид деятельности.В пешей доступности: Центральный парк, бизнес-центр на Фрунзе, деловые центры Техноком, Российско-Немецкий дом, НИИТО, НГУЭУ, Новосибирский музыкальный колледж, Театр музыкальной комедии и Новосибирский Государственный Академический Театр Оперы и Балета, ТРЦ АУРА, банки, магазины, кафе и рестораны.Есть подземная (1,1 млн. в собственность, либо в аренду 7 тыс./мес.) и наземная парковки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 4993393

Пекарни 2 шт.Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 1 100 000 руб.Пекарни отдельно не продаются, только вместе!Об основном продукте бизнеса: Ассортимент пекарен разнообразен: хлеб, сладкая и сытная выпечка, кондитерские изделия, кофе. Точки работают под единым названием. Одна пекарня полного цикла, вторая не полного цикла.Каналы привлечения: Пекарня полного цикла расположена в самом центре крупного спального жилмассива. Рядом аптека, пивной, много сетевых магазинов, точка Новосибирской птицефабрики и многие другие. Место трафиковое. За счет этого хорошие выручки и большая проходимость.Вторая пекарня расположена на въезде в жилмассив. Рядом также: аптека, сетевой пивной, молочные, мясные, продовольственные магазины.Обе точки работают более 5-ти лет. Все эти факторы положительно влияют на выручку.Организация бизнес-процессов/автономность: Закуплено качественное импортное оборудование. Установлена система видеонаблюдения. Весь учет ведется в специализированной программе (Iiko).Штат полностью укомплектован. За время работы все бизнес- процессы отлажены до мелочей. Собственник выполняет только контролирующие функции.Перспективы развития:Можно ввести дополнительную продукцию, периодически внедрять сезонные новинки, чтобы выпечка не приедалась. Все это даст прирост выручки и прибыли.Информация по помещению:Площадь 1 пекарни: 70 кв.м.Площадь 2 пекарни: 40 кв.м.Аренда: по запросу.Материальные активы:ОборудованиеТорговая мебельСистема видеонаблюденияТоварные остаткиНематериальные активы:Система учетаТехнологические картыПоставщикиШтат:4 продавца9 пекарейПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1372610.Предлагается к продаже помещение кафе , в Центральном парке .Земельный участок 727 м2 ,в собственности .Вид разрешенного использования: Для обслуживания кафеВ границе участка расположен капитальный объект 143.5 м2 ,в собственности .Хороший пешеходный и автомобильный трафик ,свой заезд с улицы Мичурина .Подойдет под общепит, фудкорт , ресторан .Имеются все коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия (50 Квт)По всем вопросам отвечу по телефону . Доп. описание: обычное состояние, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10897033. Код пользователя: 130767. Район: Центральный

Сеть пекарен полного циклаФинансовые показатели: по запросуОб основном продукте бизнеса:Пекарни работают в формате полного цикла. Предоставляют своим клиентам сытную и сладкую выпечку, хлеб, а также полуфабрикаты, напитки, кондитерские изделия.Пекарни расположены в крупных спальных районах по всему городу. Рядом с каждой пекарней много жилых домов, остановки наземного транспорта, сетевые супермаркеты, аптеки, сетевые пивные магазины и многое другое. Филиалы работают под единым брендом, в одной концепции. Самая новая пекарня - на стадии запуска, сама старая работает более 5 лет.Организация бизнес-процессов/автономность: Система работы полностью отстроена. Кухня оборудована качественным дорогим оборудованием. Операционное управление ведет управляющий. Все выручки бьются по кассе + есть система учета iiko. На каждой пекарне установлена система видеонаблюдения. Собственник участвует в финансовых операциях, решает форс-мажорные ситуации и стратегические вопросы развития.Перспективы развития:Дополнительно на точках можно поставить пицце печи, кофемашины, лари с мороженым. Открывать новые точки под этим брендом. Информация по помещениям: по запросу. Штат: по запросу По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!