Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Новосибирске

Продаётся складской комплекс:Площадь: более 500 м² (склады, офисные и бытовые помещения)Два капитальных здания на огороженной и забетонированной территорииГазовая котельная, автономное отоплениеЦентральное водоснабжение, канализация — септикиЭлектрическая мощность: 30+ кВтЛивневая канализацияОтличное расположение — на главной магистрали города, высокий трафикИдеально для склада, логистики или производства.Звоните!Звоните!Номер объекта: #1/736863/12835

Продажа готового арендного бизнеса от собственникаОтдельностоящее здание торгового назначения 380 м² с якорными арендаторами (Самокат, Автомотив) на ул. Демократической--- РасположениеГустонаселенный жилмассив с населением 45 000 жителейОтличная транспортная доступность, удобный подъезд--- Характеристики объекта Здание и земля в собственности Общая площадь: 380 м² Этаж: 1 Год постройки: 2024 (новое здание) Вход: Отдельный Парковка: Асфальтированная, с удобным заездом--- Коммуникации и инженерия Газовое отопление Центральная канализация Достаточно электрических мощностей Удалённое управление климат-контролем — гибкая настройка температуры и экономия на коммунальных расходах--- Арендаторы и условияПомещение полностью сдано надёжным сетевым арендаторам: Самокат (сетевой сервис доставки) Автомотив (более 30 точек в сибирском регионе) Точка общественного питанияПреимущества для арендодателя: Арендные платежи включают полные коммунальные расходы и круглогодичную уборку территории — арендодатель не несёт дополнительных затрат Ежегодная индексация арендной платы в одностороннем порядке от 5 до 10% — защита от инфляции Все договоры долгосрочные, с правом пролонгации--- Автоматизация управленияВсе процессы по обслуживанию здания и документообороту с арендаторами полностью автоматизированы. Управление занимает минимум времени, возможен удалённый контроль. Не требуется наём управляющего.--- Потенциал для инвестораЭто готовый пассивный актив с минимальными временными и финансовыми затратами. Идеально подходит для консервативного инвестора, ищущего стабильный арендный доход.Окупаемость, с учетом минимальной индексации 5%, составит 8,5 лет.---Предоставлю полный пакет документов, финансовые расчёты и отвечу на все вопросы.

Арт. 129058793 Предлагаем к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце густонаселённого микрорайона. Это идеальное решение как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды.Ключевые характеристики:• Качественный ремонт: помещение выполнено с использованием дорогих и современных материалов• Идеальное место для открытия магазина, кафе, детского центра и других услуг, востребованных среди местных жителей • Высокий пешеходный и автомобильный трафик: отличное месторасположение гарантирует постоянный поток клиентов и арендаторовДополнительные преимущества:• Просторные залы • Наличие всех необходимых коммуникаций • Наземные парковочные местаНе упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения в активно развивающемся районеПолное юридическое сопровождение сделки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ждем вашего звонка!

Срочно! Цена снижена, пока в продаже обменный вариант!!!В продаже, по очень ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ, просторное помещение.Помещение расположено в непосредственной близости к развитому микрорайону КСМ! Находится в доме классической кирпичной кладки, территория очень ухоженная с большой парковкой! Данный вариант отлично подойдет для фитнес студии, иоги, танцевального зала, салона красоты либо может использоваться в качестве офисного помещения. Также возможно размещения небольшого производства - 3 фазы, 15 кв.Помещение под самоотделку - выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, проложено электричество, есть возможность за дополнительную плату сделать ремонт с помощью бригады продавца.Отдельным плюсом является наличие трех отдельных входов, ОТДЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВХОД и 2 входа со стороны двора, полноценные окна, высота потолков 2, 85 метров.Развитая инфраструктура и высокое заселение микрорайона, возможность добраться до помещения на автомобиле по хорошей асфальтированной дороги и так же перейти по лестнице 5 минут пешком от ул. Березовая.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Показы по договоренности.По документам нет никаких нюансов!Аргументированный торг рассматриваем. JC000060080098.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся складской объект общей площадью 1690 кв. м на улице Тухачевского, 21. Этот современный склад, построенный в 2000 году, идеально подойдёт для компаний, которым требуется просторное и функциональное пространство.Здание отличается высокой надёжностью благодаря кирпично-монолитной конструкции. Высота потолков в 7 метров позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, а отдельный вход и пропускная система обеспечивают безопасность и удобство доступа. Склад оснащён вентиляцией и охраны территории, что является важным фактором для сохранности товаров.Наземная парковка предоставляет достаточно места для любого вида транспорта, а центральное отопление гарантирует комфортные условия в холодное время года.Это предложение особенно актуально для логистических компаний и предприятий, нуждающихся в большом складском пространстве. Не упустите шанс приобрести качественный коммерческий объект по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже помещение свободной планировки. Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги. Реальному покупателю торг.

Продам помещение свободного назначения на первой линии в Первомайском районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдёт под швейный цех, творческую мастерскую, складское хранение и другие варианты бизнеса. Очень привлекательное предложение в данной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПРОДАЁТСЯ ВЕСЬ ЭТАЖ 404,6М² БЕРДСКОЕ ШОССЕ, 61 / ЛОКАЦИЯ ТОПЧИК / 9 МЛН Первая линия !Бердское шоссе, 61 оживлённая магистраль, огромный трафик. Подходит под ЛЮБУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ЧТО ПРОДАЁТСЯ:• Целый этаж в здании 404,6 м²• Цена всего 9 000 000 ? (22 240 ?/м² значительно ниже рынка) УЖЕ СДАЁТСЯ ПОД ХОСТЕЛ:• Аренда 150 000 ?/мес + коммунальные платежи• Готовый действующий бизнес можно оставить арендатора и сразу получать доход ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:Офис, медцентр, стоматология, учебный класс, склад, шоу-рум, производство, автосервис, пункт выдачи, магазин, кафе, хостел ЧТО УГОДНО! ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Купили за 9 млн сдаёте за 150 тыс. + коммуналка окупаемость ~5 лет, дальше чистая прибыль.А если перевести в коммерческую аренду (от 1000 ?/м²) доход может быть 400 000+ ?/мес. ЗВОНИТЕ!Приезжайте, смотрите, забирайте пока такое предложение не ушло.Комиссия для покупателя 0%, интересный вариант для инвестирования !!!Звони !!!

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

MY STATION — многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения.MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция ''Первомайская'' и остановка ''Баумана'', обеспечивающая транспортную доступность до станции ''Речной вокзал'' (проезд на электричке займет 16 мин.), Академгородка, Барышево и Кольцово.

Уютный салoн, пpостoрнaя парикмaxepcкaя зoна , еcть услуги , мaникюpa и пeдикюpа.За 4 лет работы бизнес себя зарекомендовал с отличной стороны, Клиентки привыкли, что могут получить здесь качественный сервис и закрыть любые запросы, связанные с красотой. На сегодняшний день выручка увеличилась в месяц 150 тыс рублей, есть место для бровиста ,визажиста ,можно сдать в аренду и тогда выручка увеличится есть места для парикмахера , массажиста, лэшмейкера .Клиенты бизнеса:Основная целевая аудитория девушки проживающие на правом берегу, которые готовы платить за услуги выше среднего дохода. За все время существования у салона сформировалась действующая база клиентов 1 500 человек.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Собственница осуществляет контроль персонала, финансов, составляет список закупок для администратора.Перспектива развития:Укомплектовать штат. Закупить аппарат для косметологии по телу, тем самым расширив услуги для клиенток. Проводят мастер классы и семинары для парикмахеров и обучение мастера маникюра вместимостью до 40 человек.Причины продажи:Личные обстоятельства.Материальные активы: Оборудование и инструменты Мебель и оргтехника

Продам здание, 600 кВ. метров.Рассмотрим обмен.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, ул. Звездная, 9. Площадь помещения 70,0 кв. м.

Продам строящее производственно-складское помещение. Удобная транспортная развязка с выездом на Бердское шоссе. Центральные коммуникации, отопление Газ! Высокие потолки, выделено в помещение офисная часть. Есть возможность установки кран балки на 5 тонн. Беспылевой пол. Данная территория промышленной зоны под охранной, въезд через шлагбаум. Подъезд к зданию заасфальтирован. Рядом остановка электричек! Можно и увеличить площадь.

Торговое помещение на главной магистрали Первомайского района.Первый этаж - 280 кв.м. и 144 кв.м. - подвал.Первый этаж -вход с улицы и вход со двора. Зона разгрузки.Подвал - вход со двора и через первый этаж.На первом этаже подведена вода в каждый кабинет.Кондиционирование. Жалюзи.Витринные окна.Электрические мощности 45 КВт.Собственник - юридическое лицо (УСН ).

Предлагается к продаже помещение на цокольном этаже. Помещение 54,5 кв.м. Сделан ремонт, стены выровнены и окрашены, на полу выложен керамогранит, на потолке армстронг, в с/у выложен кафель, установлена душевая кабина, раковина с тумбой. Есть помещение под кухню или личных вещей сотрудников. Электрическая мощность 3,5 кВТ с возможностью увеличения до 15 кВТ.В данный момент помещение арендуют и используют под салон красоты. Арендаторы готовы остаться с новым собственником. Быстрый выход на сделку. Звоните, договоримся о просмотре. Помощь в получении ипотечного решения.

Назначение здания: Складской/производственный комплекс. Идеально для логистики, производства, хранения любого типа грузов. Транспортная доступность: Удобный подъезд. Ворота обычные для автотранспорта. Пола: Бетонные. Отопление: центральное. Коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Территория комплекса огорожена. Парковка. Состояние: капитальное . Планировка: Единый объем / разделено на зоны / есть офисные помещения и санузел внутри. Готовность: Объект готов к немедленной эксплуатации. Возможна адаптация под любые нужды.Идеально для: Склад: Оптовой базы, хранения товаров, дистрибьюторского центра. Производство: Цех легкой промышленности, металлообработки, сборки, изготовления мебели, переработка вторсырья. Логистика: Перевалочный пункт, курьерская служба. Арендный бизнес: Сдача в аренду под складские нужды.Дополнительная информация: Право собственности: Подтверждено, документы в порядке.

Пpодается произвoдственное-cкладcкоe помeщeние по aдрecу: Tуxaчевского 21- Bысотa потолкoв 7 мeтpoв.-Центpaльнoе отоплeние-Новые бeспыльныe бетoнныe полы, выдерживающиe нагрузку oт штабелeрoв и пoгрузчикoв.-Pампы и доклевелеpы для автoфургонoв тpи штуки.Идеaльно пoдходит для: Крупного оптового склада Логистического центра Производственного цехаПравоустанавливающие документы: Собственность, документы в полном порядке. Парковка: Большая асфальтированная территория для парковки легкового и грузового транспорта.

Продается салон красоты на первомайке,база более 600 клиентов,все вопросы по телефону,торг уместен

В прoдаже небольшoй районный ТЦ пo ул.Геpоeв Рeволюции 73. Отдельнoстoящee кaпитaльное здание 1000 кв м. Cобствeнность!Зeмeльный учacток 12 coтoк в сoбствeнноcти и 2.3 сотки в aрeнде ( мoжнo выкупить, стоимoсть аpeнды 25 тыс р в год). Гoдовaя aрeндa соcтавляет 13 200 000 p. Коммунальныe пoлностью оплaчивaют apендаторы. Цена продажи 132 млн руб. Объект работает с 24 г.