Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Апартаменты FREEDOM твой универсальный лот на 13-м этаже с панорамными видами!Живи, работай, отдыхай всё в одном месте!Этот юнит на 13-м этаже первой очереди это не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни и бизнеса: Просторная жилая зона с панорамными окнами от пола до потолка и стильным современным ремонтом Готовый офис премиум-класса с престижным центральным адресом Скорость заселения сдача первой очереди уже в этом сезоне!Всё для жизни в одном здании:• Фитнес-центр с современным оборудованием• SPA-зона с сауной и хаммамом• Коворкинг для продуктивной работы• Кафе и рестораны на первом этаже• Супермаркет формата ''у дома''• Подземный паркинг с системой безопасности• Консьерж-сервис 24/7 Идеальное расположение в центре Новосибирска: 3 минуты до набережной 5 минут до ТРЦ ''Аура'' 7 минут до бизнес-кварталов Отличная транспортная доступность Преимущества 13-го этажа: Панорамные виды на город наслаждайтесь закатами каждый день Идеальная инсоляция солнце с утра до вечера Тишина и уединение выше уличного шума Статусное расположение золотая середина между землёй и небом Двойная выгода: Готовый офис с экономией на аренде Высокий доход от сдачи в аренду (до 12% годовых) Лимитированное предложение! В первой очереди осталось всего 3 лота на высоких этажах.FREEDOM твоя вселенная комфорта в сердце города!Один взрослый собственникБез обремененийБыстрый выход на сделку

Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение

АН КАЛИНИНСКОЕПредлагаем в покупку коммерческое помещение в ЖК Европейский берег, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха!ПЛЮСЫ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: -1 собственник.-Без обременения.НАШИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Помещение находится в привлекательном и проходимом месте микрорайона, возле центральной дороги улицы Большевистская.- Широкая видимость и удобный доступ, позволяющий привлекать больше посетителей и увеличивать оборот вашего бизнеса, остановка наземного транспорта в 1 минуте, удобный заезд на территорию, есть парковочные места.- Помещение имеет просторную планировку, которую можно легко адаптировать под ваши потребности. Будь то магазин, кафе, офис или любой другой вид деятельности, у нас достаточно места для воплощения ваших идей и задумок.- Витражное остекление, много солнечного света. На начальном этапе уже есть ПРОИЗВЕДЕННЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ в помещении: окрашивание стен белой краской, ограждение двух помещений (под помещения гардеробной и санузла) листами гипсокартона, помещение санузла оснащено сантехникой (раковина, унитаз), частично произведен развод электросетей, есть освещение,имеются межкомнатные двери. Не упустите возможность создать успешный бизнес в идеальном коммерческом помещении!

Собственник продает производственный комплекс общей площадью 2 261, 6 кв. м. Комплекс имеет два производственных этажа и технический этаж свободной планировки. Здание имеет три грузовых лифта, два из них до 2 этажа, третий грузоподъемность 5т до технического этажа. Все коммуникации - центральные. Мощность выделенная для здания 240 кВт. Есть собственный гаражный блок общей площадью 412, 1 кв. м, состоящий из секций, рассчитанный на 13 машиномест и автомоечный комплекс. Земельный участок площадью 2657 кв. м. (0, 26 Га) находится в собственности. Огороженная территория. В настоящее время действующий производственный комплекс по изготовлению кондитерской продукции.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое административное здание с кадастровым номером 54:35:074485:475, площадью 525,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, (12/3). Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 54:35:074485:21. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: деловое управление (4.1), коммунальное обслуживание (3.1).

В продаже отличное помещение с отдельным входом. Свое отдельное большое крыльцо, его можно украшать, что будет дополнительно привлекать входящий поток. Два огромных окна - ветрины + стеклянная входная группа. Помещение очень светлое.Большая проходимость, которая будет только увеличиваться ! Рядом строится еще несколько больших зданий.Выполнен ремонт: на полу - керамогранит, стены выровнены и выкрашены. Выполнена электро-разводка. Оборудована мокрая точка.Готовы быстро выйти на сделку. Свободно от обременений. Организую просмотре в удобное для вас время.

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам.В продаже 3 формата апартаментов:• с предчистовой отделкой,• с готовым ремонтом,• с ремонтом и мебелью.Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект.Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м².Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами.Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м.Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность.Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо.Звоните, чтобы уточнить детали!

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам.В продаже 3 формата апартаментов:• с предчистовой отделкой,• с готовым ремонтом,• с ремонтом и мебелью.Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект.Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м².Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами.Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м.Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность.Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо.Звоните, чтобы уточнить детали!

Nova Apart — современный комплекс апартаментов, уже сданный и готовый к заселению. Расположен всего в 5 минутах езды от метро Октябрьская, в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, медицинские центры, спортивные и образовательные учреждения. Удобное расположение делает этот проект особенно привлекательным для арендаторов — здесь высокий спрос на долгосрочную и посуточную аренду благодаря близости к вузам и деловым кварталам.В продаже 3 формата апартаментов:• с предчистовой отделкой,• с готовым ремонтом,• с ремонтом и мебелью.Фасады и входные группы оформлены в современном архитектурном стиле с акцентом на эстетику и комфорт. Возможность объединения юнитов позволяет адаптировать пространство под индивидуальные задачи — жильё, офис или инвестиционный объект.Возврат НДС при покупке со счёта юридического лица. В продаже готовые офисы от 23 м² до целого этажа 900 м².Предлагаются помещения с предчистовой отделкой или готовым ремонтом, каждая планировка оборудована мокрой точкой и противопожарными системами.Инфраструктура комплекса: действующий стрит-ритейл, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Высота потолков — 3 м.Удобное расположение: рядом остановка, 5 минут пешком до м. Октябрьская. Вблизи реализуется проект КРТ, что повышает инвестиционную привлекательность.Возможна налоговая оптимизация при покупке на юрлицо.Звоните, чтобы уточнить детали!

Помещение широкого назначения. Отдельный вход, санузел.

Продается производственный комплекс:- земельный участок площадью 18 382 кв.м. с расположенным на нем производственным корпусом площадью 9022,9 кв.м. (с действующими арендаторами)- земельный участок площадью 41 124 кв.м. с расположенным на нем зданием площадью 432, кв.м.,(1 этажное, высота потолков 6 м.), зданием площадью 430,6 кв.м. (одноэтажное)Так же на участке имеется собственная газовая котельная площадью 169,2 кв.м. (установленная производительность котельной- 8,000 Гкал/час, количество котлов 2*2908 кВт, 1*349 кВт) .

Код объекта: 892903.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем в продажу универсальное помещение с отдельным входом на первом этаже бизнес-центра. - Помещение находится в удобной локации с выездом на главные магистрали города. - Вход с улицы Ипподромская. - Станция метро ''Октябрьская'' в 15 минутах ходьбы. - В офисе сделан дизайнерский ремонт c использованием современных отделочных материалов. - Планировкой предусмотрена кабинетная система. - Установлены охранная и охранно-пожарная сигнализации.- Система кондиционирования воздуха.- Бесплатная наземная парковка рядом со входом. - В непосредственной близости большая парковочная зона у магазина ''Спортмастер''.Офис сдан в аренду, что делает его привлекательным для инвестиций.

Срочная продажа! Помещение свободного назначения 37,3 кв.м. в районе Речного вокзала. Локация очень удобная,выезд в любое направление-правый берег,Академ городок,левый берег через Коммунальный или Бугринский мостПреимущества+ теплое помещение,+ высота потолка 3,15м.,+ центральные коммуникации,+ высокая транспортная доступность,+ доступ 24/7,+ инвестиционный потенциал,Возможные варианты использования+ склад+ склад+офисОдин собственник,взрослый.Документы готовы,быстрый выход на сделку.Звоните,организую просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 119079Номер в базе: 9962923

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,500,000 руб., цена за кв.м 172,619 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 136.13 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 31,000,000 руб., цена за кв.м 227,723 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 377.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 64,000,000 руб., цена за кв.м 169,536 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 289.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 49,000,000 руб., цена за кв.м 169,082 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 234.19 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 49,930,000 руб., цена за кв.м 213,202 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Код объекта: 1890508.Продается офис 36,3 кв.м. на 6 этаже Бизнес Центра Восход-20 - по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Восход, 20, расположен недалеко от метро ''Речной вокзал'', ''Октябрьская''.В офисе стандартный ремонт, по документам - самостоятельный объект (не доля).Здание площадью, 2008 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B.На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, супермаркет, банкомат, медицинский центр, торговая зона, салон красоты, центральная рецепция, кафе.

Предлагаем к продаже салон красоты.В стоимость входят помещение и частично имущество, оборудование салона.Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично.Продуманное зонирование - ресепшн и два зала.Пол-керамогранит, натяжные потолки.Современный, густонаселенный жилмассив.Отдельный вход в цокольном этаже жилого дома.Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий!

Финансовые показатели:Среднемесячный оборот: 1 231 443 р.Среднемесячная чистая прибыль: 167 548 р.Об основном продукте бизнеса:Столовая находится в бизнес-центре в Центральном районе. Работает в формате полного цикла: первые и вторые блюда, горячая выпечка, чай, кофе, морсы. 40 посадочных мест.Клиенты бизнеса:В БЦ 6 этажей, на каждом огромное количество сотрудников. Плюс клиенты приходят из соседних зданий. В основном клиентопоток уже устоявшийся. Выручка на протяжении всего года +- одна и та же (есть небольшая сезонность, но она не ярко выражена).Оценка в 2 гис: 4.6 !Организация бизнес-процессов/автономность:Столовая работает с 2021 г. Сам арендодатель заинтересован в том, чтобы на территории его БЦ была столовая.На сегодняшний момент штат полностью укомплектован, сотрудники работают по несколько лет. В текущих реалиях, стабильный штат залог успеха.Установлена система учета: Iiko. Также по всей площади висят камеры видеонаблюдения.Собственник выполняет контролирующие функции: оплаты поставщиков, проведение инвентаризаций, решение форс-мажоров.Информация по помещению:Площадь: 142 кв.м.Аренда: 160 000 р.Коммунальные платежи: 45 000 р.Штат:3 повара2 мойщицыКассирПо всем прочим вопросам, ЗВОНИТЕ!

Продам торговое-офисное-универсальное помещение, Жилой комплекс ''Оазис''. Многофункциональный комплекс. Сдан. Самоотделка. 200 кв.м. Потолки 3,5 м. Витражные окна. Два входа. Хороший трафик. Любая форма расчета.. Чистая продажа.macro-9725876

Продам универсальное помещение в многофункциональном комплексе ''ОАЗИС''. Административное здание, комплекс только сдан, под самоотделку. Ограничений по ведению бизнеса нет, так как все здание нежилое. Хороший трафик, так как В ЖК ''ОАЗИС'' проживает около 20000 человек. Много парковочных мест перед зданием. Хорошие выделенные мощности, 50 Квт. Потолки 3,6 м. Подходит под любой бизнес. Чистая продажа. Идеально под арендный бизнес. Без обременений.macro-9725870

Продам нежилое отдельно стоящее здание ''МФК'' на Лескова 33 в жилом комплексе ''Оазис''. Здание переменной 3-4 этажности построено и сдано в 2024 году. Есть подземный паркинг. На первом этаже есть два свободных офиса под входную группу 116 и 200 кв.м. Второй и третий этаж занимают апартаменты.. Всего 75 апартов. Идеально подходит под апарт-отель. Есть 4-й технический эксплуатируемый этаж. Здание имеет подъездные пути с 4х сторон, есть зона разгрузки, трафик. Видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа. Сделана автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Водоснабжение и канализация. На первом этаже уже расположились аптеки, магазин ''Пятерочка'', и детский центр. Линия трех станций метро: Золотая Нива, Октябрьская, Площадь Ленина. Комплекс подходит для различных НАПРАВЛЕНИЙ И ведений бизнеса. ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ.macro-9725866

В продаже готовый бизнес - банный комплекс на два комфортабельных раздельных номера. Наполнение: в каждом номере своя банька, душ, просторная гостиная с кухонной зоной и панорамным окном и шикарным видом на настоящий лес, отдельная терраса, изолированный двор с мангальной зоной и классной купелью под открытым небом, второй этаж - бильярдная комната и две спальни. Отличное место для отдыха на природе, при этом никуда не нужно уезжать из города - за торговым центром ''Панорама'' на ул. Т. Снежиной.Комиссия покупателя оплачивается по отдельному договору. Агентство выдает сертификат безопасности сделки на срок исковой давности.