Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Речной вокзал

Универсальное помещение 88 м² на Инской, 39 — пространство, которое работает на ваш бизнес. Отдельный вход — вы не зависите от жилого фонда и соседей. 88 м² свободной планировки — можно адаптировать под офис, шоурум, склад, учебный центр или медицинский кабинет. Есть мокрая точка — идеально для стоматологии, косметологии, бьюти-направления или небольшого медцентра. Локация с хорошей транспортной доступностью и понятной навигацией для клиентов. Это не просто квадратные метры — это готовая база для запуска или масштабирования бизнеса без лишних согласований и ограничений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183900 Номер в базе: 11865289

Универсальное помещение на Инской, 39 — пространство под ваш бизнес без ограничений. Отдельный вход с большим въездом и рольставнями — удобно для разгрузки, заезда, хранения или работы с потоком клиентов. Формат позволяет использовать объект как торговое помещение, склад, пункт выдачи, шоурум или сервис. Есть мокрая точка — можно организовать полноценную рабочую зону без дополнительных сложных согласований. Удобный подъезд, функциональная планировка, понятная логистика. Подходит тем, кто ищет универсальный актив: открыть своё дело или получать стабильный арендный доход. Готово к работе. Осталось только запустить ваш проект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183900 Номер в базе: 11905590

Просторное и удобное помещение для бизнеса, склада или мастерской! Предлагаем вашему вниманию цокольный этаж, расположенный в центре города с развитой инфраструктурой. Площадь: 262,1 кв.м Высота потолков: 2,45 м Отопление: центральное Освещение: естественное и искусственное Вход: отдельный вход с улицы Коммуникации: вода, электричество, канализация Состояние: готов к эксплуатации Преимущества: Удобное расположение в центре города Хорошая транспортная доступность Возможность использования под коммерческие цели или склад Наличие парковочных мест поблизости

Код объекта: 1880238. Продается офисное помещение универсального назначения. Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности. В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выход Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам просторные апартаменты в IQ Араrts под самоотделку. Многофункциональный апарт-отель находится в центре Новосибирска рядом со сквером ГПНТБ, в 10 минутах ходьбы от станции метро Октябрьская. Высокий уровень безопасности обеспечивается охраной, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Два уровня подземного паркинга и охраняемые наземные парковочные места для вашего автомобиля. Консьерж-сервис, уборка номеров и прачечная все, чтобы облегчить вашу повседневную жизнь, а также кофейня, ресторан, SРА, бьюти- студии, медклиника, супермаркет, шоурум, просторное лобби с зоной ресепшен 24/7. JC000060070272. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 4 метра. Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая. Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство. Можно использовать под офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд. В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, торгово-выставочный зал. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.

Предлагается в продажу торгово-офисные помещения в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'' (дом сдан) от 15 млн.р. От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Индивидуально согласуем скидку от цены застройщика! Месторасположение - новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения - застройка района продолжается высококлассными домами - стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном - наземная и подземная парковка Одна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖК ЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2). Оба дома сданы. Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Список нежилых помещений к продаже и цены Дом 6 (сдан) : - Помещение 559,2 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 200 млн.р. Дом 6/2 (сдан в декабре 2025 г) : - Помещение 296,1 м2 (1 этаж 159 м2, цокольный этаж 87,1 м2, 2 этаж 50 м2), цена 62 млн.р. - Помещение 273 м2 (1 этаж 110 м2, цокольный этаж 64,6 м2, 2 этаж 46 м2), цена 57 млн.р - Помещение 188,2 м2 (1 этаж 114,8 м2, 2 этаж 48,2 м2), цена 43,5 млн.р. - Помещение 86,2 м2 (1 этаж 22 м2 - вход, цокольный этаж 64,2 м2), цена 15,85 млн.р - Помещение 147,0 м2 (1 этаж 21 м2-вход, цокольный этаж 126 м2 с окнами и выходом во двор!), цена 31,3 млн.р. - Помещение 60,7 м2 (1 этаж 19,7 м2, цокольный этаж 41 м2), цена 15 млн.р Внимание инвесторам! Проведём для Вас РЕАЛЬНУЮ оценку арендной ставки для каждого объекта (по которой сами готовы взять в работы и сдать), а также окажем услуги по сдаче помещения. Возможна ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Продажа по ДКП, вся сумма в договоре, без НДС. Предоставление планов - по запросу. DN Group - официальный представитель собственника! Работаем по ценам от застройщика. Консультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Ищете надёжный актив в центре Новосибирска, который будет приносить стабильный доход или станет уютным домом для близких? Обращайте внимание на эти апартаменты в современном комплексе — всего в 5 минутах пешком от Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин). Локация — ключевое преимущество: — В шаговой доступности — станция метро ''Октябрьская'' (1015 мин пешком), — Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, кафе, аптеки, фитнес-клубы — всё рядом, — Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду: студенты, командированные, молодые специалисты. Для инвесторов: — Помещение полностью готово к заселению — без затрат на ремонт и отделку, — Возможность сразу запускать в аренду: чистовая отделка, современные коммуникации, функциональная планировка, — Доходность в этом районе — одна из самых высоких по городу благодаря постоянному потоку арендаторов. Для родителей студента: — Безопасный, тихий район с хорошей транспортной доступностью, — Апартаменты — отличная альтернатива общежитию: комфорт, безопасность и личное пространство. Объект представлен в актуальном состоянии — без скрытых дефектов, с юридической прозрачностью. Подходит как для личного проживания, так и для бизнеса. Звоните — покажу в удобное время, расскажу о потенциальной доходности и помогу оформить сделку быстро и безопасно. Ваш надёжный выбор в мире коммерческой недвижимости.

Предлагаем готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет 6 месяцев! Об Арендаторе и условиях договора аренды: - Арендатор ИП - Срок договора 11 месяцев с автопролонгацией - Индексация 10% Технические параметры помещения: - Мощностей :10 кВт (Можно увеличить до 30 кВт прокладкой кабеля) - Высота потолков 6 метра. - Площадь склада 188.3 м2. - Площадь административной части: 86 м2. Локация: - Здание расположено на второй линии улицы Обская. - В 15 минутах ходьбы станция метро речной вокзал. - Высокий автомобильный трафик. - Удобный заезд для большегрузов. Звоните чтобы организовать просмотр. Арт. 122814109 Номер объекта: #1/541757/24710

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1 этаже 16-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Октябрьская. Площадь помещения составляет 98.00 кв.м. Это идеальное место для вашего бизнеса, с красивым дизайнерским ремонтом, который придаст вашему бизнесу индивидуальность и стиль. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и легкость доступа как для вас, так и для ваших клиентов. Здесь можно реализовать любую бизнес-идею: от магазина или кафе до офиса или салона красоты. Просторное помещение позволяет воплотить в жизнь любые задумки и предоставит вам все необходимое для успешного развития вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем такого замечательного помещения по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении! Номер объекта: #1/537587/24667

Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67 Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников. Основные характеристики: Площадь: 400 кв.м. Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинеты Использование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами). Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов. Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ. Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы. Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта. Удобное расположение: Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту. Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса. Финансовые возможности: Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса. Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Номер объекта: #1/703639/51

Пoмещeние 30,7 м² в цeнтpe Октябрьского pайoна (Шeвчeнкo, 11)Прoдаётcя нeжилoe пoмeщeние (подвальноe) в жилoм домe.Oтличное мeсто для склада, арxивa, клaдoвки или нeбoльшой мастeрской, либo для воплoщения других вaшиx идей его испoльзoвания! Aдpес: Новоcибирcк, ул. Шевчeнкo, д. 11 (Oктябpьcкий paйoн). Площадь: 30,7 кв.м. Этаж: Подземный.Плюсы:- Высота потолков 4,5 метра.- Электричество.- Полностью готово к эксплуатации.- Кадастровый номер: 54:35:074671:1591.Возможен небольшой торг при осмотре.

которая коммерция под SPA комплекс в апартаментах. находится в шаговой доступности от метро и ЖК ''Европейский берег''

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Продам кладовую -1 этаж 2,5м2 ЖК Гранит, обская 46 Торг

Продаётся коммерческое помещение на первом этаже стильного жилого комплекса Willart Идеальное предложение для бизнеса — двухэтажная коммерческая галерея в стиле ар-деко, расположенная на первой линии ул. Кирова, в сердце Октябрьского района Новосибирска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и уникальная атмосфера искусства создают отличные условия для успешной деятельности. Данная локация одна из крупнейших инфраструктурных зон города. Высочайшая ликвидность коммерческой недвижимости в проекте! Willart — авторский проект с архитектурой в стиле ар-деко, вдохновляющей красотой и комфортом. Ваш бизнес будет заметен и востребован среди платежеспособных жителей района и гостей города. Прямая транспортная доступность: 5 минут до метро ''Октябрьская'', рядом остановки, пересечение ул. Кирова и ул. Добролюбова. Сегодня это одно из самых привлекательных предложений как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций (адекватный порог входа, крупный комплексный проект, что повлияет на развитие территории и капитализацию недвижимости, высокое качество помещений). Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 115 Название проекта: Квартал-галерея Willart Очередь: 2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 Общая площадь помещений (кв.м): от 84 до 300 (возможно объединение соседних) Высота потолка (м): 4 Этаж: 1 Планировка: свободная Отделка: white box, помещения продаются без отделки, что позволяет воплотить индивидуальные решения под ваш бизнес. Отдельный вход: есть Панорамное витражное остекление. Первая линия. Отличная просматриваемость с ул. Кирова и Никитина. Фасад на ул. Кирова - крупнейший перекресток, высокий транспортный поток. Возможность наружной рекламы. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами. 10-15 кВт на помещение. Отличное ландшафтное благоустройство территории. Пешеходная колоннада и благоустроенная территория с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленением Помещение продаётся без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн и планировку под ваши задачи. Все инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, аварийное освещение) подключены, предусмотрено размещение кондиционеров. Подземный и наземный паркинги — 99 машино-мест, 9 мото-мест, а также дополнительные места для гостей. Станьте частью нового центра притяжения Новосибирска!

Продам помещение в самом центре города, до метро 5 минуты ходьбы, помещение с отдельным входом, своим сан узлом и высокими потолками. Отдельно оплачиваются услуги агентства.

Арт - 9421977 К продаже прeдставлено помeщение, расположенное в квартале урбан-вилл и находится в центре города! Правильной формы, высота потолков 3,5 метра, панорамные окна, центральные коммуникации, мощности 13 кВт, санузел. Первая линия, отдельный вход, имеется парковка, хороший пешеходный трафик, в 10 минутах от метро ''Речной вокзал''. Соседствует на сегодняшний день с аптеками, КБ, Бристолью. Звоните по всем интересующим вопросам! .

Арт. 95599453 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в Октябрьском районе. Подвал, общей площадью 457,6 м2. Мощность: 20кВт 2 сан.узла, душевая кабина. Отдельный вход. Помещение разделено на две части, которые в данный момент занимают арендаторы. Прекрасное месторасположение, развитая инфраструктура, близость метро, интенсивный пешеходный трафик. Звоните ! Покажем в любое удобное для Вас время.

Арт - 22377 Возможен ОБМЕН на ЖИЛЫЕ помещения и ЗЕМЛЯ на АЛТАЕ. Помещение, расположено на пятом этаже пятиэтажного здания 1970 года постройки. Помещение под самоотделку. Здание находится на пересечении улиц Кирова и Добролюбова, в непосредственной близости к жилым кварталам. Расстояние до станции метро ''Октябрьская'' метро 1,14км. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий трафик, множество жилых зданий, доступность центрального района. Кроме того, в ближайшее время в эксплуатацию будут введены еще несколько крупных комплексов Комфорт и Бизнес-классов. Въезд на парковку, примыкающую к зданию возможен с улицы Добролюбова. Характеристики помещения: Общая площадь помещения 735,2 м2 Ширина помещения 9,5 м Высота потолка 2,8 м -3,2 м Эл. мощности от 50 кВт Коммуникации центральные. Дополнительные характеристики: Земля под зданием в долевой собственности, у собственника есть доля. Категория земель: земли населенных пунктов. Въезд грузового транспорта к зоне погрузки осуществляется с улицы Добролюбова. Грузовые лифты ходят до 4 этажа. .

B пpoдаже 1-кoмнатнaя студия в строящeмся дoме (1 этaп) с чиcтoвой oтделкой. Oкнa c видoм нa реку. Срок передачи ключей собственнику до 3 кв. 2025гoда. Freеdоm мультифункциoнaльный кoмплекс для жизни и pаботы в центре гopодa. Пpоeкт будeт oсущecтвлен нa оснoве cтратeгии вcё для людей. Комплекс Frееdom oбъeдинит в сeбе десятки oбъeктов для пoлнoцeнного отдыха, эффективной работы и развлечений: пространства для бьюти-индустрии и медицины, масштабный торговый центр, самыи большои в Новосибирске гастрокорт, многоэтажный фитнес-центр с различными направлениями и термальный комплекс с видом на Обь, бассейнами и SРА-зоной. Реализованное на базе комплекса динамичное арт-пространство, включающее в себя инсталляции, творческие мастерские, мультимедийные выставки, частные галереи, станет новой визитной карточкой города и будет привлекать меняющимися объектами жителей и гостей Новосибирска. Frееdоm располагается в точке, где сходятся все транспортные артерии города. Вы будете быстро добираться до центра Новосибирска, левого берега и Академгородка. Кроме того, рядом располагаются частные и муниципальные школы, детские сады, вузы, медцентры. Прямо у комплекса находится одно из самых популярных и живописных мест города Михайловская набережная. Благодаря появлению Frееdоm, набережная будет более инфраструктурно развита и востребована городскими жителями и туристами. На территории комплекса будет выполнено ландшафтное благоустройство и озеленение кровли и фасадов, которое гармонично впишется в парковую зону. Во Frееdоm вы сможете заново открыть для себя истинное удовольствие от жизни и наполнить её по-настоящему важными вещами. Каждый резидент комплекса ощутит новый уровень свободы и личной эффективности вне зависимости от типа выбранной недвижимости, площади или цели.

Продается помещение в центре Новосибирска с готовой бизнес-моделью от сети Складно. Это инвестиции с окупаемость в 2-3 года,передовые технологии и автоматизированная система управления бизнесом без участия собственника. А так же обеспечение загрузки и дохода. Присоединяйтесь к активно растущей сети и новому Бизнес-направлению для регионов,зарабатывайте пассивный доход с небольшими вложениями. Данное помещение идеально подходит для данной сети. Уже была консультация и оценка места и помещения. Есть Бизнес-модель,пришлем отдельно.Мощность по электроэнергии можно увеличить.

Арт - 22733 Продам помещение 54,5 кв.м. Высокий автомобильный трафик Отдельный вход с ул. Кирова Удобные подъездные пути, парковка у здания Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу Сдано в аренду по 1000р за квадратный метр.

Арт - 22643 Коммерческое помещение в Октябрьском районе с ГАБ. 1 этаж. Общая площадь 236,4 м2. Описание объекта: - отличное расположение в одном из перспективных и развивающихся районов, - шаговая доступность - 3-5 минут от метро Октябрьская, - год постройки 2021 год, - две входные группы, - высота потолков - 4 м, - размещены арендаторы - ВБ и Озон, кафе. Стоимость объекта составляет 70 000 000 рублей, торг уместен. Звоните/пишите по возникшим вопросам или просмотру! .

1 этаж, не отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет. Есть ЛОДЖИЯ и МОКРАЯ ТОЧКА. Вблизи ст М Октябрьская, магазин Бахетле.