В продаже нежилое помещение, расположенное на 1 этаже апаpт-отeля БОНАПАРТ.Помещение имеет витражные окна на три стороны, потолки, высотой 3,5 метра и отдельный вход с улицы, а также запасной из апартаментов.К плюсам данной локации относится удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, наземная и подземная парковка.В помещении предусмотрена свободная планировка.Возможно увеличение площади за счёт покупки соседнего помещения, площадью 190,2 кв.м.Дополнительно вы можете приобрести места в подземном паркинге.Помещение без обременений.1 собственник.Быстрый выход на сделку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продам помещение с полностью оборудованным готовым бизнесом.Сейчас используется под Студию танца, возможно изменить назначение.Расположение ул. Достоевского д.58, 500 метров от метро Маршала ПокрышкинаОбщая площадь помещения 195 кв. м., потолки 4 метра, отдельный вход, 2 с/у, душевая. Помещение в цоколе,отдельный вход, окна в приямках.Продается с оборудованием и мебелью.Установлена приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего с улицы воздуха, в каждом зале стоит собственная установка. Проведен интернет, установлена пожаро-охранная сигнализация.Проведен качественный и современный капитальный ремонт, в том числе замена электропроводки, канализации, сделан дизайн и перепланировка по проекту.Пол в зоне ресепшен и отдыха кафель, пол в залах плитка ПВХ.Услуги АН 0%
Код объекта: 2069512.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в центре Новосибирска!Техническая характеристика:Общая площадь 229,6 м2.первый этаж административного здания.Отдельный вход.Сан узел.Вытяжка.Высота потолков 3 метра.Инфраструктурная характеристика:3 минут пешком до входа на станцию метро ''Гагаринская''.1 минута до главной центральной магистрали города - улицы ''Красный проспект''.Помещение отлично подойдет под салон красоты , медицинский центр, офис для работы с клиентами, торговлю.
- Отличный инвестиционный проект !!! ГАБ- Долгосрочный арендатор, с ежегодной индексацией.- ПРОДАЖА ,универсального помещения в центре города .- Площадь 172,4 м2- м.Красный проспект 50 метров- Высота потолков 3,05- Вход с Красного проспекта+эвакуационный вход со двора - Помещение правильной формы- Комиссии для покупателя, НЕТ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 194591Номер в базе: 11961518
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 290.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 90,000,000 руб., цена за кв.м 310,024 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.
Продажа от собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 42,2 кв.м на 7-м этаже Бизнес-центра по адресу: ул. Державина, 28.Технические характеристики:•Планировка: Два смежных кабинета (36,6 м² и 5,6 м²).•Коммуникации: Внутри помещения установлена собственная мокрая точка (раковина). Кондиционирование, центральное отопление.•Состояние: Выполнен офисный ремонт. •Инфраструктура здания: Лифт, круглосуточная охрана, доступ в здание без выходных. Санузел на этаже (рядом с кабинетом).• Центр города, 8 минут до метро. Окна на ул. Державина. • Подходит под бьюти-сферу, медицину или представительство компании. ВНИМАНИЕ РИЕЛТОРАМ: Продажа напрямую от собственника. Агентские услуги по продвижению не интересуют. Комиссию посредникам не выплачиваю
ПРОДАЖА помещения под тихий офис на Красном проспекте 74 города Новосибирска.Располагается в трех-четырех минутах от метро Красный проспект и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города.- Первый этаже жилого дома - Отдельный вход- Окна с трех сторон- Общая площадь 70 м.кв.- Высота потолка 3.5 м- Коммуникации центральный, два с/у.- Электроэнергия 5 кВт.- Парковка рядом с помещением.Стоимость 12 500 000 рублей.
Прeдлaгается к прoдажe нежилое помещeние - КЛАДOBAЯ в жилoм кoмплексе ЖК на Писарева, расположена на -2 этаже, Центральный райoн, в пешей доступности от cтанции метpо Гагаринская. Покaзы в любoе удобнoe для вас вpeмя по пpeдварительной договоренности.Площадь кладовой - 6,5 кв.м - высота потолка 3,5 м удобно для хранения вещей жителям комплекса ЖК на Писарева, так и для жителей близлежащих домов. Расположена по адресу ул Писарева 44. Железная дверь, отдельный вход. И вход через общий холл подьезда.Комплекс огорожен. Звоните, расскажем! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 46828Номер в базе: 9094971
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 184,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято арендатором, назначение - бильярдная. Месячный арендный поток 85,25т.р.Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Собственник на ОСНО, продажа с НДС! Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 202,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
Мичурина 8/1Локация в самом центре города Новосибирска Большой потенциал для реализации коммерческих проектов.Большой пешеходный и транспортный трафик.Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так и напрямую с Центрального парка.Земельный участок расположен на территории центрального парка.Кадастровый номер здания 54:35:101220:10(Постройка требует реконструкции)Кадастровый номер земельного участка 54:35:101220:3Земельный участок 727 Кв.м.Вид разрешенного использования: ''Для обслуживания кафе''В границе участка расположен капитальный объект 143.5 кв.м.Подведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение.Территориальная зона участка ''Р-2 зона озеленения''Участок полностью огорожен забором.Участок и объект недвижимости находится в собственности Юр. лица. Быстрый выход на сделку. JC000080101942Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Предлагается к продаже помещение в центре по 1-й линии с арендаторами - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет!Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.МесторасположениеЦентральный район, первая линия магистральной улицы, рядом остановка общественного транспорта, 10-15 минут пешим ходом от станции Метро Сибирская.В окружении бизнес-центры, административные здания, медицинские учреждения, учебное заведение Новосибирский государственный университет экономики и управления, Парк культуры и отдыха Центральный, жилые кварталы из малоэтажных и высотных домов бизнес класса.Характеристика объектаПомещение в двух уровнях: первый этаж и подвал.У помещения имеется парковочная зона, изолирована шлагбаумом.Общая площадь объекта 571,9 кв.м.:- 1 этаж 309,4 кв.м., 2 отдельных входа: основной и служебный, который выходит во двор, выставочные залы 45,4 кв.м. и 53,8 кв.м., кабинеты площадью от 11,2 кв.м. до 43,8 кв.м. Некоторые помещения поделены на зоны лёгкими стеклянными перегородками из алюминиевого профиля, вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,88 метра.- подвал площадь 262,5 кв.м., отдельный вход со стороны магистральной улицы: 4 выставочных зала: 54,2 кв.м., 41,5 кв.м., 17,7кв.м. и 24,4 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 с/узла, высота потолка 2,92 метра.Этажи соединяются между собой лестничным маршем.Выполнен качественный ремонт.Электрическая мощность 45 кВт (прямой договор с поставщиком).В помещении установлены:- система охранно-пожарной сигнализации,- система приточно-вытяжной вентиляции,- кондиционеры,- приборы учета по воде и электроэнергииЮридический аспектСобственник физическое лицо.Долгосрочный договор аренды до февраля 2028 года с регистрацией в Росреестре.Коммерческий аспектСтоимость объекта 78 000 000 рублей.Объект предлагается к продаже с целью приобретения как арендный бизнес.Общий доход от аренды составляет 681 240 рублей в месяц в т.ч. НДС (5%).При данных показателях окупаемость ~10 лет.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу в сданном доме помещение 183,2 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод под офис /салон красоты /клинику /шоу-рум Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93, первая линия внутриквартальной улицы, заезд с Семьи Шамшиных, свободный проезд, парковкаО кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Гоородские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.Характеристики объектаПомещение площадью 183,2 м2 находится на 2 этаже (высота 3 м).Отдельный вход с 1 го этажа на 2 офиса, расположенных на 2 этаже. Преимущество в том, что Вы не платите за входную зону, лестницу и не тратитесь на их содержание, эти МОП обслуживает УК за счёт всех собственников комплекса. Вы покупаете чисто полезную площадь! Свободная планировка.Витражные большие окна до пола - 8 шт.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 18,3 кВт. Юридический аспектСобственник юридическое лицо, вся сумму по договору. Коммерческий аспектСтоимость объекта 47 000 000 рублей.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
В продаже готовый бизнес Массажный салон! Помещение находится в аренде - 55.000 ?1- я линия до метро, 8-9 минут неспешным шагом! Адрес Семьи Шамшиных, 91 , 2 этаж! Свежая современная застройка с красивейшими городскими общественными зонами отдыха и ландшафтным дизайном! Аренда помещения ~ 55.000 ? ( доп. коммунальные услуги, от 3500 до 7000 ? ) Цена 850.000 с оборудованием ! Подойдёт для массажного салона, парикмахерская, барбершоп, салон красоты, студия маникюра, офис, дизайн- студия, шоу-рум, кабинет психолога,, стоматология, лор кабинет , косметология, мануальные терапии и т. д. Потолки : 4 метра Общая площадь : 35.8 кв. м. Зона ресепшена, зона ожидания, 2 кабинета с мокрыми точками,профессиональный массажный стол ( стоимость стола 140.000 ?), , вакуумно-роликовый аппарат, зеркала, пуфики, кресла, душевая,санузелВыполнен дизайнерский ремонт под ключ! Можно объединить в единое пространствоТак же можно переоборудовать под парикмахерскую, грумминг, салон маникюра кабинет косметологии! Большая клиентская база! коммуникациии, пожарно-охранные системы в наличии
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 327.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 84,830,000 руб., цена за кв.м 258,943 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 123.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28,500,000 руб., цена за кв.м 231,143 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 141.84 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 32,970,000 руб., цена за кв.м 232,445 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
Сбер А предлагает к продаже помещение нежилого помещения площадью 188, 8 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 29 Номер процедуры: SBR065-2603040003 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3843291 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 188, 8 кв. м. Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Арт. 113011329 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорд10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных оконПродажа от юр. лица
Продам помещение 34м в ТЦ Солнечный, цокольный этаж, вблизи от метро Березовая роща. Можно расположить магазин, офис, склад, сдавать в аренду... Быстрый выход на сделку, Любые формы оплаты, прямая продажа от собственника без комиссии риэлтору. Могу отправить видео по запросу.РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Арт. 127412542 Квартал ''Мылзавод''Новый динамично развивающийся квартал в центре городаБольшое количество квартир на мылзаводе, рядом в комплексе огней сибири, воздухе, кмс, ленд лорде10 минут до ближайших станций метроПлатежеспособная аудитория кварталаСвободная планировка, большое количество витражных окон
Продажа помещения с идеальной окупаемостью 10 лет. Новый, полностью упакованный объект со свежим современным ремонтом, долгосрочным федеральным арендатором, зарегистрированным договором аренды с ежегодной 10%-ой идексацией ставки. Дополнительную ликвидность объекту добавляет стремительный рост цены недвижимости в данной локации, за счёт активного и качественного инфраструктурного развития этой центральной части городаМестоположение: самый центр Новосибирска, пересечение улиц Каменская-Некрасова-Семьи Шамшиных/Гоголя-Писарева-Мичурина. В шаговой доступности от четырёх станций метро с временнЫм пешим расстоянием до помещения от 6 до 15 минутАрендатор: Крупнейший федеральный застройщик ''Талан-Новосибирск''. Представительский офис компании и отдел продаж. Уверенный и успешный игрок девелоперского рынка с 23 летним стажем. 13 городов присутствия, 3,6 млн.м² - портфель проектовЭтаж: 1+антресольныйОбщая площадь: 506,8 м², в том числе антресоль 124 м²Вход: главный, с первой линии улицы Каменская. Второй - через офисный холл, ведущий на второй этаж здания. Над нами расположено не жильё, а офисы!Фасад: полностью остеклённый, с высотой витринных окон 4 метра! Угловой витражный фасад смотрит на ул. Каменскую и ЖК МылзаводСостояние ремонта: дорогостоящий современный ремонт, заканчивается в конце 2025 года, выполнен по последнему слову прогрессивной технической и дизайнерской модыВысота потолка: 4,5м.Количество кВт: 35Цена продажи (руб./м²): 271 500Цена продажи (общая,руб.): 137 600 000
Предлагается к продаже помещение у метро Красный проспектПервая линия домовОбщая площадь 172,4 кв.м.Два отдельных входа (с Красного проспекта и со стороны двора)Этаж цокольныйПрезентабельная, просторная входная группаВысокие потолки 3,05 мДва окна в приямкахСистема вентиляцииКондиционерыДва сан.узлаПомещение с ремонтомКоммуникации центральные сетиЭ/мощность 25 кВтВ настоящее время помещение сдано надёжному стабильному арендаторуМАП 218 000 рублей в месяц Стоимость продажи 22 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!
Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.
