logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Заельцовский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Заельцовский район
  6. 100 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
Универсальное помещение
Сухарная, 109/2
 Показать на карте
Заельцовский район, Сухарная
Новосибирск
Код объекта: 2088123.Коммерческое помещение 66,07 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь открывает больше возможностей для бизнеса. Характеристики:Площадь: 66,07 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворКвартирография: от студий до видовых с террасами (платёжеспособная аудитория)Форматы использования:ПВЗ, офис, магазин, салон красоты, студия, шоу-рум, кафе (формат to-go), медицинский кабинет.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
66 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
13 115 400 
198 508 /м2
    1/3
    Универсальное помещение
    Сухарная, 109/2
     Показать на карте
    Заельцовский район, Сухарная
    Новосибирск
    Код объекта: 2088141.Коммерческое помещение 74,67 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Увеличенная площадь позволяет реализовать форматы, требующие зонирования или размещения оборудования.Характеристики:Площадь: 74,67 м²Этаж: 1Помещение 8НЛокация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/кофейня, аптека, фитнес-студия, медицинский центр, ПВЗ, офис, магазин, салон красоты.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
    74 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    74 м2
    13 490 300 
    180 666 /м2
      1/3
      Универсальное помещение
      Сухарная, 109/2
       Показать на карте
      Заельцовский район, Сухарная
      Новосибирск
      Код объекта: 2088998.Коммерческое помещение 80,8 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже флагманского проекта на берегу Оби. Площадь подходит для форматов с зонированием, собственным производством или многокабинетной структурой. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2026.Характеристики:Площадь: 80,8 м²Этаж: 1Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' (''Страна Девелопмент''), берег Оби. Разноэтажные секции, панорамное остекление, архитектурная подсветка.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителей и посетителей гастрогалереиПодземный паркингЗакрытый благоустроенный дворПлатёжеспособная аудитория (квартиры до 105 м², видовые с террасами)Форматы использования:Кафе/ресторан, пекарня, фитнес-студия, медицинский центр, стоматология, аптека, магазин, офис, ПВЗ.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
      80 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      80 м2
      15 498 800 
      191 817 /м2
        1/3
        Универсальное помещение
        Сухарная, 109/2
         Показать на карте
        Заельцовский район, Сухарная
        Новосибирск
        Код объекта: 2088107.Коммерческое помещение 50,77 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение в новом флагманском проекте на берегу Оби. Высокая проходимость за счёт статусного жилого комплекса с подземным паркингом, гастрогалереей и закрытым двором.Характеристики:Площадь: 50,77 м²Этаж: 1Отдельное помещение Локация: ЖК ''Страна.Береговая'' - новый проект ''Страна Девелопмент'' на берегу Оби. Разноэтажные секции, архитектурная подсветка, панорамное остекление.Преимущества для бизнеса:Первая линия домов, собственный трафик жителей (квартирография: от студий до видовых с террасами)Подземный паркинг - удобный доступ для сотрудников и клиентовГастрогалерея с зоной отдыха на крыше - точка притяжения аудиторииУмные технологии и безопасность в комплексеВозможные форматы:Пункт выдачи заказов, офис/представительство, магазин товаров повседневного спроса, студия услуг, шоу-рум.Условия и сопровождение:Гибкие условия входа (сдача в конце 2026 г.)Юридическое сопровождение сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните, чтобы уточнить ставку и записаться на просмотр.
        50 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        10 214 100 
        201 184 /м2
          1/4
          Универсальное помещение
          Сухарная, 109/2
           Показать на карте
          Заельцовский район, Сухарная
          Новосибирск
          Код объекта: 2086770.Помещение 17,93 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение на первом этаже в новом флагманском проекте ''Страна.Береговая'' на берегу Оби. Универсальный формат для бизнеса в перспективном жилом комплексе.Характеристики:Площадь: 17,93 кв. мЭтаж: 1Локация:Новосибирск, ЖК ''Страна.Береговая''. Жилой комплекс расположен на берегу Оби.Преимущества локации и комплекса:Камерное пространство с закрытым двором и личным зелёным садомРазноэтажные секции с акцентной башней-доминантойПанорамное остекление и архитектурная подсветка фасадовПодземный паркингГастрогалерея с зоной отдыха на крышеУмные технологии, безопасностьКвартирография: от студий до видовых квартир с террасамиВозможные форматы использования:Офис / представительствоМагазин / пункт выдачи заказовШоу-рум / студияСтудия / кабинет / сервисный центрСопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
          17 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          17 м2
          4 567 100 
          254 718 /м2
            1/4
            Универсальное помещение
            Сухарная, 109/2
             Показать на карте
            Заельцовский район, Сухарная
            Новосибирск
            Код объекта: 2086770.Помещение 17,93 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Береговая'', Новосибирск.Помещение на первом этаже в новом флагманском проекте ''Страна.Береговая'' на берегу Оби. Универсальный формат для бизнеса в перспективном жилом комплексе.Характеристики:Площадь: 17,93 кв. мЭтаж: 1Локация:Новосибирск, ЖК ''Страна.Береговая''. Жилой комплекс расположен на берегу Оби.Преимущества локации и комплекса:Камерное пространство с закрытым двором и личным зелёным садомРазноэтажные секции с акцентной башней-доминантойПанорамное остекление и архитектурная подсветка фасадовПодземный паркингГастрогалерея с зоной отдыха на крышеУмные технологии, безопасностьКвартирография: от студий до видовых квартир с террасамиВозможные форматы использования:Офис / представительствоМагазин / пункт выдачи заказовШоу-рум / студияСтудия / кабинет / сервисный центрСопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в одобрении коммерческой ипотеки Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр.
            17 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            17 м2
            4 567 100 
            254 718 /м2
              1/20
              Универсальное помещение
              Охотская, 88/2
               Показать на карте
              Заельцовский район, Карьер Мочище
              Новосибирск
              Обратите внимание! В продаже отличная парковка в городе Новосибирске на улице Охотская, дом 88/2.Общая площадь объекта составляет 8 квадратных метров. Это идеальное место для хранения вещей, которые не помещаются в вашей квартире или доме.Кладовка расположена в многоквартирном доме на цокольном этаже.Помещение сухое, теплое, есть свет. Стены кирпичные, установлена качественная входная дверь. Имеются полки для хранения.Вход в помещение осуществляется через общий коридор, что также повышает безопасность хранения.Вокруг объекта хорошо развита инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, поликлиника, детский сад, школа.Также важно отметить удобную транспортную доступность. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.Кладовка подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести удобную кладовку и сэкономить место в своем жилом пространстве.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Поторопитесь, ведь такие выгодные предложения не задерживаются на рынке недвижимости надолго. Ждем вас!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,1 продуктовый магазин,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101191Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
              7 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              7 м2
              950 000 
              120 253 /м2
                1/39
                Универсальное помещение
                Северная, 43
                 Показать на карте
                Заельцовская, 16 мин
                Новосибирск
                Код объекта: 1874591.Продается коммерческое помещение 434,8 м² на первой линии с высокой проходимостью и отдельным входомИдеальное решение для бизнеса, ориентированного на клиентский поток: розничная торговля, оказание любых видов услуг, общественное питание, офис премиум-класса, склады, производство. Вид деятельности абсолютно любой, ограничений нет.Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Премиальная локация: Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Максимальная узнаваемость: Размещение вашей рекламы на фасаде здания. Удобство и доступность: Два входа. Отдельный вход для клиентов и своя парковка для сотрудников и гостей на 15 машиномест. В двух остановках от пл. Калинина. Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в любую точку города в 5 минутах ходьбы.Технические характеристики и оснащение: Площадь: 434,8 м² Потолки: 4 м — пространство для любых дизайнерских решений и эффективного зонирования. Все стены не являются несущими, есть возможность их полностью убрать и сделать планировку на свое усмотрение. Электроснабжение: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для самого требовательного оборудования. Коммуникации: Электроснабжение, отопление и свое отдельное водоснабжение. Комфорт и безопасность: Система кондиционирования Охранно-пожарная сигнализация Охранная сигнализация Земельный участок: в собственности.Инфраструктура:В шаговой доступности все необходимое для сотрудников и клиентов: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты выдачи заказов.Дополнительные бонусы: Качественная мебель (остается по договоренности). Вся необходимая техника (остается по договоренности). Помещение полностью готово к работе.Юридическая чистота сделки: Два взрослых собственника. Обременения отсутствуют. Чистая продажа.Ваш бизнес здесь уже будет на виду у тысяч потенциальных клиентов!При покупки данного объект предусмотрена комиссия с покупателя агентству.
                434 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                434 м2
                19 500 000 
                44 848 /м2
                  1/13
                  Универсальное помещение
                  Светлановская, 2/1
                   Показать на карте
                  Заельцовский район, Горбольница
                  Новосибирск
                  Продается коммерческое помещение общей площадью 118,3 м², представляющее собой готовый бизнес под автомойку или автосервис с действующими арендаторами, что обеспечивает возможность получения стабильного дохода с момента приобретения. Объект полностью оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение, электрическая мощность 15 кВт (220/380 В) и автономная канализация с септиком объемом 8 м. Конструктивные особенности помещения создают оптимальные условия для работы: высота потолков 3,4 метра, въездные ворота высотой 3 метра, два машиноместа и оборудованная смотровая яма. Ключевым преимуществом является значительный потенциал для расширения бизнеса или изменения его формата — капитальные кирпичные стены и фундамент рассчитаны на достройку второго этажа, что открывает возможности для организации офисных помещений, склада или даже жилого пространства. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Это решение сочетает в себе готовый, доходный бизнес и перспективную инвестицию в недвижимость с возможностью существенного увеличения её стоимости за счет реализации проекта реконструкции.Звоните, посмотрим! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 98707Номер в базе: 12112646
                  118 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  118 м2
                  11 980 000 
                  101 268 /м2
                    1/3
                    Универсальное помещение
                    2-я Сухарная, 109
                     Показать на карте
                    Заельцовский район
                    Новосибирск
                    Код объекта: 2086703.Коммерческое помещение 147,16 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 147,16 м²Этаж: 1Отдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работы бизнесаНа первых этажах - пул сервисов, синергия арендаторовПлатёжеспособная аудитория (камерный квартал, центр)Форматы использования:Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, ПВЗ, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
                    147 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    147 м2
                    25 310 000 
                    171 990 /м2
                      1/3
                      Универсальное помещение
                      2-я Сухарная, 109
                       Показать на карте
                      Заельцовский район
                      Новосибирск
                      Код объекта: 2086703.Коммерческое помещение 147,16 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 147,16 м²Этаж: 1Отдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работы бизнесаНа первых этажах - пул сервисов, синергия арендаторовПлатёжеспособная аудитория (камерный квартал, центр)Форматы использования:Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, ПВЗ, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.
                      147 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      147 м2
                      25 310 000 
                      171 990 /м2
                        1/17
                        Универсальное помещение
                        Красный проспект, 182/3
                         Показать на карте
                        Заельцовская, 5 мин
                        Новосибирск
                        Пpодaeтcя нeжилoe помещение в нoвом кoмплекcе ''Тайм пapк'' рядoм c пл. Kaлининa. Kомплекс сдaн в конце 2025 гoда. В пoмeщeнии cделaн кaчeствeнный рeмонт - cтены подгoтовлeны под oбoи, натяжной пoтолок, кaфeльная плитка, уcтaновлeн кoндиционep, бойлеp. Огpoмные окна, мнoгоурoвневoe ocвещение. Помещение также хорошо тем, что находится в непосредственной близости от зоны лифта - новым клиентам/гостям будет удобно ориентироваться.1 собственник, обременений нет.Ключи в агентстве - просмотр в любое время по договоренности.
                        39 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        39 м2
                        8 500 000 
                        217 949 /м2
                          Универсальное помещение
                          Красный проспект, 104
                           Показать на карте
                          Заельцовская, 5 мин
                          Новосибирск
                          B пpoдaже унивeрcальное помeщениe для Вашeго Бизнeca - Koммepция c пoтeнциальным Федерaльным apендатoрoм. Пepвaя линия Kpaснoго проспектa / Kpaсный пpоcпeкт 104, в сaмом центрe гopода. Пaнoрaмныe окна, высотa пoтолкoв - 5 мeтров. В продажe пoмещения как с арендаторами, так и свободные
                          145 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          145 м2
                          72 409 000 
                          499 372 /м2
                            1/4
                            Универсальное помещение
                            Сухарная, 109/2
                             Показать на карте
                            Заельцовский район, Сухарная
                            Новосибирск
                            Код объекта: 1916104.Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторный офис в Новосибирске.Продаётся офис площадью 99,76 кв. м. Расположение на углу здания обеспечивает отличную видимость для вывески вашей компании. Свободный доступ и общий вход сделают ваш офис удобным для клиентов и сотрудников.Офис продаётся без отделки, что даёт возможность нового дизайна и адаптации пространства под конкретные нужды вашего бизнеса.Этот объект — отличная инвестиция для развития вашего дела в одном из ключевых районов Новосибирска. Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                            99 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            99 м2
                            20 137 000 
                            201 854 /м2
                              1/12
                              Универсальное помещение
                              Залесского, 14
                               Показать на карте
                              Заельцовский район, Горбольница
                              Новосибирск
                              Арт. 129908583 На продажу выставлено отличное коммерческое помещение со свободной планировкой. Объект находится на первой линии, что гарантирует отличную видимость для потенциальных клиентов и высокий транспортный поток как пешеходов, так и автомобилей.Преимущества данного коммерческого помещения:Свободная планировка: Помещение не имеет внутренних стен и перегородок, предоставляя возможность владельцу самостоятельно проектировать пространство под свои нужды. Это идеальный вариант для реализации разнообразных коммерческих проектов — от магазина до офиса или кафе.Колонная конструкция здания: Такой тип постройки позволяет легко проводить любые виды перепланировок без значительных финансовых затрат, обеспечивая при этом дополнительную устойчивость конструкции.Гибкие условия покупки: Для удобства покупателей предусмотрены различные формы оплаты недвижимости, включая рассрочку платежа. Реальному покупателю адекватный торг.Помощь в получении ипотечного решения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Для организации просмотра и обсуждения условий покупки звоните. Ждем вас на просмотр в удобное для вас время.
                              115 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              115 м2
                              12 999 000 
                              112 545 /м2
                                Универсальное помещение
                                Красный проспект, 167/3
                                 Показать на карте
                                Заельцовская, 8 мин
                                Новосибирск
                                Помещение с отдельным входом в самом удачном месте в жк близость к метро
                                93 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                93 м2
                                20 500 000 
                                220 193 /м2
                                  1/14
                                  Универсальное помещение
                                  Красный проспект, 167/4
                                   Показать на карте
                                  Заельцовская, 5 мин
                                  Новосибирск
                                  помещение с новым ремонтомотдельный входблизость к метро
                                  88 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  88 м2
                                  22 500 000 
                                  255 682 /м2
                                    1/6
                                    Универсальное помещение
                                    Аэропорт, 51
                                     Показать на карте
                                    Заельцовский район, Городской аэропорт
                                    Новосибирск
                                    В продаже помещение свободного назначения без ремонта.Отличное расположение-первая линия от дороги (ул. Мочищенское шоссе). Множество парковочных мест, остановка общественного транспорта, гарантированный поток пешеходов. Подвальное помещение находится под магазином ''Мария-Ра''. Отдельный вход, возможность исполнения любого ремонта и дизайн-проекта.Высота потолков 2,5 м, мощность 10кВт.Уникальное предложение, уточняющие вопросы по телефону, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65632Номер в базе: 9194392
                                    222 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    222 м2
                                    7 900 000 
                                    35 586 /м2
                                      1/11
                                      Универсальное помещение
                                      Дуси Ковальчук, 378б
                                       Показать на карте
                                      Заельцовская, 11 мин
                                      Новосибирск
                                      Код объекта: 1915970.Коммерческое помещение в новом доме 2024 года постройки на улице Дуси Ковальчук, 378Б.Общая площадь помещения 106,1 кв. м, высота потолков 2,81 м., располагается на минус первом этаже, есть три световых окна, отдельный вход и свободный доступ.Установлены вентиляция и пожарная сигнализация, подведены все необходимые коммуникации, электрическая мощность 15 квт, с возможностью увеличения до 20 квт.Выполнена предчистовая отделка (white box).Объект идеально подойдёт для открытия бизнеса благодаря удобному расположению всего в 10-ти минутах пешей ходьбы от пл. Калинина и стации метро, отличной инфраструктуре района и хорошему пешеходную и автомобильному трафику, в пешей доступности расположено более 11 высотных жилых домов и в этом году сдается еще один.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Предусмотрена комиссия Покупателя.
                                      106 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      106 м2
                                      8 200 000 
                                      77 286 /м2
                                        1/13
                                        Универсальное помещение
                                        Мочищенское шоссе, 2
                                         Показать на карте
                                        Заельцовский район, Городской аэропорт
                                        Новосибирск
                                        Код объекта: 2062696.Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Заельцовском районе Новосибирска.Техническая характеристика:Помещение в двух уровнях - первый этаж и подвал.Общая площадь 117 м2 , из которых 70 м2 первый этаж и 47 м2 подвал.Отдельный вход на пером этаже со стороны Мочищенского шоссе.На первом этаже сделан косметический ремонт.Инфраструктурная характеристика:Район смешанной застройки - сложившаяся малоэтажная многоквартирная застройка , большой объем частного сектора , а также активно строящиеся новые многоэтажные жилые комплексы (напротив помещения расположен жилой комплекс ''Авиатор'' от застройщика ''Брусника ''Напротив входа в помещение остановка наземного общественного транспорта ''Байкальская''.В доме напротив расположены сеть супермаркетов ''Мария-РА''
                                        117 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        117 м2
                                        14 400 000 
                                        122 658 /м2
                                          1/17
                                          Универсальное помещение
                                          Дуси Ковальчук, 378б
                                           Показать на карте
                                          Заельцовская, 11 мин
                                          Новосибирск
                                          Код объекта: 2037495.Универсальное помещение 147,7 кв.м. располагается в цокольном этаже жилого, многоэтажного здания 2024 года постройки.В непосредственной близости несколько высотных жилых домов и дома старого фонда, что гарантирует хороший автомобильный и пешеходный траффик. Вход в помещение с ул. Больничная, два окна выходят на ул. Овражная, что дает хороший обзор для будущих клиентов.Здание находится в пешей доступности и в 5-ти минутах езды от станции метро Заельцовская и пл. Калинина.Отличные подъездные пути с улиц Дуси Ковальчук, Богдана Хмельницкого, Заельцовская и Ипподромской.Достойный вариант для собственного бизнеса или вариант для инвестиций.Дополнительные характеристики: отдельный вход, свободный доступ, 4 световых окна, высота потолков 2.81 м.,отделка White box, электрическая мощность 20кВТ.Быстрый выход на сделку.Предусмотрена комиссия с Покупателя.
                                          147 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          147 м2
                                          11 450 000 
                                          77 522 /м2
                                            1/19
                                            Универсальное помещение
                                            Ереванская, 18
                                             Показать на карте
                                            Заельцовский район
                                            Новосибирск
                                            Код объекта: 2073794.Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Ереванской улице, 18. Этот объект идеально подойдёт в качестве денежных вложений с стабильным доходом.Сдaнo Петеpочкe, дoговор аренды нa 10 лeт с возможнoстью пролонгации, заключeн в 2025г.Кaпитaльный ремoнт проводили в 2018 и 2025 годax.Koммуникации центрaльныe, нoвые, договора на прямую с поставщиками. Электричество 97 кВт, центральный газопровод, центральная вода.Высокий пешеходный трафик, в 100 м. остановка общественного транспорта. Новая больница. Рядом новый ЖК.Участок 13 соток в аренде на 49 лет (аренда с мэрией от 2025г.). Во дворе парковка и разгрузка для Пятерочки.Наземная парковка решает вопрос с размещением транспорта.Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                                            378 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            378 м2
                                            55 000 000 
                                            145 272 /м2
                                            1/6
                                            Универсальное помещение
                                            Красный проспект, 167/3
                                             Показать на карте
                                            Заельцовская, 8 мин
                                            Новосибирск
                                            Продаются пять нежилых помещений общим метражом 332,1 м², расположенные в жилом квартале ''Расцветай на Красном''. Все помещения находятся на -2 этаже.Состав лота:Одно просторное помещение площадью 150 м².Четыре отдельных кладовых помещения площадью от 43,2 м² до 48,9 м² каждая. Ключевые особенности:Без мокрых точек Свободная планировкаВозможность объединения или сдачи по частямОтличный вариант под инвестиции, сдачу в аренду или развитие собственного бизнесаДоступ с подземного уровня, хорошая транспортная доступность.''Расцветай на Красном'' — это современный жилой комплекс в центре Новосибирска с высокой плотностью проживания и активным трафиком. Идеально под:СкладХранение шинАвтомойку (при дооборудовании)МастерскуюАрендный бизнес (можно сдавать по частям)Характеристики: Цена указана за весь комплекс помещений. Продаётся единым лотом.
                                            332 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            332 м2
                                            25 320 000 
                                            76 242 /м2
                                              1/48
                                              Универсальное помещение
                                              Красный проспект, 101/1
                                               Показать на карте
                                              Заельцовский район, Площадь Калинина
                                              Новосибирск
                                              GAGARIN CITY — это многофункциональный комплекс с профессиональным отельным управлением мирового уровня и развитой внутренней инфраструктурой в самом сердце Новосибирска на первой линии Красного проспекта рядом со станцией метро Заельцовская справа от здания ТРЦ ''Рояйл-парк''. По-истине, уникальная локация рядом с метро и парковой зоной. Комплекс управляется отельным оператором, официальным партнёром международных гостиничных сетей Wyndham и Accor Hotels. Срок сдачи 3 квартал 2026 года. Комплекс состоит из 3 блоков: 30 этажное здание 4*отеля с уникальным дизайнерским лобби, 7 этажное здание Бизнес-центра класса А, 5- этажное здание хаба, в котором Застройщик планирует разместить рестораны, коворкинги для встреч и работы, бизнес-залы для презентаций и обучения. Подземный паркинг на 97 машиномест для резидентов отеля и бизнеса. Готовность проекта 80% (см. фото). Въезд на территорию будет расширен и реализован с 2-х сторон здания. Въезд на подземный паркинг реализован со стороны Ройял-парка. Открытая для доступа территория вокруг комплекса отеля будет носить уникальный микс энергии мегаполиса и расслабленного курортного стиля с кафешками, местами для отдыха и посиделок. Конкретное помещение расположено в самом сердце отеля - на первом этаже в непосредственной близости к главному входу и зоне рецепшн! Высота потолков 3,60 м! Весь трафик гостей и посетителей комплекса - это ваш потенциальный трафик!. Достойное предложение для любого бизнеса. Готов ответить на любые вопросы.
                                              60 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              60 м2
                                              25 300 000 
                                              419 291 /м2
                                                1/5
                                                Универсальное помещение
                                                Залесского, 5/1
                                                 Показать на карте
                                                Заельцовская, 15 мин
                                                Новосибирск
                                                В продаже нежилое помещение,430 кв.м по выгодной ставке, 97,647?/м2 , в развивающимся районе города.Бц Baden, располагается в локации между двумя ВУЗами, студенческий городок и городская больница в пешей доступности, а так же жилые дома. БЦ с магазинами, кафе и пунктами выдачи заказов, привлекают трафик ежедневноПродажа готового арендного бизнеса по высокой арендной ставке, с ежегодной индексацией и долгосрочный договор аренды на 10 лет. Продажа со всей имущественной базой , так как является частью помещения. С лифтом до -1 этажа и парковкой , выгодное предложение с качественным ремонтом из люксовых материалов, которые идут дополнительно к покупке помещения . За время долгосрочного договора , вы сможете вернуть вложения и продолжить зарабатывать на сдаче или взять это направление в свои руки и увеличить свой доход.
                                                430 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                430 м2
                                                42 000 000 
                                                97 674 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • 4
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                                  • по метро
                                                  • Площадь Маркса
                                                  • Студенческая
                                                  • Речной вокзал
                                                  • Октябрьская
                                                  • Площадь Ленина
                                                  • Красный проспект
                                                  • Гагаринская
                                                  • Заельцовская
                                                  • Площадь Гарина-Михайловского
                                                  • Сибирская
                                                  • Маршала Покрышкина
                                                  • Берёзовая Роща
                                                  • Золотая Нива

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 100 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 26,67 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 171,48 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 1,75 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 4 м²