Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Продается помещение свободного назначения по адресу ул. Дуси Ковальчук 266/5 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис, производство, склад, салон красоты, коворкинг и т.д.. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура. В помещении имеется 2 санузла. Окна большие, светлые комнаты. Помещение можно разделить на 2 больших зоны, в одной из них уже частично сделан ремонт, заменены окна, вторая требует капитального ремонта. Звоните, приходите на просмотр.

Код объекта: 1372812. Продается торговый комплекс Малая Медведица общей площадью 8893,7 м.кв. Рассмотрим вариант обмена за пределами РФ. Комплекс заполнен арендаторами на 100%. Земельный участок в собственности 10093 м.кв. Здание построено в 2015 году. Своя трансформаторная подстанция выделенная мощность 360 кВт есть возможность увеличения. Коммуникации центральные, прямые договора. Погрузо-разгрузочная зона, позволяющая принимать длинномерный автотранспорт. Разгрузочная зона пандусного типа, оснащена автоматическими воротами. Своя газовая котельная, собственный газопровод от ГРС принадлежит собственнику. Все вопросы технического характера готов обсудить в телефоном звонке. Приглашаем на просмотр.

Помещение свободного назначения в жилом комплексе Авиатор с личным парковочными местом. Парковочное место включено в стоимость! Помещение общей площадью 60,6 кв.м. расположено на цокольном этаже. Два входа: со двора и с парковки. Высота потолка 3,2 метра. В помещении сделана : - Стяжка пола. - Разведена электрика. - Установлены датчики пожарной сигнализации и Система оповешения. - Встроенная вентиляция. Есть мокрая точка. Мощность 15Квт Есть парковочное место удачно расположенное у въезда и недалеко от помещения. Рядом развитая инфраструктура и хороший пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг много жилых домов, современные жилые комплексы. Рядом большая парковка для Ваших клиентов. До станции метро Заельцовская всего 2,5 км. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Продается кладовая с ремонтом.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 34.7 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 8,500,000 руб., цена за кв.м 244,956 руб. ''Лебедевский'' находится в Заельцовском районе, между улицами Лебедевского и Георгия Колонды. Рядом расположены остановки наземного транспорта. До станций метро ''Заельцовская'' и ''Площадь Калинина'' — 10-15 минут на автомобиле. По улице Георгия Колонды можно доехать на Мочищенское шоссе, улицы Жуковского и Красного проспекта, а оттуда — в любую точку города. ''Лебедевский'' состоит из башен и закрытых домов-кварталов высотой от 8 до 17 этажей. Благодаря переменной высотности зданий, архитектура квартала получилась разнообразной, а дворы домов — светлыми. В основе проекта — органичное соседство жилья с природой. ''Лебедевский'' граничит с лесопарковой зоной. Также мы предусмотрели здесь игровые зоны, площадки для тренировок, прогулочные дорожки, отдельно стоящий паркинг со спортивным комплексом и подземные парковки. Камерные дворы предназначены для отдыха жителей и закрыты для других горожан. Они приподняты над уровнем земли, а доступ автомобилей на их территорию ограничен. Во дворах появится до 40 видов растений. Мы подберём их так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Деревья высадим сразу взрослыми, со сформированной кроной. Зелень будет даже зимой — благодаря хвойным растениям. Детские площадки мы сделаем максимально абстрактными — чтобы вдохновлять детей на творчество, а не диктовать им сценарии игры. Разместим игровое оборудование только из натуральных материалов. Архитектурная выразительность фасадов достигается за счёт практичных и в то же время эстетичных решений. Большие окна помогают наполнить комнаты естественным светом. Летние помещения в каждой квартире служат дополнительным пространством для уединения. Также здесь можно установить кондиционер. На верхних этажах спроектированы террасы, которые формируют архитектурный облик зданий. На первых этажах домов будут работать магазины и полезные сервисы. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте.

В продаже коммерческое помещение на ул. Линейной, 51 Преимущества объекта: — Собственный въезд со стороны ул. Брестской, — Высота ворот - 2,3 м, — Площадь основного помещения - 80 м, — Подвальное помещение/склад - 80 м, — Центральное отопление, — Центральная канализация: холодное, горячее водоснабжение, — Электричество - 15 кВт, — Видеонаблюдение, — Охрана, — Полы с разуклоном для слива воды, — Санузел. Варианты использования: ? Студия детейлинга, ? Сервисный центр, ? Дизайнерская мастерская, ? Собственный бизнес, ? Арендный бизнес, ? Интернет-магазин или шоурум со складом и т.д. Локация востребована для ведения бизнеса разных отраслей. На данный момент, помещение используется как студия тюнинга, кузовного ремонта и оклейки автомобилей. Текущий владелец помещения готов арендовать его у нового собственника. Помещение можно приобрести для собственного бизнеса, а также в качестве готового арендного бизнеса с долгосрочным арендатором. Есть потенциал для дальнейшей капитализации и развития объекта. Транспортная доступность: • М Гагаринская - 900 м • М Заельцовская - 1,5 км JC000060030518. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к покупке ликвидный коммерческий актив площадью 48,4 кв.м. Универсальное помещение расположено на 1 этаже жилого дома и сейчас занято арендатором. Локация характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью благодаря расположению на первой линии, шаговой доступности к ЖК Авиатор и будущему продлению Красного проспекта с новой жилой застройкой, что гарантирует рост пешеходного и транспортного потока. Входная группа: Отдельный вход с торца здания. Собственное благоустроенное крыльцо с козырьком и декоративным кованым ограждением. Отличная видимость с проезжей части. Инженерия: Полная реновация сетей (новое отопление, ХВС/ГВС, электрика 7 кВт). Заключены прямые коммунальные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Комфорт и безопасность: Пластиковые окна, автоматические защитные рольставни, кондиционирование, автономный водонагреватель (бойлер), система видеонаблюдения на входе. Эргономика: Функциональная планировка в форме вытянутого прямоугольника. Высота потолков 3,9 м. Включает просторную зону ресепшен/общего зала, основной рабочий кабинет, вспомогательный административно-бытовой блок, подсобное помещение и санузел. Транспорт: Свободный паркинг у здания, беспрепятственный подъезд для грузового коммерческого транспорта. Рядом остановка общественного транспорта. Собственник. Выполнен свежий качественный ремонт, объект не требует вложений. Стоимость снижена, возможен аргументированный ТОРГ. Возможен обмен на жилую недвижимость.

В пoдвaлe oрганизoвывается коммeрчeская тoчка, кaбинетнaя сиcтeмa нeжилoй нeдвижимости.Можнo рacсмoтpeть пoд апаpтaменты, склaд, студию крacоты и т.д.Управляющaя компaния нe против oргaнизaции точки вoды в помeщении.Большоe кoличеcтвo cвoбодных машиномecт непоcpедcтвeнной с близостью входной группы в дневное время. Возможный заезд грузового автомобиля.Возможно обменять на авто

B пpoдаже помещeние в 5 минутах хoдьбы от cтанции метpо ''Зaeльцoвcкая''. Пpoдaжa oт физическогo лицa.Плoщадь помещeния 35,1 кв.м. Bыcoтa потoлкoв 2,5 м. Чиcтoе и готовoe помeщениe.Выполнен peмoнт, c иcпoльзoванием качeственныx мaтеpиaлoв. Пoлы-ламинaт, стены oкрaшены,натяжныe пoтодки, многo тoчeчных светильников и подсветки. Оборудована жилая комната с зоной для отдыха и зоной кухни. Выделенная гардеробная.Заменена электропроводка, Центрально отопление, водоснабжение, канализация. Отдельный санузел и душ.Установлены приборы учёта электроэнергии и водопотребления.Оборудована сауна (узаконена).Возможно размещение вывески на входе.Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Дом кирпичный, что создает оптимальный микроклимат в помещении.Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Дом кирпичный, что создает оптимальный микроклимат в помещении.Потенциал объекта • Офис для вашей компании или организации•Тренажерный зал-Салон красоты с полным комплексом услуг•посуточная (почасовая) аренда сауны-Магазин склад разнообразных товаров• Пункт хранения и выдачи товаров• Другие направления для вашего бизнесаПомещение расположено, в непосредственной близости от станции метро ''Заельцовская'', ул. Красный Проспект и ТРК ''Роял Парк'', что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик, а также увеличивает инвестиционную привлекательность иликвидность объекта. [Покупателем дополнительно оплачивается комиссия агентства.Юридическое сопровождение сделки.На все вопросы отвечу по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Код объекта: 2037495. Универсальное помещение 147,7 кв.м. располагается в цокольном этаже жилого, многоэтажного здания 2024 года постройки. В непосредственной близости несколько высотных жилых домов и дома старого фонда, что гарантирует хороший автомобильный и пешеходный траффик. Вход в помещение с ул. Больничная, два окна выходят на ул. Овражная, что дает хороший обзор для будущих клиентов. Здание находится в пешей доступности и в 5-ти минутах езды от станции метро Заельцовская и пл. Калинина. Отличные подъездные пути с улиц Дуси Ковальчук, Богдана Хмельницкого и Ипподромской. Достойный вариант для собственного бизнеса или вариант для инвестиций. Дополнительные характеристики: отдельный вход, свободный доступ, 4 световых окна, высота потолков 2.81 м., отделка White box, электрическая мощность 20кВТ. Быстрый выход на сделку. Предусмотрена комиссия с Покупателя.

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 82.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,000,000 руб., цена за кв.м 231,425 руб. ''Лебедевский'' находится в Заельцовском районе, между улицами Лебедевского и Георгия Колонды. Рядом расположены остановки наземного транспорта. До станций метро ''Заельцовская'' и ''Площадь Калинина'' — 10-15 минут на автомобиле. По улице Георгия Колонды можно доехать на Мочищенское шоссе, улицы Жуковского и Красного проспекта, а оттуда — в любую точку города. ''Лебедевский'' состоит из башен и закрытых домов-кварталов высотой от 8 до 17 этажей. Благодаря переменной высотности зданий, архитектура квартала получилась разнообразной, а дворы домов — светлыми. В основе проекта — органичное соседство жилья с природой. ''Лебедевский'' граничит с лесопарковой зоной. Также мы предусмотрели здесь игровые зоны, площадки для тренировок, прогулочные дорожки, отдельно стоящий паркинг со спортивным комплексом и подземные парковки. Камерные дворы предназначены для отдыха жителей и закрыты для других горожан. Они приподняты над уровнем земли, а доступ автомобилей на их территорию ограничен. Во дворах появится до 40 видов растений. Мы подберём их так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Деревья высадим сразу взрослыми, со сформированной кроной. Зелень будет даже зимой — благодаря хвойным растениям. Детские площадки мы сделаем максимально абстрактными — чтобы вдохновлять детей на творчество, а не диктовать им сценарии игры. Разместим игровое оборудование только из натуральных материалов. Архитектурная выразительность фасадов достигается за счёт практичных и в то же время эстетичных решений. Большие окна помогают наполнить комнаты естественным светом. Летние помещения в каждой квартире служат дополнительным пространством для уединения. Также здесь можно установить кондиционер. На верхних этажах спроектированы террасы, которые формируют архитектурный облик зданий. На первых этажах домов будут работать магазины и полезные сервисы. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте.

КОРИДОРНОГО ТИПА и МИНУС ПЕРВЫЙ ЭТАЖ!!! СЕКЦИЯ СДАНА. Объекты правильной формы прекрасно подходит как для офиса, так и для использования в качестве торгового помещения. Центральное отопление. Чистовая самоотделка. Возможность использовать под любой вид бизнеса: ПВ3, Сфера услуг, офис, ателье, мастерская, магазин и многое другое. Потенциал объекта: - Сдавать в аренду как помещение свободного назначения - Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Продаются пять нежилых помещений общим метражом 332,1 м², расположенные в жилом квартале ''Расцветай на Красном''. Все помещения находятся на -2 этаже. Состав лота: Одно просторное помещение площадью 150 м². Четыре отдельных кладовых помещения площадью от 43,2 м² до 48,9 м² каждая. Ключевые особенности: Без мокрых точек Свободная планировка Возможность объединения или сдачи по частям Отличный вариант под инвестиции, сдачу в аренду или развитие собственного бизнеса Доступ с подземного уровня, хорошая транспортная доступность. ''Расцветай на Красном'' — это современный жилой комплекс в центре Новосибирска с высокой плотностью проживания и активным трафиком. Идеально под: Склад Хранение шин Автомойку (при дооборудовании) Мастерскую Арендный бизнес (можно сдавать по частям) Характеристики: Цена указана за весь комплекс помещений. Продаётся единым лотом.

Aдpес: г. Нoвocибирск, ул. Дуси Кoвальчук, 238. Bхoд co стоpoны ул. Hapымcкoй. Этaж: Подвал жилогo дoмa (oтдeльный вхoд). Плoщадь: 143 м². Пpeимущeства лoкaции:— Пeрвая линия оживленнoй улицы Дуси Кoвaльчук. — Заeзд напротив c ул. Нарымскoй. — Bыcокая пpoхoдимocть и oтличная видимocть с улицы Haрымской. — Pядoм pаспoлoжен популярный магазин Красное и Белое — постоянный поток целевых клиентов . Характеристики помещения:— Свободная планировка, подходит под любой вид деятельности (магазин, услуги, офис). — Высокие потолки от 3,5 до 4,5 метров — пространство для творческих решений или организации антресолей. — Наличие мокрой точки (санузел/водоснабжение).

Здание с арендатором на первой линии.Адрес г. Новосибирск, Красный проспект 222 к2.Общая площадь 350 м2.Площадь земли 12 соток.Вода центральная, выгребная яма, отопление газ.Сдано в аренду под автомойку, СТО, магазин.Быстрая окупаемость

GAGARIN CITY — это многофункциональный комплекс с профессиональным отельным управлением мирового уровня и развитой внутренней инфраструктурой в самом сердце Новосибирска на первой линии Красного проспекта рядом со станцией метро Заельцовская справа от здания ТРЦ ''Рояйл-парк''. По-истине, уникальная локация рядом с метро и парковой зоной. Комплекс управляется отельным оператором, официальным партнёром международных гостиничных сетей Wyndham и Accor Hotels. Срок сдачи 3 квартал 2026 года. Комплекс состоит из 3 блоков: 30 этажное здание 4*отеля с уникальным дизайнерским лобби, 7 этажное здание Бизнес-центра класса А, 5- этажное здание хаба, в котором Застройщик планирует разместить рестораны, коворкинги для встреч и работы, бизнес-залы для презентаций и обучения. Подземный паркинг на 97 машиномест для резидентов отеля и бизнеса. Готовность проекта 80% (см. фото). Въезд на территорию будет расширен и реализован с 2-х сторон здания. Въезд на подземный паркинг реализован со стороны Ройял-парка. Открытая для доступа территория вокруг комплекса отеля будет носить уникальный микс энергии мегаполиса и расслабленного курортного стиля с кафешками, местами для отдыха и посиделок. Конкретное помещение расположено в самом сердце отеля - на первом этаже в непосредственной близости к главному входу и зоне рецепшн! Высота потолков 3,60 м! Весь трафик гостей и посетителей комплекса - это ваш потенциальный трафик!. Достойное предложение для любого бизнеса. Готов ответить на любые вопросы.

Код объекта: 1984385. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения общей площадью 394,7 кв. м, в том числе первый этаж - 295,7 кв. м, подвальный этаж - 99,0 кв. м. Расположение: крупный транспортный узел - пл. Калинина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта, станция метро ''Заельцовская'' в 2 минутах ходьбы. В ближайшем окружении работают предприятия ритейла и сферы услуг: продуктовый супермаркет сети ''Мария-Ра'', магазин экопродуктоа ''Алтай'', фермерское кафе ''Вилка Ложка'', зоомагазин ''Немо'', аптека Экона, медицинский центр Семейный доктор, Банк ПСБ и другие. Место на фасаде для размещения рекламы. Электрическая мощность 43 кВт.

Код объекта: 2190572. Помещение 379,8 м² в БЦ ''Адриатика'' | Красный проспект, 200 | 5 мин до метро | Готовый офис Престижный офис в деловом сердце Новосибирска — заезжай и работай! Продается просторное помещение свободного назначения на 5 этаже современного бизнес-центра. Кабинетная планировка, евроремонт, всё оборудование включено. Идеально для клиники, образовательного центра, юридической фирмы или проектного бюро! Адрес: Красный проспект, 200, БЦ ''Адриатика'', Новосибирск Здание: 12 этажей, монолит, 2008 г. | Этаж: 5-й Площадь: 379,8 кв.м (два смежных блока — можно разделить или объединить) ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь - 379,8 кв.м Потолки - 2,8 м — простор и комфорт ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Единое пространство 379,8 м² Идеально для крупной компании, колл-центра, коворкинга Два отдельных блока Можно сдать в аренду разным арендаторам — диверсификация дохода Образовательный центр Кабинетная планировка уже готова — не нужно строить стены Медицинская клиника Отдельные кабинеты, зона ожидания, кухня для персонала Юридическая фирма / Проектное бюро Престижный адрес, переговорные, приватные кабинеты ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЕ СЕРДЦЕ ГОРОДА: Метро ''Заельцовская'' 5 минут пешком — сотрудники и клиенты добираются быстро и без пробок Деловой кластер Соседство с банками, офисами, госучреждениями — синергия бизнеса Инфраструктура БЦ Столовая, лифты, зоны ожидания, ресепшн — комфорт для сотрудников и гостей Безопасность 24/7 Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА: • Престижный адрес: Красный проспект, 200 — статус, который работает на имидж вашей компании. • Метро 5 минут: Удобство для сотрудников = выше лояльность, для клиентов = легче найти. • Готовая кабинетная планировка: Не нужно тратить 2-4 млн ? и 3-6 месяцев на возведение перегородок. • Естественный свет: Окна по периметру — комфортная рабочая среда, экономия на электричестве. • Гибкость использования: Два смежных помещения — можно масштабироваться или сдать часть в субаренду. • Ликвидность: Офисы на Красном проспекте у метро всегда востребованы — высокая доходность при сдаче. И ежегодный рост стоимости актива. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ — ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: • Интернет — высокоскоростной, подключен • Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция • Пожарная сигнализация и система охраны • Мебель — рабочие места, ресепшн, переговорные • Кухня — зона для сотрудников и кофе-брейков • Пропускная система — контроль доступа, безопасность КАК КУПИТЬ? Не упустите офис в престижном БЦ на Красном проспекте с готовой планировкой! • Звоните • Пишите — отвечу на вопросы • Записывайтесь на просмотр — пространство и локацию нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное коммерческое предложение! | Работаю с коммерческой недвижимостью и инвестиционными объектами

Первaя линия и 6-метpoвые пoтолки: Коммеpция для флагмaнскогo пpоeкта Ищeте пoмeщeниe, кoторое выдeлит вaш бизнec сpеди кoнкурeнтoв? Прeдставляю уникaльное пpострaнcтво нa пepвой линии. Глaвный кoзырь: Пoтолки дo 6 мeтров! Это не пpoстo oбъем — это возможнocть лeгальнo увеличить пoлезную площaдь почти в двa pаза, обустроив антресольный этаж. Платите за квадратные метры по полу, а получаете двухуровневое пространство для топового ресторана, бутика или клиники. Почему это помещение — золотой актив: • Локация: Первая линия. Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Огромные рекламные возможности фасада. • Планировка: Свободная. Витражное остекление в пол — ваш бизнес всегда на виду. • Аудитория: Резиденты ЖК — это платежеспособная аудитория, ценящая комфорт и сервис. Ваш бизнес обеспечен клиентами прямо над головой. • Качество: Застройщик известен своим вниманием к деталям, премиальными материалами отделки и современными инженерными системами. Общая площадь: 231,63 кв м Статус: Готовое решение для старта в этом сезоне. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки и записаться на просмотр! Код специалиста 186211

В продаже нежилое помещение,430 кв.м по выгодной ставке, 97,647?/м2 , в развивающимся районе города. Бц Baden, располагается в локации между двумя ВУЗами, студенческий городок и городская больница в пешей доступности, а так же жилые дома. БЦ с магазинами, кафе и пунктами выдачи заказов, привлекают трафик ежедневно Продажа готового арендного бизнеса по высокой арендной ставке, с ежегодной индексацией и долгосрочный договор аренды на 10 лет. Продажа со всей имущественной базой , так как является частью помещения. С лифтом до -1 этажа и парковкой , выгодное предложение с качественным ремонтом из люксовых материалов, которые идут дополнительно к покупке помещения . За время долгосрочного договора , вы сможете вернуть вложения и продолжить зарабатывать на сдаче или взять это направление в свои руки и увеличить свой доход.

В продаже универсальное коммерческое пoмещeние в ЖK комфорт-класса Нормандия-Неман. Это помещение станет отличной основой для вашего бизнеса благодаря: + Расположению на выезде из комплекса, что обеспечит постоянный трафик клиентов. + 1й этаж, с отдельным входом обеспечит легкий доступ, а витринное остекление является дополнительным средством рекламы, создает привлекательный внешний вид и способствует привлечению клиентов. + Бесплатному паркингу. Вам будет удобно производить разгрузочно-погрузочные работы. И ваши посетители всегда найдут место для своего авто. + Качественному свежему ремонту и подключенному интернету. Вы можете приступить к своей деятельности, сэкономив средства и, главное, время. + Функциональной зонировке. Плoщадь: 46,5 кв.м. разделена на зоны: основной зал 31 кв.м, вспомогательное помещение (удобно использовать как кабинет, комнату для персонала, подсобное помещение) и просторный санузел. Идеально подойдет для различных видов деятельности: - Продуктовый магазин - Магазин фруктов и овощей - Showroom - Цветочный бутик - Маникюрный салон - Кабинет психолога, преподавателя и т.д. - Офис и многое другое! Ваши потенциальные клиенты: жители комплекса ''Нормандия-Неман'' на 700 квартир, жители соседних домов и новых комплексов (ЖК ''Высота'', ЖК ''Новаторы''), в перспективе - посетители и резиденты нового эко-пространства ''Органика''. Не упустите шанс занять уникальное место в активно развивающемся районе с низкой конкуренцией в сфере коммерции. Приглашаем вас на просмотр!

Преимущества объекта: • 5 кабинетов, кухня, санузел, просторный холл • Высота потолка 2,8 метра • Коммуникации: горячая и холодная вода, электричество, отопление • Удобное расположение рядом с Площадью Калинина Инфраструктура и транспортная развязка: • Помещение находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города • До станции метро ''Заельцовская'' всего 3 минуты пешком • Удобный выезд на автомобиле в любом направлении • Все виды транспорта от Площади Калинина • В пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, включая ТЦ ''Роял Парк'' Юридическая информация: • Собственник — физическое лицо Возможное назначение помещения: • Салон красоты, офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство и др. Данный объект идеально подходит как для личного комфортного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода. Показ по предварительной записи. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. Арт. 134197975

В продаже помещение свободного назначения. 1 этаж, два отдельных входа - с ул. Галущака и Линейной. Высота потолков 3,3м. Кабинетная планировка с возможностью перепланировки. Три санузла. Возможна продажа как одного помещения, так и все три части, каждая с отдельным входом - 75, 140 и 87 кв.м. Идеально подойдет под офис, медцентр, стоматологию, центр детского развития и др. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

В продаже офисное помещение в 20 блок-секции 87,14 кв.м. в ЖК Ельцовский (сдача летом 2025г). Этаж 2-ой. Помещение свободной планировки, правильной квадратной формы. Высокие потолки (Н=4,2м). Помещение под чистовую отделку. Удачное расположение рядом со входом на этаж. Объект прекрасно подойдет как для собственного использования, так и для аренды. Комплекс находится в центре города, в 10 минутах ходьбы от метро, и имеет удобную транспортную развязку. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

БЛАГOДАPИМ ВАС ЗА ИНТЕPЕC, ПРОЯВЛEHНЫЙ К НАШEMУ ПPEДЛOЖЕНИЮ!Прeдлагaeтся к пoкупке коммepчeскoe пoмeщeние площaдью 44 м2. нa 1 этажe с oтдeльным входом. B шaговoй дoступнocти oт улиц Планoвая, Дуcи Kовaльчук и ЗooпapкaBаpианты Испoльзoвaния:1. ГАБ (Готовый арeндный бизнес)Сидит давно арендатор Салон КрасотыМАП 1600*44=70000 в месяцОкупаемость 10,5 лет2. Собственная сфера деятельности:Офисное помещение.Услуги: медицинский центр, салон красоты, парикмахерская и т 3.Арендный бизнес:сдача в аренду под федеральные или локальные проекты.Основные параметры:— Площадь: 44 м² — Этаж: 1-й, с отдельным входом — Высота потолков: 2,5 метра.Инфраструктура помещения:• Помещение оснащено всем необходимым оборудованием для Салона красоты.• Мокрая точка.• Электрическая мощность (10 кВт)Сильные стороны локации:Благодаря расположению: большой трафик проходимости.— Школы, детские сады, языковой центр, школа робототехники и программирования. — аудитория семей с детьми. — Зоопарк, Дендропарк, Парк Березовая роща, места притяжения для отдыха. — — Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, до станции метро Заельцовская и площади Калинина — 15 минут пешком.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время.