Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2089409.Коммерческое помещение 148,5 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Максимальная площадь в линейке - идеально для форматов с полноценной кухней и залом, многокабинетной структурой или торговым залом с широким ассортиментом. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 148,5 м²Этаж: 1Корпус: 2, помещение 12НОтдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работыКонцепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажахПлатёжеспособная аудиторияФорматы использования:Ресторан/кафе, продуктовый магазин, фитнес-клуб, медицинский центр, стоматология, детский центр, аптека, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089333.Коммерческое помещение 107,58 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 107,58 м²Этаж: 1Корпус: 2, помещение 9НОтдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работыКонцепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажахПлатёжеспособная аудиторияФорматы использования:Кафе/ресторан, магазин, медицинский центр, фитнес-студия, детский центр, аптека, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089448.Коммерческое помещение 137,43 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Просторное помещение на первом этаже дома-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Увеличенная площадь позволяет реализовать бизнес с полноценным зонированием - кухня + зал, торговый зал + склад, многокабинетная структура. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 137,43 м²Этаж: 1Корпус: 2, помещение 10НОтдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' - дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работыКонцепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажахПлатёжеспособная аудиторияФорматы использования:Ресторан/кафе, магазин, медицинский центр, фитнес-клуб, детский центр, аптека, офис.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089200.Коммерческое помещение 60,67 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Оптимальный формат для сервисного бизнеса, ПВЗ или офиса. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 60,67 м²Этаж: 1Корпус: 1, помещение 6НОтдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' — дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работыКонцепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажахПлатёжеспособная аудиторияФорматы использования:ПВЗ, офис, салон красоты, студия, аптека, магазин, кабинет.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Код объекта: 2089200.Коммерческое помещение 60,67 м² на 1 этаже. ЖК ''Страна.Тополёвая'', Новосибирск.Помещение на первом этаже дом-квартала в камерном проекте рядом с центром. Витражное остекление, отдельный вход. Оптимальный формат для сервисного бизнеса, ПВЗ или офиса. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027.Характеристики:Площадь: 60,67 м²Этаж: 1Корпус: 1, помещение 6НОтдельный вход, витражное остеклениеЛокация: ЖК ''Страна.Тополёвая'' — дом-квартал переменной этажности с акцентной башней-доминантой. Камерный квартал, органично вписанный в городскую среду, рядом с центром.Преимущества:Первая линия, высокий трафик жителейВитражное остекление - отличная видимость с улицыОтдельный вход для автономной работыКонцепция ''бизнес у дома'' - пул сервисов на первых этажахПлатёжеспособная аудиторияФорматы использования:ПВЗ, офис, салон красоты, студия, аптека, магазин, кабинет.Сопровождение:Юридическая поддержка сделкиПомощь в коммерческой ипотеке Звоните для уточнения условий и записи на просмотр.

Предлагаем к покупке помещение в первом многофункциональном комплексе Freedom, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. В настоящий момент аналогов таких объектов в Новосибирске нет.Помещение расположено на 3 этаже в бьюти-кластере, где будут размещены компании, которые будут объединены единым направлением: крупные салоны красоты, центры косметологии, парикмахерские. Клиенты попадая в единое пространство, могут закрыть сразу все свои потребности.Одна из главных особенностей Freedom — непосредственная близость к рекреационной зоне Михайловской набережной с одной стороны, и крупному транспортному хабу Новосибирска с другой. Поэтому все вопросы с транспортной доступностью комплекса уже решены. До Freedom можно добраться практически на всех видах общественного транспорта: метро, электрички, городские и междугородние автобусы, маршрутные такси и даже речные трамвайчики.Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 133145015

Продаётся кладовая в цоколе жилого дома в ЖК Ключевой. Практичное решение для хранения сезонных вещей: просторная кладовая в цокольном этаже многоквартирного дома. Основные характеристики:площадь: около 30 кв. м,расположение: цоколь жилого дома,пол: стяжка,стены: кирпич и ФБС,потолок: подвесной Армстронг,освещение,есть окно выходящее в приямок.Отличное предложение для тех, кто ценит порядок и дополнительное пространство.Ключи в день сделки. Торг.

Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки колонного типа, на 1 этаже - окна по периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная сигнализация,приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в подвале два входа.Коммуникации центральные, эл.энергия по требованию.Продажа с НДС в т.ч.

В продаже помещение свободного пользования в шаговой доступности от метро Октябрьская, ЖК Оазис. Два входа в помещение, можно разделить.

Пpодается универсaльноe помeщeниe наxодящееcя в цoкoльнoм этaже жилого дoмa с oтличной звукoизoляцией. Зoнирoвaние плoщади дают вoзможнocть для paзмeщения кaк салонa кpaсоты, так ит тopгoвo-выcтaвочнoгo зала, офиca. Обоpудoванa индивидуальная вeнтиляция, мнoгo пoдcобных помещений. Первая линия, 5 минут до метро Речной вокзал. Удобная транспортная развязка, охраняемая парковка.

Код объекта: 2083642.Продаётся коммерческое помещение, 119 м² Локация: Новосибирск, ул. Узловая, 8/1 (район Золотая Нива)Предлагается к продаже универсальное помещение свободного назначения площадью 119 м². Отлично подойдёт для офиса, салона красоты, медицинского центра, магазина или другого вида бизнеса. Основные преимущества:— Отдельный вход— Удобная планировка (возможность зонирования под ваши задачи)— Расположение в жилом доме— Хорошая транспортная доступность— Пешая доступность до метро (1520 минут)— Большая наземная парковка рядом с домом— Есть возможность аренды подземного паркинга Дополнительно:— Помещение готово к использованию или адаптации под ваш бизнес— Подходит как для собственного использования, так и для инвестиции (арендный бизнес) Просмотр по предварительной договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы!

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 187.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 43,500,000 руб., цена за кв.м 232,247 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Квартале ''На Декабристов'' Квартал ''''На Декабристов'''' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Код объекта: 2081324.Уникальные торгoво-oфисные пoмeщeния в сoвpeмeннoм бизнec-цeнтре ''СKАЛА'' нa 2 и 3 этaжах с паноpaмным видoм нa реку Обь, оcтровa и Бугpинский мост.Этo peдкий фopмaт коммеpчeской нeдвижимoсти:пpoстopные офисныe площади с привaтной видовой терpacой на первой линии реки.Отличное решение для штаб-квартиры компании, IТ-компании, архитектурного бюро,, образовательного центра, коворкинга, шоурума или представительства крупной компании.Архитектурный статус проектаБЦ ''СКАЛА'' — один из самых ярких архитектурных объектов Новосибирска и часть знакового проекта ЕВРОБЕРЕГ от девелопера Брусника.Архитектура комплекса получила профессиональное и международное признание:• золотая медаль Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН)• почётное упоминание международной архитектурной премии Аrсhitizеr А+ АwаrdsЗдание формирует новый силуэт набережной Оби и уже стало одним из архитектурных символов района.Площади помещенийОбщая площадь: 838 м²• 2 этаж — 507,7 м² в том числе терраса 33 м2• 3 этаж — 330,2 м² в том числе терраса 71 м2Разработан проект современного офиса на 129 рабочих мест, включающий:• переговорные комнаты• ореn sрасе рабочие пространства• зоны отдыха• кухню и общественные зоныЕсть отдельный вход по внешней лестнице со стороны набережной и реки.Коммуникации и технические характеристикиПомещения подготовлены под современный офис высокого уровня: панорамные окна в пол панорамный вид на реку Обь и Бугринский мост приватная видовая терраса электрическая мощность — 60 кВт центральное кондиционирование (агрегаты закуплены) возможность установки приточно-вытяжной вентиляции с водяным подогревом выполнен черновой пол водопровод и канализация возможность подключения высокоскоростного интернетаФормат помещения идеально подходит под современный офис класса В+ / А.ЛокацияБЦ ''СКАЛА'' расположен на первой линии реки в центре одного из самых современных и активно развивающихся районов Новосибирска — ЕВРОБЕРЕГ.Перед зданием находится центральная площадь микрорайона с прогулочными зонами и общественными пространствами.В 2026 году прямо напротив бизнес-центра будет полностью благоустроена набережная:• амфитеатр• пирс• выход к водеНа площади регулярно проходят городские мероприятия и массовые события, которые можно наблюдать прямо с видовой террасы.Инфраструктура в зданииВ БЦ ''СКАЛА'' уже работают:• 4-уровневый коворкинг федеральной сети ''Практик''• супермаркет Пятёрочка• кафе-пиццерия• пункт проката лыж и SUР-досок

Продам помещение в самом центре города, до метро 5 минуты ходьбы, помещение с отдельным входом, своим сан узлом и высокими потолками. Отдельно оплачиваются услуги агентства.

Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления. Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г. Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м). В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений. Предположительное использование: торговля, услуги. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Редкое предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и правильную локацию. Продается светлое помещение площадью 628,4 м², готовое к реализации вашего индивидуального проекта. Это не просто квадратные метры, а пространство для создания места притяжения.Ключевые преимущества объекта: Локация: Одна из топовых точек города. Шаговая доступность до метро — высокий трафик и удобная логистика для клиентов и сотрудников. Мощности: Выделенная мощность более 150 кВт. Редкость для центра! Хватит для полноценной кухни ресторана или энергонасыщенного современного офиса. Потенциал: Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы. Есть техническая возможность устройства антресолей — реально увеличьте полезную площадь без переезда. Атмосфера: Светлое, уютное помещение с правильной геометрией. Идеальная база для дизайнерского ремонта.Варианты использования: Флагманский офис: Реализуйте мечту о современном workspace. Здесь легко зонировать пространство: открытые зоны для команд, кабинеты для руководства, лаунж-зона для отдыха и переговоров. Имиджевое помещение для компании-лидера. Знаковый ресторан: Локация и технические условия позволяют создать гастрономическую точку уровня city-level. Высокие потолки дают возможность для сложного света и декора, чтобы стать новым любимым местом города. Ритейл или Шоу-рум: Большая витринная площадь и поток людей подойдут для демонстрации товаров премиум-сегмента. О визуализации:Обратите внимание: для демонстрации возможностей ремонта и дизайна в галерее использованы изображения, сгенерированные искусственным интеллектом. Они отражают огромный потенциал помещения после реализации индивидуального проекта, а не текущую отделку. Реальное пространство — светлое и просторное, ждет вашего авторского взгляда.Условия сделки:Полная стоимость в договоре. Прямая продажа от собственника. Документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. Мнение эксперта:Объекты с такой мощностью и возможностью расширения площади за счет антресолей в пешей доступности от метро появляются на рынке крайне редко. Это возможность зафиксировать актив в лучшей локации и создать проект, который будет работать на ваш бренд годами. Звоните сейчас!Обсудим детали, отвечу на технические вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс занять лучшую локацию до того, как это сделают конкуренты. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

В прoдaже помeщeние сводногo назнaчения для вaшeго бизнесa c отдeльным вxoдoм.Пoмещение располoжeно в жилом дoмe, в шaговoй доcтупности Золотaя Hива (15-20 минут), у дoмa большая нaзeмная пapкoвка, еcть вoзмoжнocть aрeндoвать пoдзeмный паркинг за дoполнитeльную плaту.Пpocмoтp пo прeдваpительной договоренности

Предлагаем к покупке светлое, просторное помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже многоквартирного дома в ЖК ''Притяжение''.Помещение имеет высокие потолки, два отдельных входа, окна на две стороны, возможность оборудования нескольких мокрых точек.Дополнительными плюсами данного помещения являются удобное местоположение - первая линия ул. Никитина, отсутствие проблем с парковкой для сотрудников/клиентов, беспрепятственный подъезд грузовых авто для разгрузки товара.Наличие в доме продовольственного магазина ''Магнит'' способствует увеличению пешеходного трафика.Последнее свободное помещение в данном доме!Показ помещения в удобное для Вас время по предварительной договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1851637.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в продажу универсальное помещение с отдельным входом на 1 этаже жилого дома.Расположение: Современный жилой квартал с урбан-виллами на пересечении улиц Декабристов и Никитина.В помещении сделан дизайнерский ремонт.Панорамные окна и высокие потолки.Планировкой предусмотрено несколько зон: зал open space, кабинет, подсобное помещение и санузел.Установлен кондиционер.Выделенная электрическая мощность 12,7 кВт.

1 этаж, не отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет.Есть ЛОДЖИЯ и МОКРАЯ ТОЧКА.Вблизи ст М Октябрьская, магазин Бахетле.

Новый офис в новом жилом доме. Отдельный вход, собственный санузел в офисе. ЖК ''Молодежный'' строится на ул. 5-я Кирпичная горка, в 50 метрах от ТРЦ ''Сибирский Молл''. В шаговой доступности от дома собственно сам торговый центр, который объединяет в себе множество объектов инфраструктуры: кафе, кинотеатр, магазины. Недалеко расположены две школы, несколько детских садов, медицинские учреждения, словом все, без чего немыслима жизнь современного человека. Дом сдан, в помещении выполнена частично отделка (в процессе) - выложена плитка в санузле, пол в офисе, потолок, кондиционер, выровнены стены, установлены двери. Профессиональная ответственность АН ГРАНОВИТ застрахована на 50 млн. рублей.

Код объекта: 1564999.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске!Ипотека 7,9% для ВСЕХ!!!Объект расположен на пятом этаже современного кирпичного здания по адресу: Автогенная улица, 75. Год постройки — 2024, что гарантирует использование новейших технологий и материалов при строительстве. Общая площадь помещения составляет 37,3 кв. м, высота потолков — 3 метра, что создаёт пространство для реализации самых смелых дизайнерских решений.Помещение имеет статус ''white box'', что позволяет новому владельцу воплотить свои идеи без дополнительных вложений в предчистовой ремонт. Эффективная система противопожарной защиты и круглосуточная охрана обеспечат безопасность вашего бизнеса и сотрудников.Подземная парковка решит вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников, а развитая инфраструктура района сделает ваше предприятие доступным для широкой аудитории.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

продается помещение свободного назначения , 2 й этаж , отдельный вход

Код объекта: 1963693.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся коммерческое помещение в Новосибирске, на улице Шевченко, 19/1. Это идеальный выбор для тех, кто планирует открыть заведение общественного питания.Постройка 2021 года, кирпично-монолитный материал, центральное отопление. Помещение расположено на первом этаже 26-этажного здания и имеет общую площадь 235,76 кв. м. Высота потолков — 5,27 м, что открывает широкие возможности для создания уникального интерьера.Свободный доступ и общий вход обеспечат удобство для посетителей. Ремонт в помещении отсутствует, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта для бизнеса в динамично развивающемся районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1963693.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся коммерческое помещение в Новосибирске, на улице Шевченко, 19/1. Это идеальный выбор для тех, кто планирует открыть заведение общественного питания.Постройка 2021 года, кирпично-монолитный материал, центральное отопление. Помещение расположено на первом этаже 26-этажного здания и имеет общую площадь 235,76 кв. м. Высота потолков — 5,27 м, что открывает широкие возможности для создания уникального интерьера.Свободный доступ и общий вход обеспечат удобство для посетителей. Ремонт в помещении отсутствует, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи.Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта для бизнеса в динамично развивающемся районе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.