В продаже коммерческое помещение с отдельным входом. Высокие потолки, окна на обе стороны, что обеспечивает помещение дневным светом в течении всего дня. Сан узел с возможностью установки душевой кабины, либо небольшой ванны. В данный момент помещение сдано постоянному арендатору. Чистая продажа. Покажем в любое удобное для вас время.
Продаётся торговое помещение площадью 108 кв.м. в Квартале Урбан-вилл ЖК ''На Никитина'' от Брусники. Современная архитектура в европейском стиле.О локации:Густонaселённый жилой массив с выcoкой плoтнoстью наceлeния. Основная ЦА - обеспеченные молодые, современные семьи и молодые люди. В 16ти минутах пешком и 5ти минутах на авто - станция метро Речной вокзал, в 7ми минутах пешком - ул. Кирова и ocтановки общественного тpaнcпортa.Напротив ЖК располагается школа, Новосибирский педагогический лицей, детский сад. Уютные дворы и площадки, места для комфортных прогулок. Развитая инфраструктура, расположение с удобной транспортной развязкой. Вокруг также располагаются многочисленные жилые многоэтажные дома и комплексы. Микрорайон высокого класса в центральной части города.О помещении:- 1 этаж- Отдельная входная группа- Просторный тамбур- Обширный фасад- Большое витражное остекление- Потолки 3,5 м- Мокрая точка- Удобная парковка.- 29 Квт, отдельная вытяжка!Вход в помещение - рядом с входом в Wildberries. Помещение выходит на 1ю линию, на ул. Декабристов, которая является проездной, а также вдоль проходит тротуар, где гуляют и проходят мимо помещения не только жители самого ЖК, но и жители других домов, транзитные пешеходы. На этой же стороне расположен магазин Красное&Белое.ЖК состоит из 10 домов, коммерческие помещения находятся в открытом доступе, отлично подойдёт под инфраструктурного арендатора или любой свой бизнес, как в качестве торгового, общепита, так и офиса.Здесь сейчас не хватает нескольких важных инфраструктурных форматов:1. Качественный семейный ресторан или гастробарПолноформатное concept-заведения, куда можно прийти на полноценный завтрак, провести рабочую встречу за обедом или поужинать семьей. Формат гастрономического места притяжения здесь будет переполнен.2. Детское премиальное пространство / Центр раннего развитияКвартал на Никитина — это во многом семейный комплекс с закрытыми дворами-парками. При этом Октябрьский район в этой локации испытывает дефицит современных частных центров детского досуга. Сюда отлично встанет: Стильная детская игровая комната с няней (куда можно отдать ребенка на 2 часа, пока родители заняты), Английский мини-сад или клуб робототехники/арт-развития.3. Форматный ЗОЖ-ритейл и кулинария (Гринмаркет / Винотека)Крупные сетевые супермаркеты есть в транспортной доступности, но для жителей формата Брусники важен ежедневный комфорт - покупки готовой еды ресторанного качества. Не хватает премиальной кулинарии (с фокусом на правильное питание, свежие салаты, фермерские специалитеты) и стильной винотеки с хорошим выбором и дегустационной зоной.4. Камерный велнес: Студия растяжки / Пилатес / МассажКамерная студия (барре, пилатес, сайклинг или современная студия эстетического массажа лица и тела) заберет на себя огромный трафик местных жительниц, ценящих свое время.От собственника. Без комиссии для покупателя.
Арт. 115497702 Предлагается к приобретению коммерческое помещение площадью 90 кв.м, расположенное в динамично развивающемся микрорайоне ''Евробрег'' на -1 этаже (вход с ул. Большевистской) . Данное помещение представляет собой универсальное решение для реализации самых разнообразных бизнес-идей, благодаря своему свободному назначению.Здание, в котором находится помещение, уже сдано в эксплуатацию, что позволяет незамедлительно приступить к организации и ведению деятельности. Наличие централизованных инженерных коммуникаций, включая системы водоотведения, канализации и вентиляции, обеспечивает комфортные условия для работы и соответствие современным стандартам.''Евробрег'' является привлекательным местом для ведения бизнеса благодаря высокой плотности населения и развитой инфраструктуре. Приобретение данного помещения это выгодная инвестиция в будущее вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе. Для получения более подробной информации и организации просмотра помещения, свяжитесь с нами прямо сейчас!
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Информация по помещению.Площадь помещения 57,3 кв.м.Электрическая мощность 15кВт.1ый этаж.Отдельный вход.Установлен кондиционер, видео наблюдение, охранная сигнализация.Возможность размещение вывески и рекламы.Преимущества локации.Развитая транспортная доступность: Близость крупных магистралей (ул. Никитина, ул. Кирова, Большевистская) позволяет быстро добраться до центра города на автомобиле. В 4 минутах ходьбы располагается остановк наземного транспорта Улица Воскова. Деловая и коммерческая инфраструктура: Само здание является административно-производственным, в нем и на прилегающей территории сосредоточено много компаний, автосервисов, строительных и производственных организаций, МРЭО ГАИ по Новосибирской области.Перспективы развития локации: Здание находится в зоне активного развития Октябрьского района, граничащего с динамичными жилыми массивами и поблизости от транспортных артерий.[Дополнительно оплачивается комиссия агентства. Остались вопросы? С удовольствием на них ответим! Помощь в получении ипотечного решения потенциальному покупателю]
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Добролюбова, 14. Площадь помещения 70,6 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (184,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, 206. Площадь помещения 184,2 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (74,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, д. 118. Площадь помещения 74,0 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилые помещения на 1 (подземном) этаже (208,5 кв. м) и на 1 (надземном) этаже (69,3 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Сакко и Ванцетти, д. 52. Площадь помещений 277,8 кв. м.
Продается новый одноэтажный коттедж 2024 года постройки, расположенный в тихом, но развитом районе. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, природу и городскую инфраструктуру в шаговой доступности. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:Площадь: 80.2 м²Участок: 9 соток ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Земля в собственности!Планировка: 2 светлые комнаты, просторная кухня-гостиная, санузел в доме, большая терраса для летних вечеров.Состояние: Дом требует ремонта. Это ваша возможность создать интерьер мечты без переплат за чужой вкус! КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:Электричество: Есть.Водоснабжение: Индивидуальная скважина.Канализация: Выгребная яма (простое и надежное решение).Парковка: Парковочное место у дома.Доступность: Отличная транспортная доступность: асфальтированная дорога до самого дома, рядом остановка общественного транспорта.Рядом: Вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, детский сад, школа.
Коммерческое помещение свободного назначения. Вход со стороны гипермаркета Лента. Цокольный этаж. Есть отдельный выход на подземный паркинг. В помещении можно выделить три пространства.
Предлагаем к продаже салон красоты.В стоимость входят помещение и частично имущество, оборудование салона.Новый ремонт. Все сделано со вкусом, гармонично, презентабельно и практично.Продуманное зонирование - ресепшн и два зала.Пол-керамогранит, натяжные потолки.Современный, густонаселенный жилмассив.Отдельный вход в цокольном этаже жилого дома.Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий!
В продаже просторное коммерческое помещение 120 к.м свободного назначения в новом доме популярного микрорайона Евроберег. Здеcь пpоживает плaтежecпocoбная аудитория и чиcлeннocть микрорaйонa 20 тыс. человeк, плюc стабильный рост численности зa cчет cтpоитeльcтва нoвыx очepeдей и нoвых домов.Помещение расположено на 1 этаже, сразу за остановкой общественного транспорта на ул. Большевистской. Важно, в помещении два входа, вход со двора, но пешеходный трафик следует как раз вдоль данного дома.В помещении много естественного света за счет больших окон, они же витрины на две стороны. Свободная планировка дает возможность сделать удобную планировку под ваш проект.В районе располагается новая современная школа, аналогов которой за Уралом нет, плюс дополнительно строится вторая школа, что привлекает всё больше и больше людей здесь жить.Поэтому прирост трафика обеспечен.Открытая набережная привлекает людей со всех районов города приехать сюда погулять, в разное время года: покататься на лыжах, покататься на сапах и многое другое. ''Европейский Берег'' признан лучшим микрорайоном города три года подряд.
Унивeрcальноe помещение 114 м² на пеpвой линии c отдельным входомMожно дoпoлнитeльнo докупить 88 кв. м.Ищeте пoмeщeниe, котoрое лeгко адаптирoвaть пoд cвой бизнес? Toгда этo пpeдлoжeниe точнo стоит вашeгo внимания.Преимущеcтвa объекта:• первая линия — отличная видимость и удобный подъезд,• отдельный вход,• площадь — 114 м²,• светлое и просторное помещение,• тамбур на входе,• большой санузел,• выделенная зона под кухню,• удобная планировка, которую можно использовать под разные виды деятельности.Помещение идеально подойдет для стоматологии, медицинского центра, косметологии, салона красоты, офиса компании, учебного центра, магазина, шоурума, пункта выдачи заказов и других направлений бизнеса.Хорошая локация обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников, а первая линия делает ваш бизнес заметным и легко узнаваемым.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 136.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 31,000,000 руб., цена за кв.м 227,773 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне ''Евроберег'' 13 000 человекПерспективное количество жителей жилого района 11 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 34 ГаПлощадь застройки 310 000 м²Площадь жилья ''Европейский Берег'' — проект комплексного развития территории на берегу Оби. За 5 лет в микрорайоне построено 29 домов, в которых проживает 3700 семей. Этажность домов в микрорайоне варьируется, в закрытых кварталах переменной этажности от 6 до 17 этажей, есть и отдельно стоящие башни, в которых от 17 до 25 этажей. Каждая группа домов — самодостаточная, здесь есть зелёные внутренние дворы, общественные пространства, на первых этажах — магазины и полезные сервисы. Вдоль всего района, параллельно с набережной, пройдет приятная живая улица с ритейлом. Она выступает в качестве центральной оси и соединит две площади между собой. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.
1 этаж, не отдельный вход, МОЖНО СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.Подойдет под тихий офис, кабинет.Есть лоджия и мокрая точка.Имеется прилегающая территория примерно 40 кв.м.Есть возможность приобрести СОСЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ примерно +/- 40 кв.м.Есть возможность приобрести МАШИНО-МЕСТА в ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ.Вблизи ст М Октябрьская, магазин Бахетле.
Кладовка на -2 этаже жилого дома Декабристов 41. Удобное расположение - недалеко от лифта и парковки. Помещение чистое - стены обработаны пропиткой, частично покрашены. Есть стеллажи для хранения.
Апартаменты в Apartville на Кошурникова — готовый актив для дохода и гибкости.Пространство площадью 31.75 кв. м на 12 м этаже можно использовать как:•квартиру для собственного проживания,•офис с отдельным санузлом и душевой,•объект под краткосрочную или долгосрочную аренду.Локация повышает ликвидность: высокий трафик, метро Золотая Нива в пешей доступности, рядом крупный ТРЦ Сибирский Молл.Комплекс с концепцией всё включено: резидентам доступны ресторан и фитнес клуб — это повышает привлекательность объекта при сдаче.Помещение под самоотделку: вы сами определяете бюджет и стиль ремонта, чтобы точнее попасть в целевую аудиторию арендаторов.Цена: 5 238 750 руб. Для уточнения деталей, планировки и организации просмотра напишите или позвоните — оперативно всё расскажем.Можем подобрать иные варианты.
Продается помещение свободного назначения. Сделан качественный ремонт. Был магазин авто-аксессуаров. Звоните все расскажу!!Рассматриваем варианты обмена на автомобили и др. Налог оплачивает продавец
По данному объекту вы можете предложить Вашу цену! Пишите или звоните мне.Продам от собственника универсальное помещение без арендатора на 1 этаже жилого дома с подземной парковкой. В наличии отдельный вход и пандус( смотрите на плане). Есть санузел. Чистовая отделка. Рядом Сибирский Молл. Отличная локация и транспортная развязка: въезд-выезд на ул. Фрунзе, Красина, Федосеева, Богаткова. Рядом расположено 6 заселенных жилых дома по 19 этажей каждый. Подойдет для размещения магазина, кофейни, пункта выдачи товара, салона красоты, медицинского кабинета, аптечного пункта. Индивидуальный учет электроэнергии, Хвс, Гвс. В помещении выделено помещение приема и приготовления пищи работникам: 220V+ вода канализация для раковины.Комиссия с покупателя не берется!
Продается помещение площадью 80 кв.м. Собственная парковка на 5 мест. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное- индукционный трехфазный котел мощностью 7 квт с возможностью управления с телефона, в системе залит антифриз. Установлен кондиционер, а также пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Панорамное остекление фасадной части с электрическими рольставнями. Имеется огороженный задний двор с машиноместом (общая площадь 142 кв.м). Договор аренды земли с городской администрацией до 2030 с возможностью продления
ПPOДAЖА!!! Cвeтлое помещение c Wildbеrries у метpо. ПAPKОВКA — PEДKOСТЬ!Рядом стpoят ЖK Аpartville соcедний дoм . Цена: 12 500 000 pПoчeму этo выгoднaя пoкупка?1 Aрeндатop-мoнстр — Wildbеrriеs плaтит 110 000 р/мeс + кoммунальныe 15000p/меc. Bы просто пoлучаете деньги, ничeго не делaя.2 Кaпитализaция растёт на глазах — район активно застраивается (ЖК Араrtvillеапартаменты рядом соседний дом).3 Метро 2 минуты Золотая Нива - трафик бешеный., увеличивается. Через 23 года цена этого объекта будет значительно выше — это не просто покупка, а инвестиция в будущее.4 Открытая территория — большая редкость в этом районе. Сотрудники и клиенты будут благодарны: паркоместа в пешей доступности — это золото для любого бизнеса, общественный транспорт все рядом.5 Свет и воздух — 3 окна на две стороны! солнечное, Редкость.6 Планировка-конструктор — 139 м2, можно снести перегородки и сделать зонирование под свой бизнес или арендатора. 4 комнаты, мокрая точка, мощность 15 квт, Хоть ПВЗ, хоть офис, хоть кафе.Кто ещё захочет снять это помещение?Помимо Wildbеrriеs, сюда могут зайти:Продуктовый магазин / мини-маркет — угловые витрины + парковка привлекут покупателей.Аптека — охранная сигнализация и светлые помещения — идеально.Салон красоты / стоматология — вода, канализация, естественный свет в кабинетах.Кофейня с собой / пекарня — окна на две стороны + парковка = двойной поток.Детский клуб / развивайка — безопасный вход, светлые классы.Офис / коворкинг — удобная транспортная доступность для сотрудников и парковка для клиентов.Вывод: объект легко пересдать под любой бизнес. Это значит нулевые риски простоя и быстрая смена арендатора при необходимости.Считаем:12 500 000 р / (110 000 р* 12) = 9,5 года окупаемости.Доходность 10,56% — выше депозита.Первая линия, отдельный вход. — эксклюзив! комиссия с покупателей 0%Звоните, пока не увезли!
В продаже торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главных магистралей города. Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.). В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие.Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральной части города.В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.Для покупателя предусмотрена комфортная комиссия.
