Продажа коммерческой недвижимости на улице Кочубея в Новосибирске

Кто купит, кому-то очень повезёт!Коммерция с отдельным входом!Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью - 889,4 кв.м. на Первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Парковочные места - 29 машино-мест. Отличная транспортная развязка.Земельный участок - 30,8 соток (договор аренды - бессрочный, есть возможность выкупа участка).Высота потолков - 4,5 мИмеется возможность строительства 2-го этажаВ здании имеется подвальное помещение - 120 кв.м.Помещение с очень благоприятной Аурой - поймёте при просмотре.Два входа в помещение с магистрали. Есть разгрузочная зона со стороны двора, отдельный пожарный выход.Объект незавершенного строительства.Вид разрешенного использования: общественно - деловая зона ОД-1.В здание заведено электроснабжение - 140 кВт.К границе участка подведено теплоснабжение, водоснабжение водоотведение с мах нагрузкой (0,04 м.куб./час ).Объект подходит под разные виды бизнеса. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса, так и вложения денежных средств.Один взрослый собственник.Форма расчёта любая. Звоните в любое время!Просмотр по договорённости!Торг уместен!Быстрый выход на сделку!