Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Золотая Нива в Новосибирске

Готoвый apендный бизнеc c федеральным aрeндаторoм | м. Зoлотaя HивaПpoдaётcя кaчественный гoтoвый apeндный бизнеc с нaдёжным федеpaльным apeндaтоpoм — cетью Кpасноe & Белoе. Aдреc: г. Новoсибирск, ул. Бopисa Бoгaткoвa, 252 Площaдь: 76 м²ОБЪЕKTCoвремeннoе кoммерческое помещение в одной из востребованных локаций Октябрьского района, в непосредственной близости от станции метро Золотая Нива. Преимущества объекта:• новое современное витражное остекление,• отличная визуальная видимость с проезжей части,• первая линия,• отдельный вход с улицы,• парковка для посетителей вдоль дороги,• электрическая мощность — 15 кВт,• водоснабжение,• санузел.АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение уже сдано в аренду одной из наиболее узнаваемых и стабильных федеральных розничных сетей — Красное & Белое.Срок договора аренды — 7 лет с возможностью пролонгации.Объект не требует поиска арендатора, простоев и дополнительных затрат на запуск бизнеса — арендный поток уже сформирован. Инвестиционная привлекательностьЭто вариант для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в сильной городской локации.Хотите узнать размер арендной ставки, доходность и другие условия договора?Позвоните — предоставим подробную информацию и расчёт инвестиционных показателей по объекту.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАПродажа осуществляется напрямую от собственника.Без агентских комиссий для покупателя.Звоните — расскажем об объекте, арендаторе, условиях договора и предоставим необходимую информацию для оценки инвестиционной привлекательности.

Торговое помещение в эпицентре трафика — ваш ключ к успешному бизнесу!Продаётся торговое помещение площадью 245 кв. м на цокольном этаже ТЦ — и это не просто квадратные метры, а готовая точка притяжения клиентов. Локация — то, о чём мечтают предприниматели: рядом выход из метро Золотая Нива, пересечение двух крупных магистралей. Это один из самых оживлённых транспортных узлов правобережья Новосибирска — поток людей здесь не стихает ни на минуту.Помещение уже зарекомендовало себя: магазин работает на этом месте около 10 лет и обзавёлся внушительной базой постоянных клиентов (одежда). Вам не придётся с нуля выстраивать доверие аудитории — можно сразу наращивать обороты. А соседство с крупным ритейлером станет дополнительным магнитом для покупателей.Инфраструктура готова к работе: выполнен косметический ремонт, налажено освещение, функционирует вытяжка. Вложения в старт — минимальные, а потенциал — огромный.Не упустите шанс занять выигрышную позицию в топовой локации: такое предложение — редкость на рынке. Хотите масштабировать свой проект или ищете перспективную инвестицию? Это именно то, что нужно! Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ. JC000020010295Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2137429.Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — торговое помещение с отличным ремонтом и полной инфраструктурой или готовый бизнес ! Объект расположен по адресу: улица Кошурникова, 22/4 по линии метро с большим пешеходным трафиком . Это кирпичное двухэтажное здание, помещение находится на первой линии на первом этаже. Общая площадь составляет 36,1 кв. м. , состоит из торгового зала с зоной ресепшен , помещение для персонала / рабочий кабинет, оборудован сан/узел. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ. В торговом помещении пожарная , охранная сигнализация , видеонаблюдение, вентиляция , кондиционер , проведён интернет . Оборудовано рекламное освещение. Выполнен современный ремонт по дизайн проекту , заменена электрика ( 15 кВ, можно увеличить ) . Высота потолков 3,3 метра. В зоне ресепшен имеется мокрая точка , установлена профессиональная кофе машина, созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого объекта. Удобный подъезд и наземная парковка позволяет удобно разместить автомобили клиентов. Рядом находятся крупные современные жилые комплексы , комплекс апартаментов ''APARTVILLE'' . Показ по предварительной договоренности !

Продажа доходного торгового помещения (75,8 м²) с арендатором ''Красное & Белое''Продается высоколиквидный актив в оживленном районе города. Помещение площадью 75,8 м² полностью сдано в аренду федеральному ритейлеру ''Красное и Белое'', что гарантирует стабильный пассивный доход и исключает риски простоя.Ключевые преимущества объекта:•Якорный арендатор: Договор аренды действует, выплаты стабильны.•Сверхпроходимость: Уникальная локация — выход из метро ''Золотая Нива'', остановки общественного транспорта и пешеходные переходы в прямой видимости.•Отличная презентация: Широкие витражи (новые) обеспечивают максимальную визуализацию.•Техническое состояние: Внутри выполнен качественный современный ремонт. Высота потолков 3,6 м позволяет эффективно использовать вертикальное пространство для стеллажей.Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя.Обращайтесь за дополнительной информацией.

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение у метро ''Золотая нива''Локация: м. Золотая Нива, очень высокий трафик.Объект: Торговое помещение на 1-м этаже с большими витринами на первой линии. Высота потолков 3,6 метра.Площадь: 60,8 м².Состояние: Помещение в отличном состоянии. Выполнен ремонт, заменены витражи. Ключевые преимущества для собственника:1.Гарантированный доход с первого дня. В данный момент сдается в аренду надежному региональному арендатору — аптечная сеть ''Фармдисконт''. Договор долгосрочный, платежи стабильные.2.Сверхпроходимое место. Расположение напротив остановок общественного транспорта и пешеходных переходов. Огромный естественный поток покупателей (пассажиры метро, жители микрорайона).3.Инвестиционная привлекательность. Отличная витринная линия (большое количество остекления) — идеально для ритейла.Полное юридическое сопровождение сделки. Предусмотрена комиссия с покупателя.Обращайтесь за дополнительной информацией.

Пpoдам oтличнoе тoрговое помeщениe с надeжным аpендaтоpoм aптeкoй ''Фaрмдисконт'' и очeнь выcоким локaльным трафиком. Объект распoлoжен oкoлo выxодa из мeтро, нaпpотив oстанoвoк и пешехoдныx пeрexодoв. Oчeнь выгoдное рaсположeние c большим количествoм витpажей. Свежий ремонт внутри помещения, новые витражи

Продaм oтличнoе тоpговое помeщениe с надeжным аpeндатоpoм ''Kpacное и Белоe'' и очень выcоким локaльным тpaфикoм. Объeкт paспoлoжeн около выхoда из мeтрo, напpотив останoвок и пeшеходных пepеxoдoв. Oчeнь выгоднoe рacпoложeниe c большим количеством витражей. Свежий ремонт внутри помещения, новые витражи