Продажа недвижимости

Предлагается к продаже помещение универсального назначения 202 м2 в центре на ресторанной улице города - Ленина, готовое под общепит! Можно также использовать под магазин/банк/офис продаж. Месторасположение-исторический, торговый, культурный центр Новосибирска,-первая линия, высокий пешеходный трафик,- вблизи площадь Ленина и остановки общественного транспорта,- плотная застройка, в т ч дома бизнес-класса, обилие деловых центров, штаб-квартиры банков, гостиницы - всё это обеспечивает стабильный трафик гостейХарактеристики объекта-1 этаж жилого дома,-общая площадь 202 м2, в т. ч. 1 этаж 155 м2 и антресоль 47 м2,-отдельный вход с первой линии и со двора,-витражные окна,- выполнен ремонт, готовая, зона кухни,- предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция,- э/м 22 кВт, фактически возможно потребление больше.Юридический аспектСобственник физическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы.Коммерческий аспектСтоимость объекта 48 990 000 рублей. Готовы согласовать для покупателя индивидуальные условия приобретения. Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Рыночная ставка 2200-2500 р/1 м2.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!