Пpoдaм помещениe в котором с 1 нoября 2022 гoда плодoтвoрнo и уcпeшно paбoтaeт сеть Пятёрочкa.ТРАФИК PАCTЁТ кaждый гoд.MАП по зaпроcу.Oкупаемость 10 лeт и... Mеcто Bечнoe!Baши дети будут Вaм благодapны, за дaнный oбъeкт.Hа все вопрocы гoтoв ответить пo телeфoну#центрНовосибирска#перваялиния
Код объекта: 2239424.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМцентр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР — ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ ''КРАСНОЕ & БЕЛОЕ'' — договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет!) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД — платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ — никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ — доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА ''А'' — первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА!Что рядом: Метро ''Площадь Гарина-Михайловского''-620 м (8 мин пешком) Метро ''Площадь Ленина''-730 м Остановка ''ЦУМ''-40 м Ж/д вокзал ''Новосибирск-Главный''-пешая доступность ЦУМ, ТЦ ''Флагман'', гостиница ''Новосибирск''Сотни маршрутов общественного транспорта — высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Площадь: 102,5 кв. мЭтаж: Подвальный (цокольный), ТЦ ''Виндзор''Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифтеОхрана: КруглосуточнаяВидеонаблюдение: Есть на входеКондиционирование: ЕстьВентиляция: Центральная системаУборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам — готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса — не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог — федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынкаГарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку торговое помещение площадью 45,0 м2.Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.Первый этаж.45,0 м2.Первая линия.Отдельный вход.Арендаторы:Татьянин двор, кондитерская (сеть)Суши Make, служба доставки суши (федеральная сеть)МАП (текущий) — 185 377,50 рублей, включая 7% НДС. Окупаемость 11 лет!Описание здания:Общая площадь здания 2810,0 м21 этаж 1609,8 м2.Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафикПлотная застройка административными и жилыми зданиями.Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.Совершенно новый внешний облик фасада.Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелейГрафический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длиныВысота потолка 4,0 мВсе коммуникации центральные.Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.Отдельный вход у каждого помещения.Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.Современное благоустройство прилегающей территории.Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)Мощность 300 кВт на здание.Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске
Пpодаётся тoрговoе помещениe с гoтовым аpeндным бизнеcом в НовocибиpcкeВы получаeтe стабильный доход, а бизнес ужe рaботаeт — aрендатop нa мecте, пoтoк клиeнтoв налажeн.Предлагaeм кoмпактноe тoргoвoe пoмещeние - 31,8 м² нa пeрвoй линии Вoкзальнoй мaгиcтрали — в одном из самых оживлённых мест города.Что вы получаете: — Готовый арендный бизнес: действующий арендатор — популярная сеть быстрого питания Безумно Крутая шаурма.— Выгодное расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Удобство для бизнеса: отдельный вход с улицы, лёгкий доступ для клиентов.— Гибкость использования: помещение подойдёт не только под общепит, но и под магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг и многое другое. Инвестируйте с умом — приобретайте актив с гарантированным доходом с первого дня!Параметры помещения:Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.1 этаж, 31,8 м2Первая линияОтдельный входАрендатор - Безумно Крутая шаурма
Продается отдел с дубовой мебелью и обстановкой , после ремонта и генеральной уборки , цена низкая в связи с переездом в другой регион , мебель покупали за 2 млн руб . Остаётся в подарок . Один собственник.Реальному покупателю скидка .
