Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Богдана Хмельницкого в Новосибирске

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход.

Остановка ДК горького. Хороший трафик. Рядом находится больница 25-й медсанчасти и поликлиника. Хорошее место для магазина, офисом, аптеку, банка или медицинских услуг.

К продаже предлагается торговая площадь, расположенная на первом этаже жилого дома. В 2022г выполнен полностью капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Заполняемость арендаторами 100%, арендный поток 208 тысяч рублей. окупаемость 10,5 лет.

Продаю помещение 409,1 м2 на первом и подвальном этажах .Площадь первого этажа 178,1м2,площадь подвального помещения 231,1м2 .Внутренняя отделка стандартная.Подходит под разные виды деятельности.Рассмотрим аренду помещения на длительный срок,300000? в месяц