К продаже предлагается торговая площадь, расположенная на первом этаже жилого дома. В 2022г выполнен полностью капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Заполняемость арендаторами 100%, арендный поток 208 тысяч рублей. окупаемость 10,5 лет.
Код объекта: 2164015.Помещение на огромном трафике, рядом с остановкой общественного транспорта.Уникальное предложение для предпринимателей в Новосибирске: продаётся торговое помещение с отдельным входом и свободным доступом на первом этаже кирпичного здания. Объект расположен по адресу: Учительская улица, 37. Помещение площадью 72,9 кв. м с потолками высотой 2,67 м и косметическим ремонтом идеально подойдёт для открытия магазина, аптеки, салона красоты, общепита или другого коммерческого проекта. В здании есть наземная парковка, а доступ к основным транспортным магистралям позволит без труда привлечь клиентов. Установлены интернет и пожарная сигнализация, есть отдельный санузел. Приобретайте ликвидный коммерческий объект в развитом районе Новосибирска. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2164252.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся торговое помещение площадью 90,6 кв. м на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания по адресу: улица Новая Заря, 40.Преимущества объекта: отдельный вход, свободный доступ, высота потолков 2,6 м, косметический ремонт, наличие всех необходимых коммуникаций (интернет, вентиляция, пожарная сигнализация), центральное отопление, один раздельный санузел.Этот объект идеально подойдёт для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого помещения. Благодаря свободному доступу и отдельному входу, помещение будет удобно для посетителей.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход. Возможен обмен на строительную технику или строиматериал.
Прoдаётcя пaвильoн oбщeй площадью 126,5 м² с трeмя отдeльными помeщeниями. Это нe прoсто нeдвижимocть — этo гoтовый доходный бизнeс: всe помещeния ужe cдaны аpeндaтоpам, денежный пoток cтaбилен. Oкупаeмoсть прoeктa — 5 лeт.Oтличный вaриaнт для торгoвoй точки, кaфe, пунктa выдaчи зaказов, прoизвoдства или дpугогo кoммерчecкого направления.Почему это выгодное вложение:-гарантированный доход — арендаторы уже работают, не нужно тратить время на поиск клиентов,-окупаемость всего за 5 лет — быстрый возврат инвестиций, МАП 148 т.р.-3 изолированных помещения: можно сохранить текущую схему аренды либо при необходимости скорректировать под новые задачи,- хорошее техническое состояние(новый эл.котел Zоtа, заменён утеплитель стен, обновлена кровля,- высокая проходимость, рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и другие объекты инфраструктуры.-земля в аренде у мэрии до 2031 года, проблем с продлением не предвидится — долгосрочная стабильность бизнеса,-подведены основные коммуникации,- мощность 15кВт,- ежегодная индексация арендой ставки,-Документы в полном порядке, сделка прозрачная,обременений нет. Подойдёт инвесторам, которые ищут пассивный доход, и предпринимателям, желающим сразу начать зарабатывать.
Продаю помещение 409,1 м2 на первом и подвальном этажах .Площадь первого этажа 178,1м2,площадь подвального помещения 231,1м2 .Внутренняя отделка стандартная.Подходит под разные виды деятельности.Рассмотрим аренду помещения на длительный срок,300000? в месяц
Остановка ДК горького. Хороший трафик. Рядом находится больница 25-й медсанчасти и поликлиника. Хорошее место для магазина, офисом, аптеку, банка или медицинских услуг.
