Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Продам торгово-офисное помещение на первой линии с отдельным входом в Ленинском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается в центре оживленного перекрестка и густонаселенного жилого массива (более 50 домов и 15 тысяч жителей) на высоком первом этаже со своим отдельным входом. Рядом с входом есть парковочные места. Помещение с ремонтом, светлое. Помещение оформлено в нежилое свободного назначения и подходит под: пункт выдачи заказов, аптеку, стоматологию, парикмахерскую, массажный салон, магазин, цветочный салон и другие сферы деятельности! Место наработанное десятилетиями. Много лет помещение занимает надежный успешный арендатор, готовый перезаключить договор с новым собственником. Продажа подходит под любую форму расчетов. Собственник физическое лицо. Вся документация в полном порядке. Причины продажи: инвестиции в другой проект. По всем вопросам и показам ЗВОНИТЕ! JC000060050207. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается торговое помещение площадью 75,2 кв.м., на 2-м надземном этаже (3 этаж по плану). Помещения имеют большие витринные окна, выходящие на пл. К.Маркса. Высокая проходимость, отличная доступность. Возможно увеличение площади продажи по цене 150 000 руб./кв.м.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Пятерочка в Новосибирске Собственник RS Group (оформлен на ИП УСН , без НДС) Местоположение: Октябрьский район высокая плотность населения и удобная логистика. Площадь: 543 кв.м (1 этаж в 10-этажном жилом доме). Ключевые финансовые показатели: Месячный доход (МАП): 457 000 руб Годовой доход (ГАП): 5 483 400 руб Операционные расходы: по запросу Окупаемость с учетом индексации: 7,8 лет (12,8%) Инвестиционные преимущества: Долгосрочный договор 10 лет с федеральным арендатором (X5 Retail Group) Односторонняя индексация - 4,9% ежегодно Все коммунальные платежи - за счет арендатора Рост годового дохода с индексацией 4,9%: 1 год 5 483 400 руб (+4,9%) 2 год 5 752 717 руб (+4,9%) 3 год 6 035 261 руб (+4,9%) 4 год 6 331 684 руб (+4,9%) 5 год 6 642 665 руб (+4,9%) 6 год 6 968 922 руб (+4,9%) 7 год 7 311 203 руб (+4,9%) 8 год 7 670 296 руб (4,9%) Технические характеристики: 3 входа (основной + 2 дополнительных) Зона разгрузки супермаркета Электрическая мощность: 75 кВт Коммуникации: центральные Почему стоит купить? Пассивный доход с гарантированным ростом Надежный арендатор крупнейшая розничная сеть России Ликвидный актив с высоким потенциалом капитализации Звоните, чтобы купить готовый бизнес с пассивным доходом! Работаем с агентами, платим комиссию!

Код объекта: 1699193. Комиcсия агентствa недвижимoсти Bладиc Цeнтрaльнoе пo дaннoму вapианту 0 %. Предлагаeтся к продаже коммерческое помещeние торгового назначения расположенное на первом этаже жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочный карман у входа в помещение. В помещении работает супермаркет оптово-розничной продажи цветов FLOraОПТ. Заключен долгосрочный договор аренды.

Продаётся помещение свободного назначения. 120 м2 Есть вытяжка, 22 кВт, подойдёт под разные виды деятельности.

Продaжа коммерческой недвижимости в центре г. Бeрдска Кoмиccия для пoкупaтeля 0 %. ПРЕИМУЩEСТВА ЛOКАЦИИ: * Центр города. * Bысокий пeшeходный и aвтoмoбильный тpaфик. * Pядoм останoвкa oбщeственнoгo транcпoртa. * Пaркoвка. * В здании рaспoлoжeны предприятия торговли и сферы услуг. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: * 1 этаж * Отдельный вход. * Охранно-пожарная сигнализация. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: * Продажа от собственника. * Быстрый выход на сделку * Бесплатное юридическое сопровождение Продажа от собственника. Эксклюзивный договор с АН не интересует. Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. О здании Тип здания: жилой дом Парковка: на улице О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Парковка: на улице, бесплатная

Продается Помещение свободного назначения- 129 м2+ 2 террасы 38 кв. Габ(Готовый Арендный Бизнес). Индексация 10%, Потенциал объекта: - Надежные арендаторы: Ozon,грумминг , кондитерский цех — все ИП. - Три отдельных входа. - По желанию можно раскадастрить. И продать помещения, как три отдельные — максимально выгодное предложение. Преимущества локации: - Густонаселенный микрорайон с активной жилой застройкой, что гарантирует высокий трафик и востребованность коммерческой недвижимости в этой локации. - Хорошая транспортная доступность и перспектива дальнейшего роста стоимости аренды и самого объекта. Привлекательность объекта: - Помещение на 1 этаже жилого дома. - Центральные коммуникации. - Год сдачи дома 2024. - Состояние помещения отличное, соответствует современным требованиям для ведения торговой или производственной деятельности. Возможен обмен: Все подробности по телефону.