Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Затулинский ж/м в Новосибирске

От собственника.Отдельное утепленное здание 12,5х7,5.Ворота подъемные 3х2.8.Видео наблюдение, gsm сигнализация.380v, 15 квт (дешевый тариф).Интернет wi-fi.Свободный подъезд, своя Парковка.Возможно подключение газа и центрального водопровода.К зданию бонусом идет облагороженый участок 4,5 соток, посажен газон на всей площади, ели в том числе и голубые, новый забор, Беседка, детский городок, пруд и т. Д.Под производство, склад, сто и т. Д.Отопление автоматический котел на угле (загрузка раз в неделю), можно регулировать температуру по своему желанию. Затраты на отопление минимальные (~2 т. Р. В месяц).Снт Тулинка-2, 200 метров от дома Зорге 74.

Продам здание свободного назначения, на первой линии Зорге, 133/2Общая площадь здания 602,9 м². Два надземных этажа, первый 181,1 м², второй 247 м² и цоколь 174,8 м²Центральный вход в здание с красной линии улицы Зорге, по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1 м. Так же есть боковые и пожарный выходы, с разных сторон зданияЗдание капитальное, на металлокаркасе, колонного типа, планировка возможна практически любаяВысота потолка первого и второго этажей - 3,6 м, высота цоколя - 3 мЭлектрические мощности на всё здание 30 кВт, возможно увеличение, до подстанции всего 70 мЦентральное отопление, водоснабжение, канализацияГод постройки 2010Кировский район Новосибирска. Район спальный, вокруг многоэтажные жилые дома, школы, детские сады и сопутствующая инфраструктураКонечная остановка общественного транспорта в 80 метрахОткрытая уличная парковка перед зданиемЗемельный участок под зданием в собственности, площадь 471 м², кадастровый номер 54:35:051970:132. Территориальная зона малоэтажной общественной застройки ОД-4.1.Кадастровый номер здания 54:35:051970:4856Цена продажи - 42 млн.р./за всю площадь, или 70 т.р./м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам