В продаже здание,в котором много лет находился магазин,аптека.Назначение -универсальное.Земля в собственности.Наличие коммуникаций,сигнализаций,подъезды к зданию с разных сторон возможно самое различное использование:магазин,оптовая торговля,производство,пункт выдачи товаров,сервисные службы,Фитнес центр.детский развивающий комплекс-всё это поможет удовлетворить потребности местного населения.Возможна продажа ООО,смена учредителя.
ЗДАНИЕ 527,8 м² с собственным земельным участком 910 м² Лучшее предложение! 8,8 лет! Действующий арендный бизнес! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобная транспортная развязка, 2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро ''Золотая нива'' и ул. Кошурникова, B 2024 году cтpоитeльcтвo крупного жилoго кваpталa домoв кoмфоpтклaсcа напротив здaния.Привлекательность объекта: Не требуются никаких вложений! Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! 27 помeщений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них c oтдельными вxoдами!!!) , 18 помещений на втором этаже, Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено несколько интернет провайдеров, Быстрая выход на сделку! Потенциал объекта: Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный бизнес, Дополнительным бонусом, на земельном участке установлен теплый торговый павильон 18 кв.м. для сдачи в аренду под стритфуд и продукты. Описание объекта: Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое! 3 расположенных на первом помещения с отдельными входами, Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено, Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении.
Нежилое здание: 267.6кв.м, этажность: 4, подземная: 1.Земельный участок 1036кв.м под жилую и нежилую застройку.На пересечении улиц Стофато и Журавлева, пеший и автомобильный трафик.Новый жилмассив Знаменский.С арендаторами: на 1ом этаже магазин, на 2 и 3 - офисы, на цокольном складское помещение.Поблизости нет торговли и услуг, просто большой жилой массив практически без коммерции. На участке можно сделать много разной коммерции - понаставить торговых точек разного характера, павильоны, ларьки и т.д. и все будет пользоваться спросом.