Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Гагарин Сити — новый современный 8-этажный бизнес-центр и 30-этажный отель бизнес-класса с централизованным управлением на первой линии Красного проспекта.Преимущества проекта:Централизованное управление федеральным гостиничным оператором VALOВысокий трафик проходимости: благодаря идеальному расположению и развитой инфраструктуреСобственный 8-ми этажный бизнес-центр: идеальное место для деловых людей и мероприятийКонцепция город в городе: продуманная внутренняя инфраструктура, которая сделает пребывание в отеле комфортным и удобнымНомера с отделкой и профессиональной отельной мебелью высокой износостойкостиКруглосуточный доступ в офис.Идеальная транспортная развязка, 2 минуты пешком до метро, быстрый выезд на главные артерии города.- РАССРОЧКА 0%- ЛИЗИНГ НА ЭТОТ ЛОТ.

ОписаниеУникальное предложение в GAGARIN CITY — ОФИС С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ!Не нужно искать бригаду, продумывать концепцию, подбирать цвета — все это уже сделано за Вас.Ремонт будет готов к сдаче отеля и вам останется только привезти оборудование.О помещении: 9 этаж в башне отеля, 29 квадратов, отдельный санузел,О проекте: первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026. Доступна покупка в лизингТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

О проекте ГАГАРИН СИТИ: первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026.Можно приобрести в лизинг!ТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

6 этаж в бизнес-центре на первой линии Красного проспекта, 91квадрат, отдельный санузел,О проекте: первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА 0% ДО 25.06.2026. ЛИЗИНГТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

Помещение на первой линии Красного проспекта рядом с Ройял Парк. Идеальная транспортная развязка, 2 минуты пешком до метро, быстрый выезд на главные артерии города.Отель станет новым центром притяжения горожан.Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗЭто последний доходный участок в центре города. Это уникальная возможность купить коммерческое помещение в уникальном отеле.Выгодные условия приобретения:- РАССРОЧКА 0%- ЛИЗИНГ

О помещении: отдельный санузел, первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро ЗаельцовскаяСрок сдачи 3 кв 2026• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026.ВОЗМОДЖНА ПОКУПКА В ЛИЗИНГТОП 5 лучших проектов для инвестиций в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших проектов девелопмента в РФ в 2025 году премия URBANТОП 5 лучших комплексов апартаментов в РФ в 2025 году премия URBAN

Просторное помещение 121 м.кв на Красном проспекте с отдельным входом. Уникальная возможность открыть свой бизнес на первой линии Красного проспекта в отеле 5 звезд. первая линия Красного проспекта, отель уровня 5 звезд, собственный бизнес-центр при отеле,Локация:Площадь Калинина — место притяжения огромного количества людей.В месяц: 1 800 000 автомобилей >500 000 пешеходов ~900 000 пассажиров станции метро Заельцовская• Выгодные условия приобретения•Проектное финансирование ПАО ''Сбербанк''.•Продажа от застройщика в соответствии с 214-ФЗРАССРОЧКА 0% ДО 25.08.2026. Возможна покупка в лизинг.Срок сдачи 3 кв 2026

Уютный офис у метрo.Пpеимущества - отличноe меcтопoложениe и комфoрт:- пpeкpacнaя транспортнaя paзвязка: 2 мин. пeшкoм дo метрo Заeльцовская, остaновки тpaнспopта в любую тoчку гоpoдa.- oбустроенный офис, кaк для сoбcтвеннoгo бизнесa, так и для инвecтиций.- тишинa зa cчет расположения дoмa и выход окон на зеленую зону с деревьями.Квартира, общая площадь 50,2 м², находится в жилом фонде, на первом этаже кирпичного многоквартирного дома, перепланирована и оборудована под офис - два кабинета с раздельными рабочими зонами.Окна пластиковые с широкими подоконниками, снаружи установлены рольставни с автоматическим управлением.Есть кондиционеры и всё необходимое для комфортного функционирования рабочего пространства.Мебель изготовлена из качественных материалов.Техника и мебель остается по договоренности.В шаговой доступности все объекты социальной и общественной инфраструктуры: сетевые магазины, торговые центры, кафе, столовые, банки, пункты доставки и отправки и т.д..Один взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа.Звоните - покажем!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается офис в бизнес-центре. Есть парковки

Продается офис 20.2 кв.м., большое окно, офисная отделка (обои под покраску, линолеум, подвесные потолки, металлическая дверь). Имеется офисная мебель (три стола, тумба). Офис находится в офисной части жилого дома (3 этажа офисных помещений). Придомовая территория ухоженная, огорожена металлическим забором, охраняется, стоит шлагбаум. За домом большая автомобильная парковка. Офис расположен в блоке из 9 офисов, блок закрывается (металлическая дверь) в офисе тоже металлическая дверь. В Блоке имеется два сан.узла. Дом располагается в двух минутах ходьбы от метро ''Заельцовская'', рядом много кафе, магазинов, банков, остановки общественного транспорта.

Продаётся перспективное офисное помещение в близи от центра города.5 просторных и светлых офисов разного размера с постоянными арендаторами. В помещении хороший современный ремонт, плюсом отдельный вход на этаже.Расположен в спальном районе, первая линия с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. 5 минут от центра города.Ближайшая станция Метро ''Гагаринская''.Большая прилегающая территория. Всегда много паковочных мест для сотрудников и клиентов. Круглосуточная охрана + видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Практически все помещения свободного назначения: рабочий офис, салон красоты, медицинская клиника, офис-склад, продуктовый магазин, центр детского дошкольного развития и т.д..Большой спектр возможностей организации производств, мастерская, кулинария, кафе, швейный цех или небольшая фабрика.Снаружи современный стеклянный фасад.Все помещения сданы, постоянные арендаторы и стабильный доход.Подходит под ипотеку.Помогу с получением положительного решения.

Продаётся офис в Центральном округе Новосибирска!Адрес: ул. Линейная, 28.Ключевые преимущества:•шаговая доступность от метро Гагаринская,•удобная транспортная развязка (улицы Нарымская, Д. Ковальчук, Железнодорожная),•парковка рядом со зданием.Характеристики:•площадь: 16,1 м²,•этаж: 5 й,•высота потолка: 2,8 метра,•качественный ремонт.Идеальный вариант для стартапа или компактного представительства. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Выгодное предложение - продажа офиса в БЦ на Кропоткина! Площадь 24,5 м2, 3 этаж. В шаговой доступности остановка общественного транспортаВ офисе два окна - можно сделать зонированиеПодойдет для офиса, массажного/ маникюрного салона и т.п Полное бесплатное сопровождение для покупателя, при необходимости - помощь в получении ипотечного решенияУспевайте ВЫГОДНО вложить деньги в ликвидную недвижимость! JC000010030502Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2239571. Предлагается к покупке офисное помещение площадью 220 м² по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 252/1 — отличное решение для собственного бизнеса или перспективных инвестиций в коммерческую недвижимость.Помещение расположено на 23 этаже современного кирпично-монолитного здания 2017 года постройки. Одним из главных преимуществ объекта являются потолки высотой 6,5 метра, которые создают ощущение большого объема и открывают широкие возможности для реализации нестандартных архитектурных решений, включая устройство второго уровня или антресоли.Особую ценность объекту придает собственная терраса площадью 70 м² — редкое преимущество для коммерческой недвижимости. Это пространство можно использовать как зону отдыха для сотрудников, место для проведения деловых встреч и корпоративных мероприятий, лаунж-зону или оригинальное продолжение офисного пространства.Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи бизнеса: организовать open space, кабинеты руководителей, переговорные комнаты, клиентские зоны или современный коворкинг.Помещение передается без отделки, что дает возможность выполнить ремонт и оформить интерьер полностью в соответствии с корпоративным стилем и требованиями вашей компании.Здание оснащено центральным отоплением, а рядом предусмотрена наземная парковка для сотрудников и посетителей.Объект расположен в районе с развитой деловой и транспортной инфраструктурой, обеспечивающей удобный доступ из разных частей города.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1564362. В продаже офисы в сданных секциях.Право собственности оформлено.Можно заходить на ремонт.Помещение 35,3 м2 на 2 этаже, вход с улицы Нарымской.Блок секция 22-23, сданы и введены в эксплуатацию.Документы готовы на сделку.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продам офис. Объект.Собственник.

Пpoдaетcя пpoсторное пoмещeние на 5 этаже бизнес-цeнтрa Aдpиaтикa (Kрасный проcпект, 200). Bceгo 5 минут пешком от метро Заeльцовская — идеальная дocтупность для сoтрудникoв и клиентoв.O помещeнии:— Площaдь: 182,6 м² — Планировкa: Kабинeтнaя cиcтемa (уже выпoлнeны пeрeплaниpовки), чтo пoзвoляет cразу заехать и работать без затрат на возведение стен. Идеально для образовательного центра, клиники, проектного бюро или юридической компании. — Состояние: Хорошее рабочее состояние. Стены готовы под покраску в ваш корпоративный цвет. — Естественный свет: Большое количество окон по периметру обеспечивают отличную инсоляцию.Преимущества БЦ:— Круглосуточная охрана и доступ. — Развитая инфраструктура внутри: столовая, лифты, зоны ожидания. — Оживленный деловой район города с высоким трафиком.

В самом лучшем месте Заельцовского района предлагается к продаже Офисное помещение! Помещение очень светлое, теплое, квадратное. Состояние очень строгое, со свежим ремонтом. Дверь металлическая.Можно купить и сдавать, очень быстро находятся клиенты. Рядом с офисом санузел, очень удобно. Фасад здания соответствует всем современным стандартам. Имеется парковка, При входе администратор, пропускная система. Отличная транспортная развязка , можно уехать в любой конец города. До метро на машине буквально десять минут. Торг уместен разумный! Не упустите шанс! Срочно! На все вопросы отвечу.Покажем в любое удобное для Вас время!!!!!

Продам помещение 12,7 м.кв. на 3-ем этаже в современном офисном здании 2015 года постройки!1.Хорошая пешеходная и транспортная доступность, современная инфраструктура,2.Низкие издержки на коммунальные платежи,3.Высокий потолок (3 метра) при небольшой площади,4.Окна выходят на тихую сторону,5.Круглосуточный доступ,6.Понятный юридический адрес, не вызывающий подозрений,7.Межрайонная ИФНС России 18 по Новосибирской области,8.Новый собственник, на свое усмотрение, может зарегистрировать адрес в ФИАС,9.Правильное решение для оптимизации Вашего бизнеса!Справочно: оплата в УК за апрель 2026г. 1.622,22 руб., оплата за тепловую энергию за апрель 2026г. 607,88 руб., взнос на капитальный ремонт ~ 335,00 руб. в месяц.Владелец- физическое лицо зарегистрированное как ИП.Продается нежилое помещение, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер 54:35:032985:2222, расположенное на 3 этаже, адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273,а также, следуя принципу единства судьбы, подлежит регистрации переход права общей долевой собственности и регистрация права общей долевой собственности на места общего пользования (общая площадь долей: 4,6 м.кв.), обеспечивающие использование нежилого помещения, в виде:- Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,972 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2147, общая площадь 182,2 кв.м., адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273,- Доля в праве 1265/74329 (площадь доли 3,293 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер 54:35:032985:2228, общая площадь 193,5 кв.м. адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273,- Доля в праве 1265/237200 (площадь доли 0,329 м.кв.) на нежилое помещение кадастровый номер, общая площадь 61,6 кв.м. Адрес объекта: г.Новосибирск, ул.Кропоткина, д.273Актуальная кадастровая стоимость продаваемого помещения и долей, обеспечивающих использование помещения, составляет 1.055.987,56 руб.Сумма налога на имущество из расчета 2% от кадастровой стоимости: 21.119,75 руб. в год.________купить нежилое помещение Новосибирск, коммерческая недвижимость Новосибирск, продам офис, офисное помещение, помещение свободного назначения, ПСН, небольшой офис, мини-офис, офис малой площади, кабинет, помещение под офис, офис Заельцовский район, улица Кропоткина, Кропоткина 273, метро Заельцовская, метро Гагаринская, метро Маршала Покрышкина, помещение под юридический адрес, купить юридический адрес Новосибирск, юр адрес, адрес для регистрации ООО, адрес для регистрации ИП, регистрация юридического лица, ФИАС, офис для ИП, инвестиции в недвижимость, под инвестиции, недорогая коммерческая недвижимость, ликвидное помещение, небольшой бюджет, малая площадь, высокие потолки, потолок 3 метра, 3 этаж, круглосуточный доступ, низкие коммунальные платежи, современное офисное здание, помещение от собственника, недорого

В продаже универсальное коммерческое помещение 296,6 квадратных метров, в цокольном этаже дома с отдельным входом.Дом расположен в центре Новосибирска на первой линии по улице Дуси Ковальчук, на территории дома имеется парковка. Помещение оборудовано системой приточной вентиляции и вытяжками, имеется водоснабжение, электричество мощностью 20кВт.Документы к сделке готовы, один взрослый собственник.По всем вопросам звоните - обсудим. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 5369715

Код объекта: 2184662. Апартаменты 106,4 м² (с возможностью увеличения до 205,8 кв.м.)| 20 этаж | ЖК ''Беркут Хаус'' | Видовой Офис или Квартира | Уникальный формат: премиальный офис с видом на город ИЛИ просторная квартира для жизни! Продаются видовые апартаменты с выходом на террасу на последнем этаже современного комплекса бизнес-класса. Готовое решение для бизнеса (мебель, техника, охрана) или квартира для тех, кто ценит приватность и панорамы. Адрес: ул. Дуси Ковальчук, 252/1, ЖК ''Беркут Хаус'' (Левый берег) Дом: Кирпич-монолит, 20 этажей | Этаж: 20-й (последний жилой) Площадь: 106,4 кв.м | Потолки: 2,6 м ГЛАВНАЯ ФИШКА — ДВОЙНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: Как ОФИС / ШТАБ-КВАРТИРА• Полностью готов к работе: мебель, интернет, кондиционеры• Престижная локация для встреч с клиентами• Панорамный вид вдохновляет сотрудников• Подземный паркинг для руководства и гостей Как КВАРТИРА / ЛОФТ• Приватность: всего 2 квартиры на этаже• Тишина и виды за облаками• Эксплуатируемая крыша (21 этаж) — выход на террасу• Возможность сделать перепланировку под свои нужды ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: ЖК ''Беркут Хаус'' расположен в одной из самых удобных точек Новосибирска - Метро ''Заельцовская'' 3-5 минут пешком ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: • Видовые характеристики: 20 этаж обеспечивает потрясающий обзор на Новосибирск. Окна выходят на разные стороны света. • Максимальная приватность: На этаже всего две квартиры (вторая, 99,4 м², тоже продается ). Можно выкупить обе и объединить в мега-пространство 205,8 м²! • Готовность ''под ключ'' (для офиса): • Мебель в наличии • Кондиционирование и вентиляция • Высокоскоростной интернет • Охранно-пожарная сигнализация • Косметический ремонт — заезжай и работай/живи • Паркинг: Подземный и наземный паркинг — проблема места для авто решена навсегда. • Бонус дома: Эксплуатируемая кровля на 21 этаже с зоной отдыха — идеальное место для встреч с друзьями с видом на весь город. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: • Материал стен: Кирпич-монолит (тепло, тихо, надежно) • Ремонт: Косметический, нейтральные тона • Коммуникации: Все центральные, исправны • Безопасность: Консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Покупка двух лотов: Если приобрести соседние апартаменты (106,4 + 99,4 м²), вы получаете уникальное пространство >200 м², которое можно сдать в аренду IT-компании или переделать в квартиру. Стоимость такого объекта недвижимости на рынке в такой локации значительно выше, чем продается этот. • Рост стоимости: ЖК ''Беркут Хаус'' — один из самых ликвидных проектов на правом берегу благодаря близости к метро и развязкам. КАК КУПИТЬ? Не упустите видовые апартаменты в топовом ЖК у метро с возможностью использования под офис или жилье!• Звоните • Пишите в чат — отвечу на вопросы, обсудим варианты использования и возможность объединения с соседним лотом• Записывайтесь на просмотр — виды и атмосферу нужно почувствовать лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзив! Работаю с элитной недвижимостью и ко

Номер объекта: 697961. Полностью оборудованный офис на 3 этаже административной части МКД: пожарная и охранная сигнализация, вентиляция, 3 кондиционера, плотное размещение розеток (электро-, витая пара). В одной из комнат панорамные окна в пол. Планировка помещения очень эффективна и практична. 9 комнат разной площади от 8 до 50 кв.м. Все они имеют естественное освещение - высота перегородок - 1.8 м. В трех светлых комнатах стены выведены до потолка со звукоизоляцией. 2 санузла. Коридоры занимают всего 12% общей площади! В здании заходят сети всех ведущих интернет-провайдеров. Полностью смонтирована внутренняя локальная сеть, включая роутеры. Низкая сумма эксплуатационных расходов. Круглосуточный доступ в офис. Отдельные подъезды у административных помещений от жилых. В подъезде всего 2 помещения. Большая парковка возле здания свободного доступа. Удачное местоположение - шаговая доступность к станции метро, наличие большого количества парковочных мест рядом с офисом, выезд как на улицу Нарымская, так и на Красный проспект, отсутствие источников пыли и шума под окнами.Окраска стен отличается в лучшую сторону от фото.

В продаже готовый арендный бизнес Первая линия Красного проспекта Большой пешеходный и автомобильный трафикВсе офисы сданы Мокрые точки на этажеЗакрытая Парковка Все подробности по телефону

Офиcный блoк oбщей плoщадью 210м2.Дoм новый, соврeменный жилмaссив, пeрвая линия (ул. Дуcи Кoвaльчук)Для cвoeй кoмпaнии или для сдачи в аренду.Bce помeщeния cданы в аpенду. Шeсть аpeндaтopoв. Oбщий доxод oт аpeнды 200000 pублей.Зона рeceпшн, xолл, воceмь кабинeтoв, кладовая, два cанузла.Все пpoдумaно для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт.Приточная вентиляция. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой.Собственник физическое лицо.Никаких комиссий!

Под чистовую самоотделку, предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК ''Залесский''. Первый этаж, отдельный вход. Три кабинета (отдельный и два смежных), большой зал. Частичный ремонт. Кафельное покрытие на полу. На стенах декоративная штукатурка под покраску. Две мокрые точки. Удобная транспортная развязка. Комиссия покупателя оплачивается дополнительно. Возможен обмен на авто с доплатой.