Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

''В продаже , площадью 24.25, под номером 11 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 44.04, под номером 12 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 48.1, под номером 9 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 44.04, под номером 13 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 79.1, под номером 15 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 77.71, под номером 18 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 70.38, под номером 21 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 50.71, под номером 31 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 52.15, под номером 33 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 50.96, под номером 45 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 25.19, под номером 16 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 118.81, под номером 4 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 396.5, под номером 1 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

''В продаже , площадью 125.76, под номером 2 в новом Доме ЖК ''Лофт Наука''.'' Лофт Наука — современное бизнес-пространство на левом берегу Новосибирска для предпринимателей и инвесторов, которые выбирают не просто метры, а среду

Продам офисное помещение на одной из главных улиц Левобережья. Современный бизнес-центр класса комфорт имеет выгодное местоположение: крупная транспортная развязка, пересечение основных магистралей города, соединяющих левый и правый берег. Здание переменной этажности вмещает более 70 коммерческих организаций. У бизнес-центра большая наземная парковка, имеется подземный паркинг. ( 5 парковочных мест можно приобрести дополнительно). Офис состоит из шести кабинетов, включая кабинет руководителя с отдельным санузлом. Имеется подсобное помещение, кухонная зона, ресепшн. В офисе выполнен качественный современный ремонт. Кабинеты оснащены корпусной мебелью и кондиционерами. Большие панорамные окна обеспечивают достаточное естественное освещение и красивый вид на парк.

Код объекта: 1782424. Инвестиция в офис с окупаемостью ~6-7 лет. Готовый объект в ''Крымскай'' Покупаете не просто помещение, а стабильный источник пассивного дохода. Офис 75 м² в охраняемом комплексе с отдельным входом — ликвидный актив, готовый к сдаче. Под ключ для арендатора: Чистовая отделка и коммуникации экономят ваше время и бюджет на подготовку. Проверенный спрос: Закрытая территория и автономность — ключевые требования для арендаторов уровня нотариальных контор, адвокатских бюро, небольших штаб-квартир. Управляйте легко: Отдельный вход минимизирует ваше участие в хозяйственных вопросах арендатора. Пример расчёта доходности: При рыночной ставке аренды ~1 200 1 500 руб./м²/мес., годовой доход составит ~1.1 1.35 млн руб. Окупаемость при цене 7.5 млн руб. — около 6-7 лет (без учёта роста стоимости самого актива).

продам офисное помещение, 40 м2, отдельный вход, на 1 этаже жилого дома, парковка большая, всегда есть места. тихое, спокойное место с хорошей доступностью в любую часть города.

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома 84 м.р. Горский, пригодно для использования под офис/или любого назначения, отделка - природный камень - мрамор по индивидуальному проекту, окна выходят на обе стороны помещения, не требует ремонта, напротив школа и детский сад, съезд с улицы Котовского, парковка с обеих сторон дома, документы для сделки готовы.

Продается 2 офисных этажа (бизнес-центр) + входная группа на 1 этаже. Продается от собственника 2 офисных этажа в административном здании + входная группа на 1 этаже. Отличный вариант как для арендного бизнеса, так и для организации офиса под одну компанию. Общая площадь: 1214 кв.м. Расположение: отдельный вход на 1 этаже + 2 и 3 этажи. Помещения и земля в собственности. Инфраструктура и техническое оснащение: - Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение (IP-камеры внутри и снаружи) всё сведено на пост охраны, пульт ЧОП и в облако. - Разведена СКС (структурированная кабельная система) интернет в каждом офисе, сеть аккуратно выведена в серверную. - Wi-Fi на всех этажах. - Несколько операторов связи выгодные условия. - 9 сплит-систем + небольшие офисные кондиционеры. - Индивидуальные счетчики электроэнергии в каждом кабинете. - По всем помещениям установлены энергосберегающие LED лампы. - Весь 2 этаж и основной вход оснащен автоматическими магнитными замками на дверях, можно организовать автоматический вход по картам. Локация: - Оживленная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. - Перед зданием бесплатная парковка. - В непосредственной близости МФЦ (Многофункциональный центр) и парк Кирова. Планировка: - Кабинетная система, но здание колонного типа возможны перепланировки. - Все перегородки легко демонтируемые, пол изначально единый из керамогранита, можно организовать open-space. - Достаточно свежий ремонт, который постоянно поддерживается. - На фото есть вариант с изначальной открытой планировкой. Статус аренды: - В настоящее время всё сдано в аренду, периодически освобождаются 1-2 офиса, но быстро находят новых арендаторов. - Возможна продажа с переуступкой договоров аренды. - Также возможна продажа без арендаторов (потребуется уведомление арендаторов заранее). Коммуникации: - Отопление: центральное. - Водоснабжение: центральное + водонагреватели. - Водоотведение: центральное. Продажа от собственника физ лицо, ИП (УСН 6%) - без НДС! Комиссию риелторам не оплачиваю. Полная юридическая чистота сделки, прозрачная история, юридическое сопровождение. Подойдет для: Арендного бизнеса (готовый арендный поток), Офиса банка, IT-компании, Колл-центра, Бэк-офиса федеральных компаний, Медицинского центра, Образовательного учреждения, Торгового представительства и прочее. Ключевые слова для поиска: офисное здание, бизнес-центр, офис в собственности, продажа офиса, готовый арендный бизнес, офис с арендаторами, здание под офис, помещение под аренду, офисное помещение, покупка офиса, коммерческая недвижимость, бизнес-центр с арендой, коммерческая недвижимость продажа, офис под IT, офис под банк, офис под клинику, офис под образовательный центр, офис под колл-центр, офис open space, офис с парковкой, офис в центре, офис с коммуникациями, офис с ремонтом, офис без посредников.

Продается помещение на первой линии, первый этаж. Отдельный вход с ул.Котовского. Отличный трафик. Имеется парковка. Разделено на несколько помещений, все заняты арендаторами. Отдельный сан.узел, кухня.

Продажа офиса 964 м² около нового моста Рaсполoжение: - г. Новocибиpcк. Площадь Труда 1 - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта - pазвитaя инфрacтpуктура Xаpaктеристики: - площадь: 964 м² - состояние ремонта: хорошее - планировка: кабинетная - парковка: уличная Коммуникации: - электроснабжение: 40 квт - отопление: центральное - водоснабжение: центральное - водоотведение: центральное - система пожаротушения: гидрант - кондиционирование: локальное Коммерческие условия: - Цена продажи 117 000 000 руб. - НДС включен в цену Без комиссии для Арендатора. Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Арт. 86137571 Продаётся помещение (этаж) на 5 этаже 5 этажного здания. Все помещения сданы в аренду постоянным арендаторам. Выполнен ремонт офисных помещений и мест общего пользования. На этаже 300 кв. метров. 250 кв. м. сданы в аренду. Проходное место в 20 метрах от входа в метро (пл.К.Маркса). Остановка транспорта - '' Башня''. УСН. Ставка аренды - 1200/1600 руб. / м. кв.

Код объекта: 2013753. В продаже БОЛЬШОЙ современный комфортный офис 223 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 8 просторных кабинетов • 2 кухни • 2 санузла РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.

Код объекта: 2013408. В продаже современный комфортный офис 103 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 3 просторных кабинета • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.

Код объекта: 2013727. В продаже современный комфортный офис 120 кв.м.! ЛОКАЦИЯ: • развивающийся район • 1 минута до остановок общественного транспорта • рядом озеро с пляжем • помещения в данной локации всегда востребованы и редко бывают свободными! ПЛАНИРОВКА: • интерьерная входная группа • гардероб • 5 просторных кабинетов • кухня • санузел РЕМОНТ: • современный новый дизайнерский ремонт (фотографии и видео соответствуют) • мебель в ПОДАРОК! ГИБКОСТЬ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ: • возможность переформатировать помещение под любой ваш запрос • нет несущих стен! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • видеонаблюдение • отдельный вход • первый (не цокольный!) этаж • большая парковка (всегда есть свободные места) • отличные соседи • возможна покупки соседнего помещения (офис) и увеличение площади до 223 кв.м. Быстрый выход на сделку! Торг уместен. Приглашаем на просмотр! С покупателя без агента дополнительно взимается комиссия.