logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Центральный район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Офисное помещение
  5. Центральный район
  6. 67 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/35
Офисное помещение
Некрасова, 42
 Показать на карте
Сибирская, 7 мин
Новосибирск
Продам офис в Бизнес-Центре, площадь - 115 м²Сейчас офис разделён на два обособленных офиса, объединённых общим коридором:1 Офис 67.6 м² поделён на: три кабинета, маленький 8.5 м², средний 12.8 м² и большой 28.8 м², прихожую 5.7 м², свой санузел 6.8 м² и большой балкон 5 м²2 Офис 47.4 м² поделён на: большой кабинет 31.1 м², прихожую 7 м², свой санузел 5.9 м² и два небольших балкона по 1.7 м²Балконы сняты с учёта для снижения налогаЗдание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииСтоимость - 15.180 млн.р./за всю площадь, или 132 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных
115 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
115 м2
15 180 000 
132 000 /м2
    1/6
    Офисное помещение
    Крылова, 36
     Показать на карте
    Маршала Покрышкина, 6 мин
    Новосибирск
    Продается офис! Проверенная локация престижный район, транспортная доступность Ключевые преимущества: Качественный свежий ремонт. Никакого армстронга и хлипких дверей!Металлическая дверь - залог тишины в офисе. Пол- керамогранит.Три больших окна - в помещении всегда светло! Возможность провести мокрую точку прямо в офис!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН СОБСТВЕННИК. Звоните прямо сейчас! МАП по запросу.
    34 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    34 м2
    6 800 000 
    198 830 /м2
      1/28
      Офисное помещение
      Некрасова, 42
       Показать на карте
      Сибирская, 7 мин
      Новосибирск
      Продам офис в Бизнес-Центре, площадь 40.6 м²Офис поделён на: большой кабинет 31.1 м², прихожую 4.4 м² и свой санузел 5.1 м²Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировкаГод постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииСтоимость 6.090 млн.р./за всю площадь, или 150 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку до года, первоначальный взнос 30%. Ипотека, в том числе для ИП*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам**Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь
      40 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      6 090 000 
      150 000 /м2
        1/20
        Офисное помещение
        Максима Горького, 79
         Показать на карте
        Площадь Ленина, 6 мин
        Новосибирск
        ПРОДАМ ОФИС, расположенный на восьмом этаже БЦ Консул, в Центральном районе города Новосибирск. В помещениях выполнен хороший ремонт. Офис состоит из большого зала опен-спейс 95 м2, два небольших кабинета, переговорная, комната для приёма пищи, серверная, сан.узел. Высота потолков в помещениях 3 метра. Во всех кабинетах имеются окна, установлены кондиционеры. Установлена охранно-пожарная сигнализация и видео-наблюдение, офис оборудован электронной системой доступа. БЦ Консул расположен на первой линии улицы Максима Горького, в шаговой доступности от центральной площади города Новосибирска, от остановок общественного транспорта и метро площадь Ленина. Развитая инфраструктура представлена деловыми и торговыми комплексами, зданиями госучереждений, точками общественного питания. В непосредственной близости от БЦ достаточное количество стихийной парковки, а также рядом имеется платный подземный паркинг. Отличное местоположение, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.
        163 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        163 м2
        27 846 000 
        170 000 /м2
          1/39
          Офисное помещение
          Красный проспект, 17
           Показать на карте
          Площадь Ленина, 5 мин
          Новосибирск
          Предлагается к продаже сразу ДВА ЭТАЖА (9-ый и 10-ый) универсальных помещений в здании, расположенном в самом центре Новосибирска! В объявлении указана стоимость одного этажа: цена - подарок!Площадь этажа: 384,2 квадратных метров. Коридорная система. Помещения просторные, светлые.Престижное месторасположение, хорошая узнаваемость, высокий автомобильный и пешеходный трафик (до 12 000 человек в день), шаговая доступность от площади Ленина, множество заведений общепита, бутиков, магазинов на ваш выбор. Все это делает объект идеальным для размещения офиса современной успешной компании, страховой группы, учебного заведения, бизнеса.Очевидным преимуществом данного предложения является роскошный панорамный вид на главную магистраль города Красный проспект, историческое здание Краеведческого музея, мэрии города Новосибирска, Октябрьскую магистраль (деловой центр города).В центре большого города очень актуальна проблема парковок. В данном случае, это решается просто! Во дворе здания действует 3-х этажная надземная парковка.Приглашаем на просмотр в любое время по договоренности! Торг возможен!Удачного Вам выбора!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Данное предложение не является публичной офертой.
          384 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          384 м2
          80 640 000 
          210 000 /м2
            1/5
            Офисное помещение
            Крылова, 36
             Показать на карте
            Маршала Покрышкина, 6 мин
            Новосибирск
            Продаётся современный офис площадью 44,3 м² с высокими потолками (4 м) в центре города.Преимущества помещения: Удобная планировка — легко адаптировать под любые нужды, Много естественного света из больших окон,Установлен кондиционер, В 5 минутах пешком от метро Маршала Покрышкина, Отличная транспортная доступность, Охрана и безопасная рабочая среда в бизнес-центре.Подходит для:офисных команд,IT-компаний,бухгалтерии, юридических услуг,образовательных или консалтинговых центров и др.Помещение свободно от арендатора, после покупки можно сразу пользоваться офисом!Номер объекта: #1/703713/51
            44 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            44 м2
            8 500 000 
            191 874 /м2
              1/2
              Офисное помещение
              Крылова, 36
               Показать на карте
              Маршала Покрышкина, 6 мин
              Новосибирск
              продается офис от собственника
              13 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              13 м2
              2 999 999 
              215 827 /м2
                1/19
                Офисное помещение
                Щетинкина, 49
                 Показать на карте
                Площадь Ленина, 6 мин
                Новосибирск
                Продаётся офисное помещение 124,1 м² в центре НовосибирскаПредлагается к продаже офисное помещение площадью 124,1 м² на 1 этаже здания по адресу: ул. Щетинкина, 49 — всего в 3 минутах пешком от пл. Ленина. Локация: центральный район города, шаговая доступность метро, остановок и ключевых деловых точек Новосибирска. Помещение:• Общая площадь — 124,1 м².• Планировка включает несколько отдельных кабинетов и санузел.• Состояние — офисный ремонт, можно сразу использовать. При необходимости легко адаптируется под любые задачи.• Подходит под офис, коворкинг, учебный центр, студию, шоурум или любой другой бизнес. Парковка: рядом большое количество парковочных мест.Преимущества:• Центр города — высокая проходимость и престижное расположение.• 1 этаж — удобно для сотрудников и клиентов.• Универсальное пространство — гибко подстраивается под бизнес.
                124 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                124 м2
                33 500 000 
                269 944 /м2
                  1/8
                  Офисное помещение
                  Писарева, 102
                   Показать на карте
                  Маршала Покрышкина, 10 мин
                  Новосибирск
                  Продается офисное помещение 20,4 кв.м., расположенное на 9 этаже, с выходом на кровлю.
                  20 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  20 м2
                  3 100 000 
                  151 961 /м2
                    1/8
                    Офисное помещение
                    Некрасова, 50
                     Показать на карте
                    Маршала Покрышкина, 7 мин
                    Новосибирск
                    ПРОДАЕТСЯ помещение свободного назначения 21 кв.м. в Бизнес-центре на Некрасова - 50. Помещение находится на 8-м этаже кирпичного 9-тиэтажного здания Бизнес-центра в самом центре города, напротив престижный жилой комплекс ''Огни Сибири''. Рядом метро Красный проспект и Покрышкина, торговые центры ''Галерея'', ''Юпитер'', подземные и наземные автостоянки. Помещение свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности, всегда востребовано, очень хорошо сдается! Высота потолков 2,7м. Все коммуникации центральные. Возможна продажа с мебелью. Помещение не оснащено мокрой точкой, санузел на этаже, прямо напротив офиса. Охрана круглосуточная, видео наблюдение на всех этажах. Коммерческое помещение без обременений, оформлено на физическое лицо. Есть ИП, ООО, налогообложение -УСН. Просмотр в любое время по договоренности!Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя, если Покупателем выступает частное лицо, чьи интересы не представляет другое АН.
                    21 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    21 м2
                    4 000 000 
                    190 476 /м2
                      1/6
                      Офисное помещение
                      Орджоникидзе, 40
                       Показать на карте
                      Площадь Ленина, 12 мин
                      Новосибирск
                      Срочно! Окупаемость 7-8 лет. Помещение в гораздо лучшем состоянии, чем на фото. Фото старые (без арендаторов). Сделан качественный ремонт. Солнечная сторона. Теплый в зимнее время. Три комнаты и холл на входе. Три кондиционера. Без мебели. Есть возможность провести воду. Туалет в соседнем помещении.Сейчас находится в краткосрочной аренде у агентства недвижимости ''Огни Новосибирска'', которое сдает его в субаренду. Стоимость аренды в этой локации от 900 до 1000 руб. за кв.м. в месяц.Всегда помещения сдавались быстро. Центр города. Рядом ТЦ Аура. До метро пл. Ленина 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка - Ипподомская магистраль. Внутри здания есть столовая, кафе, кофейный островок. Туалетные комнаты на каждом этаже. Ведется видеонаблюдение и охрана здания. Сдача на пульвоую охрану. Доступ для арендаторов 24/7.- - - - - - -=> Причина продажи: покупка доли партнера (50 процентов) в другом помещении. Готов предоставить документы, что это реальная причина. => Гарантия от риска возможного банкротства. Помещение покупалось у застройщика. Единственный владелец. Кроме этого, предоставим документы об одобренной ипотеке на 7 млн. руб. Это означает, что банк проверил продавца и не нашел признаков банкротства, либо его предбанкротного состояния. => Обратите внимание, что с нового года УСН снижен до 10 млн. руб. Это означает, что предложение объектов на продажу со стоимостью от 5 млн. руб. резко сократится из-за необходимости платить НДС в размере 22 процентов
                      77 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      77 м2
                      6 814 500 
                      88 500 /м2
                        1/35
                        Офисное помещение
                        Максима Горького, 79
                         Показать на карте
                        Площадь Ленина, 6 мин
                        Новосибирск
                        Предлагаем уникальную возможность приобрести офисное помещение в бизнес-центре ''Консул'', расположенном в Центральном районе города Новосибирска.Преимущества:- Высота потолков 3 метра- Увеличенные окна- Кондиционеры- 2 санузлаИнфраструктура и транспортная развязка:- БЦ ''Консул'' находится на первой линии улицы Максима Горького, всего в шаговой доступности от центральной площади Новосибирска, остановок общественного транспорта и метро ''Площадь Ленина''- Развита инфраструктура включает деловые и торговые комплексы, государственные учреждения и точки общественного питания- Достаточное количество парковочных мест, также имеется платный подземный паркинг.Юридическая информация:- Собственник — физическое лицо- Аресты, запреты и ограничения отсутствуютНазначение помещения:Подходит для использования в качестве офисного помещения, интернет-магазина, салона красоты, медицинского кабинета, творческого пространства и др.Данный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода.Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Не упустите возможность приобрести помещение в центре города! Отличное местоположение, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов вашей компании.Арт. 128761767
                        156 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        156 м2
                        42 000 000 
                        269 231 /м2
                          1/3
                          Офисное помещение
                          Достоевского, 58
                           Показать на карте
                          Маршала Покрышкина, 5 мин
                          Новосибирск
                          Продам офисное помещение в бизнес центре на Достоевского, 2 минуты от станции м. Покрышкина, офис угловой светлый, в офисе есть кондиционер.
                          28 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          28 м2
                          3 900 000 
                          138 790 /м2
                            1/7
                            Офисное помещение
                            Потанинская, 4
                             Показать на карте
                            Площадь Ленина, 5 мин
                            Новосибирск
                            Апартаменты-студия уже сдается в аренду, что гарантирует вам стабильный пассивный доход с первого дня.Мгновенная доходность: Не нужно искать арендатора и нести убытки. Вы сразу получаете готовый бизнес-актив.Идеальная локация: Тихий исторический центр с высокой проходимостью.Отличная транспортная доступность: Рядом станция метро и остановки общественного транспорта — постоянный клиентский поток обеспечен.Выполнен современный ремонт с нейтральной отделкой стен под покраску, что позволяет легко выбрать свой идеальный оттенок. В помещении уже установлен кондиционер, а санузел совмещен и оформлен в стильном дизайне.Высокие потолки 3 метра и солнечная сторона — создают ощущение простора и наполняют квартиру светом.Ухоженный дом в самом сердце города. Это не просто адрес, а выгодная инвестиция: цены в этом районе стабильно растут.Удобство для клиентов: Во дворе дома есть собственная парковка.Отлично подходит для посуточной или долгосрочной аренды (офис, студия, салон услуг).Отличная инвестиция, квартира для студентов или тех, кто хочет иметь ликвидную недвижимость в престижном районе без хлопот.Дополнительное преимущество для вас: владелец настроен на диалог — реальному покупателю возможен торг.
                            17 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            17 м2
                            3 650 000 
                            206 215 /м2
                              1/26
                              Офисное помещение
                              Советская, 4
                               Показать на карте
                              Площадь Ленина, 12 мин
                              Новосибирск
                              Код объекта: 1859022.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — офис в историческом центре города, идеально подходящий для бизнеса с высоким статусом.Возможна продажа в Ипотеку по сниженной ставки !!!Подготовлена документация для согласования отдельного входа!!!Офис расположен на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, по адресу: Советская улица, 4. Общая площадь помещения составляет 71 кв. м. Евроремонт, свободная планировка, мебель, кухня и доступ к интернету создают идеальные условия для работы.Вся мебель остаётся!!! Удобное расположение офиса на Советской улице обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям, объектам деловой инфраструктуры и таких организаций как: (Правительство, Органы государственного надзора, Федеральные службы, Управление ГО и ЧС, Организации природоохраны, Проектирование инженерных систем, Информационные системы и сервисы, IT-компания Программное обеспечение, Автоматизация бизнес-процессов, Разработка и продвижение сайтов, Международные грузоперевозки, Железнодорожные грузоперевозки, Междугородные автогрузоперевозки, Городские автогрузоперевозки, Экспедирование грузов и др...). Это идеальное место для компаний, стремящихся к успеху и вниманию клиентов.В данный момент используется как Хоум-офис !!!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                              71 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              71 м2
                              9 780 000 
                              137 746 /м2
                                1/12
                                Офисное помещение
                                Семьи Шамшиных, 16
                                 Показать на карте
                                Площадь Ленина, 11 мин
                                Новосибирск
                                Сдано в аренду хостел.
                                179 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                179 м2
                                16 300 000 
                                91 061 /м2
                                  1/11
                                  Офисное помещение
                                  Орджоникидзе, 40
                                   Показать на карте
                                  Площадь Ленина, 12 мин
                                  Новосибирск
                                  Адрес: ул. Орджоникидзе, 40. Предлагается к продаже помещение площадью 134,2 м² по цене 22 500 000 рублей. Преимущества локации: БЦ в центре города, отличная транспортная доступность, до метро Площадь Ленина 10 минут пешком. Особенности объекта: свободная планировка, возможен круглосуточный доступ, удобная зона разгрузки, центральные коммуникации. Рассматривается вариант продажи офиса с мебелью.
                                  134 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  134 м2
                                  22 500 000 
                                  167 660 /м2
                                    • 1
                                    • 2
                                    • 3
                                    Распечатать
                                    Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                    • по метро
                                    • Площадь Маркса
                                    • Студенческая
                                    • Речной вокзал
                                    • Октябрьская
                                    • Площадь Ленина
                                    • Красный проспект
                                    • Гагаринская
                                    • Заельцовская
                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                    • Сибирская
                                    • Маршала Покрышкина
                                    • Берёзовая Роща
                                    • Золотая Нива

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                    • ✔ На N1 размещены 67 коммерческой недвижимости
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 17,79 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 150,37 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                    • Наибольшая площадь: 1,05 тыс м²
                                    • Минимальная площадь: 5 м²