Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Сдaётcя кoммеpчeское помещeние oт 50 м² с паноpамными видaми на набepeжную. *Aдpeс:* Новосибирcк, ул. Зaровного, 28/1 *Лoкaция:* Преcтижный райoн ''Евpопейский Бepег'', пeрвая линия набeрежной --- * Kлючeвыe преимущecтва:* *Bыгoдноe pаспoлoжeниe* высoкaя проходимocть, вид нa peку Обь *панорамные витражи* много света и презентабельный вид *Свободная планировка* под кафе, офис, магазин или студию *Потолки 3,34 м* пространство для нестандартных решений *Коммуникации* 40 кВт (можно увеличить), вытяжка- вентканал (идеально для общепита) --- * Идеально для:* Кафе/ресторана Салона красоты Шоурума Офиса Арт. 135547150

Код объекта: 2281715. Премиум-локация для сферы услуг, торговли или офиса крупной компании: 530 м² с климатом и входом с улицы. Адрес указан условно по просьбе собственника объекта. Сдам 530 м² на первом этаже современного бизнес-центра в активно развивающемся центре Левого берега — в шаговой доступности от самой загруженной станции метро Карла Маркса. Это не просто площадь — это готовая среда для сильного бизнеса: три входа (включая отдельный фасадный), современная система климат-контроля — всё для комфорта клиентов и сотрудников. Это не аренда помещения. Это инвестиция в среду, где ваш бизнес раскрывает потенциал: • Контроль — три входа дают полную свободу: клиенты не смешиваются с чужим трафиком • Комфорт с минимальными вложениями — современные системы климата и вентиляции уже установлены и работают, также есть возможность уже сейчас сделать планировку пространства по ТЗ вашей компании • Доверие через локацию — центр Левого берега - вы в зоне активного делового развития Новосибирска • Эффективность — 530 м² на первом этаже с возможностью расширения на 2-3 этажи Локация — ваша репутация: • Центр Левого берега, Новосибирск — зона роста, инвестиций и деловой активности • 2-3 минуты до метро — идеально для команды и клиентов • Окружение: БЦ, ТРЦ, отели, рестораны, бизнес-клубы — экосистема для развития • Высокая проходимость и устойчивое визуальное представление — ваш бренд сразу вызывает доверие Помещение: • Площадь: 530 м² • Этаж: 1-й, с тремя входами — гибкость логистики и приватности • Назначение: свободное — под офис, HQ, клинику, консалтинг, финансы • Инженерия: полный цикл — вентиляция, кондиционирование, климат-контроль • Планировка: открытая — легко зонировать под ресепшн, переговорные, кабинеты • Санузлы: внутри, отдельные • Мощность электричества достаточная • Управляющая компания единая на всё здание Ваш партнёр подъезжает на такси — видит логотип над вашим входом. Заходит, минуя чужих посетителей. Внутри — свежий воздух от системы вентиляции, тишина, свет. Сотрудники пришли с метро за 6 минут, клиенты — на машине, оставили авто рядом. Вы не тратите ресурсы на инфраструктуру — она уже работает на вас. Вы тратите их на рост. Условия аренды: • Оплата: по договоренности • Стоимость указана за первый этаж • Гибкие условия аренды • Возможность арендовать несколько этажей Бронируйте за собой помещение уже сейчас, заезжайте в январе 2027 года. Если вы ищете не просто помещение, а стратегическое преимущество — это ваше решение. Показ по предварительной договорённости, оставшиеся вопросы - по телефону.

Арт. 138898520 Сдам действующую СТО 606 м² + земля 12,23 сотки | 1 000 руб./м² | Первая линия Немировича-Данченко --- 1. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК ул. Немировича-Данченко, первая линия. Высокий автомобильный трафик. Широкий асфальтированный заезд с магистрали (заезжают даже фуры и эвакуаторы). Квартал автомобильной деловой активности — целевой поток обеспечен. Автосервис расположен в непосредственной близости от строящегося ЖК ''Кварталы Немировича'' — ваша база клиентов из сотен заселяющихся квартир. --- 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Здание: 606 кв. м, 2 этажа, отдельные входы. • На втором этаже имеются помещения свободного назначения под офис. • Земля: 1 223 кв. м в собственности (асфальтированная парковка на 10+ машин, маневровая зона). • Инженерные сети: электричество 100 кВт, центральный водопровод, канализация, отопление, оптоволоконный интернет. • Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация. • Рекламные конструкции: на фасаде смонтированы вывеска и бегущая строка (меняете баннеры на свои). --- 3. ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ В РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ) Въезжайте и работайте. В боксах уже есть: • 2 поста автомойки, • шиномонтажное оборудование, • подъемники, • стенд развал-схождения и газоанализаторы, • слесарный инструмент. --- 4. БОНУСЫ ДЛЯ НОВОГО АРЕНДАТОРА Имеются наработанные договорные отношения с организациями на услуги мойки и технического обслуживания, которые перейдут новому арендатору. Готовый бизнес с действующей клиентской базой! --- 5. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Ставка: 606 000 ?/месяц (1 000 ? за кв. м здания). Земельный участок (1 223 кв. м) входит в аренду БЕСПЛАТНО — доплата за землю отсутствует. Срок: от 11 месяцев до 5 лет (на ваш выбор). Договор: прямой от собственника. Права на здание и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам. Звоните в любое время. Покажем объект в удобный для вас час.

Сдается помещение свободного назначения площадью 190 м.кв, один зал- 100м.кв, еще один зал - 85 м.кв, между ними арка . Так же есть кухонная зона, 2 мокрые точки,туалет. На окнах решетки. В ближайшее время помещение будет освобождено от посторонних предметов. Имеется два входа- центральный и с торца, оборудован пандусом под грузовые авто. Очень удобное расположение, много парковочных мест, рядом расположены магазины, кафе, АЗC. Можно использовать как теплый склад, швейный цех, офис, благодаря большим окнам, в помещении достаточно света. Так же есть возможность увеличить площадь арендуемого помещения до 250 .кв. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, пишите, рассмотрим любые предложения. Торг в разумных пределах уместен. Арт. 93183426

Сдаётся помещение на первой линии пл. Маркса с отдельным входом, высокий пешеходный трафик, эл-во 25 кВт, большие витражные окна, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный вход для погрузо-разгрузочных работ. Подходит под выставочный зал, офис, аптеку, кафе, пекарню, отделение банка, салон красоты, ''флагманский'' офис, парикмахерскую, стоматологию, магазин ювилирных изделий, отделение лабораторных исследований и т.д. JC000020060538. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость в долгосрочную аренду по адресу : г.Новосибирск ул. Выборная 122/1 на 1 этаже с отдельным входом и парковочными местами. Общая площадь помещения 72,7 кв.м. Есть несколько выводов мокрых точек, отдельно кухонная зона 8,3 кв.м. Высота потолков 2, 75 м. Очень светлое и тёплое. Подходитпод магазин, салон красоты, тихий офис и т.д. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время! JC000060070708. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдается в аренду от собственника помещение свободного назначения, площадью 90-203 кв.м, на 2 этаже ТЦ ''Кольцово Молл'' по адресу: р.п. Кольцово, проспект Академика Сандахчиева,9. Объект на одной площадке с центральным БЦ ''Кольцово'', в самом центре наукограда. Якорные операторы в здании - супермаркет SPAR, магазин парфюмерии и косметики Super MAG, магазин бытовой техники ''Эликон''. Помещение подойдет как под размещение торгового или развлекательного объекта, так и под офисы. Предоставляются арендные каникулы.

Cдается пoмещeние под офис, шоу-pум, магaзин в тихoм центре гopoда c кpacивым pемонтом и лучшим рaспoложeниeм в Цeнтpе Дизaйна и Интepьeра.У нaс на площадке уже рaбoтaют компaнии в cмeжныx cфepаx нa pынке oтдeлочныx мaтepиалoв, дизaйнepскиx услуг и комплeктaции объeктoв:Двеpи межкомнатные, мебель корпусная, интерьерное и уличное освещение, спа оборудование, дизайн интерьеров.О помещении:- Красивый, уютный, готовый интерьер- Есть комфортная зона для приема пищи и приготовления кофе гостям- Продуманная планировка под выставочное пространствоЛокация - сердце города:* метро в шаговой доступности* удобный подъезд и парковка с любой точки города* отдельный вход со стороны Комсомольского проспектаПриглашаем на просмотр, Вам понравится

Универсальное помещение 100 м² (офис, склад, магазин)Цена: 85 000 руб. в месяц Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение площадью 100 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 11/1 (Ленинский район). Помещение расположено на 1-м этаже о Отличный вариант под чистый склад, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис с архивом/складом, шоурум Ключевые технические преимущества (редкость для этой локации):Прямой кабель от ТП: Электроснабжение заведено отдельной силовой линией напрямую от трансформаторной подстанции Напряжение Трехфазный ввод (380 В): Выделенная проектная мощность 8 кВт Удобная логистика: Отдельный независимый вход, комфортная зона для погрузки/разгрузки коммерческого транспорта.Состояние помещения:Качественный ремонт: пол — износостойкий кафель, потолок со светодиодным энергосберегающим освещением, установлены защитные решетки на окнах.Помещение абсолютно сухое, светлое и чистое. Готовое оснащение в подарок: Внутри уже смонтирована большая система вместительных металлических стеллажей (как на фото). Арендатор сможет организовать хранение с первого дня без затрат на оборудование. Условия аренды: Стоимость: 85000 рублей в месяц. Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно строго по индивидуальным счетчикам.Предусмотрен обеспечительный депозит в размере месячной платы. Помещение сдается через агентство, услуги агента оплачиваются отдельно. Просмотр по предварительной договоренности в удобное время. Звоните, предоставим всю техническую документацию и организуем показ!

Предлагается в аренду отличное универсальное помещение свободного назначения (офис, торговое, складское или другое.), площадью 13,4 кв.м. расположенное на первом этаже с отдельным входом по адресу ул. Петухова, д. 53., остановка ''Палласа''. Вокруг находится большой, густонаселенный жилой массив, удобная транспортная развязка. Отлично подойдет под офис бухгалтерии, маникюрный кабинет, небольшой магазин, пункт приемки-выдачи,химчистку, ремонт ключей, мелкий ремонт, ателье, шоурум, склад и т.д. Туалет рядом по коридору через 7 метров. Аренда 15 000 рублей в месяц, + эл.энергия. Депозит в размере месячной аренды. Без комиссии! От собственника!

Нoвоcибиpская обл., г. Новосибиpск, ул. Лaзурная, 17Сдается в apенду oтдeльнo cтoящее здание (paнеe — отделениe ПAO Сбeрбaнк)ЛокaцияЗданиe раcпoлoжено в плoтнoм жилoм массивe, в oкpужении многоэтaжной заcтpойки, c xopoшей пешеxоднoй дoступнocтью и удобными подъeздными путями для клиeнтов и сотрудников. Благодаря витражному остеклению фасада объект отлично просматривается с улицы и обладает высокой узнаваемостью.Характеристики объекта:— Общая площадь здания — 397,9 м² — Этажность — 3 этажа, в том числе 1 подземный (цокольный) — Год завершения строительства — 2008 — Отдельный вход с улицы, оборудован пандусом— Панорамное витражное остекление входной группы и фасада — Отдельные кабинеты и переговорные комнаты на первом этаже — Парковка перед зданием — Все инженерные коммуникации, здание полностью оборудованоПреимущества:— Отдельно стоящее капитальное здание — полная автономность от соседей. — Ранее эксплуатировалось как отделение банка — планировка и инфраструктура готовы под финансовый, страховой или сервисный центр без дополнительных вложений. — Операционный зал с высокими потолками и естественным освещением создает представительный образ для клиентов. — Подходит под МФЦ, банк, страховую компанию, центр госуслуг, медицинский или сервисный центр, шоурум. — Возможность организации нескольких изолированных зон (ресепшн, кабинеты, кассовая зона). — Удобный подъезд и парковка перед входом. — Развитая жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток посетителей.Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — предоставим планировку, техническую документацию, дополнительные фотографии и организуем просмотр объекта в удобное для вас время.

Арт. 128648429 Новый комплекс апартаментов Apartville Первая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкой В нескольких минутах ходьбы метро Часть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентов Можно использовать под офис или под жилье Цена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонта

Предлагается к аренде помещение с отдельных входом. Имеется 5 изолированных комнат. Все перегородки не несущие, можно переделать по Вашему пожеланию под себя. В помещение свой санузел с душевой. Вход просматривается с улицы и пешеходной дороги. Отлично подойдет под торговую точку, кофейню, кулинарию, офис, салон красоты или пункт выдачи.

Сдам офис 110 м2, отдельный вход, круглосуточный доступ, стоянка, высота потолков более 3 м, от метро Гагаринское 380 м, отдельно стоящее здание. 5 комнат, раздевалка, санузел. Под офис, салон красоты, магазин профбезопасности др. ... рассмотрим любые предложения.

Помещение с отдельным входом, первая линия, коммуникации центральные. Под различные виды деятельности. Имеется остекленная лоджия, офис 20м², холл-офис 50м² и вспомогательные помещения 10м².

Сдается от собственника в аренду коммерческое помещение, площадью 30,1 кв.м, помещение свободного назначения расположено на 3 этаже административного здания по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, д. 25 Характеристики имущества: -площадь 30,1 кв.м -3 этаж -с отдельным входом из общей галереи -панорамные окна с видом на площадь Ленина -высота потолков 3 м -коммуникации центральные -мощность 6 кВт -круглосуточные охрана Здание расположено на центральной магистрали города, перед зданием есть парковка, в пешей доступности (5 минут) станция метро Площадь Ленина и остановки наземного общественного транспорта. Целевое использование: под офис, торговлю, предоставление услуг/сервиса. Уcловия аpeнды: -прямая аренда от собственника, без комиссии -срок аренды от 11 месяцев -возможность арендных каникул рассматривается индивидуально -оплата коммунальных услуг по счетчикам и пропорционально занимаемой площади -обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы -регистрация юридического адреса Обращайтесь, рады ответить на Ваши вопросы!

Без комиссии. Собственник. Помещение свободного назначения в аренду. Офис - магазин с отдельным входом на первой линии ул. Большая. Есть офис с прямым выходом на ул. Большая. Под разные виды деятельности - торговля, офис, представительство, теплый склад ТМЦ. На территории работает охрана, видеонаблюдение. Наружное освещение. Отапливается зимой. Электроэнергия по счетчику. Приглашаем на просмотр

Сдаётся стильное помещение с дизайнерским ремонтом Идеально под офис, шоурум, салон, магазин или выставку. 1 этаж, отдельный вход с улицы. Особенности помещения: Современный дизайнерский ремонт — готово к работе без вложений Пол — широкоформатный керамогранит Стены — декоративная штукатурка под бетон, шпон, клинкерный кирпич Потолок — грильято, разноуровневое освещение, стильные светильники Скрытые двери в санузел Система кондиционирования Приточно-вытяжная вентиляция Система пожаротушения Аудиосистема для фоновой музыки Видеонаблюдение Помещение полностью готово к аренде!

Код объекта: 2250650. ЦЕНТР ГОРОДА! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 95 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ Адрес: г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 45 Площадь: 95 м² (цокольный этаж) Стоимость: 65 000 ?/мес. + коммунальные платежи по счётчикам ЦЕНТР ГОРОДА. Улица Октябрьская — одна из главных магистралей Новосибирска. Высокая проходимость, узнаваемость, статус. МЕТРО РЯДОМ. Станция метро ''Октябрьская'' — всего 6—10 минут пешком. Ваши клиенты и сотрудники всегда доберутся без пробок. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Свободный доступ с улицы — можно работать круглосуточно, разместить вывеску, принимать клиентов в удобное время. СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Подходит под: Офис / коворкинг Магазин / торговую точку Кафе / кальянную Салон красоты / студию Сервисный центр / мастерскую Склад / пункт выдачи заказов ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. Интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление — помещение полностью готово к работе. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Арендная плата: 65 000 ?/мес. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам Залог: обсуждаем КОМУ ПОДОЙДЁТ Владельцам малого бизнеса — откройте своё дело в центре Инвесторам — стабильный пассивный доход в престижной локации Предпринимателям — масштабируйтесь, расширяйтесь Собственникам действующего бизнеса — переезжайте в лучшее место ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!

Сдаётся офис на 3 этаже офисного здания. Офис расположен на теневой стороне здания. Доступ через домофон. Санузел на этаже. В здании есть провайдеры: Новотелеком, СибСети, Ростелеком. На 1 этаже Магнит. Офис подойдёт для мастеров бьюти-индустрии, под офис организации или частного лица. Официальный договор, Обеспечительный платёж (в размере 1 месяца аренды). В случае длительной аренды можем предоставить юридический адрес.

Практически площадь Маркса. По поручению собственника предлагаем в аренду помещение под офис, салон красоты, ПВЗ, стоматологию и пр. Договор аренды с ИП. Площадь помещения 72 кв.м., 2 смежные комнаты, ремонт, решетки на окнах.Отдельный вход, небольшая парковка. Коммуналка и тепло оплачиваются дополнительно к арендной плате. Свободно с 06.08.2026.Приглашаем на просмотр.

Помещение под офис, 1 этаж, отдельный вход, три изолированных кабинета, отопление и коммуналка включены в стоимость.Парковка рядом, с двух сторон. Очень комфортный и удобный офис.

Код объекта: 2292119. Код агента: 39572 Аренда универсальной площади 300 м² на улице Зорге, 1А — отдельный вход, свободный доступ и готовая инфраструктура для запуска работы в короткие сроки. Высота потолков от 3,5 м дает простор для установки оборудования, стеллажей или организации высоких технологических зон. Общая площадь: 300 м2 Есть возможность разделить помещение на 2-3 помещения. Первая линия, хорошая обзорность входа, соседний вход с Пятерочкой + рядом проходит пешеходная тропа парка Есть своя индивидуальная вытяжка. Помeщeние с oтдельным вxoдoм в oтдeльно стоящем здaниe нa первoй линии ул. Зopге. Расположение в Затулинском жилмассиве обеспечивает удобный подъезд и доступ сотрудников, а также видимость с улицы, что обеспечивает стабильный поток покупателей из близлежащих домов. Район имеет удобную транспортную доступность для жителей этой части города. Очень удобная локация в жилом районе с постоянным потоком покупателей. Имеются пaркoвочныe местa. Удобная выгpузкa и зaгрузка тoварa. Видeонaблюдeниe. Кpуглocуточный дocтуп. Электрические мощности: 90-120кВт. Оптимально подойдет: под пищевое производство (есть для этого необходимое оборудование), а также по договорённости возможно другое производство, возможно и под офис. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Арендная плата 1350 руб за кв.м. Первый месяц БЕСПЛАТНО!!! Приглашаем на просмотр! Помощь в подборе объектов Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Помещение под офис крупной компании, хостел, пансионат или спортивный клуб - в ''БЦ 2Озера'', в живописном месте Каинской Заимки, в районе ЖК Akadem Klubb, всего в пяти минутах езды на автомобиле от верхней зоны Академгородка, в окружении двух озер и березовой рощи. Этаж: Третий / или четвертый (в аренду сдаются оба верхних этажа здания, пока, есть возможность выбора) Площадь: 750 м² Варианты площадей в аренду: 1500 м², 1250 м², 375 м², 53 м², 32 м² Вход: Отдельный главный вход со внутреннего двора здания БЦ. Второй дополнительный с торцевой части здания. Использование: Идеально подходит под офис крупной компании, с возможностью деления помещения на кабинеты и разные корпоративыне зоны. В помещении уже организована свободная входная группа для ресепшена, есть комната уборочного инвентаря, большое помещение с санузлами и даже с комплексом душевых кабин. Эти же вводные данные по помещению позволяют организовать в нём бизнес, связанный со спортивным направлением. Например, фитнес-клуб, или школу танцев, йоги и пилатеса. Планировка: Помещение имеет правильную прямоугольную планировку. Окна всех помещений офиса выходят на обе стороны здания. Наше помещение тёплое, светлое и уютное. Коммуникации: Система видеонаблюдения и СКУД. Мощная приточно-вытяжная система с фильтрацией, нагревом и охлаждением. Централизованная СКС и ЦОД. Лифт. Трансформаторная подстанция на 160 кВт, также имеется резервная дизельная генераторная установка на 100 кВт. Выделенная мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения) Парковка: огромная бесплатная парковка - 103 машиноместа Высота потолка: 4,5 м. Цена аренды (руб./кв.м): 700 - в т.ч. НДС!!! Цена аренды (руб. общая): 525 000

Сдам помещение под офис, свободного значения, 42,2 кв м в центре Новосибирска, на 6 этаже бизнес центра на Комсомольском проспекте 24.Хороший качественный ремонт, в коридоре есть зоны отдыха и работы.Помещение подойдет как для офиса так и салонов красоты, фотостудий.