Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Код объекта: 2084754.Сдается в аренду помещение общей площадью 14.7 кв. м. в бизнес центре под офис. Кабинет расположен на 2 этаже. Стоимость за 1 кв.м. 1020 р. (все коммунальные платежи включены в стоимость аренды). Общая стоимость 15 000 руб. в месяц. Расположение БЦ очень удобно, рядом метро и транспортные развязки.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 161,8 м2 (1 этаж 119,3 м2 и подвал 42,5 м2) с витражами и презентабельным фасадом в центре под бутик/банк/салон/офис продажЛокация- Центральный район г.Новосибирска, ул.Советская, 49, вход с оживленной улицы,- в 5-ти минутах хотьбы от площади Ленина и станции метро,- первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики,- солидное соседство: банк, винный бутик, кондитерская, бутики одежды,- окружение здания: бизнес-центры, развитый street retail, жилые дома, госучреждения, знаковые культурные заведения, в т.ч. в шаговой доступности Театр Оперы и Балета ''Новат''.Характеристики объекта- 1 этаж жилого дома (2-й этаж жилой),- общая площадь 161,8 м2: 1 этаж 119,3 м2 (высота потолка 3,8 м, 2 смежных зала, есть выход во двор), подвал 42,5 м2 (высота потолка 2,3 м, 2 смежных зала, имеется 1 окно в приямках), сдаются только комплексно, помещение не делится ,- большие витражи, место для наружней рекламы, красивая входная группа и фасад,- выполнен качественный ремонт (1 этаж использовался под бутик одежды, подвал - под склад магазина),- коммуникации все центральные, предусмотрен свой санузел, выделенная э/мощность 14,8 кВт (под общепит с кухней не сдаётся в связи с отсутствием приточно-вытяжной вентиляции). Юридический аспект- собственник физическое лицо,- договор аренды от ИП,- обременения права собственности не зарегистрированы,- договор аренды от 3 лет,- надёжный арендодатель, нацеленный на долгосрочное, взаимовыгодное партнерство (предыдущий арендатор работал более 15 лет)!, - помещение освобождается в середине апреля, индивидуально под нового арендатора готовы обсудить более ранний заезд. Коммерческий аспект- арендная плата 385 000 рублей месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т.ч. услуги УК) и НДС 5%,ориентировочно 5000 электрика, до 7000 в зимние месяцы за отопление. В среднем 5500. По ТСЖ выходит 12000 (Содержание, кап ремонт, кондиционер на фасаде). Дворник перед магазином - 7000?. Будет ещё сколько-то за вывеску. Но, сколько точно не могу сейчас сказать. Итого 36000-38000?. Может меньше...- при заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды,- готовы предоставить арендные каникул, срок - предмет переговоры в зависимости от вложений нового арендатора в помещение.Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы по объекту и оперативно организовать осмотр. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Код объекта: 2069443.Сдается в аренду помещение общей площадью 48.4 кв. м. в бизнес центре под офис или мастерскую. Кабинет расположен на 2 этаже. Стоимость за 1 кв.м. 850 р. (все коммунальные платежи включены в стоимость аренды). Общая стоимость 41140 руб. в месяц. Расположение БЦ очень удобно, рядом метро и транспортные развязки.

Код объекта: 2069753.Пoмeщениe кирпичноe нaходится на 1 этaже, вxод oтдeльный нa центральную улицу, Большая, удoбнaя пapкoвка. Рядом мeтpо Октябpьскaя. Pасположение: улицa Cибревкомa с пересечeнием улицы Cеpебренникoвская . Три кoмнаты изoлиpовaнныe, большой хoлл. Нa oкнaх и двeряx pешётки. Oчень удoбнoе расположение по транспорту и метро. В отличном состоянии: электротехника, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, сантехника, окна пластиковые., подходит под любой вид деятельности: аптека, стоматологический кабинет, косметология, парикмахерская, ветеринарная клиника, зоомагазин, парикмахерская для животных, корм для животных и другие виды деятельности. Возможно предоставление каникул.

Код объекта: 2084781.Сдается в аренду помещение общей площадью 56,4 кв. м. в бизнес центре под офис или мастерскую. Кабинет расположен на цокольном этаже. Стоимость за 1 кв.м. 887 р. (все коммунальные платежи включены в стоимость аренды). Общая стоимость 50 000 руб. в месяц. Расположение БЦ очень удобно, рядом метро и транспортные развязки.

Арт. 129476464 Сдаётся офисное помещение в жилом доме, 1 этаж, ранее использовалось под офис. Объект полностью готов к работе.ЛОКАЦИЯул. Советская, 32 — центр Новосибирска Одна из самых востребованных и узнаваемых улиц города:высокий деловой статус локацииотличная транспортная доступностьудобный подъездразвитая инфраструктура вокруг (офисы, банки, кафе, сервисы)Локация идеально подходит для компаний, которым важен центр и престиж адреса.Характеристики помещения1 этажЖилой фондФормат — офисОфисная мебель включенаРабочее состояниеУдобная планировка для размещения сотрудниковПодходит для быстрого заезда без дополнительных вложений Подходит под:офис компаниипредставительствоконсалтинг, бухгалтериюIT-командуюридические услугиобразовательные и сервисные направления Условия аренды Аренда: 100 000 ? / месяцДолгосрочная арендаКоммунальные платежи — оплачиваются отдельно.Звоните / пишите — оперативный показ.

Офис в аренду в бизнес-центре по адресу: Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Горский, 66 Помещение под офис 127,2 кв. м.Арендная ставка 1500 руб/кв.м. в месяц с учетом НДС 22%.В арендную ставку входят все коммунальные, эксплуатационные и арендные платежи, включая охрану и уборку Вашего офиса.В пешей доступности станция метро Студенческая.- 1 этаж- 3 входных группы в офисы- В арендную ставку включены коммунальные платежи и клининг- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, своя управляющая компания- В здании БЦ есть подземный отапливаемый паркинг за дополнительную платуУслуги связи оплачиваются непосредственно операторам.Срок действия договора 11 месяцев.Предусмотрен страховой депозит в размере двухмесячной арендной платы.В БЦ ''Горский 66'' доступны офисы площадью от 50 кв. м. до 1 672 кв. м. По вопросам аренды обращаться по номеру, указанному в объявлении.

Половина этажа в аренду от собственника в бизнес-центре по адресу: Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Горский, 66Закрытый периметр офиса. Собственный санузел (2 мокрые точки).Помещение под офисы 755,7 кв. м.Арендная ставка 1300 руб/кв.м. в месяц с учетом НДС 22%.В арендную ставку входят все коммунальные, эксплуатационные и арендные платежи, включая охрану и уборку Вашего офиса.В пешей доступности станция метро Студенческая.- Новый ремонт- Отдельный вход- Видеонаблюдение- Круглосуточная охрана на территории БЦ- В здании БЦ есть подземный отапливаемый паркинг за дополнительную платуУслуги связи оплачиваются непосредственно операторам.Срок действия договора 11 месяцев.Предусмотрен страховой депозит в размере двухмесячной арендной платы.В БЦ ''Горский 66'' доступны офисы площадью от 50 кв. м. до 1 672 кв. м.По вопросам аренды обращаться по номеру, указанному в объявлении.

В аренде помещение свободного назначения в ЖК Мылзавод (бизнес класс)90 кв.м.2 этажДом сдан!Витражное остеклениеОкна на две стороныПотолок 3 мПомещение прекрасно подойдет под офис/ коворкинг/студию красоты/шоу-рум/медицинский кабинет и многое другоеКоличество квартир в ЖК - около 1600Платежеспособные жильцыБлизость метро и центральное расположение самого ЖК дает хорошие перспективы для ведения малого бизнесаОсобенность ЖК: застройщик организует активное пространство внутри двора. Общественное пространство с местами отдыха, аллеей для прогулок, фонтаном. Доступ имеют все желающие. Весь ритейл сосредоточен здесь.Номер объекта: #1/537208/21045

Сдадим универсальное помещение под салон красоты. офис и тд.Круглосуточный доступ, вода. Метро Октябрьская.

Предлагается в аренду современный склад класс В+ 1951,7 м2 на ул.Толмачевская ЭКСКЛЮЗИВНО от собственникаМесторасположение- Ленинский район г Новосибирска- удобный заезд с первой линии- менее 5 минут от ТЦ Колорлон- огороженная асфальтированная территория, охранаПараметры склада- общая площадь 1951,7 м2, в т ч склад 1800 м2 и бытовые помещения 151,7 м2 (санузлы, раздевалки, кухня), есть возможность дополнительно арендовать этаж 150 м2 под офис- беспылевой пол- рабочая высота 10 м- 4 ворот, в т ч 1 на отметке 1,2 м и 3 ворот на уровне земли- спринклерная системы пожаротушения- пожарная сигнализация- центральные системы отопления, водоснабжения электроснабжения, автономное водоотведениеЮридический аспект- собственник юридическое лицо (на УСН без НДС)- договор аренды от 3 летКоммерческий аспект- постоянная арендная ставка 700 р/1 м2, включая OPEX- НДС не предусмотрен- дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяцСклад освобождается с 01.04.2026 гКонсалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Предлагается к долгосрочной аренде торговое помещение свободного назначения на проходном месте 1 этажа ТЦ МАГИСТРАЛЬ рядом с OZON! Первая линия одной из главной магистрали города.Светлое, хорошо проходимое торговое помещение правильной формы площадью 22 м² с качественной отделкой подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис ипр.).В здании располагаются: пункт выдачи Ozon, фитнес-клуб Extreme fitness, Мерседес-бенц автоцентр, BMW Asist, Суши Лосось&Имбирь, пункт выдачи e2e4 и другие.Удачное выгодное расположение ТЦ- первая линия, вокруг активная городская жизнь и развитая инфраструктура центральнойчасти города.В 15 мин ходьбы до двух станций метро на выбор: ''Площадь Ленина'' или ''Октябрьская''. Торговый центр имеет удобную парковку, где есть всегда места.

Код объекта: 2077178.Сдаем помещение свободного назначения Транспортный хаб и пешеходный трафикПомещение находится в новом 16-этажном апарт-отеле ''Место'' (сдан в 2023 году) .Рядом — ТРЦ ''Аура'' (5 минут пешком), остановки общественного транспорта во всех направлениях и удобный выезд на такси .До ст. метро ''Площадь Ленина'' и театра оперы и балета — 1015 минут пешком . Аудитория ''под ногами''Здание — это микс из частных апартаментов (до 9 этажа) и гостиницы/ресепшн (выше 9 этажа) .Это значит:Постояльцы отеля (командированные, туристы).Жители апартаментов (платежеспособная аудитория 24/7).Посетители кофейни на 1-м этаже .ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ (ВИЗУАЛ И ИНФРАСТРУКТУРА)Чтобы вы сразу понимали, за что платите:1 ВИТРИНА НА УЛИЦУВитражные стекла 3,2 х 4,5 метра — отличная естественная освещенность и мощная витрина для рекламы.Вывеска на фасаде разрешена! Ваш бренд будет видно с проезжей части2 КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА2 кондиционера + сплит-система (поддержание комфортной температуры круглый год).Туалет + отдельное помещение с мокрой точкой (можно использовать под подсобку, гардероб или мини-кабинет).Спринклерная система пожаротушения (здание современное, требования безопасности соблюдены) .3 ЭНЕРГОМОЩНОСТИВ данный момент 15 кВт.МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ! Подстанция позволяет. Вопрос только в замене кабеля. Это открывает возможности для серьезного производства, пекарни, химчистки или любой энергозатратной деятельности.ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЕТ Общий зал 99 м² — идеально для:HoReCa (кафе, кофейня, столовая для работников БЦ).Сфера услуг (коворкинг, шоурум, салон красоты, фитнес-студия).Офис представительского класса (открытое пространство + переговорная в отдельной комнате).Магазин (витрина + складское помещение в ''мокрой точке''). Аренда: 180 000 ?/мес . Комиссии агенству нет. Коммуналка: +15 000 ? (примерно, по счетчикам). Заезд: с момента подписания договора, помещение свободно

Пoмещeниe 74 м² пoд oфиc в комплексе апaртaментoв Taйм-Парк. Kраcный пpocпeкт, 182/3.5 минут от метро Зaeльцoвcкая.Здaние cданo в дeкабpе 2025 годa.На текущий момeнт дeлaeм рeмoнт:- пoл - кеpaмoгpaнит под дерeвo- стeны - oбои пoд пoкраску, бeжeвый цвeт- потoлки aрмcтрoнг- eсть сaнузел- есть кухня- установим кондиционеры и бризеры- в большой комнате есть вывод холодной и горячей воды и канализационная труба (можно организовать мокрую точку)Помещение подойдет как для бэк-офиса, так и под офис для работы с клиентами.На фото прикладываем вариант меблировки для размещения 13 человек + кабинет руководителя.Готовы принять арендатора с 1-го мая, по завершению ремонтных работ.Просмотр помещения по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191070Номер в базе: 10814767

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: улица Орджоникидзе, дом 40.Технические характеристики:- Общая площадь 78.9 м2,- Высота потолков 3 м,- Кабинетная планировка этажа,- Сан.узел на этаже,- Помещение подойдет как под офис, так и под склад,- Удобная зона разгрузки,- В помещению ведет просторный холл: Коммерческие условия:- Стоимость аренды составляет 45.000рублей,- Аренда от ИП НА усн,- Без обременений,- Быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительной договоренности!

Современный Бизнес-центр, расположенный в шаговой доступности от м.Гагаринская. Современная отделка, в каждом кабинете кондиционеры, централизованная система приточно-вытяжной вентиляции, отопления, в с/узлах холодное и горячее водоснабжение, видеонаблюдение - в арендную плату включены все коммунальные платежи, НДС. Кабинет 67,2 кв.м., расположен на 3м этаже (офис 307) Возможно предоставление мебели в аренду или выкуп. БЦ работает 24/7.Подойдёт под: бухгалтерию, юристов, консультации, обучение, IT-специалистов, офис продаж и другое.

Сдается в аренду от собственника помещение свободного назначения, площадью 200 кв.м, на 2 этаже ТЦ ''Кольцово Молл'' по адресу: р.п. Кольцово, проспект Академика Сандахчиева,9. Объект на одной площадке с центральным БЦ ''Кольцово'', в самом центре наукограда.Помещение подойдет как под размещение торгового или развлекательного объекта, так и под офисы.Предоставляются арендные каникулы.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 82,6 кв.м. Цокольный этаж, отдельный вход. Под офис, салон, торговлю, пункт выдачи заказов. Предложение, без комиссии для арендатора.Ключевые преимущества и характеристики:Отличное расположение: Крупный бизнес центр района, помещение с отдельным входом с улицы. До остановок общественного транспорта — менее 700 метров.Высокий трафик: Район характеризуется большим транспортным потоком автомобилей и высокой проходимостью по центральной улице.Универсальная планировка: Помещение с большим коридором и четырьмя изолированными комнатами общей площадью около 60 кв.м.. Имеется обустроенная кухня с кухонной зоной, плюс три санузла в двух из которых имеется душ(один оборудован бойлером для нагрева воды). У входа имеется небольшой отдельное помещение/кабинет для администратора.Свет: Во всех комнатах имеется освещение потолочное и настенное освещение. Входная дверь в помещение и окно у двери являются дополнительным источником освещения. Технические параметры: Общая площадь: 82,6 м²Цокольный этажВысота потолков: 3 мВыделенная мощность электросети: 8 кВт (пока нет полной уверенности в этом, но в ближайшее время будет указана точная мощность)Коммуникации: Имеются три санузла, два с душевыми и одним бойлером для нагрева воды.Парковка: Уличная парковка по периметру здания.Условия аренды:Мы готовы рассмотреть различные предложения по вариантам использования вашего бизнеса.- Без комиссии для арендатора.- В стоимость аренды включен НДФЛ.- Обеспечительный платеж: В размере 1 (одного) месяца аренды.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: Электроэнергия, холодное/горячее водоснабжение и водоотведение — строго по индивидуальным счетчикам. Тепловая энергия(обогрев помещения) и вывоз ТКО — по тарифам поставщиков услуг.Помещение готово к пользованию. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую оперативный просмотр!

Арт. 132893717 Сдается коммерческое помещение в жилом комплексе, можно под торговлю или офис. Есть сан.узел, тамбур, а также большая парковка.

Отличное помещение под офис, выставочный зал, магазин, школу развития, мелкое производство, сервисный центр и т.д. рядом с остановкой ''Универмаг Октябрьский''Первый этаж, отдельный вход, 4 санузла, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, 12 минут от метро Октябрьская пешком.Мощность 30 кВт. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Арендные каникулы по необходимости.Предложение от собственника!

Арт. 128648429 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеЦена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонта

Арт. 128648257 Новый комплекс апартаментов ApartvilleПервая линия, удобные подъезд с наземной и подземной парковкойВ нескольких минутах ходьбы метроЧасть здания используется под формат гостиницы, что обеспечивает постоянный трафик клиентовМожно использовать под офис или под жильеЦена и арендные каникулы, так как помещение сдаётся в аренду без ремонта

Сдаются в аренду коммерческие помещения в современном жилом комплексе ''Цивилизация'' по адресу: г. Новосибирск, ул. Василия Клевцова, 1.Доступные площади:3,8 м² (9 на плане)3,9 м² (10 на плане)Преимущества:- Разнообразие площадей под офис, магазин, салон, кофейню и другие виды бизнеса - Хорошая проходимость (расположение в жилом комплексе обеспечивает стабильный поток клиентов)- Два входа (удобный доступ для сотрудников и клиентов)- Наличие 2-х санузлов и технических помещений- Помещения оборудованы роллетами на входахПомещения предлагаются с качественным ремонтом:- оформление стен декоративной штукатуркой- пол выложен керамогранитом- кафельная отделка санузлов- биметаллические радиаторы отопления- потолки с покраской- качественные входные двериУсловия аренды:- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета- Эксплуатационные услуги (услуги УК) оплачиваются арендатором отдельно- Обеспечительный платеж зависит от срока арендных каникул, но не менее размера суммы арендной платы за месяцЖК Цивилизация - отличное место для вашего бизнеса! Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!

Аренда офиса в бизнес-центре ''На Ленина'' (г. Новосибирск, ул. Ленина, 52).Помещение под офис 51,2 кв. м. на 2 этаже с кухней.Удобная транспортная развязка, 2 минуты пешком от метро площадь Гарина-Михайловского.В арендную ставку уже включены (с НДС 5%):Клининг арендуемого помещенияОхрана помещения (физическая охрана и охрана техническими средствами)Вывоз ТБОКоммунальные платежи (включая теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, электроснабжение)Эксплуатационные расходы (капитальный ремонт, систематическое обслуживание инженерных систем)

Аренда офиса от собственника в БЦ ''На Ленина''.Помещение под офис 168,6 кв. м. на 9 этаже.Удобная транспортная развязка, 2 минуты пешком от метро площадь Гарина-Михайловского.Арендная ставка 2200 руб./кв.м. в месяц (с НДС 5%).В арендную ставку входят все коммунальные, эксплуатационные и арендные платежи, включая охрану и уборку Вашего офиса.Услуги связи оплачиваются непосредственно операторам.Срок действия договора 11 месяцев. Предусмотрен страховой депозит в размере двухмесячной арендной платы.В арендную ставку включено:Клининг арендуемого помещенияОхрана помещения (физическая охрана и охрана техническими средствами)Вывоз ТБОКоммунальные платежи (включая теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, электроснабжение)Эксплуатационные расходы (капитальный ремонт, систематическое обслуживание инженерных систем)БЦ ''На Ленина''(г. Новосибирск, ул. Ленина, 52).