Аренда коммерческой недвижимости в Новосибирске

Арт. 133573806 Самое выгодное предложение по Аренде!ЖК на Декабристов, в новом тихом центре нашего города.Помещение свободного назначения, идеально подойдет под любой бизнес и роскошный офис.Отдельный входПервая линияПешеходный трафикПанорамные окнаПотолок 5,5 метровВторой светПланировка в два яруса ( 1й и 2й этаж) позволит разделить пространство эффектно на разные зоныТранспортная развязка + пешая доступность двух станций метро: Речной вокзал и Октябрьская + большое количество парковочных местЖдем ответственного Арендатора на долгий срок!Звоните чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Код объекта: 2102356.Предлагается в аренду холодный склад на охраняемой территории .Охраняемая, асфальтированная погрузо-разгрузочная площадка, общей площадью 1.2 га, расположенная в центре Ленинского района г. Новосибирска (ул. Станционная 2/5).В собственности - подъездной железнодорожный путь с возможностью погрузки, выгрузки до 14 вагонов, длинной 0,441 м. Вагоны подаются маневровым порядком локомотивами АО ''СПЖТ'' со станции Новосибирск - Западный.Подкрановый путь, рассчитанный на 5 полувагонов.Козловой кран, грузоподъемность 10 тн. Холодный склад, площадью 513 квадратных метров.Наличие электрической мощности в размере 200 кВт.Двух/этажное нежилое помещение используется под офисы, общей площадью 60 квм.Нежилое помещение площадью 18 квм. (для охраны).Услуги предприятия:Холодный склад для хранения ТМЦ.Нежилое помещение для использования под офис. В наличии интернет, вода. Предлагаем в аренду подъездные ж/д пути для поргузки/выгрузки крытых вагонов.Предоставляем услуги по погрузки/выгрузки полувагонов с использованием кран-балки, грузоподъемностью 10 тн.Открытая площадка для хранения груза (металлопрокат, стройматериалы).Специализированная круглосуточная охрана, огороженная территория, видеонаблюдение.

Помещение с ремонтом под офис, выставочный зал, шоурум. Первый этаж, отдельный вход (круглосуточный доступ), санузел, тех.комната, кондиционер, витражные окна. Возможность размещения вывески. Электричество по счетчику оплачивается отдельно.

Предлагается в аренду помещение 40 м2 в новом ЖК Мылзавод под офис продаж/магазин/салон/кафе (дом сдан в декабре 2025 г, передача ключей в марте 2026 г) О кварталеКвартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use .Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов размещаются магазины, кафе, офисы. Помещение расположено в доме 6. Вход со стороны парка (открытая территория для пешеходов), ближе к Каменской и к центральному входу в парк, который откроют в конце 2026 г. Характеристики объекта -Помещение площадью 40 м2. -Свободная планировка. - Отдельный вход. - Высокие потолки 3,3 м- Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность - по запросу арендатора.Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИПКоммерческий аспект Стоимость аренды:- 90 000 руб./месяц, - коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно, - предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдаём в аренду помещение - 100 м21 этаж бизнес-центраОборудован под офис - БОЛЬШОЙ КЛИЕНТСКИЙ ЗАЛ + 3 КАБИНЕТА!Отдельный вход с улицы + запасной выход!5 парковочных мест под шлагбаумом + парковка по периметру здания!Привлекательность объекта:- Оптимальная площадь 100 м2,- Помещение с ремонтом, панорамное остекление,- Оборудована касса с бронированным стеклом и стенами,- Установлены видеонаблюдение и кондиционеры,Пpeимущеcтвa лoкации:- Центральная часть города- Густонаселённый микрорайон- Первая линия - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Условия сделки:- Быстрый выход на сделку- Документы готовыКоммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 191899Номер в базе: 10935094

Сдам на длительный срок 2 помещения под склад, гараж, автосервис, кузовной ремонт, детейлинг, либо иное назначение.Помещение 1 - фото 1-9:Общая площадь - 240 кв.м.: под 6 автомобильных мест и 2 этажа под офисы (клиентская (ресепшн)- 1 этаж и для отдыха персонала - 2 этаж).Высота потолка - 5 м. Высота ворот - 3х3 - 3шт , 3х4 - 1. Э/Э 220/380В. Мощность - 140 кВтч. Вода центральная. 2 туалета. Канализация - септик.Отопление - электрокотел, твердотопливный котел.Часть помещения оборудовано теплым полом.Цена - 130000, в зимний период времени - 100000.Помещение 2 - фото 10-15:Общая площадь - 140 кв.м.: под 4-5 автомобилей и 2 этажа под офисы (клиентская(ресепшн) - 1 этаж и для отдыха персонала - 2 этаж.Высота потолка - 5 м. Высота ворот - 4х3 - Э/Э 220/380В. Мощность - 140 кВтч. Вода центральная. Туалет. Канализация - септик.Отопление - электрокотел, твердотопливный котел.Все помещение оборудовано теплым полом.Цена - 100000.Возможна аренда 2ух помещений, по договоренности.Коммунальные услуги - вода, электричество - по счетчикам!Под автомойку не сдается!!!

Помещение подходит под магазин непродовольственных товаров, шоурум, пункт выдачи заказов, офис продаж, склад-магазин, услуги и иные виды коммерческой деятельности.Комунальные услуги по счетчику, эксплутационные включены в стоимость аренды

pядом вход в метрo, ocтанoвкa oбществeнногo транспoрта, паpкoвочные кapманы вдoль здания,витрины, oдин вxод c К. Мapкса,тopговыe зaлы 21,4, 43,1 25,1 кв.м.15 кВтпрeдoставляем строитeльныe кaникулы, по сoглacованию сторонподходит под торговлю, выставочный зал, аптеку, офис Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220582Номер в базе: 10519991

Арт. 131881321 Помещение свободного назначения площадью 129 кв. м на первом этаже нового торгового центра сдается в аренду. Отличное место для аптеки, WB, OZON и т.д.Можно взять весь этаж в аренду или часть этажа. Цена за квадратный метр обсуждается индивидуально, что позволяет гибко сформировать условия аренды с учетом конкретных задач и сроков. Объект расположен на первой линии по ул. Киевской, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса. Планировка позволяет эффективно организовать пространство под различные цели: офисные помещения, учебный центр, ателье или легкое производство. К зданию организован удобный подъезд с двух сторон — со стороны ул. Станционной и ул. Широкой, что важно для клиентов и логистики. На прилегающей территории оборудована парковка. Для арендатора существует практичная возможность дополнительно арендовать цокольное помещение под склад или архив, что решает вопрос хранения и оптимизирует основное пространство. Помещение в современном здании на оживленной магистрали представляет собой готовое решение для стабильного бизнеса с потенциалом роста.

Предлагается в аренду помещение в новом, сданном в эксплуатацию, доме в густонаселенном ЖК Никольский Парк — 7 домов, около 1000 жителей.Помещение подойдет под любой вид деятельности, свободного назначения: офис, отделение банка, продовольственный магазин, пункт выдачи, салон красоты, медицинские услуги, кофейня, организации дошкольного развития, кафе-столовая.Помещение площадью 78 кв.м., расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы. Три окна, выходящие во двор жилого комплекса, дают возможность, при необходимости, выделения отдельных помещений.В помещении есть с/у. Электрические мощности 8,75 кВт.Установлено видеонаблюдение на доме в районе входа в помещение.Помещение предлагается как с базовым ремонтом (с/у, полы, потолки), выполненным собственнииком, так и под отделку арендатором в счет аренды. Варианты и стоимость обсуждается. В настоящее время идет подготовка к ремонту.Стоимость аренды включает содержание помещения, вывоз ТБО. Коммунальные расходы оплачивает Арендатор по счетчикам.Собственник ИП, УСНАрендные каникулы, торг обсуждаются!

Сдам помещение свободного назначения без посредников и комиссий.Подойдёт под офис,магазин,клиннику,салон красоты.Напротив входа парковка.Густонаселённый спальный район и отличный пешеходный трафик.

Коммерческое помещение 83,6м2Высота потолка 3,3 метраВход отдельный с улицы, 1 этажПод Ваш бизнес, офис, складБез залога, комиссия 50%Стоимость арендной ставки указана с ндс

Аренда помещения от собственника в густонаселенном районе Европейский берег (без комиссии для арендатора).Предложение по сниженной цене актуально до 16 апреля.Более 20 000 жителей проживает уже в микрорайоне, в близстоящих домах более 2000 семей.Самая посещаемая часть среди гостей и жителей микрорайона. Одно из лучших мест - спуск к набережной, большая детская площадка рядом, площадка где регулярно проводятся массовые мероприятия и праздники. По соседству популярная кофейня Pena и Blackwood.Крайне редко освобождаются помещения в этом доме. ТОП локация!Идеально подойдет под кофейню, офис, торговлю, услуги (Барбершоп, студия красоты, нэйл студия, бьюти студия, парикмахерская), магазин, кофейня,кондитерская, шоурум, выставочный зал.Помещение с ремонтом в отличном состоянии, что позволит значительно сэкономить бюджет и быстро запустить новый проект.Рассматриваем арендаторов с успешным опытом ведения бизнеса. Условия стабильные и ставка не будет увеличиваться как минимум в ближайшие 3 года.

Офис с видом на Обь. 264 м² в БЦ ''Евразия''Отдельный видовой офисный блок на 11 этаже БЦ ''Евразия''. Панорамные виды на город и Обь. Под представительство, региональный офис, команду 2040 человек. Тихий центр Новосибирска, 1015 минут до метро Площадь Ленина, концентрация деловой жизни - рядом несколько офисных зданий, известная клиника, жилые дома бизнес и премиум класса.Адрес: Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Коммунистическая, 2БЦ ''Евразия'', класс ''В''В здании два лифта, ресепшн, столовая ''Бульвар'', кафе. Круглосуточная безопасность, контроль доступа, видеонаблюдениеПаркинг: наземный бесплатный стихийный, наземный организованный, подземный платныйЭтаж: 11Площадь (м²): 264 Высота потолков (м): 3Планировка: просторные кабинеты, при необходимости — возможна трансформация под задачи арендатора, есть собственный санузелОтделка: офисная, состояние удовлетворительное - при необходимости возможен апгрейд ремонта под арендатораКондиционеры во всех кабинетахВозможность долгосрочного договора аренды, арендных каникул. Депозит - обсуждается.

Предлагаем в аренду коммерческий этаж под любой Ваш бизнес.Подходит под производство, склад, офис.Допустимая мощность 30 кВт.5 этаж 5 этажного здания.Крыша полностью заменена. Сам этаж требует ремонта. Готовы рассмотреть предложения.20 минут езды до центра Новосибирска.

Арт. 131913777 Сдается помещение площадью 65 м² на 7 этаже в Сити-квартале ''Инские Холмы'' — одном из самых престижных и динамично развивающихся комплексов города.Преимущества аренды:1. Удобное месторасположение:Сити-квартал ''Инские Холмы'' расположен в самом центре города, всего в 5 минутах от метро ''Речной вокзал''. Прекрасная транспортная доступность обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов.2. Потенциал для любого бизнеса:Помещение без ремонта, под самоотделку. Свободная планировка 65 м² позволяет адаптировать пространство под любые нужды — офис, шоурум, коворкинг или любое другое рабочее пространство, соответствующее вашим требованиям.3. Современная инфраструктура ЖК:Подземный и наземный паркинг для сотрудников и клиентов.Спортивные клубы для поддержания активного образа жизни.Кафе и рестораны для бизнес-встреч и деловых обедов.Развитая внутренняя инфраструктура и сервисы для удобства вашего бизнеса.4. Простор и гибкость:Данное помещение идеально подходит для разных видов бизнеса.Ставка 1000 р/м2 на первые два месяцаСтавка 1500 р/м2 с третьего месяца арендыПочему ''Инские Холмы'' — это лучшее место для бизнеса?Комплекс предоставляет не только комфортное и современное пространство, но и выгодное местоположение, развитую инфраструктуру и отличные условия для роста и развития вашего бизнеса.Показы по предварительной договоренности. Звоните!

Код объекта: 1167358.АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ РЯДОМ С МЕТРО!Без комиссии!Аренда помещения в Торговом центре ''Созвездие''Подойдёт под офис, салон красоты, склад, архив и пр.В арендную плану включены коммунальные платежи и клининг вашего помещения.Помещение площадью 24 м2 + подсобное помещение около 6 м2Офис расположен вне основного торгового зала, около лифта. Сделан свежий ремонтВ помещении есть окноСан узел на этажеТорговый центр имеет 2 входа: со стороны метро и с ул. Ватутина.Рядом с ТЦ метро и остановка общественного транспортаПо соседству расположены Гостиница ''Миротель'', ресторан ''Аджикинежаль'', ресторан ''GUSI в Городе'', Торговый центр Сан Сити, ГУМ.Через дорогу идет строительство современного многофункционального комплекса ''АЭРОН'' состоящего из 8 зданий.Огромный пешеходный трафик и прекрасная транспортная доступность открывает огромные преимущества для вашего бизнеса.ПРEИMУЩECТВА TОPГОBOГО ЦЕНТРА:В 2025 году сменилась управляющая компания и подход к сервису.Сегодня новая инвестиционная компания и отзывчивый персонал управляющей компании создают комфорт клиентам и новые возможности для арендаторов.#Коммерческое помещение# коммерческая недвижимость #аренда помещений

Код объекта: 2053124.Предлагаeтся в аренду коммeрчeскоe помeщение cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнное в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Стоимость аренды ''400 руб/кв.м'' предоставляется на время арендных каникул (3 месяца), далее арендная стоимость составит 1 250 руб/кв.м.Помещение можно использовать как магазин, офис, торговый зал. Подходит под многие виды услуг.* Пpедлaгаeмoe помeщение нaходитcя на 2 этaже у выхода с эскалатора, рядом с пассажирскими лифтами. Так же имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).* В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. * Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.* Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.О здании:* Четыре скоростных лифта обеспечат вам мгновенный доступ к любой точке здания, создавая максимальный комфорт и удобство. 11 современных эскалаторов обеспечат быстрое перемещение между этажами. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная подземная автопарковка.* В коридорах 6 шкафов пожаротушения с гидрантами и огнетушителями.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Просторное коммерческое помещение 90 м² на 1-м этаже жилого дома на ул. Ленина. Это не просто ''коробка'': здесь уже выполнен свежий качественный ремонт, а планировку вы можете адаптировать ''под себя'' без лишних согласований. Свой санузел с возможностью установки душевой кабины, большие панорамные окна (максимум света) и отдельная кладовая/зона под гардероб — таких предложений сейчас нет. Видовой фасад, отдельный обособленный вход с улицы — никаких проходных подъездов, запахов и соседей. Полная автономия. Всегда есть парковка (плюс опция покупки крытого машино-места в этом же здании). Идеально под детский центр, медицинский кабинет, бьюти-сферу, офис или магазин у дома. Детали объекта: Общая площадь: 90 м² (свободная планировка) Отдельный вход с фасада, 1 этаж Свой с/у (возможна душевая кабина) Высокие потолки, большие окна Кладовая / гардеробная встроенная Свежий ремонт (косметика) — под чистовую отделку или сразу в работу Юридическая информация: 1 собственник (взрослый) Нет обременений. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку Остаётся в объекте:Выполненный ремонт (стены, пол, потолок), сантехника, разводка электрики, встроенная кладовая. Расположение и инфраструктура: Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком Рядом: школа, детский сад, супермаркет ''Магнит'', городской парк, взрослая поликлиника Парковка: всегда есть свободные места во дворе. Опционально — покупка машино-места на -1 этаже Почему это выгодно:Помещение подходит под 90% видов деятельности: от танцевальной студии до офиса автошколы. Нет привязки к общепиту, нет сложностей с СЭС. Отдельный вход повышает статус и маржинальность бизнеса. Центр Бердска, низкий порог входа, растущий спрос на аренду — ваши инвестиции под защитой ликвидного актива. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 126901Номер в базе: 12174370

Код объекта: 2000544.Аренда офисного помещения | Омский тракт, 1/2Сдается в аренду просторное и светлое коммерческое помещение под офис по адресу Омский тракт, 1/2, расположенное на 2-м этаже современного здания.Общая площадь — 150 м².Помещение с высокими потолками и большими витражными окнами, что создает комфортную рабочую атмосферу и подчеркивает статус компании. Пространство разгорожено стеклянными перегородками, что удобно для организации кабинетов, переговорных и рабочих зон без потери света и ощущения простора.Преимущества объекта: • 2-й этаж — оптимальный формат для офисной работы • Панорамные витражные окна и отличное естественное освещение • Современные стеклянные перегородки • Удобная планировка, готовая к работе • Вблизи крупной транспортной развязки — легкий доступ для сотрудников и клиентов • Возможность аренды дополнительных помещений рядом • Отдельно доступна большая зона открытого типа, ранее использовавшаяся под кафе — идеально для клиентской зоны, корпоративного пространства или расширения офисаПомещение отлично подойдет под офис, представительство, IT-компанию, консалтинговый или сервисный бизнес.Отличное решение для компаний, которым важно масштабирование, современный формат и удобное расположение.

Код объекта: 2000114.Сдается в аренду просторное офисное помещение на первом этаже по адресу Омский тракт, 1/2 — отличное решение для компании, которой важны имидж, комфорт и удобная локация.Общая площадь — 154 м².Помещение с высокими потолками и большими витражными окнами, обеспечивающими отличную естественную освещенность и презентабельный внешний вид офиса.Преимущества объекта: • Первый этаж — удобный доступ для сотрудников и клиентов • Панорамные витражные окна — светлое и современное пространство • Высокие потолки — ощущение простора и комфорта • Подходит под офис, представительство, шоурум, клиентский сервис • Вблизи крупной транспортной развязки — удобный подъезд и отличная логистикаПомещение легко адаптируется под формат вашего бизнеса и создает комфортные условия для работы и встреч с клиентами.Отличный вариант для компаний, ценящих удобное расположение, статус и функциональность.

Сдам в аренду торговую площадь 102кв/м.Рядом: социальная ярмарка, рич фемили, китай город, электрика и много других офисов. Парковка есть. Выход во двор есть.Можно под магазин, офис или небольшой склад, интернет торговлю.

Аренда помещения свободного назначения на первой линии Красного проспекта.г. Новосибирск, ул.Красный проспект 14.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Общая площадь 154 кв.м.- Цокольный этаж с окнами.- Отдельный вход с Красного проспекта, запасной во двор.- Высота потолка 2,6 метра- электроэнергия 5 кВт.Возможность размещения вывески на фасаде.Подойдет под магазин, клиентский офис, хостел, склад, пункт выдачи. Рассмотрим ваш вариант.Цена аренды 90 000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.Имеется депозит в размере месячной аренды.

На площади Трубникова сдается светлое и комфортное помещение в цокольном этапе. Характеристики:Площадь: 112 кв.м.Тип: цокольный этаж, высокие потолки, большие окна (естественное освещение).Состояние: хорошее, предыдущие арендаторы поддерживали порядок. Подойдет как под офис (юридический/бухгалтерский опыт был), так и под сферу услуг (детские центры, салоны красоты, студии).

Аренда от Собственника!Помещение площадью 155,3 м2 , аренда с апреля 2026г. Под офис, выставочный зал, отделение банка и др. В настоящее врем проводится чистовая отделка помещения: пол керамогранит, стены светлые покраска, потолок амстронг, освещение, электрика, м/к двери, наличие с/у. Высота потолка 3,8 м2.Отдельный вход.От 10 до 30кВтВходные двери металлические, окна ПВХ.Цена аренды составляет 2000р/м2 ( в нее включено содержание здания, рекламная вывеска, парковка, уборка территории, пользование МОП). Отдельно оплачивается вода, электроэнергия, тепло. НДС 5% оплачивается отдельно.Можно заранее забронировать помещение и подписать договор, при необходимости цвет стен может быть выполнен по желанию Арендатора, оплата с даты акта приема помещения.