Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО! Сдам в аренду помещение 34 кв.м. (две комнаты). Подойдет под офис, салон красоты или др.! Помещение (по документам жилое) со свежим косметическим ремонтом и кондиционером, мокрая точка в комнате. Имеется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы, в 5-минутной доступности от метро пл.Маркса или Студенческая. ПАРКОВКА перед входом. Наружная стена здания, а так же входной тамбур позволяют оформить больших размеров рекламные вывески (2*3м, 1*1м) БЕСПЛАТНО! Есть уличная подсветка. Только ответственным и только на длительный срок! Цена аренды на первый месяц - 40000р., далее 43000р. Свет и вода по счетчикам. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Арт. 131893812

Код объекта: 1601959. Срочно сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Новосибирске по адресу: 2-я Станционная улица, 30к17. Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и отличным техническим характеристикам. Постройка 2010 года выполнена из кирпича, что гарантирует высокую надёжность и долговечность. Общая площадь помещения составляет 500 кв. м, высота потолков — 7 метров, что создаёт много пространства для реализации различных бизнес-идей. Есть отдельный вход с свободным доступом, а также наземная парковка для клиентов. Помещение уже готово к въезду — сделан качественный чистовой ремонт. Залит новый пол. Кран- балка 3т. Внутри установлены интернет, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия круглый год. Не упустите возможность арендовать отличное коммерческое помещение по выгодному тарифу. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1803330. Срочная сдача в аренду торгового помещения в Новосибирске — идеальное решение для вашего бизнеса! Торговое помещение площадью 100 кв. м расположено на первом этаже четырёхэтажного кирпично-монолитного здания по адресу Стартовая улица, 4/1. Год постройки — 2011. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Внутри установлены кондиционер, вентиляция и пожарная сигнализация. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Косметический ремонт позволяет новому арендатору сразу приступить к организации своего пространства без дополнительных вложений. Это предложение идеально подходит для малого бизнеса, ищущего выгодное место для развития. Не упустите шанс арендовать торговое помещение по привлекательной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

ЭКСКЛЮЗИВНО представляем к аренде новый готовый склад класса ''В+'' 10 000 м2! Индивидуально рассмотрим деление. Месторасположение Ленинский район г Новосибирска, ул.Станционная, удобный подъезд, огороженная и охраняемая территория логистического комплекса. Характеристики - Здание общей площадью 10 000 м2 (1 этаж 9550 м2, 2 этаж 450 м2). - Рабочая высота 9 м. - Ворота, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами - 12 шт, есть 1 ворота на нулевой отметке. - Офисные помещения с ремонтом над зоной разгрузки, санузлы, раздевалки. -Система пожаротушения - гидранты. -Беспылевой пол с нагрузкой от 5 тн/1м2. - Центральные коммуникации, газ, э/м до 200 кВт (3 категория). Юридический аспект Земельный участок в собственности. Здание построено на основании разрешения на строительства, находится в процессе официального ввода в эксплуатацию, готовность - 1кв 2026 г. Проект реализует опытный девелопер. Срок аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Базовая арендная ставка - 800 руб за 1 м2, НДС и все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Код объекта: 830685. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к аренде офисное помещение на 2 этаже административного здания. Хорошая транспортная доступность, станция метро ''Площадь Маркса'' и остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Коммунальные платежи оплачивается дополнительно.

Предлагается в аренду теплое помещение по адресу: улица 2-я Станционная, 30 Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики: - Общая площадь 420 м2, - Одни ворота под малотоннажный транспорт (высота 3,3 м, ширина 2,7 м), - Ворота на нулевой отметке, - Высота потолка 4,4 м до фермы, - Пол ровный бетонный, - Электрическая мощность 50 кВт, - 380 Вт, - Бытовые помещения, кухня, санузел, душевые, - Водоснабжение, отопление, канализация- центральные. Коммерческие условия: - Арендная ставка 550 рублей за 1 м2, - Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику, - Обеспечительный платеж в размере месяца аренды, - Аренда от ИП, без НДС. Показ по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду производственно-складское помещение в Ленинском районе, на улице Станционная Технические характеристики: -Общая площадь 530 м2, -1 этаж, -Высота потолка до фермы - 3,4 м, -Двое ворот под малотонажный транспорт на нулевой отметке, -Все коммуникации централизованные, -Сан.узел и офис в складе, -Электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения, -Напольное покрытие-бетон, Коммерческие условия: -Стоимость арендной платы составляет 550 рублей за м2, отопление включено в стоимость, -Дополнительно оплачивается только электроэнергия, -Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды, -Аренда от ИП, -Официальный представитель собственника! -Без комиссии для арендатора!

От собственника. Всё включено в стоимость аренды: - Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации) - Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням - Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах - Замена перегоревших светильников - Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, а так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Кондиционирование коридоров - Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00 - Изготовление и размещение таблички на стенде навигации (1 этаж) с наименованием вашей фирмы и номером офиса - Место под рекламу на стеклянных перегородках и цельностеклянных дверях офиса На длительный срок (от 4 месяцев) сдается светлый офис в Бизнес Центре Атриум на 2 этаже от собственника, без комиссий. Офис без мебели, имеет свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже. Дополнительные услуги: Несколько Интернет провайдеров. Подключение в течении дня Новотелеком / Мегаком на любой скорости. Реклама на фасаде здания - лайтбоксы Реклама на общих площадях БЦ ... Прозрачные условия договора аренды Собственник - ИП на УСН (Без НДС) Работаем с ООО/ИП/адвокатами/самозанятыми/... Принимаем наличные - имеется кассовый аппарат Имеется возможность обмена документами через ЭДО Работаем без выходных и праздников (предварительно звоните) Офис 17.1 м2 на 2 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис 211 Наличие парковки (20-30 машин) Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут на авто Наличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта пл.Труда и трамвайной остановки Предлагается к аренде административное офисно-торговое помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается на первой линии пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), рядом с Парком культуры и отдыха им. Кирова. В нескольких остановках от станции метро пл. Маркса. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о наших офисах! Возможно вы искали: Аренда коммерческого помещения в БЦ, Арендовать коммерческое помещение Новосибирск, Арендовать коммерческие помещения, Аренда коммерческой площади, Арендовать офис в бизнес-центре, Аренда коммерческой площади в БЦ, Аренда офисов Новосибирск, Сдача коммерческой площади, Офис в бизнес центре новосибирск, Аренда офисов, Аренда коммерческой площади Новосибирск, Аренда коммерческого помещения Новосибирск, Аренда офиса в БЦ, Арендовать коммерческую площадь Новосибирск, Аренда офиса с юридическим адресом, Арендовать офисы, Арендовать коммерческую площадь, Юридический адрес, Коммерческая недвижимость, Коммерческая площадь, Офис, Арендовать офис Новосибирск, Аренда офиса Новосибирск, Сдача офис

Код объекта: 1490072. Предлагается в аренду универсальное помещение в подвальном этаже бизнес центра на перекрестке улиц Станционная и 2-ая Станционная. - Общая площадь 600 м2. - Высота потолков от 2 до 3,35 метров - Доступ в помещение через БЦ. - Большая автомобильная парковка.

Предлагается в аренду новое неотапливаемое складское здание арочного типа площадью 1160 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Ландышевая. Основные параметры: • Общая площадь здания - 1160 кв.м. • Материал стен: проф. лист. • Высота потолка в верхней точке 8,7 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, допустимая нагрузка 5 тонн/кв.м. • Одни ворота под еврофуру. • Ширина здания 17,5 метра, длина 66 метров. • Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 350 кВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет. Безопасность: • Территория базы огорожена но не охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 325 т.р./за всю площадь, или 280 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 14 р./за кв.м. • Электроэнергия оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6701

Предлагается в аренду производственно-складской цех, расположенный на улице Станционная 38 В ЦЕХЕ ИДЕТ РЕМОНТ! КРЫША И ПОЛ ОТРЕМОНТИРОВАНЫ! Внимание! Адрес указан условно БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики: -Общая площадь 4200 м2, из них 400 м2-АБК (можно арендовать половину), -1 этаж, -Высота потолка до фермы -10,5 м, -Кран-балки, -Электрическая мощность - 250 кВт с возможностью увеличения, -Отопление, водоснабжение и канализация - центральное. Коммерческие условия: -Стоимость арендной платы составляет 600 рублей за м2, в т.ч. НДС 5%, -Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам, -Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды, Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1200 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Толмачёвская. Основные параметры: • Общая площадь склада - 1200 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка 6,2 метра. • Пол асфальтовый, ровный, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус под еврофуру с навесом, одни ворот с пандуса внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 10 кВт, с возможностью увеличения до 50 кВт. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен в 150 метрах от ворот здания. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 480 т.р./за всю площадь, или 400 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 20 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6793

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2500 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир - улица Станционная. Основные параметры: • Общая площадь помещения - 2500 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 9 метров, в верхней точке 14 метров. • Пол частично бетонный, частично асфальтовый, ровный. • Двое ворот под еврофуру. • Установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн. • Внутри есть бытовые помещения. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 40 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Авто-пандуса нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.500 т.р./за всю площадь, или 600 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 132 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 30 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6788

Предлагается в аренду складские здания класса В общей площадью 2880 кв. М. От Собственника. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, Толмачевское шоссе 47 и Толмачевское шоссе 47/1. Основные параметры: Общая площадь зданий — 3000 кв. М. (два склада по 1500м2). Материал стен: Сэндвич (стеновой 150мм, кровельный 200мм). Крыша двухскатная, высота потолка 8м (от пола до ферм). Ширина здания 30м, длина 50м. (размер одного склада 1500м2). Пол бетонный, без пылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2м от земли. Трое ворот под евро фуру и одни ворота с плавным подъёмом из расчет на один склад 1500м2. Возможна аренда офисных помещений 18м2, 36м2. Технические условия: Доступны электрические мощности до 450 квт., с возможностью увеличения. Собственная газовая котельная. Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: Доступно для заезда с ноября 2025 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей — нет. Безопасность: Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный. Система пожарной безопасности и пожарная сигнализация согласовывается по характеристикам арендатора при заключении договора аренды. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: Арендная плата — 1 100,00 р. /за кв. М., без Ндс. Операционные расходы по охране и уборке территории включены в стоимость. Обеспечительный платеж в размере месячной оплаты. Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику.

Cклад / пpoизвoдcтвeнное помещениe в аpенду 1 162 м² oт cобственникa Возмoжнa apeнда части пoмeщeнияАдpеc: г. Hовосибирcк, ул. Cтанциoнная, з/у 135 Кaдаcтровый номер: 54:35:062320:162Пoмещeние пoдxoдит для cклaдa, лёгкoго пpоизводcтвa, логиcтики, xранения и paзмeщения обoрудования.Парамeтpы здaния Общая площадь: 1 162 м² Габариты: 17,52 66,33 м Высота в коньке: 8,75 мТип: бескаркасное арочное сооружениеПол: бетонный, беспылевой, нагрузка до 5 т/м² Ворота: 2 боковых, размер 4 4,5 м Окна и двери в торцах зданияВозможна организация встроенных офисных, бытовых и подсобных помещений под требования арендатора.Транспортная доступность Удобный подъезд для большегрузного транспорта Дорога отсыпана и уплотнена До выезда на ул. Станционная — около 600 м Быстрый выезд по городу и областиКоммуникации и безопасность Электроснабжение: 150 кВт с возможностью увеличения до 350 кВт Оплата электроэнергии — по счётчикуУстановлен септик, возможна организация водоснабженияПо периметру — видеонаблюдениеПодключение охраны и интернета — по согласованиюДополнительные условия Ангар без утепления, возможна организация утепления под задачи арендатораГибкий формат аренды: вся площадь или часть помещенияАрендная ставка Вся площадь: ориентир от 250 руб./м² Частичная аренда: от 300 руб./м², условия обсуждаются индивидуально Звоните — расскажу подробности и предложу оптимальные условия под ваш формат работы.

Без комиссии. Собственник. 1 вoрoтa, Выcота пoтолкa 4 м до фермы Сухое, готовое помещение, Пол - бетон, Большая площадка для маневрирования большегрузных машин. Электричество 220В— на базе есть собственная КТПН. Охрана и видеонаблюдение Доступ на базу круглосуточный. Дополнительно На базах есть офисы и открытые площадки хранения

Код объекта: 1802003. Аренда помещения на первой линии с высоким трафиком. Универсальное помещение, подходит под любые виды бизнеса Комиссии для арендатора нет. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Первая линия Помещение расположено вдоль дороги на пересечении улиц Станиславского и Котовского Высокий автомобильный и пешеходный трафик Вход в помещение около остановки общественного транспорта Густонаселенный район В непосредственной близости пл Труда и парк имени Кирова В здании работают предприятия стрит-ритейла и сферы услуг, ресторан самообслуживания ''Солнечный день''. Через дорогу находится школа ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: 1 этаж Большие окна Два входа + вход для разгрузки Высокие потолки-4,5 м Свободная планировка Эл. мощности 50 квт Вытяжка для общепита ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазин Аптека Медицинский центр Кафе/Ресторан Салон красоты Выставочный зал Детский центр Фитнес студия Пункт выдачи Офис и пр. Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда

Сдаем офис в бизнес-центре. В стоимость включены коммунальные услуги и уборка. 15 минут от ст.метро К.Маркса. БЦ работает с 7.00 до 22.00, без выходных. Круглосуточная охрана.

Мы предлагаем многофункциональное помещение, в отличнейшем состоянии для работы Вашего бизнеса в ВЫСОКОМ цоколе с ОТДЕЛЬНЫМ входом. СДАЁТСЯ ПУСТЫМ, БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ и МЕБЕЛИ (на фото мебель и оборудование старого арендатора). Отлично подойдёт под БЬЮТИ-САЛОН, ГРУМЕРСКИЙ САЛОН, ОФИС, МАСТЕРСКУЮ, АТЕЛЬЕ и розничную торговлю. Два одинаковых по площади пространства площадью 21,7 кв.м и 21,7 кв.м. ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ КРЕДИТНЫЕ КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ. Уютное и теплое помещение, с полноценными окнами, с естественным освещением. Есть свой САНУЗЕЛ, вода, электричество. Большое преимущество местонахождения: огромная клиентская аудитория микрорайона Горский, шаговая доступность от метро Студенческая, парковка. Депозит 25 000 руб., можем разбить на 2-3 месяца. КЛЮЧИ в АГЕНТСТВЕ. Показ - ПО предварительной договорённости. Звоните!

За объект уже внесли аванс Сдается универсальное помещение по ул.Станисласого, 11 на первой линии, мощность электросети 15 КВ

Компания NLS предлагает услуги ответственного хранения и складской обработки товаров и грузов в Новосибирске, по адресу: г. Новосибирск, Толмачёвское ш., 27/2. Характеристики склада: - современные склады класса А объем хранения более 9000 паллетомест, - стеллажное хранение и напольное хранение, антипылевое покрытие, - большая зона экспедиции , - 7 оборудованных доков, 2 ворот с выходом на пандус, - удобные подъездные пути, наличие стоянки для автотранспорта, - закрытая, круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение, - современная WMS-система с широкими настройками , - системы учёта FIFO, FEFO. - возможность размещения заявок через API или личный кабинет, -контроль остатков и движения товаров в режиме реального времени, Услуги: Хранение, операции с товаром, фулфилмент. - Приёмка по количеству и качеству, упаковка и маркировка, переупаковка, штучный пересчёт, утилизация. - Работа с любой тарой — коробка, ящик, канистра, банка, мешок, бочка. - Обработка товара по специальным требованиям клиента. - Возможность хранения опасных грузов 3, 4, 5, 6, 8, 9-го классов. Наличие необходимых разрешений на хранение ADR, аккредитация в системе Цербер. Наши преимущества: -система WMS на базе 1С Акселот, -возможность настройки интеграции при загрузке заявок, выгрузки данных по статусам, -работа по штрих-коду товара клиента, генерация собственных штрих кодов (EAN13), печать этикеток, -учет товара по: FIFO, FEFO, сериям и т.п -работа с большим количеством артикулов, обработка мелкоштучного товара, -оптимальный подход к хранению и обработке товара: настройка высоты каждого яруса в соответствии с размерами хранимой продукции, мультиячейки, полочное хранение, -комплектация, сортировка, отбраковка, маркировка и паллетизация, -обработка товара по специальным требованиям клиента, -соответствие требованиям торговых сетей по упаковке и маркировке, -оформление товаросопроводительной документации (ТТН, ТН, сертификаты и т.п.), -предоставление отчетности по остаткам и движению товара в согласованном формате и детализации.

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения с готовым ремонтом! Идеальное предложение для студий танцев, фитнеса и других спортивных секций! Если вы ищете помещение для начала своего бизнеса с минимальными вложениями или расширение уже существующего - это предложение для вас! Так же рассмотрим и другие виды бизнеса. Этаж: 2 Площадь: 136 м² Вход: общий вход с центрального входа + вход со двора Электрическая мощность: 15кВт Пожарные системы, охрана Доступ в помещение с 8 до 24 часов 2 санузла на этаже Свободная парковка вокруг здания Существует возможность установки системы кондиционирования Помещение находится в здание ТЦ, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, удобство расположения дополняет хорошая транспортная доступность и близость остановок общественного транспорта. Вся мебель входит в стоимость аренды! Арендная плата: 772р/м² в месяц. Срок аренды от 6 мес. Обеспечительный платеж Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Арт. 128980694

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание по адресу: проезд Энергетиков, 4а. Локация: - Здание располагается на первой линии одной из крупнейшей магистрали, соединяющей правый и левый берег г. Новосибирска, - Здание находится в 5 км от площади Ленина и 3 км от площади Карла Маркса. Технические характеристики: - Шоурумы, - Офисные помещения, - Высота потолков 4,5м, - Витражное остекление на всю длину фасада, - Помещение оснащено гаражными воротами с тыльной стороны здания, - Рем. зона, - Зона автомойки, - Собственная парковочная зона, - Эксплуатируемая кровля на 120 машиномест, - Современные коммуникации. Коммерческие условия: - Стоимость аренды 5 250 000 рублей , - Дополнительно оплачивается коммунальные платежи и НДС 5%, - Аренда от ООО, - По всем интересующим вопросам звоните! Просмотр по предварительной договоренности!

Предлагается в аренду отапливаемое складское здание А класса площадью 13000 кв.м. Ориентир улица Большая. • Общая площадь здания 13000 кв.м., где: 10200 кв.м. складская площадь первого этажа, 1200 кв.м. складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1600 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 250 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с июля 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата 11.700 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы 120 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% 51 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 34 р./за кв.м.

Сдам 64 м² (2 по 64) с мощностью 150 кВт на 1-й линии, 12-й Порт-Артурский переулок, 77 Основной текст: Сдаётся просторное коммерческое помещение общей площадью 64 кв.м. (два смежных помещения по 64 кв.м., можно сразу два снять два входа один для посетителей второй под погрузку, объединены в одно цельное пространство) на первой линии 12-го Порт-Артурского переулка. Идеально подходит для производства, пекарни, магазина или склада благодаря огромной электрической мощности. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 128 м² (возможна аренда частями по 64 м²). • Планировка: Прямоугольная, удобная (без колонн и выступов). • Электричество: Выделенная мощность 150 кВт — редкость для этого района! Хватит на любое оборудование. • Вентиляция: Есть мощная вытяжка. • Пол: Плитка (износостойкая, легкая в уборке, подходит для влажных процессов). • Кондиционер: Установлен (поддержание комфортной температуры в любое время года). • Санузел: Готовый, полностью оборудованный (сантехника установлена, унитаз, раковина — всё в наличии, подведена вода и канализация). • Этаж: Первый, отдельный вход. • Состояние: Требуется косметический ремонт (возможна отделка под ваши задачи). О ЛОКАЦИИ (12-й Порт-Артурский переулок, 77): • Первая линия: Фасад выходит прямо на переулок с интенсивным движением — отличная витрина и проходимость. • Парковка: Большая асфальтированная парковка перед зданием (более 20 машиномест) — клиенты всегда найдут место. • Жилой массив: Помещение находится в окружении плотной жилой застройки ,Рядом детские сады, школы — постоянный поток жителей и родителей. • Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали Ленинского района (ул. Троллейная, Порт-Артурская). Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. • Инфраструктура: По соседству работают продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов — сложившийся трафик покупателей. ДЛЯ КОГО: • Производство и общепит: Пекарня, кондитерский цех, кафе, столовая (вытяжка, вода и мощность 150 кВт уже готовы к подключению, есть готовый санузел для персонала). • Автобизнес: магазин автозапчастей (вода и канализация подведены, можно использовать готовый санузел). • Торговля и услуги: Магазин продуктов/промтоваров, пункт выдачи заказов (ПВЗ), склад, офис с приемкой клиентов — удобство для сотрудников (готовый санузел). • Медицина/косметология: Салон красоты, стоматология, клиника — наличие готового санузла и подведенных коммуникаций существенно упрощает запуск. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Ставка: 1250 руб./м² в месяц. • За 128 м²: 160 000 руб./мес. • За 64 м²: 80 000 руб./мес. • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, пока помещение свободно! Оперативный показ.