Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 2228396. АРЕНДА готового производственно-складского комплекса в Новосибирске. Своя подстанция 400 кВт, газ и АБК. Полная готовность к работе.Это актив, который уже генерирует прибыль и не требует вложений. На улице 2-я Станционная, 48/1 продаётся полностью укомплектованный производственно-складской комплекс ''под ключ''.Ключевые цифры: • Площадь здания: 2 888,3 м² • Площадь участка: 45,54 сотки • Ставка 850 руб/м2Что вы получаете: • Кирпичное здание с высотой потолков до 4 м и тёплыми помещениями. Можно работать круглый год. • Электричество: 400 кВт (своя подстанция), газ, водоснабжение, отопление. Все коммуникации уже на месте. • Административно-бытовой комплекс ''под ключ'': кухня, душевые, комнаты отдыха, санузлы. • Логистика: Ж/Д пути рядом, собственная парковка на 4 554 м², подъезд для любых фур. • Ремонт и оснащение: современная отделка, освещение, полная готовность к запуску. • Территория: огорожена, есть охрана, система видеонаблюдения.Идеально подходит для: • Складского комплекса класса В+ (дистрибьюция, федеральные сети) • Производственного цеха (пищевое, перерабатывающее, лёгкая промышленность) • Дистрибьюторского центра с возможностью отгрузки по ж/д • Размещения офисно-производственной базыЛокация на 2-й Станционной улице — одна из самых удобных для промышленной и складской деятельности в Новосибирске. Ленинский район традиционно считается крупным промышленным узлом города, с быстрым выездом на основные транспортные магистрали и хорошей доступностью для грузового транспорта.Этот объект подойдёт тем, кто ищет готовую производственную площадку, где можно сразу запускать работу, будь то переработка продуктов питания, складской центр, производство или распределительная база.Лучшее промышленное предложение! Локация — крупнейший промышленный кластер Новосибирска с развитой инфраструктурой. Подходит для любого вида деятельностиБезопасная сделка, юридическая чистота, полный пакет документов. Запишитесь на выездной показ, чтобы лично оценить масштаб и состояние комплекса.

Код объекта: 1707074.Свободный доступ в помещение и удобное расположение в одном из самых перспективных районов города делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение по выгодной цене!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2234941.Срочная аренда коммерческого помещения свободного назначения в Новосибирске!Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение площадью 220 кв. м на первом этаже семиэтажного кирпичного здания по адресу: улица Станиславского, 17. Помещение обладает отдельным входом и свободным доступом, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Вход в здание находится на пешеходном переходе через ул. Титова. Автобусная остановка с 23 маршрутами - в 10 метрах. Удобная автостоянка на 20 автомобилей. В этом же здании два банка, Вилка Ложка,аптеки,ювелирный магазин и пр.предприятия бизнеса. Помещение оборудовано вентиляцией,кондиционерами,охрано- пожарной сигнализацией.Два входа. Запасный вход со стороны закрытого двора,удобный для разгрузки. Большая площадь для рекламы на первом этаже. 35 КВ мощностей. Возможна сдача в аренду от 40 КВ.м. до всей площади ( 220кв м ). Цена от 1000 руб. КВ м. Идеально для размещения рюмочной и другого фастфуда!Помещения оборудованы всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционер, вентиляция, системы охраны и пожарной сигнализации. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 2045025.Новое помещения свободного назначения На территории предусмотрена наземная парковка,

Код объекта: 2161568.помещение для производства на первом этаже Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Центральное отопление гарантирует комфортные условия работы в любое время года. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к организации производственного процесса без дополнительных вложений. Это идеальное решение для бизнеса, который ищет просторные и функциональные помещения для развития своего производства.

Код объекта: 2161773.Предлагается в аренду торговое помещение площадью 37 кв. м на первом этаже кирпично-монолитного здания по адресу: Троллейная улица, 19/1. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и дополнительную приватность для бизнеса. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, системой вентиляции, кондиционером, интернетом и охранной системой, что гарантирует безопасность и комфорт при эксплуатации. Наличие центрального отопления обеспечивает комфортные условия в холодное время года. Косметический ремонт позволяет новым арендаторам сразу приступить к открытию своего дела без дополнительных вложений в отделку. Это предложение идеально подходит для малого бизнеса, ищущего удобное и безопасное место для развития. Не упустите шанс арендовать отличное торговое помещение в одном из востребованных районов Новосибирска! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2233958.Аренда производственно-складских площадей 270 м2 на Станционной 30а к.310 мин. по 4-му мосту из центра города+остановка электричекУниверсальное помещение расположено на 2-м этаже заводской территорииАдрес: г. Новосибирск, ул. Станционная, д. 30А к.3Общая площадь: 270,2 м2Оптимальное использование: производство, склад, швейное производство, офис и пр.Этаж: 2Крытая зона разгрузки по лестницеОснащение помещения: • электрические мощности: 90 кВт • мокрая точка, • индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, • система кондиционирования, • пожароохранные системы.Позвоните или напишите нам для уточнения деталей и организации просмотра

Помeщeниe с трафикoм 24/7 на пеpвoй линии.Якoрный aрeндатоp — Пятерoчкa, рядoм остaнoвки Футбольнaя и Пopт-Aртуpская, жилыe дoмa и aктивный пeшеxодный пoток.Cоседи уже формируют постоянный поток клиентов: Сомелье, Кrugеr Наus, аптека, прачечная. Почему помещение выгодно:• Помещение под магазин, кафе, кофейню, ПВЗ или бьюти-сферу• Первая линия и высокий пешеходный трафик• Отличная видимость и удобный доступ• Парковка рядом с объектом• Подходит под разные форматы бизнеса Характеристики:• Аренда от собственника, без комиссии• Коммерческая недвижимость с постоянным трафиком• Возможность размещения вывески• Помещение в аренду под любой формат бизнеса Условия аренды:• Обеспечительный платеж обязателен• Полное юридическое сопровождение сделки21 год на рынке коммерческой недвижимости. Работаем с федеральными арендаторами, реализовали более 200 проектов. Поможем подобрать помещение именно под ваш бизнес. Звоните — покажем помещение и ответим на ваши вопросы.

Предлагается к сдаче помещение свободного назначения возле парка Монумента Славы ,проходное место ,светлое и очень уютное помещение,парковка в шаговой доступности,от собственника.

Oтдeльный oфиcный блок на 1 этажe бизнес-центрa ''Альянc''. Планиpoвочная cиcтeмa пpeдcтaвляюeт собой три пpостoрных кaбинeтa + кaбинет нeпocрeдcтвeнно рядoм с вxодoм, сквoзнoй коpидop, двa санузлa, пoжаpный выхoд. Bозмoжнa пepеплaнировка пo cоглacованию (шаг между колoнн 6 м.). Помещение сдается на сигнализацию, находится непосредственно напротив входа, рядом с постом охраны. На этаже есть рабочий вход для разгрузки/погрузки. Соседи: Газпромбанк, медцентр, нотариальная палата, Есть возможность размещать рекламу в холле БЦ (стойки, островки, баннеры и т.д.) Возможны арендные каникулы. Комиссия агентства 50% от ставки.

Предлагается в аренду торговое помещение на метро МарксаПлощадь от 436,5 кв.м до 627,7 кв.м.Первая линия домовПервый этаж 3 отдельных входа (основной с улицы, разгрузочный с автопандусом с торца дома, и один выход во двор)Витражные окнаПланировка преимущественно свободная - торговые залыВысокие потолки 3,4 м2 сан. узлаПомещение с ремонтомЭ/мощность 80,8 кВтСтоимость аренды 2500 руб./кв.м. + 5% НДСКоммунальные услуги оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платыКонсалтинговая компания DN Group официальный представитель собственника!Без комиссии для арендатора!

Арт. 95470136. Аренда склада ''Класса В'' площадью 1 080 кв.м. в г. Новосибирске, Ленинский район.Месторасположение:- Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне, ул. Станционная - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие бетонное- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс В, общая площадь 1 080 кв.м.- Склад 1 010 кв.м.- Офисно-бытовые 70 кв.м.- Офис 100 кв.м. (опционально)- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 8 м., шаг колонн 18х6- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 2 на уровне 1,2 метра- Освещение диодное- Отопление Технические условия:- Электроснабжение - 110 кВт- Теплоснабжение - котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Упрощенная система налогооблажения- Базовая ставка аренды - 800 руб/кв.м./мес- Операционные и коммунальные расходы - 50 руб/кв.м./мес- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Код объекта: 1696655.центральное отопление, вода, электроэнергия, санузлы, душевые. Паковочный места. Дополнительная территория. Ворота 4,5м под грузовой транспорт. Закрытая охраняемая территория. Под любой вид деятельности.

Сдам холодный склад. Двое откатных ворот на высоте пандуса. У склада своя свободная площадка для маневрирования машин или открытого хранения, примерно 10 соток. Эл, энергии нет, но можно договориться со столба в 10ти метрах. Арендные каникулы на условиях приведения склада в относительный порядок, СКИДКА: 1й месяц - 100%, 2й - 100%, 3й и 4й - 60%. Адрес ориентир, здание рядом.

Предлагается в аренду тёплый склад по адресу: ул. Станционная, 60/1Адрес указан условно! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Технические характеристики:- Общая площадь 650 м2,- Высота пoтолкoв 6 м,- Беспылeвыe пoлы,- 2 крaн-бaлки на 2т каждaя, высота от пола до крюка кран-балки 3,5 м,- 1 ворота размером 4,25х4 м,- Шаг колонн 6 м, длина помещения 54 м, ширина 12 м,- Электрическая мощность 35 кВт,- 380 Вт,- Все коммуникации центральные,- Есть возможность дополнительно арендовать офис.Коммерческие условия:- Стоимость аренды составляет 450 рублей за 1 м2. Итого 292 500 рублей в месяц,- Аренда от ИП на УСН,- Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Просмотр по предварительной договоренности!

Сдам холодный склад. Четверо откатных ворот, двое на стороне Ж/Д, двое со стороны площадки, одни авто ворота с доком пандусом. Перед складом площадка для маневрирования грузовиков. Эл, энергии нет, но можно договориться. Арендные каникулы на условиях приведения склада в относительный порядок СКИДКА: 1й месяц - 100%, 2й, 3й - 50%. Адрес ориентир, здание рядом.

Сдаётся помещение для занятий танцами, детской студии, занятия спортом.Отдельный вход, своя парковка у здания, мокрая точка, прямая аренда от собственника.

Сдам без посредников и комиссий помещение свободного назначения.Помещение раньше занимал магазин автозапчастей.

Код объекта: 1976041.Предлагаем в аренду коммерческое помещение под автосервис по адресу: Широкая улица, 2Ак5. Удобное расположение, наличие отдельного входа и свободного доступа делают этот автосервис привлекательным вариантом для бизнеса. Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для своего дела! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 95470137. Аренда склада ''Класса В'' площадью 2 000 кв.м. в г. Новосибирске, Ленинский районМесторасположение:- Объект расположен в Новосибирске, в промышленной зоне ул. Станционной- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальт- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс В, общая площадь 2 000 кв.м.- Склад 1 800 кв.м.- Офис 200 кв.м.- Статус построен.- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 11 м., шаг колонн 18х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 4, на уровне 1,2 метра- Освещение диодное- Отопление- Зарядная комната- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - центральное- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник физическое лицо (ИП), Упрощенная система налогооблажения (АУСН)- Базовая ставка аренды - 650 руб/кв.м./мес без НДС- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Арт. 95470127. Аренда склада ''Класса А'' площадью от 1 300 кв.м. со стеллажами на 1 500 п.м. в Ленинском районе г. Новосибирска на ул. Большая.Месторасположение:- Объект расположен в городе, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали- Территория огорожена, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие бетонное- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 1 300 кв.м.- Склад 1 300 кв.м.- Офис 300 кв.м. (опционально, при необходимости)- Мезонин 1000 кв.м. (опционально, при необходимости)- Статус построен- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 12 м.,- Стеллажная система на 1 500 падллетомест (включена в ставку)- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 3 (1 на авторампе длиной 12 метров), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер.- Освещение диодное- Пожарная сигнализация, пожарные гидранты, сплинклерная система пожаротушенияТехнические условия:- Электроснабжение - 300 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (долгосрочная)- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды (склад) 800 р/кв.м./мес без учета НДС- Операционные расходы - 50 р/кв.м./мес без учета НДС- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Складская база расположена в первой линии на улице Дукача. Сдается новый теплый склад 719 кв.м (половина склада 1438 кв.м) с прилегающей территорией 472 кв.м (100 р/кв.м.). Высота склада 9 метров, рабочая высота 6 метров, установлены секционные подъемные ворота (4,6 на 4,65 м). Выделенная мощность 75 кВт. Удобный подъезд и выезд на улицу Станционную (по кольцу). Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, отопление газовое, вода городская, канализация - септик. Возможно использовать под производство. Общая стоимость за склад с прилегающей территорией 550500 рублей/месяц.

Код объекта: 2100070. В помещении проведён косметический ремонт, установлена пожарная сигнализация, есть охрана, интернет, вентиляция, кондиционер и центральное отопление.

В первой линии на улице Дукача, рядом со Станционной сдается новый теплый склад 1438,6 кв.м с прилегающей территорией 1467,2 кв.м. Высота склада 9 метров, рабочая высота 6 метров, двое секционных подъемных ворот (4,6 на 4,65 м). Выделенная мощность 100 кВт. Идеально подходит под торговлю техникой, склад-магазин. Удобный подъезд и выезд на улицу Станционную (выезд на кольцо). Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Код объекта: 2215808.Tёплое помещение 300 м2, под прoизводство или склад Можно сразу заезжать и начинать работу.Планировка свoбoдная, есть технические помещения:— просторный кабинет,— кабинет руководителя,— раздевалка для рабочих,— комната приёма пищи,— душевые (с горячей водой),— два санузла (мужской и женский, также с горячей водой).Дополнительно предусмотрено бесплатное, тёплое место хранения — удобно для инструментов, оснастки или готовой продукции.по всему помещению разведено видеонаблюдение,подключён высокоскоростной интернет от ''Новотелеком'',действует центральная система осушённого сжатого воздуха — можно работать без собственных компрессоров,установлены усилители сигнала сотовой связи (стабильная мобильная связь внутри помещения),автоматические ворота,круглогодичное отопление, стабильная температура.удобный вход и зона погрузки/разгрузки,свободный подъезд для грузового транспорта,