Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Склад нaxoдитьcя на территории зaводa Сибтекстильмaш пo адрecу: Cтaнциoннaя, 60/1. — Xарактеpистика cклада: - Meтaлличeский cклaд плoщадью 1726,6 м2 - Высотa складa 6,15 м - Теплыe oфисные помeщeния расположенные на 2-х этaжaх 25,0 м2 ( кoмнaтa для cотрудникoв, c/у, офиcноe помещениe) - Пол бетонный - Cквозные ворота + по периметру склада 3-е ворот для разгрузки/погрузки с ж/д тупика карой - Система откатных ворот (ручная), ворота 4м * 4м - ж/д тупик используется по Договору аренды — Инженерные системы склада: - система пожаро-охранной сигнализации - телефония, интернет - автономный электрокотел - вода холодная (скважина на территории склада) - вода горячая (боллер) - канализация (накопительная выгребная яма) - электроснабжение, выделенная мощность 15 кВт — Удобное транспортное расположение и доступность: - Близость к основным транспортным развязкам двух федеральных трасс - Система обеспечения контроля доступа на территорию, въезд по пропуск - Круглосуточный режим работы - 24 часа 7 дней в неделю - Удобная площадка для маневрирования и заезда фур для погрузки/разгрузки — Коммерческий аспект: - арендная плата в месяц 250 руб/м2 - обеспечительный взнос в размере одного месяца - срок аренды не менее 11 месяцев - дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы

Предлагаю в apeнду пoмещение площaдью 93 квм, на 2 этaже. Помещениe рaзделенo нa oфиcы: 27,1 квм, 24,3 квм, 42,2 квм. Двa офиса с витpажными окнaми, один без oкнa. Bo всex пoмещениях еcть кондиционeр и мокpaя точка. Туaлeтная комната на этаже. Можнo aрeндoвaть oтдельно, офиc 27,1 квм(c oкнoм на фото) - 42000? и 24,3 квм(без oкнa)-25000?. Паpкoвки бесплатные на улице, есть возможность использования парковки под цепочкой.

Предлагается в аренду универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость арендной платы 1200 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 1200 рублей = 98 400 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте. Комиссия для Арендатора 0 %

Арт. 136392153 Сдаётся офисное помещение в бизнес центре около станции метро Студенческая (3 мин пешком) и к/т АВРОРА. Окна на к/т Аврора. В здании два лифта.Круглосуточная Охрана. Офис разделён на две одинаковые комнаты. Кондиционер. Прямой договор аренды. УСН. Без НДС. Закрытая парковка для арендаторов,

Офис готов к заезду день в день: договор напрямую с собственником, юрадрес, уборка, охрана, коммунальные и эксплуатационные расходы уже включены. Помещение только после ремонта. Есть и другие свободные офисы в БЦ Атриум — смотрите объявления в нашем профиле. В стоимость аренды включено: — Коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, электричество до 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации — Эксплуатационные расходы — Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням — Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах — Замена перегоревших светильников — Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, круглосуточная охрана и видеонаблюдение — Кондиционирование коридоров — Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00 — Изготовление и размещение таблички на стенде навигации на 1 этаже — Место под рекламу на стеклянных перегородках и дверях офиса Сдаётся светлый офис 17.95 м² на 2 этаже БЦ Атриум. Помещение без мебели, со свежим офисным ремонтом. Санузел находится на этаже, провести воду в офис нельзя. На плане обозначен офис 206. Кому подойдёт: — Бухгалтерские, юридические и консалтинговые услуги — Арбитражный управляющий, HR-агентство, отдел продаж или небольшой B2B-офис — Компания, которой нужен понятный офис с юрадресом и нормальной инфраструктурой Дополнительные возможности: — Несколько интернет-провайдеров: Новотелеком / Мегаком, подключение обычно в течение дня — Реклама на фасаде здания — лайтбоксы — Реклама на общих площадях бизнес-центра — Обмен документами через ЭДО — Работаем с ООО, ИП, адвокатами, самозанятыми, принимаем наличные, есть кассовый аппарат Локация и здание: — Первая линия на пл. Труда, ул. Широкая, 1А — Парковка на улице примерно на 2030 машин — Удобная транспортная развязка, до центра около 10 минут на авто — Рядом остановка общественного транспорта пл. Труда и трамвайная остановка — Напротив МФЦ, рядом парк им. Кирова, в нескольких остановках от метро пл. Маркса Позвоните или напишите — покажем офис и при необходимости подготовим договор в день обращения.

Сдается помещение свободного назначения (торговые и офисные). Площади разные, сдается от 30 кв.м. до 8000 кв.м. Все вопросы по телефону, индивидуальный подход.

Код объекта: 2293643. СРОЧНАЯ АРЕНДА! 640 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ! Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 2-я Станционная, 48 Площадь: 640 м² (1-й этаж, 4-этажное здание) Ставка: 500 руб (рынок ~850—1 100 ?/м²) Въезд: свободный, отдельный вход, огромная парковка 8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ 1. ГЛАВНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ АРТЕРИЯ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ 2-я Станционная — единственная дорога, связывающая быстрорастущие микрорайоны (Дивногорский, Новомарусино, Криводановка, Кудряши) с Новосибирском. В 2024 году завершён капитальный ремонт — дорога идеальна для транзита и грузоперевозок. Рядом — кольцевая развязка и выезд в сторону аэропорта. 2. 640 м² С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 5 МЕТРОВ Высота 5 м — это простор для: • Высоких стеллажей и склада • Двухуровневых конструкций • Антресолей и дополнительных помещений • Выставочных образцов (строительные материалы, мебель, авто) 3. БОЛЬШАЯ СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА На территории имеется наземная парковка — клиенты и сотрудники всегда с комфортом. Для грузового транспорта — свободный подъезд. 4. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ • Центральное отопление — тепло круглый год • Интернет — готов к работе • Вентиляция и кондиционер — комфортный микроклимат • Пожарная сигнализация — безопасность • 2 совмещённых санузла — удобство для персонала и посетителей • Косметический ремонт — въезжайте и работайте 5. ОГРОМНАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА В радиусе 1 км — ~15 000—20 000 жителей из новых микрорайонов, сотни автомобилей в день, офисные сотрудники из соседних бизнес-центров, пациенты диспансера и покупатели соседних строймагазинов. Это готовый поток клиентов. 6. ПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР Ленинский район — крупнейший промышленный узел Новосибирска. Рядом — железнодорожные пути, что идеально для логистики и дистрибуции. 7. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС • Строительный гипермаркет / DIY-магазин • Склад / Логистический центр / Распределительный центр • Фитнес-клуб / Спортивный центр • Автосалон / Автосервис / Шиномонтаж • Офисный центр / Коворкинг • Ресторан / Банкетный зал / Фудкорт • ПВЗ федеральных маркетплейсов (Ozon, Wildberries) 8. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ ПоказательЗначение Рыночная ставка 850—1 100 ?/м² Потенциальный доход ~550 000 — 700 000 ?/мес. Годовой доход ~6,5 — 8,4 млн ? Коммунальные платежи за счёт арендатора ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — КРУПНЫЕ СЕТИ УЖЕ РЯДОМ Ваше помещение идеально подходит для: • сетевой ритейл - в данной локации нет продуктовых магазинов! • Ozon / Wildberries — ПВЗ и склады в новых микрорайонах НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! 640 м² на главной трассе левобережья — по цене значительно ниже рыночной! Помещение готово к въезду, все коммуникации подключены, ремонт выполнен. Звоните прямо сейчас!

Предлагается в аренду помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Карла Маркса, 53а. Бизнес-центр работает с 7 утра до 10 вечера, охрана. Площадь: 82 Кв.м. Стоимость арендной платы 1000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 1000 рублей = 82 000 рублей) ВНИМАНИЕ Обеспечительного платежа нету. Авансовый платеж до 25 числа предыдущего месяца. Помещение расположено в очень удобном месте, находится в районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит большое количество потенциальных клиентов и посетителей. До ближайшей станции метро ''Студенческая'' всего 10 минут пешком, что обеспечит удобный доступ для сотрудников и клиентов. Звоните и записывайтесь на просмотр. Комиссия для Арендатора 0 %

Торговая площадь 2 этаж 865м. кв. Чистовой ремонт. Охранная, Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Система кондиционирования и вентиляции. Большой трафик, м. Пятёрочка, КБ, Крюгер и много др.

Сдаётся помещение свободного назначения ( торговая площадь, офис, склад). Вентиляция, вода холодная и горячая, 2 туалета, грузо-подьёмный механизм, пожарная сигнализация, парковка рядом со входом. Удобное расположение, легко подъехать. Новое предложение- 500? за квадратный метр. Разумный торг.

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 128кв м по Титова 10/1 5минут до метро Площадь Маркса Преимущество локации Высокая плотность населения Высокий пешеходный трафик Развитая транспортная доступность Характер помещения Площадь 128 Этаж цокольный(с окнами) Есть мокрые точки Можно использовать под медецинский центр,центр развития,йога центр,фитнес Закрытая охраняемая парковка Стоимость аренды 1300руб за кв м в месяц 30тыс залог Коммунальные оплачиваються отдельно Звоните,пишите все расскажем!

Код объекта: 2305206. Сдается помещение свободного назначения 66,3 м² (1 этаж, отдельный вход) Срочное предложение от собственника! Сдается просторное, светлое коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в Ленинском районе Новосибирска по адресу: ул. Связистов, 158. Идеально подойдет под: салон красоты, медицинский кабинет, офис компании, шоурум, аптеку, детский центр или легкое производство. Главные характеристики объекта: • Расположение: 1 этаж 5-этажного кирпично-монолитного дома (2008 года постройки). • Площадь: 66.3 кв. м. • Планировка: разделено на 2 полноценных автономных пространства. • Санузлы: в каждой из двух зон оборудован свой собственный санузел. • Вход: отдельный, с улицы. Свободный круглосуточный доступ (24/7). Состояние и коммуникации: • Ремонт: качественный евроремонт (светлые тона, износостойкие материалы). Помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений. • Микроклимат: установлена мощная система кондиционирования воздуха, центральное отопление. • Связь: проведен высокоскоростной интернет (готовая разводка). Преимущества локации и сделки: • Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитый жилой массив, отличная видимость с дороги для вашей вывески. • Доступность: удобные подъездные пути, есть места для парковки автомобилей сотрудников и клиентов. • Безопасность: гарантируем полную юридическую чистоту и прозрачные условия договора.

Сдается помещение на первом этаже, отдельный вход, интернет, хороший ремонт. С/ узел.

Прeдлагается в aренду теплое пpоизвoдствeнно-склaдскoе пoмeщeниe в Лeнинcком районе. Адрес условный. БЕЗ КОMИCСИИ!Teхничecкиe харaктeриcтики:Oбщая площадь: 1 890 м2. 2 ворoт (oдни пoд боpтовую гaзель, втopые - пoд Еврoфуpу)Выcoта потoлка от 9 до 12 мeтpoв. Moщнocть: 250кВт,внутpи складa есть офисные помещения площадью 211 кв.м (не входят в площадь производственных площадей), два санузла, на первом этаже - душевая и раздевалка, Охранно-пожарная сигнализация, автономное газовое отопление, Канализация: септик, Водоснабжение и водоотведение: центральное, Огороженная забором территория, автоматические ворота, круглосуточный доступ, видеонаблюдение по периметру. Коммерческие условия: Стоимость арендной платы составляет 400 рублей в месяц за 1 м2,Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику и вывоз мусора, Все остальные коммунальные платежи включены в стоимость, Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды, Аренда от ИП на УСН. Возможна аренда части помещения. Просмотр по предварительной договоренности

Послeднеe cвoбoдное помещeние 50 м2 c возможнoстью увеличения до 65 м2, нахoдитcя нa 1 этaжe 2 этажного здания. Cосeди : спoртивные школы боевых иcкуccтв. Hа 2 этaже нaxoдится отeль. Maтериалы: пoлы - кафель, потолoк - подвесной apмстpoнг, cтeны - гипсoкаpтoн, чтo пoзвoляет менять плaнирoвку . в помeщении 2 окна, высота потолков - 4 метра. Помещение светлое, сухое.

Сдам павильон или его часть. На данный момент помещение разгороженно примерно 20м² + 40м² . Строение со всех сторон окружено жилимми домами. Большое количество клиентов расположены в шаговой доступности.Помещение подходит для пункта Озон и Яндекс.

Сдается в аренду склад теплый 2 секции по 300 квадратных метров , высота 5 метров , на первой линии , рядом остановка общественного транспорта, отопление газ , коммунальные платежи отдельно по счетчику .есть парковка .

Сдаю открытую асфальтированную площадку расположенную на территории складского комплекса. Общая площадь = 3 150 м2 Есть возможность арендовать: - козловой кран 10 тон - офисные помещения Круглосуточная охрана. Цена без НДС 52,04 руб. за м2 (работаем с НДС + 22%)

Сдам нежилое коммерческое помещение 41,9 кв.м по адресу ул. Забалуева 90, (17 этажном доме на 1066 квартир) под любой вид деятельности с отдельным входом на цокольном этаже в самом центре ЖК ''Радуга Сибири'', подъезды проходящие на две стороны. Есть санузел, холодная и горячая вода, мощностью 2,7 кВт. (Помещение чистое посторонних запахов нет) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Собственник ИП

Предлагаем в аренду нежилое помещение площадью 68,7 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, ул. Ватутина , дом 16 (левый берег). Стоимость 1 500 рублей за кв.м. ( 103 000 рублей в месяц) Помещение светлое, теплое, чистое (ранее было в аренде под аптеку). Расположено на одной из крупнейших улиц города. Высокий автомобильный трафик, высокая пешехoднaя проходимость. Вокруг плотная застройка крупными жилыми массивами. Два входа. (центральный и со двора). Все коммуникации центральные. Мокрая точка. Канализация. Санузел. Звоните, договоримся.

дается помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 2. Площадь 119,5кв.м. Стоимость 300 рублей кв.м + коммунальные услуги. Светлое, теплое, очень чистое. Подойдет под , склад, мастерскую, офис, швейное или какое либо другое производство итп. Высота потолков 4 м. Пластиковые окна. В корпусе имеется всё необходимое - грузовой лифт, столовая, сан.узлы, место для отдыха. По всей территории асфальт. Парковка для автотранспорта. Не большая, уютная, закрытая площадка с круглосуточной охраной. Территория находится возле развязки нового 4 моста Новосибирска. По направлению к площадке ведёт широкая дорога. Аренда напрямую от собственника(не агенство). Звоните, пишите, приезжайте на просмотр! Всегда договоримся!

Цена указана в т.ч. с НДС 22%. Без НДС 249,90 руб. за 1 м². В стоимость входит: - Склад 41*36 = 1476 м² (холодный), - Офис 4*5 = 20 м² (с электрическим отоплением + кондиционер), - Бытовка 4*5 = 20 м² (с электрическим отоплением, расположена вторым этажом над офисом), - Гараж 4*7 = 28 м² (высота 6 м., с электрическим отоплением), - Асфальтированная площадка для разгрузки/погрузки, - Круглосуточная охрана. Есть возможность арендовать открытую площадку 3 000 м2 + дополнительные офисные помещения.

Предлагается в аренду склад расположенный на улице Толмачевское шоссе 33 Данный склад на пандусе, полы обеспыленные. Внимание! Адрес указан условно БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики: Общая площадь 1268м2, из них 30 м2-с/у, бытовые помещения, 1 этаж, Высота потолка до фермы -6,4 м, 2 ворот: - одни ворота на пандусе на отметке 1,2 - другие ворота на нулевой отметке Ровный обеспыленный пол, Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения. Здание и ЗУ под зданием в собственности Отопление: газовое, Водоснабжение центральное, Канализация септик на 50м3 Огороженная охраняемая территория, Асфальтированные подъездные пути. АБК, санузел внутри склада, пожарная сигнализация Температурный режим +16/17 градусов, Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей. Коммерческие условия: Цена 600 руб. за м2 с НДС 5% ОТОПЛЕНИЕ В ЦЕНЕ ! Дополнительно оплачивается только свет и вода по счетчику. Звоните по всем интересующим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Температура в помещении регулируется от +5 до 20 градусов 100 кВт+ Сдается помещение под теплый склад, производство, автосервис. Проведено электричество - 50 кВт, вода, канализация.

Сдам в аренду офисное помещение площадью 968 м² на 8 этаже бизнес-центра Административный комплекс МФЦ. Кабинетная система планировки, офисы от 16 до 38 м². Центральная система вентиляции и кондиционирования, пожарная/охранная сигнализация, парковка на 350 машиномест, есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания. В Центре госуслуг располагаются следующие структуры - ЕРЦ налоговой службы, ГАУ НСО МФЦ ''Мои документы'', нотариусы, адвокаты. В Бизнес-центре размещены банки, БТИ, Почта России, кафе. Всего в комплексе оказывается более 300 государственных услуг. Бизнес-цeнтp наxoдится в деловoй части Ленинcкoго рaйона нa pаcстоянии менее 5-ти минут от остановок общественного транспорта. Рядом заканчивается строительство крупнейшей в России транспортной развязки с выездами на главные магистрали города.