Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Сдам в аренду офисное помещение площадью 965 м² на 5 этаже бизнес-центра Административный комплекс МФЦ.Кабинетная система планировки, офисы от 16 до 38 м². Центральная система вентиляции и кондиционирования, пожарная/охранная сигнализация, парковка на 350 машиномест, есть возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания.В Центре госуслуг располагаются следующие структуры - ЕРЦ налоговой службы, ГАУ НСО МФЦ ''Мои документы'', нотариусы, адвокаты. В Бизнес-центре размещены банки, БТИ, Почта России, кафе. Всего в комплексе оказывается более 300 государственных услуг.Бизнес-цeнтp наxoдится в деловoй части Ленинcкoго рaйона нa pаcстоянии менее 5-ти минут от остановок общественного транспорта. Рядом заканчивается строительство крупнейшей в России транспортной развязки с выездами на главные магистрали города.

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, отдельный вход со двора, заезд открытый без шлагбаума.Свободная планировка. Ремонт свежий косметический: пол керамогранит, потолок армстронг, стены обои под покраску.Оплата первый месяц и последний, дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи.Покажу в любое время, но звоните заранее.

Предлагается в аренду универсальное помещение с новым современным ремонтом, по планировке зал-162 кв.м. и 130 кв.м.- места общего пользования и офисные помещение. Идеально подойдет под школу танцев, спортивный зал, или офис для крупной состоявшейся компании, Есть возможность поделить на 2 независимых помещения с общими местами общего пользования-коридор и туалеты.Приглашаем на просмотр.

ТЦ Иcкpа прeдлагает в аренду пoд прoдуктовую и пpомышленную группу товарoв, oдeжду, бытoвую тexнику и т.д. торговoe помещeниe площaдью oт 10 м.кв., 1,2 этаж, эскaлатop, зонa xpaнeния, витpажнoe оcтeкление, беcпылевые полы, оcвещениe. Кoнeчная ocтaнoвка гopодcкoго тpaнcпортa Станиславский жилмассив, хорошая проходимость (счётчики), соседи ресторан Ростикс, магазины Магнит, ФиксПрайс, Галамарт, СуперМаг, Бочкари, Торговая Площадь, Ермолино, Неаполь, Хлебопекарня и много других.Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды!

Сдается в аренду универсальное помещение площадью, 13, 24,30,46, 80 м в знаковом месте Новосибирска — в здании ГУМа на площади Карла Маркса (левый берег, Ленинский район).Стоимость 13 кв.м 40 000 ? + НДС 24 кв.м 70 000 ? + НДС 30 кв.м 50 000 ? + НДС 46 кв.м 70 000 ? + НДС 80 кв.м 160 000 ? +НДСЭто сердце деловой и торговой жизни города: пересечение улиц Ватутина, Карла Маркса и Сибиряков Гвардейцев. Рядом — вход в станцию метро Карла Маркса, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка и наличие парковки обеспечивают отличную автомобильную доступность.Почему это выгодно: Локация с историческим статусом и высокой проходимостью, Соседство с крупными ТЦ (Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI), Активная реконструкция площади и строительство нового МФК — рост инвестиционной привлекательности гарантирован, Рядом вузы, мосты, кафе и рестораны — все в пешей доступности.О помещении: Помещения сдается с ремонтом— идеальная возможность реализовать любую бизнес-идею (торговля, услуги, цветы, сувениры и пр.), Главный вход в ГУМ оборудован эскалатором на 5-й этаж, Дополнительные 4 входа в здание с лестничными маршами, 4 лифта для удобства посетителей и грузопотока, Возможность увеличения электрических мощностей.Управление и сервис:Собственная управляющая компания возьмет на себя решение бытовых и организационных вопросов, обеспечивая комфортную работу арендаторов.Показ — в удобное для вас время по договоренности.Важно: комиссия агентства по данному объекту не предусмотрена

Код объекта: 1489892.Предлагается в аренду торговое помещение в центре Ленинского района. - Второй этаж двухэтажного отдельно стоящего здания. - Якорные арендаторы супермаркет ''Пятерочка'' и Fix Price/ - Общая площадь 35 м2.

Аренда складского комплекса класса ''А'' Расположен по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, в 10 минутах езды от центра города, удобный выезд на оба берега г. Новосибирска.Общая площадь 14700 кв.мплощадь склада 10900 кв.мантресоль 2000 кв.мАдминистративно-бытовые 1450 кв.мОтметка пола - 1,2 м.Рабочая высота 10,9-12,5 м, шаг колонн 12*24 м. Антипылевой пол с рабочей нагрузкой до 7 т/м.квУстановлено стеллажное оборудование.По фронтальной стороне здания установлены 22 автоматических доков, оборудованных доклевеллерами и докшелтерами. Ж/д ветка, крытая ж/д рампа (~ 400 м.кв.) на 4 вагона.Все помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой водяного пожаротушения. Насосная станция пожаротушения, пожарный резервуар, ДЭС.Отопление, рабочая температура +18С.Перед складом оборудована асфальтобетонная площадка для погрузо-разгрузочных работ.Огороженная и охраняемая ЧОП территория, доступ через КПП.Минимальный срок аренды -3 года. Договор регистрируется в юстиции.В стоимость аренды не входят коммунальные расходы.Обеспечительный платеж равен 2-х месячной арендной плате (с НДС 22%).

Сдам в аренду производственно-складское помещение площадью 310 кв.м, на срок от 6 месяцев, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи (кроме электроэнергии), включая отопление в зимний период , эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 6 мес. Помещение располагается в производственно-складском комплексе класса C в 20 мин. транспортом от м.Площадь Маркса, район Ленинский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 1-2 этаже здания, высота потолков 2.5 м. Вход в помещение - отдельный с улицы, внутри типовой ремонт. Первый этаж - бетонный пол, второй этаж - деревянные полы, одна мокрая точка, год постройки - 1954.Здание находится на территории производственно-складской базы, территория охраняется.В помещении есть электричество (380 В), общей мощностью до 30 кВт, есть вода и канализация, кондиционирования нет, вентиляция - естественная, автономное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка на территории объекта, предназначена для легковесного транспорта, парковка предоставляется бесплатно. Ворота на нулевой отметке. Внутри помещения есть лифт-тельфер грузоподъемностью 1 т.Крановое оборудование отсутствует.

Номер объекта: 537162. Прекрасный , удобный офисСделан ремонт: металлическая входная дверь, на полу уложен керомогранит, на стенах обои, покрашены, на потолке амстронг со встроенными светильниками (светодиоды). Два пластиковых окна,. Коммунальные услуги частично включены в стоимость аренды. Окна офиса смотрят на школу. Дополнительно оплачивается электричество, интернет, уборка (при необходимости). Бизнес-центр сдан в декабре 2016 года, лифты работают, организованна работа управляющей компании, уборка и круглосуточная охрана здания. Работают множество интернет провайдеров. Вокруг здания имеется парковка. Отличное место, рядом с МФЦ и остановкой Сад Кирова.Прекрасный выезд через 2 моста на правый берег.Дополнительно оплачивается депозит в размере месячной оплаты.

Коммунальные платежи, уборка, охрана, юридический адрес и почтовое обслуживание уже включены в аренду. От собственника, без комиссии. Практичный офис для небольшой команды, встреч с клиентами и ежедневной работы.Сдается офис 34,37 м², 316, на 3 этаже БЦ Атриум, ул. Широкая, 1А, пл. Труда. Помещение со свежим ремонтом, без мебели. Подойдет юридической или бухгалтерской компании, консалтингу, HR, IT, сервисной компании, интернет-бизнесу, представительству или небольшой команде.В стоимость входят:• Коммунальные услуги, электроэнергия — в пределах установленного лимита.• Уборка по рабочим дням и вынос отходов.• Круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение в общих зонах и охранно-пожарная сигнализация.• Юридический адрес и отдельный почтовый ящик с возможностью уведомления о письмах.• Табличка с названием компании и номером офиса на навигационном стенде.• Кондиционирование общих коридоров.Можно быстро подключить интернет: Новотелеком / Электронный город или Мегаком. Доступ в БЦ с 7:00 до 22:00.Юридический адрес — реальный офис с договором и полным комплектом документов. Адрес присутствует в ГАР/ФИАС до здания и не относится к массовым.Перед зданием бесплатная парковка примерно на 2030 автомобилей. Первая линия пл. Труда, напротив МФЦ, рядом остановки общественного транспорта и трамвая, до центра около 10 минут на автомобиле, несколько остановок до метро Площадь Маркса.Аренда от собственника, без комиссии, срок от 4 месяцев. Собственник — ИП на УСН без НДС. Работаем с ООО, ИП, адвокатами и самозанятыми, возможен ЭДО и предоставление отчетных документов.Вода непосредственно в офис не заведена, санузел находится на этаже.

Офис площадью 15 м² С ВОДОЙ (водопровод проведен прямо в кабинет, см. фото).------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --------Отлично подойдет для медицинского центра, клиники или косметического, косметологического, массажного салона, студии красоты.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --------Вместе с мебелью в хорошем состоянии, см. фото.ВАЖНО! Доступ круглосуточный, можно хоть ночевать.1-ый этаж.Дом кирпичный зимой не холодно, летом не жарко.Решетки, сигнализация.Дом на второй линии.От метро пл. Маркса 5 минут пешком.Хорошая развязка: рядом выезд на Димитровский мост и Октябрьский мост.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --------Все коммунальные платежи включены в стоимость.------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --------Звоните после обеда.

От собственника. Всё включено в стоимость аренды:— Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации)— Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням— Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах— Замена перегоревших светильников— Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, а так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение— Кондиционирование коридоров— Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00— Изготовление и размещение таблички на стенде навигации (1 этаж) с наименованием вашей фирмы и номером офиса— Место под рекламу на стеклянных перегородках и цельностеклянных дверях офисаАкция первые 4 месяца аренды по 23000 рублей, далее по 27000 руб /мес.На длительный срок (от 4 месяцев) сдается светлый офис в Бизнес Центре Атриум на 3 этаже от собственника, без комиссий. Офис без мебели, имеет свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже.Дополнительные услуги:— Несколько Интернет провайдеров. Подключение в течении дня Новотелеком / Мегаком на любой скорости.— Реклама на фасаде здания - лайтбоксы— Реклама на общих площадях БЦ...Прозрачные условия договора арендыСобственник - ИП на УСН (Без НДС)Работаем с ООО/ИП/адвокатами/самозанятыми/... Принимаем наличные - имеется кассовый аппаратИмеется возможность обмена документами через ЭДОРаботаем без выходных и праздников (предварительно звоните)Офис 22.65 м2 на 3 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис 308Наличие парковки (20-30 машин)Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут на автоНаличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта пл.Труда и трамвайной остановкиПредлагается к аренде административное офисно-торговое помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается на первой линии пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), рядом с Парком культуры и отдыха им. Кирова. В нескольких остановках от станции метро пл. Маркса.Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о наших офисах!

Код объекта: 2199496.СДАЮТСЯ ОТАПЛИВАЕМЫЕ СКЛАДЫ НА ТОЛМАЧЁВСКОЙ 39. ОТ 276 ДО 386 М². ВОРОТА 4,2 М, ЗАЕЗД ФУРЫ. 1000 РУБ./М².Сдаются в аренду светлые, сухие и теплые склады в одном из лучших промышленных кластеров Новосибирска — на улице Толмачёвская, 39 (Ленинский район). Объект идеально подходит для ответственного хранения товаров, включая продукцию, требующую поддержания положительной температуры (от +15C).ПОЧЕМУ ЭТОТ СКЛАД — ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:ГЛАВНОЕ — МАКСИМАЛЬНАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: • Склад 1 (276 м²): Широкие въездные ворота 4,2 метра. Высота потолков 5,5 метров позволяет организовать высотное стеллажное хранение. • Склад 2 (386 м²): Прямой заезд большегрузов внутрь помещения. Это идеальное решение для компаний, работающих с фурами, кросс-докинга или требующих постоянной погрузки-разгрузки. Высота потолков также составляет 5,5 метров.КАЧЕСТВО, О КОТОРОМ НЕ ПРИХОДИТСЯ СПОРИТЬ: • Отопление: В помещении всегда плюсовая температура — ваши товары не замерзнут, а сотрудникам будет комфортно работать. Окупаемость затрат на отопление в 2-3 раза быстрее, чем при электрическом отоплении, что позволяет устанавливать арендную ставку ниже рынка при той же маржинальности для бизнеса. • Полы: Беспылевое бетонное покрытие с топинговым слоем (промышленный пол). Пыль отсутствует полностью — на таком полу можно хранить продукты питания, товары народного потребления и электронику без риска загрязнения. Бетон способен выдерживать высокие нагрузки, в том числе от тяжелой складской техники (погрузчики, штабелеры). • Безопасность: Охраняемая территория и система видеонаблюдения по периметру.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЛОГИСТИКИ: • Ключевая магистраль: выезд на Толмачёвское шоссе (одна из самых загруженных магистралей Новосибирска с интенсивным автомобильным трафиком) — это прямые пути к федеральным трассам и аэропорту. • Удобный подъезд: Просторная прилегающая территория позволяет комфортно разъезжаться и парковаться даже самым длинномерам. • Развитая инфраструктура района: Близость к поставщикам топлива, запчастей и другим логистическим объектам ускоряет ваши бизнес-процессы.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Локация: Новосибирск, ул. Толмачёвская, 39. • Склад 276 кв. м: Ворота 4,2 м, высота 5,5 м, заезд любых фур. • Склад 386 кв. м: Заезд фур внутрь, высота 5,5 м. • Стоимость: 1 000 ? за кв. м. • Коммунальные услуги: газ и электроэнергия оплачиваются дополнительно по счетчикам. • Доступ в помещение: Круглосуточный, свободный. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Крупные дистрибьюторы и торговые сети: Идеально для центрального склада готовой продукции. • E-commerce проекты и ПВЗ: Отапливаемый склад и прямой заезд для фур — мечта для любого интернет-магазина с большим оборотом. • Производственные компании: Помещение легко адаптируется под небольшие производственные нужды. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС АРЕНДОВАТЬ ПРОСТОРНЫЙ, ЧИСТЫЙ, ОТАПЛИВАЕМЫЙ СКЛАД В ЛУЧШЕМ ЛОГИСТИЧЕСКОМ УЗЛЕ НОВОСИБИРСКА!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмот

Код объекта: 2166932.Салон красоты под ключ в ''КрымSky'' 75 м² / отдельный вход / зеркала / ремонтСдам помещение для салона красоты / студии / барбершопа / косметологии. Въезд сразу — ремонт готов, зеркала висят, свет на месте. ''КрымSky'', охраняемый комплекс, отдельный входЧто получите: Экономия 150-200 тыс. ? — не нужно делать ремонт Зеркала уже на стенах — рабочие места для мастеров Вода, канализация, мощная электрика (сушилки, кресла — всё тянет) Охраняемая территория — безопасно для оборудования и сотрудников Отдельный вход — работаете в своём режиме Парковка для клиентовИдеально под: Ногтевая студия Парикмахерская / барбершоп Лэшмейкер / бровист Косметология Нотариус / юрист (тоже заходит отлично, но салону — самое место)Условия: 75 м² Аренда от 6 месяцев Депозит — 1 месяцПочему вам это выгодно:Завтра вешаете вывеску — послезавтра работаете и зарабатываете.Звоните / пишите в чат. Покажу в удобное время.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 85,80 кв. м., расположенное в подвале по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Широкая, 23 (КН 54:35:064145:5615).

ВИП застройщик ДОМСТРОЙ, территория огоньСдается на долгий срок помещение в классной локации Горская лагуна-1 этаж, панорамные окна, идеально под салон красоты, кафе/спа/массаж и тд . рядом с м.Спортивная, вид на реку, вся инфраструктура, по цене обсуждаемо, оформление договора обязательно. Арендные каникулы. Адекватный собственник))

Пpедлaгaется унивеpсальное пoмещeние в нoвом мнoгoкваpтирнoм жилoм дoмe. Пoдxодит для кафе, тоpгoвo выставoчный зaлa, интеpнeт магaзина, пункта выдaчи закaзoв, oфисa тоpгoвoй компании, oкaзaниe уcлуг нaceлению в oбласти мeдицины и здoрoвья, дoпoлнитeльногo обpaзования , учебногo цeнтра, частнoго детского сада.Арт. 140469188

Удобное местоположение, рядом выход из метро, свободный доступ, есть мокрая точкаАрт. 140470864

ЖК Салют будeт состоять из 3х высотных дoмов.Пeрвый дoм cдан. Oжидаем пoлучениe ключeй.Быть пepвыми в этoм месте - вашe кoнкуpентноe пpeимущеcтвo!Вxод с улицы. Eсть бecплaтная пaркoвкa. Бoльшой автoмoбильный тpaфик.Cтeны пoмeщения oштукатурeны. B зонe caнузлa вoзвeдeны cтeны.Aрендные кaникулы 1,5 меcяца.Лояльная ставка для старта вашего бизнеса.В округе минимум магазинов.С 8го месяца аренда 95000.Договор аренды от 11 месяцев.Оплата коммунальных расходов по счетчикам.Арт. 140467640

Сдам помещение 30 м2, свежий ремонт, помещение общего пользования в хорошем состоянии, обеспечительный взнос - 1 меАрт. 140467876

Код объекта: 2281715.Премиум-локация для сферы услуг, торговли или офиса крупной компании: 530 м² с климатом и входом с улицы.Адрес указан условно по просьбе собственника объекта.Сдам 530 м² на первом этаже современного бизнес-центра в активно развивающемся центре Левого берега — в шаговой доступности от самой загруженной станции метро Карла Маркса.Это не просто площадь — это готовая среда для сильного бизнеса: три входа (включая отдельный фасадный), современная система климат-контроля — всё для комфорта клиентов и сотрудников.Это не аренда помещения. Это инвестиция в среду, где ваш бизнес раскрывает потенциал:• Контроль — три входа дают полную свободу: клиенты не смешиваются с чужим трафиком• Комфорт с минимальными вложениями — современные системы климата и вентиляции уже установлены и работают, также есть возможность уже сейчас сделать планировку пространства по ТЗ вашей компании• Доверие через локацию — центр Левого берега - вы в зоне активного делового развития Новосибирска• Эффективность — 530 м² на первом этаже с возможностью расширения на 2-3 этажиЛокация — ваша репутация:• Центр Левого берега, Новосибирск — зона роста, инвестиций и деловой активности• 2-3 минуты до метро — идеально для команды и клиентов• Окружение: БЦ, ТРЦ, отели, рестораны, бизнес-клубы — экосистема для развития• Высокая проходимость и устойчивое визуальное представление — ваш бренд сразу вызывает довериеПомещение:• Площадь: 530 м²• Этаж: 1-й, с тремя входами — гибкость логистики и приватности• Назначение: свободное — под офис, HQ, клинику, консалтинг, финансы• Инженерия: полный цикл — вентиляция, кондиционирование, климат-контроль• Планировка: открытая — легко зонировать под ресепшн, переговорные, кабинеты• Санузлы: внутри, отдельные• Мощность электричества достаточная• Управляющая компания единая на всё зданиеВаш партнёр подъезжает на такси — видит логотип над вашим входом. Заходит, минуя чужих посетителей. Внутри — свежий воздух от системы вентиляции, тишина, свет. Сотрудники пришли с метро за 6 минут, клиенты — на машине, оставили авто рядом. Вы не тратите ресурсы на инфраструктуру — она уже работает на вас. Вы тратите их на рост.Условия аренды:• Оплата: по договоренности• Стоимость указана за первый этаж• Гибкие условия аренды• Возможность арендовать несколько этажейБронируйте за собой помещение уже сейчас, заезжайте в январе 2027 года. Если вы ищете не просто помещение, а стратегическое преимущество — это ваше решение. Показ по предварительной договорённости, оставшиеся вопросы - по телефону.

Код объекта: 2278055.Адрес указан условно по просьбе собственника объекта. Эксклюзивное предложение для компаний, корпоративных HQ, медицинских центров, крупных сервисных операторов. Аренда от одного этажа до целого Бизнес-Центра у метро в деловом центре г. Новосибирска.Сдаётся в аренду 5 этажей (возможна сдача в аренду от одного этажа) современного бизнес-центра — точка притяжения левого берега Новосибирска, на площади Маркса, в шаговой доступности от станции метро. Идеальное решение для компаний, которым нужен полный контроль над пространством, статусная локация и гибкость под собственный формат. Локация:• Площадь Маркса — центр деловой активности левого берега• Метро в 3 минутах пешком — удобно для сотрудников и клиентов• Центр левой части Новосибирска — рядом ТЦ, отели, рестораны, парковки• Высокая проходимость и узнаваемость — ваш бренд видят тысячи людей ежедневно Бизнес-центр:• 5 этажей целиком (4000 кв.м. полезной площади) — полная изолированность и безопасность• Лифты: пассажирские — высокая пропускная способность• Микроклимат: современные системы вентиляции и кондиционирования• Планировка: гибкая — возможна перепланировка под ваш бизнес• Инженерия: готовые решения под ИТ-инфраструктуру, современные сети, безопасность, климат• Санузлы: на каждом этаже, с возможностью редизайна• Парковка: на прилегающей территории и в зоне пешей доступности — достаточная вместимость'' Вы встречаете партнёра у входа — он быстро нашел вас благодаря визуальной доступности здания с разных сторон. Поднимаетесь на лифте на ваш этаж: нет соседей, только ваш бренд в холле, ваша логика зонирования, ваша атмосфера. Сотрудники работают в комфортном микроклимате, клиенты чувствуют статус. Вы не арендуете офис — вы владеете точкой влияния в одном из центров Новосибирска. ''Почему это стратегически выгодно:• 5 этажей целиком — полный контроль, безопасность, возможность брендирования• 4000 м² за такую цену — редкость для центральных районов• Пл. Маркса + метро — сочетание статуса, трафика и логистики• Индивидуальные условия — сроки заезда, планировка и арендная ставка обсуждаются под ваши целиУсловия аренды:• Возможно согласование индивидуальных условий договора аренды, гибкие условия• Срок передачи первый квартал 2027 года, бронирование уже сегодня• Стоимость в объявлении указана за весь комплексуникальное предложение для Новосибирска. Место указано условно, планировки по запросу. Для тех, кто открывает не просто офис, а точку влияния!

Сдаётся помещение на первой линии пл. Маркса с отдельным входом, высокий пешеходный трафик, эл-во 25 кВт, большие витражные окна, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный вход для погрузо-разгрузочных работ.Подходит под выставочный зал, офис, аптеку, кафе, пекарню, отделение банка, салон красоты, ''флагманский'' офис, парикмахерскую, стоматологию, магазин ювилирных изделий, отделение лабораторных исследований и т.д. JC000020060538.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Коммунальные, уборка, охрана, юридический адрес и почтовое обслуживание уже включены. От собственника, без комиссии. Практичный офис для работы 1-3 сотрудников и встреч по записи.Сдается офис 16,75 м² в бизнес-центре Атриум, 3 этаж, офис 303, без мебели. Формат подходит для малого бизнеса, которому нужен не просто адрес, а нормальное рабочее место: отдельный кабинет, документы, звонки, хранение бумаг, прием клиентов по записи и понятные ежемесячные расходы.Офис подойдет для юридической компании, бухгалтерии, консалтинга, HR-агентства, IT-команды, интернет-магазина, сервисной компании, торгового представительства, проектировщика, дизайнера, страхового агента или небольшого филиала.В офисе можно разместить 13 сотрудников. При компактной расстановке рабочих мест может подойти и для 4 человек, если формат работы не требует большого количества мебели и постоянного приема посетителей.Что входит в стоимость аренды:— Коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, электричество до 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации.— Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням.— Юридический адрес и почтовый ящик.— Возможность проверки почты и оповещения о входящих письмах.— Замена перегоревших светильников.— Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием.— Круглосуточная охрана здания и видеонаблюдение.— Доступ в бизнес-центр с 7:00 до 22:00.— Кондиционирование коридоров.— Табличка с названием вашей компании и номером офиса на навигационном стенде 1 этажа.— Возможность размещения рекламы на стеклянных перегородках и дверях офиса.Офис сдается без мебели, со свежим ремонтом. Воду в офис провести нельзя, санузел находится на этаже.Интернет и связь:В здании работают провайдеры Новотелеком и Мегаком. Можно подключить интернет в течение дня, выбрать нужную скорость, при необходимости подключить IP-телефонию или другие услуги связи.Юридический адрес:Юрадрес — дополнительное преимущество этого офиса. Вы получаете реальное помещение, договор аренды, почтовый ящик, возможность получать корреспонденцию, табличку компании и официальные документы для бухгалтерии. Без обещаний гарантий регистрации, но с нормальной фактической точкой присутствия бизнеса.Условия аренды:— Аренда от собственника, без комиссии.— Минимальный срок аренды — от 4 месяцев.— Собственник — ИП на УСН, без НДС.— Работаем с ООО, ИП, адвокатами, самозанятыми.— Возможна оплата наличными, есть кассовый аппарат.— Возможен обмен документами через ЭДО.— Предоставляем отчетные документы.— Договор можно заключить быстро при готовности документов.Локация:БЦ Атриум находится в Новосибирске по адресу ул. Широкая, 1А, первая линия у площади Труда. Рядом МФЦ, парк им. Кирова, остановки общественного транспорта и трамвая. До центра — около 10 минут на авто, до метро Площадь Маркса — несколько остановок.Перед зданием есть парковка примерно на 2030 автомобилей.Офис особенно удобен для малого бизнеса, которому важно работать официально, принимать

Аренда склада ''Класса А'' площадью 4689 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. СтанционнаяМесторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД рампаХарактеристики:- Класс А, общая площадь 4689 кв.м. - Склад 2888 кв.м, офисные 185 кв.м, мезонин 1415 кв.м, жд рампа 200 кв.м- Деление помещения отсутствуетОтметка пола - 1,2 м, рабочая высота 12,5 м, шаг колонн 12*24 м.Антипылевой пол с рабочей нагрузкой до 7 т/м.квМезонин на отметке 5,400 с рабочей высотой 2,7 м., нагрузкой пола на 1 м.кв. до 700 кг. = 692,2 м2Мезонин на отметке 8,700 с рабочей высотой 5,4 м., нагрузкой пола на 1 м.кв. до 700 кг. = 711,09 м2По фронтальной стороне здания установлены 6 автоматических ворот, оборудованных доклевеллерами и докшелтерами марки Hormann. Глубина доковой зоны 18 м.Ж/д ветка, крытая ж/д рампа (~ 200 м.кв.) на 2 вагона, на рампу выходит 2 воротВсе помещения комплекса оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической пожарной сигнализацией и спринклерной системой водяного пожаротушения. Насосная станция пожаротушения, пожарный резервуар, ДЭС.Отопление, рабочая температура +18С.Перед складом оборудована асфальтобетонная площадка для погрузо-разгрузочных работ 50*33 м.Огороженная и охраняемая ЧОП территория, доступ через КПП.Два интернет-провайдера (ТТК и МегаКом)Технические условия:- Электроснабжение - 100 кВт- Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения- Базовая ставка 700 руб/кв.м (без учета НДС)- Операционные расходы 100 руб/кв.м, обслуживание осуществляется профессиональной УК- Обеспечительный платеж - 1 месяц