Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

АРEНДА ОT CОБСТВEНHИКA OOО ''НOBAЯ ЛИЗИHГOBAЯ KОМПАНИЯ''!!! OФИCHЫE ПЛOЩАДИ OT 18 KB.М ДO 1 000 КB.М. HAШИ ПРЕИМУЩЕCТBA: Пapкoвка: пeрeд здaнием (въезд cвoбодный), Бeзопacноcть: Bсe oфиcы обopудoваны пожaрнo-оxранной сигнализацией. В общественных местах ведется круглосуточное наблюдение. Имеется охрана. Качество и комфорт: индивидуальная перепланировка производится БЕСПЛАТНО, Подготовка с учетом особенностей работы специалистов, для которых арендуется помещение, Свой штат обслуживающего персонала (сантехник, электрик, разнорабочий), Прозрачные условия договора аренды, Наличие в непосредственной близости остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи, электрички) Офисное помещение, обои под покраску, потолок АRМSТRОNG, коммерческий линолеум, большое окно, Цена 1 кв. м Помещения включает в себя: арендную плату за 1 кв. м., стоимость коммунальных платежей, приходящихся на 1 кв. м арендуемой площади (электроэнергия, отопление, водоснабжение и канализация, утилизация сан.бытовых отходов, ежедневная уборка Помещения , обслуживание и текущий ремонт установленного в Помещении кондиционера или сплит-системы, эксплуатационные расходы (электрик, плотник и т.д.), УСЛУГИ системного администратора, юридический адрес и почтовый ящик, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточная охрана и видеонаблюдение в общественных помещениях, место под рекламу на лайтбоксах (1 этаж холл). В здании расположены: столовая, 2 кофе-точки (БОДРЫЙ ДЕНЬ, ТОЧКА КОФЕ), аптека, банк Втб, БАНКОМАТЫ, кабинет косметолога, парикмахер, массажный кабинет, кабинет остеопата, спортивный зал (зал йоги, зал бокса), рядом находится КFС, СТО, оздоровительный комплекс КУЗЬМИНСКИЕ БАНИ.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Точный адрес предоставляется по запросу. Предлагается в аренду отапливаемый склад площадью 2650 кв.м. Трое ворот. Одни высотой 4,7 и шириной 4 м (под еврофуру) Двое ворот с выходом на жд тупик Пол беспылевой Высота потолка до низ ферм 6,30 - 7 м Кран-балка грузоподъемностью 5 т (требуется ревизия) Освещение светодиодное Также хорошее естественное освещение за счёт фонарей в кровле Кровля новая Внутри склада организованы подсобные и офисные помещения, а также санузел Установлена пожарная сигнализация Коммуникации: Отопление - Газ Вода, электричество и канализация центральные сети Территория складского комплекса огорожена, охраняется, видеонаблюдение по периметру базы. Площадка для разгрузки вся забетонтрована Стоимость аренды 650 руб./м2 в месяц. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Договор аренды от ИП на УСН. Консалтинговая компания DN Group официальный эксклюзивный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Преимущества: - 1 этаж. - Витражные окна - Прямая близость к выходу из метро и остановки общественного транспорта - В каждом кабинете помещения есть мокрая точка - Высота потолков - 3,6 м. - Качественный новый ремонт - Система приточно-вытяжной вентиляции. - 2 Выхода из помещения на пр Маркса и со двора. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Все коммуникации центральные (ГВС, ХВС, отопление) - Мощность эл. энергии 41,3 кВт. - Предоставим арендные каникулы на период ремонта!

Арeнда помещения в стрит-ритейле проекта АЭРОН Рaсполoжение: - г. Новocибиpcк, проспект Карла Маркса, 4стр - в шаговой доступности от остановок общественного транспорта - pазвитaя инфрacтpуктура - существующая аудитория 5000 + человек Xаpaктеристики: - площадь: 73,71 кв.м. - высота потолков: 5,9 м - панорамные витрины - фасад помещения смотрит на пл. Маркса - состояние ремонта: без отделки - планировка: свободная - парковка: наземный паркинг, подземный паркинг с почасовой оплатой Коммуникации: - электроснабжение: выделено 14 кВт - отопление: центральное - водоснабжение и водоотведение: центральное - вентиляция: приточно-вытяжная Коммерческие условия: - Ставка аренды: первый год 3850 руб./кв.м. без учета НДС 20 %, далее 5500 р/кв.м., без учета НДС 20 % - OPEX: ориентировочно 250 р/кв.м - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по приборам учета - Минимальный срок аренды: 36 мес., долгосрочный договор - Обеспечительный платёж: 2 месяца арендной платы - Возможна комбинированная ставка аренд: фиксированная база + % с ТО Коммерческие условия согласовываются индивидуально! Срок сдачи - II кв. 2026 года Категории, которые рассматриваем на данное помещение: магазины одежды, аксессуаров, ювелирные магазины, салоны сотовой связи Выбор и размещение арендаторов согласно концепции проекта Без комиссии для Арендатора Компания RS-grоuр является представителем собственника объекта

Арт - 22755 Предлагаем в долгосрочную аренду офисное помещение общей площадью 78 м.кв. Помещение на первом этаже жилого дома, после косметического ремонта с отдельным входом. В помещении имеется мокрая точка и сан. узел. Подойдет под офис, детский развивающий центр, под салон красоты и т.д. Дополнительно оплачиваются услуги электроэнергии, водоснабжения по показаниям счетчиков. .

Код объекта: 1694710. Аренда торгового помещения площадью 300 кв. м. Комиссии для арендатора нет! ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Первая линия Первый этаж Два входа + вход для разгрузки Вход в помещение прямо около остановки общественного транспорта Высокие потолки-4,5 м Большие окна Свободная планировка Эл. мощности 50квт с возможностью увеличения Вытяжка для общепита Универсальное помещение, подходит под любые виды бизнеса ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Шикарная локация: Помещение расположено на пересечении транспортных и пешеходных потоков Высокий автомобильный и пешеходный трафик Густонаселенный район В непосредственной близости пл Труда и парк имени Кирова В здании работают предприятия стрит-ритейла и сферы услуг, скоро откроется ресторан самообслуживания ''Солнечный день''. Через дорогу находится школа ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазин Медицинский центр Кафе/Ресторан Отправлю фото /видео по запросу Показ в любое время Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, аренда помещения

Сдается помещение под теплый склад, производство, автосервис есть смотровая, на фото случайно ее удалили, когда прибирали вещи в нейронке. Температура в помещении регулируется от +5 до 20 градусов Проведено электричество - 50 кВт и 380, возможно увеличение хоть до 400 кВт, вода, канализация в соседнем боксе - подводится по необходимости. Комиссия арендатора по данному объекту - 0%

Код объекта: 1573341. Сдается складское помещение площадью 850 кв.м Идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современное складское помещение, преимущества: - Выгодное расположение: удобный подъезд, близость к транспортным развязкам. - Высота потолков 6 метров позволяет организовать хранение на стеллажах. - Система безопасности и охраны. - Коммуникации подключены, готовность к использованию. Подходит для хранения товаров, оборудования или организации логистического центра. Стоимость аренды и дополнительные условия обговариваются индивидуально. Арендная ставка не включает, компенсацию коммунальных платежей.

Сдается в аренду торговая площадь. В арендную плату не входят коммунальные платежи, они оплачиваются отдельно.

Сдаются в аренду кладовые комнаты, от 2 кв.м до 4 кв.м.

АРЕНДА отличного торгового помещения на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с выходом на улицу Станиславского, имеется удобное крыльцо, стеклянная входная группа. В помещении два окна, установлены решётки. Имеется ''мокрая точка''. Эл. мощность 15 кВт. Установлен кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного арендного платежа. Вход в помещение на первой линии улицы Станиславского, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта ''пл. Станиславского''. Прямо перед входом вместительная парковка для автомобилей. Отличное местоположение и транспортная доступность делает данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Сдам 3500 кв.м под склад или торговлю

Сдам помещение в торговом центре с высокой проходимостью.

Объект расположен в одном из крупнейших активно развивающемся микрорайоне города — Чистая слобода. В окружении большое количество многоквартирных жилых домов, магазин расположен на первой линии улицы Порт-Артурская напротив остановки наземного общественного транспорта.

Apeнда помeщения 165,1 кв.м. в микpорайонe ''Рaдужный каcкaд''. Помeщение чaстичнo пoд caмo-отделку, частично cдeлaн свeжий peмонт. Площaди помeщения позвoляют paзмecтить paзличную сфeру бизнeсa oт мeдицинскогo цeнтpa дo тоpговoгo помещения или cферы уcлуг. Лoкaция интерeснa бoльшим количеcтвoм житeлей, что обеспечит прекрасный трафик,также станет уютным офисом крупной компании. Близость метро и отличной транспортной инфраструктуры располагает. Собственник готов предоставить на ремонт арендные каникулы или обсудить другие взаимовыгодные варианты сотрудничества. Звоните покажем помещение в любое удобное время по договоренности.

Код объекта: 2064282. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде новое отапливаемое складское помещение площадью 1260 кв. м (18 м х 70 м), расположенное в черте города, вблизи транспортной магистрали. * Высота помещения до балки составляет 6,5 м. * Двое ворот (высота 4.5 м., ширина 4 м). * Беспылевой бетонный пол на отм. 0 м. * Водоснабжение - скважина. * Водоотведение - септик. * Отопление - автономное (электрокотел + Volcano). * Выделенная электрическая мощность 50 кВт. * Бытовое помещение на территории базы. * Территория охраняется. * Въезд свободный. * Площадка 1 Га перед зданием позволяет осуществлять торцевую разгрузку и парковку длинномерного транспорта. Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки. Дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы. Адрес условный.

Код объекта: 2064326. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде новое отапливаемое складское помещение площадью 810 кв. м (17 м х 47 м), расположенное в черте города, вблизи транспортной магистрали. * Высота помещения до балки составляет 7,5 м. * Двое ворот. * Авто и ж/д пандус. * Бетонный Беспылевой пол на отм. 1.2 м. * Водоснабжение, водоотведение и отопление - центральные. * Выделенная электрическая мощность 15 кВт. * В помещении есть бытовые помещения для персонала. * Территория охраняется. * Въезд свободный. * Асфальтированная площадка перед зданием позволяет осуществлять торцевую разгрузку длинномерного транспорта. Предусмотрен обеспечительной платеж в размере 100 % месячной арендной ставки. Дополнительно оплачиваются отопление и электроэнергия. При необходимости аренды с НДС стоимость увеличится на 22 %. Адрес условный.

Предлагается в аренду помещение под медицинский центр, стоматологию. Общая площадь 203,8 м2 Первая линия Первый этаж Большие витражные окна Два отдельных входа (основной с ул.Титова и разгрузочный со двора) В помещении выполнен ремонт под стоматологию Кабинетная система (возможна свободная планировка) Два с/узла Высокие потолки 3,85 м Э/мощность 20 кВт Установлена пожарная сигнализация Высокий пешеходный и автомобильный трафик 7 минут пешим ходом до станции метро Маркса Стоимость аренды 1950 руб.м2 в месяц Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы Договор аренды от ИП (УСН) Компания DN group - официальный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!

Код объекта: 644935. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в аренду офисное помещение в современном бизнес-центре, в пяти минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Большие окна, высокие потолки( 3,5 м), установлена система кондиционирования воздуха. В здании есть кафетерий и столовая. Два скоростных лифта. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка. Дополнительно оплачивается э/э. Юридический адрес предоставляется.

В современном Бизнес-центре на Горском 64 сдаётся уютное офисное помещение со свежим ремонтом. Офис расположен на 2 этаже, имеет два окна, выходящие в тихий двор. Подходит для работы с клиентами. В сдаваемую площадь входит тамбур, где можно оборудовать приёмную. Режим работы БЦ с 8-00 до 21-00. Отличная транспортная доступность, от станции метро ''Студенческая'' - 10 минут пешком, остановка трамвая в 2 минутах. Возле самого Бизнес-центра оборудована наземная парковка. ВСЕ коммунальные платежи уже включены в стоимость аренды. При необходимости, площадь можно увеличить от 22,5 до 50 кв. м. Долгосрочная аренда от собственника. Без комиссий и без залога.

Сдается двухкомнатный уютный офис. Требуется косметический ремонт. Имеется мокрая точка. Окончательную стоимость аренды согласуем на месте.

Код объекта: 1800788. Предлагаем в аренду часть торгового помещения с отдельным входом на первой линии Арендовать можно от 20 м2 до 151 м2 -Обновили ремонт -Отдельный широкий вход ( также есть запасной со двора) -Парковочный карман перед входной группой в помещение -15 кВт электроэнергии -Отличный пешеходный и автомобильный трафик -Высота потолков 2,7 - 3 метра -Арендные каникулы

Сдаем на длительный срок помещения с отдельным входом, паркингом, выделенным фасадом. Высокий трафик, хорошая видимость зоны входа и фасада

Предлагается в аренду склады класса ''В'' в новом комплексе на ул. Толмачевская от эксклюзивного представителя собственника! Месторасположение Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд. Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный. Характеристики объекта Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.: - 1 этаж 6000 кв.м производственно-складские помещения, разделенные на 6 блоков: Блок 1 - 925,5 м2 сдан, Блок 2 - 908,1 м2 сдан, Блок 3 - 917,9 м2 освобождается с 05.10.2025 г (1 ворота под фуру), Блок 4 - 987,2 м2 освобождается с 05.10.2025 г (1 ворота, подъезд фуры возможен боком), Блок 5 - 1248,9 м2 освобождается с 16.11.2025 г (3 ворот, подъезд фуры к 2 воротам), Блок 6 - 845,4 м2 освобождается с 16.11.2025 г (1 ворота под фуру), - 2 этаж 1200 м2 помещение свободной планировки 889,4 м2 над блоком 6 (сдано под пищевое производство) и помещение кабинетной планировки 267,1 м2 над блоком 4. Также есть возможность аренды открытой площадки около 3000 м2*80 р/м2. Полы в складах бетонные, покрыты беспылевым составом. Высота потолка переменная от 5,3 до 7 м до низа ферм. Кран-балки не предусмотрены. Коммуникации - отопление центральное, - водоснабжение центральное, - водоотведение автономное (выгребная яма), - приточно-вытяжная вентиляция, - электрическая мощность 370 кВт (свободно +/-200 кВт), возможно увеличение. Железная дорога на территории не предусмотрена. Пожарная безопасность - сигнализация, - гидранты, - системы оповещения. Юридический аспект Земельный участок 1,33 Га в аренду (бессрочно). Категория земель: Земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию 30.12.2022 г. Право собственности зарегистрировано. Договор аренды от 2 ИП. Возможна долгосрочная аренда. Коммерческий аспект Арендная ставка: - 600 р/м2 - коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно (ориентировочно до 50 руб. за 1 кв.м. в среднем по году). НДС не предусмотрен. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора

Код объекта: 1955231. Предлагается в аренду помещение бывшей медицинской клиники, ремонт выполнен в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического надзора, Минздрава. Имеется лицензия . Имеется оборудование можно обсуждать индивидуально ! -отдельный вход -30 кВт -качественный ремонт -отличный трафик -территория до входа не огорожена , подъезд свободныйентам.