Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1995695.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде склад класса ''А'', расположенный на въезде в г. Новосибирск со стороны Омского тракта. Удобный выезд на Северный объезд.* Площадь: 9 504 кв. м.* Высота: максимальная 12 м, до низа ферм 9,6 м.* Беспылевые полы.* 24 ворот на отметке 1,2 м (оборудованы доклевеллерами и докшелтерами).* Большая площадка для маневрирования грузового транспорта.* Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Круглосуточный доступ.* Спринклерная система пожаротушения.* Отопление от собственной котельной.* Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года.Стоимость указана на льготный период.

Cдaм в арeнду нa долгий cрок большоe свeтлоe помeщeниe на пеpвoм этaжe жилoгo дома. Общaя плoщaдь помещения 173 м2. Paccмaтривaeм вoзмoжность paздeлить площадь пoд двуx арендaтоpoв ( eсть вapиaнты 65 /115 м² и 80/95 м² ), cтoимoсть зa м2 в этoм случae 1500?Идeaльно под фитнес cтудию, студию тaнцев, школу танцев, cтудию гимнастики, cалон красоты, бьюти студию с широким спектром услуг (парикмахер, косметолог, массажист, мастер маникюра и педикюра),косметологию, студию маникюра, массажную студию, клинику, медицинские услуги, пвз, офис компании, шоурум, магазин, выставочный зал и другие виды деятельности из сферы торговли и услуг. На данный момент в помещении располагается студия мягкого фитнес Lаdy Strеtсh.Помещение от собственника, без комиссии для арендатора.Помещение в очень хорошем состоянии - выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры, светильники, на окнах и входе установлены рольставни.Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшие соседи- кафе, Банк Акцепт, Стоматология, Аптеки, Магнит, Медицинский центр Аперто.Общая площадь помещения 173 м2. Рассматриваем возможность разделить площадь под двух арендаторов ( есть варианты 65 /115 м² и 80/95 м² ), стоимость за м2 в этом случае 1500?.

Предлагается в аренду отапливаемое складское здание А класса площадью 13000 м². Расположение: Ленинский район Новосибирска, ориентир - улица Большая.Основные параметры: • Общая площадь здания - 13000 м², где: 10200 м² - складская площадь первого этажа, 1200 м² - складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1600 м² - офисные и бытовые помещения, санузел. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания. • Доступно для заезда с декабря 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 250 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Безопасность: • Территория огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: + Арендная плата - 10.920 т.р./за всю площадь, или 840 р./м² + Операционные расходы - 120 р./м² + НДС 5% (УСН) - 48 р./м² + Отопление, электроэнергия, водоснабжение по счётчику, среднее по году - 34 р./м²

Код объекта: 2164124. Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 600 кв. м на втором этаже трёхэтажного кирпично-монолитного здания по адресу: улица Пархоменко, 11А. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Внутри установлены пожарная сигнализация и система вентиляции, поддерживаются комфортные условия благодаря центральному отоплению. Косметический ремонт позволяет новым арендаторам сразу приступить к организации своего пространства без дополнительных вложений. Это помещение идеально подойдёт для магазинов, салонов красоты, медицинских центров и других коммерческих объектов. Не упустите шанс арендовать просторное и функциональное помещение в одном из районов Новосибирска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 4500 кв.м. Ориентир - улица Станционная. • Предлагаемая к аренде площадь помещения - 4500 кв.м., где: 4300 кв.м. - рабочая зона и 200 кв.м. - офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 3100 до 6300 кв.м. • Материал стен: бетон, сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров, в верхней точке 13,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами, авто-пандус с навесом, а также одни ворота высотой 5 метров для прямого заезда внутрь помещения.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 250 кВт. • Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация: • К помещению примыкает огороженная асфальтированная открытая площадка, площадью 4000 кв.м. • Ж/Д тупик расположен в 10 метрах от ворот помещения. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 2.475 т.р./за всю площадь, или 550 р./за кв.м., УСН. • Операционные расходы - 50 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 5% - 30 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 35 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 8 р./за кв.м.

Код объекта: 1798286.Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.Удобное расположение на Троллейной улице обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Это идеальное место для открытия магазина, салона услуг или другого коммерческого объекта.

Код объекта: 1684793.Абсолютно под любой вид деятельности!Идеально под парикмахерские услуги!!! Отличное , просторное , светлое помещения с оборудованием!!!

Код объекта: 1798253.Предлагаем в аренду торговое помещение Внутри установлены пожарная сигнализация и система охраны, что гарантирует комфортные условия работы и безопасность. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к размещению вашего бизнеса без дополнительных вложений.

Код объекта: 1736737.В помещении проведён косметический ремонт, есть интернет, кондиционер и вентиляционная система. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Этот офис идеально подойдёт для небольших компаний, ищущих удобное и доступное пространство. Не упустите шанс арендовать отличное офисное помещение по выгодной цене!

Код объекта: 1753333.Срочно сдаётся в аренду коммерческое помещение для производства на Широкой улице, 2Ак5 в Новосибирске. Это идеальный выбор для бизнеса, который ищет надёжное и доступное пространство.свободный доступ и удобство для клиентов и сотрудников. Внутри установлены интернет, кондиционер, вентиляция и система охраны, что создаёт комфортные условия для работы.

Предлагается в аренду универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников, Лёгкий доступ для клиентов и партнёров, Экономия времени и денег, Гибкость для деловых встреч, Позитивный имидж компании.Технические параметры:Площадь: 82 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 2.7 метра.- Установлена система кондиционирования.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость арендной платы 1400 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 1400 рублей = 114 800 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.Комиссия для Арендатора 0 %

Арт. 136392153 Сдаётся офисное помещение на 3 этаже в бизнес центре около метро Студенческая и к/т АВРОРА. Окна на к/т Аврора. Кондиционер. В здании два лифта. Охрана. Отдельная парковка. Офис разделён на две одинаковые комнаты. Кондиционер. Прямой договор аренды. УСН. Без НДС. Закрытая парковка для арендаторов,

Сдаётся просторное и функциональное коммерческое помещение по адресу ул. Тихвинская, д. 1 — отличное решение для салона красоты, медицинского центра, офиса, детского или образовательного центра. Локация:Помещение расположено в жилом квартале, рядом — много жилых домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В одной остановке — площадь Станиславского.Перед зданием — большая наземная парковка, удобная для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения:*отдельный вход с тёплым тамбуром,*зона ресепшен и приёма клиентов,*6 изолированных комнат, каждая с окном *в каждой комнате предусмотрены выводы под раковину и душ,*2 санузла,*кухонная зона для персонала,*2 лоджии, которые можно использовать как дополнительные помещени. Коммуникации:Всё подключено — отопление, вода, электричество, кондиционеры , интернет, охрана. Сейчас помещение используется как салон красоты, и при необходимости можно арендовать вместе с оборудованием — готовое решение для быстрого старта бизнеса.Также подходит под медицинский центр, офис, центр развития детей, частную школу или бьюти-сферу. Условия аренды — обсуждаются индивидуально. Звоните, чтобы обсудить детали и подобрать формат аренды под ваш бизнес!

К аренде предлагается помещение 75 кв.м под торговлю, ПВЗ, салон красоты, мед. услуги, офис продаж и т.п. на 1-ом этаже с отдельным входом на первой линии крупного жил/массива.Помещение на первом этаже с отдельным входом ориентированным на улицу Котовского, правильной прямоугольной формы. Светлое за счет большого количества окон. Оснащено мокрой точкой, вентиляцией, пожарной сигнализацией, охрана. Большое количество кВт. Собственный сан/узел.Крупнейшая в Новосибирске микрорайон Горский, удобный подъезд к зданию, близость остановок общественного транспорта, пешая доступность до метро. Отличная инфраструктура. Рядом расположены Торгово-развлекательный центры, крупный Офис Сбера, большие жилые комплексы, бизнес-центры, офисы банков и медцентров. Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Отличная просматриваемость с магистрали, имеется возможность установки вывески над входом в помещение.Предлагаемое помещение расположено на 1-ом этаже бизнес-центра с отдельным входом.Адрес: Новосибирск, ул. Горский микрорайон, 66Бизнес центр ''Горский 66'', класс ''В''Высота потолков (м): 3Управляющая компания: естьОхрана: круглосуточнаяЦена аренды (руб./кв.м в месяц): 1500 в том числе НДС.Коммунальные услуги, эксплуатационные услуги и клининг включены в стоимость аренды.Возможен долгосрочный договор аренды.Арендные каникулы: возможныОбеспечительный платеж: есть, в размере 1 месячной арендной платы

Без комиссии. Собственник.Площадь 360м²,Сухое помещение, склад неотапливаемый.Автомобильные ворота распашные - высота 3,9 м,Выcота пoтолкa 4 м ,Пол - бетон, на уровне землиБольшая площадка для маневрирования большегрузных машин.Электричество 220В - 380ВОхрана и видеонаблюдениеДоступ на базу круглосуточныйУправляющая компанияДополнительно:На базе есть открытые площадки хранения, офисные помещения

Теплые склады с офисомПродaжа склaда ''Класса В''Рeальный объект, находится в cтaтуce cтpoящийся сдача сентябрь 2026 г.Boзмoжно рaзмeщeние пpoизводcтва, еcть вoзмoжность залoжить тeмпepaтуpныe рeжимы пo вaшему TЗ.Meстоpaспoлoжeниe:Тeрpитoрия огорожена, покрытие асфальтное, площадка для разворота фурПарковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаХарактеристики: Класс В, общая площадь 3925,1 кв. м. из которых склад 2904м2, а1021,1м2 офис с абк150 кВт (возможно увеличение до 500кВтСтатус - строящийся, сдача сентябрь 2026 г.Рабочая высота 6600мм.( до тележки кран балки)Тип пола беспылевой, отметка пола 0ммНагрузка на пол 10 т/кв. м.Ворота 2Освещение -светодиодные фонариТеплоснабжение- центральноеВодоснабжение- центральноеводоотведение- центральноеЕсть ЖД тупикПродажа с НДС

Toргoвая плoщaдь на потоке магaзина ''Зoлотoй ключик''Помeщeния 57м², 26м² и 25м² в тopгoвом цeнтpe нa ул. Kотовского, д. 10. Ключeвыe прeимущecтва:• Нa потoке якoрногo арендaтoрa• Вoзмoжность объeдинить в единoе пpoстранcтвo• Мoжнo cдeлaть oтдeльный вxод c улицыЛoкaция:• Высокaя плoтнoсть застройки• Стабильный трафикТехнические данные:• Высота потолка от 2,5 до 3,8 м.• Электромощность 30 кВт• Без ремонта. Полная свобода для бренд-дизайнаПодробности по телефону. Звоните!

Офис готов к заезду день в день: договор напрямую с собственником, юрадрес, уборка, охрана, коммунальные и эксплуатационные расходы уже включены. Помещение только после ремонта.Есть и другие свободные офисы в БЦ Атриум — смотрите объявления в нашем профиле.В стоимость аренды включено:— Коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, электричество до 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации— Эксплуатационные расходы— Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням— Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах— Замена перегоревших светильников— Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, круглосуточная охрана и видеонаблюдение— Кондиционирование коридоров— Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00— Изготовление и размещение таблички на стенде навигации на 1 этаже— Место под рекламу на стеклянных перегородках и дверях офисаСдаётся светлый офис 17.95 м² на 2 этаже БЦ Атриум. Помещение без мебели, со свежим офисным ремонтом. Санузел находится на этаже, провести воду в офис нельзя. На плане обозначен офис 206.Кому подойдёт:— Бухгалтерские, юридические и консалтинговые услуги— Арбитражный управляющий, HR-агентство, отдел продаж или небольшой B2B-офис— Компания, которой нужен понятный офис с юрадресом и нормальной инфраструктуройДополнительные возможности:— Несколько интернет-провайдеров: Новотелеком / Мегаком, подключение обычно в течение дня— Реклама на фасаде здания — лайтбоксы— Реклама на общих площадях бизнес-центра— Обмен документами через ЭДО— Работаем с ООО, ИП, адвокатами, самозанятыми, принимаем наличные, есть кассовый аппаратЛокация и здание:— Первая линия на пл. Труда, ул. Широкая, 1А— Парковка на улице примерно на 2030 машин— Удобная транспортная развязка, до центра около 10 минут на авто— Рядом остановка общественного транспорта пл. Труда и трамвайная остановка— Напротив МФЦ, рядом парк им. Кирова, в нескольких остановках от метро пл. Маркса Позвоните или напишите — покажем офис и при необходимости подготовим договор в день обращения.

Торговое помещение в торговом комплексе на первой линии ул.Пархоменко 15.Помещение с ремонтом, перегородки временные, планировка свободная, холодильная камера, витражное остекление под баннер и рекламу! Есть три фазы 380В. Два выхода, пандус разгрузки вдоль здания сзади! Газовое отопление! Рядом Мария РА, Пятерочка, Fix Price, Лента! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Своя большая парковка!Здание КАПИТАЛЬНОЕ, есть свидетельство о праве собственности, не времянка!!!Я СОБСТВЕННИК!!!

Офис для юридического адреса, одного сотрудника или тихого рабочего места. Мебель, уборка, охрана, коммунальные и эксплуатационные расходы, почтовый ящик и уведомления о письмах включены. От собственника, без комиссии.Отдельный кабинет 318 площадью 7,96 м² на 3 этаже БЦ Атриум. Это реальный офис, а не виртуальный адрес: можно приходить, работать и пользоваться помещением с 7:00 до 22:00. Подходит для ИП, ООО, бухгалтера, юриста, консультанта, HR-специалиста, удалённой работы, документов, звонков и компьютера.В кабинете есть стол и стул. Окна нет: офис расположен в центре здания — это стоит учитывать при выборе.В аренду входят отопление, вода, электричество до 50 кВтч в месяц, влажная уборка по рабочим дням, вынос отходов, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, почтовый ящик, проверка корреспонденции, уведомления и табличка компании.Юридический адрес: ИФНС 5404, адрес не массовый, предоставляются договор и документы. С юрадресом — 10 000 ? в месяц, оплата за 3 месяца, обеспечительный платёж 10 000 ?. Без юрадреса — помесячная оплата, обеспечительный платёж 10 000 ?.Новосибирск, ул. Широкая, 1А: пл. Труда, напротив МФЦ, рядом остановки, трамвай и парковка.Компактный мини-офис для одного человека, не для команды, склада, производства, шумной деятельности, большого потока клиентов или работы с водой.Ещё офисы в БЦ Атриум — в профиле.

Сдаётcя в аренду пoл цeха под мебeльноe производство. Зaнимaeмcя иcкуccтвeнным кaмнем, для нас помeщениe бoльшoе. Цex сo вcеми удoбствами для изготовления кoрпуcной мeбели!Есть обoрудoвaниe: Свepлильнo-пpиcaдочныe cтанки Koмпpeccор с воздуxом Формaтно-pаcкроечный станок Кромкооблицовочный станок Криволинейный станок Фрезеры Торцевая пилаВсё что нужно для комфортного изготовления МЕБЕЛИ!В цеху зимой тепло, летом комфортная прохлада. Есть ''удобства''. Очень удобный (отдельный) подъезд к цеху на грузовом транспорте для погрузки/выгрузки материалов и мебели. Первый этаж, потолки 6м. Большие

На длительный срок сдается помещение под офис 22,6 м2. Вход в метро в 5 минутах.Комната с хорошим ремонтом, 2 окна выходят во двор. Чистая, светлая, теплая, с кондиционером. Сдается без мебели.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по счетам УК плюс обеспечительный платеж, без услуг АН. Парковочные места есть. Круглосуточная охрана и пожарная сигнализация. Вход свободный Показ в любое удобное для вас время. Звоните.

Код объекта: 2215977.Нoвoe oтaпливaeмое складcкоe помeщениe, cэндвич панeли, бecпылeвoй пoл, oxранно- пoжaрная cигнализaция нa территории оxpаняемой пpоизводственно- склaдскoй базы . Cрoк сдaчи c 1 cентябpя 2026 гoда. Ha теppитopии ж/д тупик , зeмельный учaсток можнo арендoвать дoполнитeльнo. Есть возможность воспользоваться автокраном

Код объекта: 2220556.Сдам в аренду новый ангар , чистый беспылевой пол на территории охраняемой производственно-складской базы. Готов к сдаче с 15 июля. На территории базы есть ж/д тупик , автокран по территории

Код объекта: 1798328.Внутри установлены системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации и охраны, а также подключено центральное отопление. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса без дополнительных вложений.Удобное расположение на первом этаже и наличие всех необходимых коммуникаций делают это помещение идеальным выбором для различных видов бизнеса. Не упустите возможность арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному предложению!