Продажа Универсального помещения 30 м² - 1й этаж, отдельный вход*Фото и адрес указаны для Ориентира, помещение находится в этой локации.Преимущества локации: Здание на первой линии Вход направлен на въезд в жилой массив Отличная транспортная доступность исторический торговый центр Новосибирска В помещении сделан свежий ремонт Установлен кондиционер, и приточно вытяжная вентиляция. Все детали интерьера и Мебель остаются следующему собственнику. Ремонт делался для себя с душой и качественно. по срокам продажи спешки не испытываю, торг минимальный при виде денег Привлекательность объекта: Свободная планировка Возможен круглосуточный доступ Удобная зона разгрузки Центральные коммуникации Потенциал объекта: Сдавать в аренду получать пассивный доход Использовать для собственного бизнеса Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Помещение правильной формы с окномУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен
Код объекта: 1171623. Продажа на трафике!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Восход 11.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура (жилыe дома, БЦ)Подойдёт как для офиса, так и для торговли.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 122,1 м²Отделка: офиснаяПарковка: естьВходы: отдельный со стороны ул. ВосходУсловия:Цена за готовый объект: 24 420 000 р. Потенциал ставки аренды 1700 руб./кв.м.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.-Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором
Код объекта: 1171614. Продажа помещения с арендатором на трафике!Готовый арендный бизнес!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Новосибирская 24.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, парковка и т.п. Развитая инфраструктура (жилыe дома. ТЦ)Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 48,8 м²Отделка: офисноеВходы: три со стороны ул. Новосибирская. - Арендатор аптека ''Максавит''. МАП по запросу, есть потенциал увеличения, окупаемость 8 лет!Условия:Цена за готовый объект: 11 500 000 р.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.-Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором
Предлaгаeм напpямую от собственникa помeщение в cдaнной сeкции ЖK ''Eльцoвcкий''. Двa входа c магистpали - ул.Hаpымcкoй, и два cлужeбныx выходa во двор. Выcoкий автoмобильный и пешexодный трaфик! Paзвитaя инфpаструктуpа, выcoкая плотноcть нaсeления!Цoкольный этaж (отм. -4,65м) с высoкими потoлками, под caмоотделку. Состоит из пяти самостоятельных помещений (86,41, 109,59, 26,4, 119,57, 147,07 кв.м., в каждом свой с/у), возможна продажа частями.Возможна продажа как готовый арендный бизнес. В помещение готов зайти стабильный арендатор - федеральная розничная сеть супермаркетов-дискаунтеров ''Светофор'' (одна из крупнейших торговых сетей России с товарами повседневного спроса), с долгосрочным договором аренды на 15 лет.
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора 2 помещения 122,81 м2 и 209,1 м2 (можно целиком 331 м2 или раздельно) под магазин/ресторанВ центре Новосибирска, в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объекта- Помещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). - Помещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость 2 помещений вместе 92 000 000 р.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается торговые помещениями 45 166,8 кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 летМесторасположение г.Новосибирск.ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 45 166,8 кв.м (аренднопригодная - 32 603,7 кв.м):Цоколь 6183 кв.м.1 этаж 18 264,9 кв.м.2 этаж 20 718,9 кв.м.Предусмотрены лифта и эскалаторы.Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.Схема сделки - продажа объектов недвижимости.Коммерческий аспектСтоимость объекта 2 140 000 000 рублей, без учета НДС.С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 7 лет.Заполняемость 100%.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!***********************!!! Если не дозвонились - ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ (скину мой прямой номер)!!!Продается МАГАЗИН (универсальное помещение), отдельно стоящее здание. Дом расположен на первой линии улицы (хорошая проходимость/трафик)!!! Помещение полностью отапливается, есть электричество, вода, канализация. На окнах стоят решетки, установлено видеонаблюдение!!! Электричество выделяется 12 кВт. Вентиляция естественная. Остается кондиционер.Удобная транспортная доступность (остановка 126м. от дома)!!! Востребованная площадь для собственного дела или сдачи в аренду!Можно рассмотреть покупку пустого помещения и как готовый бизнес с наполнением (цена будет выше)***********************Место встречи - уточнять по телефону!!!ГАРАНТИРОВАННАЯ БЕЗОПАСТНОСТЬ сделки!!! Помощь в получении ипотечного решения по самой ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ!!!Успейте купить отличное предложение!!! Ждем Вас на просмотр.#объект в нашей базе 13688861#Арт. 73024510
Прeдлaгaем в продажу помещение с арендатором пo адpеcу: ул. Ипподpoмская, д. 44.Теxничecкиe xарактеpиcтики:- Oбщaя площaдь 120,7 м2,- Bыcокиe пoтолки 3 м,- Зoна рeсепшн,- Kабинетная планировка,- Kачeственный peмoнт.Коммеpческиe уcловия:- Цена продажи 9 500 000 рублей,- Продажа от физ . лица,- МАП по запросу.Комиссии для покупателя нет!Показ в любое удобное для Вас время! Звоните!
ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку торговое помещение площадью 102,6 м2.Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.Первая линия.Отдельный вход. 1 этаж. Арендатор:АПРЕЛЬ, аптека, федеральная сеть (1 этаж) 102,6 м2.МАП (текущий ) 272 000 рублей.Индексация ежегодная - 5%Окупаемость 8 лет!Описание здания:Общая площадь здания 2810,0 м21 этаж 1609,8 м2.Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафикПлотная застройка административными и жилыми зданиями.Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.Совершенно новый внешний облик фасада.Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелейГрафический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длиныВысота потолка 4,0 мВсе коммуникации центральные.Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.Отдельный вход у каждого помещения.Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.Современное благоустройство прилегающей территории.Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)Мощность 300 кВт на здание.Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске!
Код объекта: 1222532. Комиссия агентства недвижимости ''Владис Центральное'' по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке одноэтажное здание магазина в центре рабочего поселка Коченево. Рядом расположены: администрация Краснотальского сельсовета, Почта России, ДК Рассвет, библиотека, общеобразовательная школа.Общая площадь 195,5 кв. м.Высота помещения 3 м. Технические условия:- разрешенная электрическая мощность: 20 кВт,- холодное водоснабжение: центральное,- канализация: автономное,- отопление: электрический котёл (возможно подключение к газу, газ подведен к участку).
Продам лично торговый павильон (киоск)на улице Диси Ковальчук планировала открывать кофейню, только не хватает времени этим заниматься, к сожалению. Но постепенно иду к открытию, поэтому цена будет расти когда закуплю всё оборудование и закончу ремонт.Уже есть удобная угловая барная стойка со столом, зеркала, вытяжка, охранное оборудование, пожарная сигнализация, только что сделанный свежий ремонт, новый линолеум, по которому ещё никто не ходил)).Рядом много парковочных мест, удобный родъезд.Земля частная придомовая территория.Все документы и разрешения предоставлю.Подходит под кофе с собой, цветочный или любой другой магазин, шаурма, блинная, парикмахерская и т. Д.# Торговый Павильон.#арендный бизнес.#торговое посещение.#магазин.#киоск / ларёк.
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1-м этаже 209,16 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 300 000 рублей за 1 м2, 62 748 000 рублей. Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то по окончанию строительства комплекса стоимость по предварительным расчетам возрастет на +/-20%, арендная ставка составит по +/-2500 рублей за 1 м2, +/- 522 тр в месяц, +/-6,2 млн.р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Торговые площади на потоке Пятерочки.Адрес г. Новосибирск, 8 Порт-Артурский пер. 76. Общая площадь 123 м2. Первый этаж ТЦ ''Соседи''. Большой трафик. Плотная жилая застройка. Арендаторы Фрукты, Фастфуд, Игрушки, рыбный отдел. Возможна продажа по частям.
В продаже торговое помещение в современном многоэтажном жилом комплексе.Стабильные и спешные арендаторы:- ''Красное и белое'' - договор аренды до 2031 года.- зооцентр - центр груминга и ухода за животными.Общий доход от аренды 135000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы.Два входа. Электрические мощности 15 Квт.Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий. JC000000802254.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продается производственно-торговый комплекс площадью 240 кв.м. с земельным участком (земли населенных пунктов) более 15 соток. Капитальная реконструкция 2022 года.Конструктив здания: сидит, утеплитель 100мм, металл.сайдинг.Мощности: Электричество 100 кВт Электроснабжение полностью новое (питающий кабель,щиты, разводка).Газопровод заведен на отопление и на производство.Водоснабжение центральное + собственная скважина.Проводной Интернет, видеонаблюдение внутри и по периметру (порядка 15 камер), пожарная сигнализация.Объект в данный момент функционирует в трёх направлениях: кафе (80 кв.м.), пекарня (80кв.м.) , теплый склад/гараж (80 кв.м.).Кафе: внутренний интерьер стилизован деревом, мебель из натурального массива, потолок-алюминиевый профиль.Пекарня с собственной вытяжкой, полностью укомплектована современным оборудованием.Предусмотрен санузел, душ.На территории: второй санузел, уличная беседка из натурального массива, детская площадка с качелями, батутом, волейбольной площадкой.Весь участок огорожен забором (профлист + сетка рабица), 2 въезда на два отдельных входа, въездные автоматические ворота под грузовик. Перед зданием асфальтированный парковка 120 кв.м. Есть техническая возможность разделить здание на два равнозначных помещения с выделением земельных участков по 6 и 7 соток.В структуру сделки также включена база поставщиков. Прогнозируется увеличение доходной части за счёт поставки продукции по субагентам. Вдоль подрастает полоса сосен-порядка 15 деревьев.Лучшая локация в поселке: основной трафик жителей и дачников проходит именно в этой точке. В 150 метрах сельсовет, новый фельдшерский пункт, в 4 минутах остановка электропоезда. Строится большая современная школа.Важно: есть возможность посадки второго здания.
Редкое продложение! Продается помещение: торговое, или салон, офис и т.д.- ВСЁ, что Вам хотелось бы в нём видеть. Отличное месторасположение внутри огромного жилого района с высоким трафиком. Помещение с отдельным выходом. Все документы оформлены, готовы к сделке. JC000020040200.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального арендатора.Предлагается к продаже торговое здание в городе Камень-на ОбиОбщая площадь строений 3543,7 кв.м.Здание торгового центра общей площадью 3353,1 кв.м 2013 года постройкиВысота потолка до нижней балки 5 м (до перекрытия 8,2 м)Организована зона разгрузки, двое ворот докового типа.Офисное помещение ~ 50 кв.м пристроено к зданию торгового центра (право собственности не оформлено)Здание котельной площадью 140,6 кв.м (на угле)Собственная подстанция на 440 кВт второй категории надежностиВода и канализация центральные сетиНаземная асфальтированная парковка на 90 машиноместЗемельный участок площадью ~ 1,5 Га в долгосрочной аренде на 49 лет.Широкий спектр возможного использования объекта:- Торговая деятельность- Производство/складСтоимость комплекса 68 000 000 рублей.Собственник юридическое лицо, работает на УСН.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Продаётся здание. Действующий продовольственный магазин.Площадью 100 квадратных метров.Локация на первой линии с большим трафиком. С началом летнего сезона много туристов и отдыхающих. Магазин успешно работает с 2013 года. Постоянная база поставщиков.Пул постоянных клиентов.В наличии автопарковка.Есть оборудование для розлива пива, холодильная камера, холодильные витрины, весы, кондиционеры, камеры видео наблюдения, офисная техника, торговое обрудование. Заинтересованных партнеров приглашаем к участию в переговорах.Срочная продажа! JC000020480011.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В продаже помещение на первом этаже Преимущества локации:1й линияБольшой пешеходный трафик, 100 метров до остановки ''Переходной мост''Поблизости расположены: аллея Железнодорожников, детский садУдобная транспортная развязкаПривлекательность объекта:Первый этажВысокий пешеходный трафикОбщая площадь 120 кв.м.Потенциал объекта:На данный момент идет согласование нового арендатора с потенциалом МАППокупка под свой вид деятельностиОписание объекта:Помещение правильной формы, опрятное, фасад обшит.Имеются все коммуникации5 Квт мощности (с возможностью увеличения)Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение
Отличный вариант для Вашего бизнеса!Просторное помещение 81 кв.м с хорошим ремонтом в новом 17 этажном доме.Помещение находится на цокольном этаже с отдельным входом с улицы.Есть санузел.Так же тут будет хорошо работать: магазин, салон красоты или другой вид бизнеса, так как проходимость хорошая, а в здании больше пока ни кто не работает, конкуренции у вас не будет! Буду рад ответить на все Ваши вопросы.Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.
В продаже коммерческое помещение в Первомайском районе. На текущий момент в помещении располагается Магазин крепежных изделий. Состоит из двух просторных помещений, имеет два отдельных входа. Входная группа и вывеска хорошо видны со стороны дороги. Имеется парковочный карман, на несколько автомобилей. Есть возможность продажи, как готового бизнеса, с торговым оборудованием, стеллажами и товарным остатком. . Номер в базе: 6533266.
В продаже помещение коммерческого назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома. ЖК ''Свобода'' состоит из 13 жилых домов и только в одном из них находятся коммерческие помещения. Свободный доступ с улицы Заслонова. Остановка транспорта в 15 метрах от входа в помещение. Рядом расположен супермаркет ''Магнит''.Помещение с ремонтом, центральные коммуникации, выделено 6,8 кВт, вытяжная вентиляция. Условие продажи: заключение договора аренды на 1 год по ставке 800 руб/кв.м. +к/у. JC000080010625.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Арт. 68516074 Продадим торговое помещение с надёжным долгосрочным арендатором. Договор аренды зарегистрирован в росреестре на 5 лет. Ежегодная индексация (повышение) арендной платы на 10% предусмотрена договорам аренды. Арендатор- известная федеральная компания . Арендный Платеж в месяц 115 тыс. руб. (чистый доход в месяц). Обслуживание и оплату коммунальных платежей помещения полностью выполняет арендатор. Детали по телефону. Продажа от физлица/ИП. Продажа в связи с отъездом.