Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Высокий трафик Отсутствие свободных площадей в данной локацииПривлекательность объекта Первая линия 1-й этаж Парковка перед зданием Круглосуточный доступОписание объекта Отдельный вход 5 кВт (можно увеличить) Арендатор на юстированном договоре 5 лет Окупаемость 8 летВ собственности, земля в аренде до 2066 года. коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Срочная продажа!!! В связи с переездом в другой город!Возможен обмен на автомобиль!Продам торговое помещение свободного назначения по привлекательной цене!!!Площадь 19,5 кв м, с качественной отделкой. Подойдет под любой вид бизнеса (розничная торговля, офис и пр.), а также под сдачу в аренду. Торговое помещение расположено на 1 этаже трехэтажного торгового центра, с хорошей проходимостью.Помещение расположено в Торговом-центре ''Магистраль''. Октябрьский район. Не далеко от Центральной части города! 10 мин до пл. Ленина на транспорте. На территории ТЦ много парковочных мест.Сдача в аренду данного помещения 27-30 тыс рублей/ мес!Без обременений! Быстрая сделка! JC000020070356Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Прeдлaгaется в пpодажу торговoе пoмещение на первой линии с отдельным входом, занимающее весь первый этаж здания по адресу ул. Сибиряков-Гвардейцев, 11.Общая площадь - 370,6 м2, из них:-1 этаж - 334,1 м2,-подвал - 36,3 м2,Выcoта потолков - 4,65 м.Мощность - 70 кВт с вoзмoжностью увeличeния.Цена - 95.000.000 рублейB пoмещeнии БОЛЬШИE BИТРАЖНЫЕ ОKHA.Hапpотив здания оcтaновкa общeственного транспорта ''Гвардейская'' (13 маршрутов). В радиусе 1000 метров расположены ''АптекаПлюс'', аптека ''НольБоль'', Вайлдберриз, школы и детский сад, зоомагазин, спортивные центры, салоны красоты, лаборатория ''Гемотест'', что обеспечивает очень высокий пешеходный трафик.
Продам помещение с надежным федеральным арендатором ''Озон'', окупаемость 9 лет.В данное время в помещении заканчивается ремонт и арендные платежи начнутся с февраля 2025г.Подробности по телефону.Звоните!
Арт. 81464347 Без комиссии для покупателя!Продается торговое помещение с федеральным арендатором Пятерочка в современном Торговом центре формата ''у дома'' с окупаемостью 8.9 лет!Локация:Адрес: ул. Пролетарская 271вГустонаселенный спальный районКонечная остановка общественного транспорта (5 маршрутов) прямо перед торговым центромХарактеристика помещения:Площадь 632м21 этаж одноэтажного торгового центра4 входа-выхода: основной через торговый центр, выход к зоне погрузки-разгрузки, два запасных, один выходит на пешеходную галерею между зданиями, один на задний дворРемонт сделан в дизайне ПятерочкиПарковка наземная, 20-30 м/м перед зданиемПомещение и земля в собственностиАрендатор Федеральная торговая сеть ''Пятёрочка'' — крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов формата ''у дома''Договор аренды заключен в апреле 2022 года сроком на 10 летФинансовые показатели объекта предоставляются по запросуЗа дополнительной информацией пожалуйста обращайтесь по телефону
Предлагаем покупку действующее коммерческое помещение с платежеспособными и долгосрочными арендаторами в р.п. Колывань.О здании:Число этажей 1Фундамент - ж/б ленточныйКирпичные стеныПерекрытия - ж/б плитыПерегородки - кирпичКрыша - профнастил метталическийПол - бетонныйВнутренняя отделка - штукатурка, покраскаОтопление - газовые котельные водяныеВодопровод - скважинаКанализация - септикГорячее водоснабжение от кательнойСигнализация ЧОП, видеонаблюдениеПомещение разделено на 7 торговых площадейОтдельная зона выгрузки товараПросторный наземный паркинг на 60 машинВысота потолков 5 мЭлектричество 100 кВтО локации:Высокий трафикАвтомобильный доступ к помещению с 2х улиц: Мира и ШоссейнаяДо автобусной остановки 3 мин пешкомДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств и получения дохода.Специалист Компании ответит на Ваши вопросы, организует и проведет презентацию в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Арт. 61402953
Продам торговое помещение на 1-ой линии по ул. Советской.Долгое время использовалось под банк.Удобная входная группа, без ступенек.Три витражных окна.Высота потолка 3 м.Выделенная мощность 15 кВт.Дом сдан в эксплуатацию в 2010 году.Есть возможность купить 132 кв.м.В данный момент работает банк. Просьба арендатора не беспокоить.Просмотр по договорённости со мной. Мельников Петр.Объект продаётся без комиссии для покупателя.
Продам торговое помещение площадью 928 м2, расположенное на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Помещение может быть использовано как для организации Вашего бизнеса, так и в в качестве готового арендного бизнеса с надежными арендаторами. Помещение занимает первый этаж (460,9 м2) и цоколь (466,9 м2), находится в отличном состоянии. К преимуществам помещения, позволяющим его эффективное использование, относятся: удобная планировка, недавно произведенный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, высокие потолки (3,5 м. - 1 этаж и 3,7 м. в цоколе), прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, собственный тепловой узел, электрокабель непосредственно от лектроподстанции (разрешенная электромощность - 46,5 кВт с возможностью увеличения), наличие системы принудительной вентиляции, несколько санузлов, удобный подъезд для транспорта, наличие крытого дебаркадера для погрузки-разгрузки товара, асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г.), удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пеший трафики (в здании расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Красное и Белое''). Оба этажа сданы в аренду, первый этаж арендуется федеральной сетью по продаже автозапчастей Rоsskо, в цоколе находится магазин продаже оборудования и мебели для салонов красоты. Арендаторы работают в помещениях уже более 3-х лет, договорами аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Собственником помещения является физическое лицо. Комиссия с покупателя не взимается. JC000020060452Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Агентство недвижимости стройград предлагает в продажу торговый павильон, отдельно стоящее здание, площадью 96,2 м2 и земельный участок, площадью 446м2, находящихся в собственности.Отличное месторасположение, первая линия от дороги.Высокий проездной трафик.Прекрасно подойдёт для торговли и услуг населению.Большой наработанный поток покупателей.Своя водяная скважина, канализация, видеонаблюдение, охрана, отопление — электро.Продаётся с торговым оборудованием.Быстрый выход на сделку.Любые формы оплаты.Возможен торг.Услуги агентства недвижимости оплачиваются отдельно покупателем.
В продаже 7 помещений в ТЦ СТД Галерея общей площадью 1 569,9 кв. м., расположенного рядом с ж/д вокзалом Новосибирск-Главный и автостанцией. Распределение площадей: 1-й этаж: 559,7 кв. м., подвал: 1 010,2 кв. м. Все помещения, расположенные на 1 этаже здания сданы в аренду. Якорный арендатор супермаркет Пятёрочка (работает с 12.12.2022 г.) занимает помещения общей площадью 438,5 кв. м. Торговые площади подвальных помещений свободны. Кадастровые номера помещений: 54:35:021145:1269, 54:35:021145:1270, 54:35:021145:1271, 54:35:021145:1250, 54:35:021145:1260, 54:35:021145:1261, 54:35:021145:1262. ТЦ СТД Галерея представляет собой галерею из торговых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход и точки подключения ко всем коммуникациям. Мощность 300 кВт на здание. Фасад здания состоит из витражей с защитой от солнечных лучей и керамических фасадных панелей. На первом этаже выполнен ремонт дорогостоящими высокотехнологичными материалами. Подвальные помещения без отделки. Прилегающая территория благоустроена. Имеется собственная парковка с заездом с ул. Ленина. Зона разгрузки-погрузки расположена со двора. Торговый центр расположен на первой линии Вокзальной магистрали. Транспортная доступность отличная: торговый центр расположен в самом бойком месте Новосибирска рядом с ж/д вокзалом и автостанцией, что обеспечивает ежедневный трафик людей в этом месте. В непосредственной близости остановки общественного транспорта с более чем 15 маршрутами, идущими во все районы Новосибирска. Несколько станций метро в пешей доступности: Площадь Гарина-Михайловского (300 м.), Площадь Ленина (1 км). Реализуется на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом. Поиско объекта по коду лота: РАД-386909.
Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей. Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды. Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2. Звоните в любое время. Работаем и в выходные! Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Арт. 69933925 Шикарное предложение! Полностью готовый и оборудованный бизнес со всеми поставщиками и договорами. ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ. Техническое описание: свет 30 кВт, газ (котел напольный0), туалет в здании и уличный, есть все документы и разрешения, здание из сибита, под всем зданием монолитная плита, своя скважина с очисткой, яма выгребная на 6 кубов индивидуальная, бойлер на горячую воду, видеонаблюдение. Въезд с трассы, это первый магазин и закусочная, по ходу движения, на въезде в с. Плотниково ПЛЮСОМ К МАГАЗИНУ ИДЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС - ЗАКУСОЧНАЯ.В 2023 году был выполнен капитальный ремонт крыши + поменяна электрика в торговом зале + косметический ремонт в зале. Окупаемость магазина в среднем от 5 лет!
Интересное предложение!!! Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором со сроком окупаемости <7летКомиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик Одна из основных улиц города Автобусная остановка в 50 м Привлекательность объекта: 1 линия, 1 этаж, отдельный вход Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Отличное месторасположение для Вашего бизнеса Потенциал объекта:Под:- Магазин- Представительство фирмы- Доставка еды Описание объекта: Помещение разделанное на 2 части - федеральный арендатор WB и салон красоты (ИП) Высота потолков 2,6м Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение Парковка на улице
Предлагается к продаже Нежилое помещение на земельном участке 7,7 соток. Мощность 14 кВт. Центральные свет, вода, септик имеется. Использовался объект под магазин. Первая линия внутри жилого сектора.Требуется внутренняя отделка.Возможно строительство на участке жилого дома.
Продаётся двухэтажное отдельностоящее здание.15 минут езды до центра Ленинского района г. Новосибирска.Земельный участок 11 соток (8 + 3 сотки).Витражное остекление.Высокий автомобильный трафик!Есть арендатор, арендные поступления 730 000 руб./месяц.
Код объекта: 644828. Продажа помещения с арендатором на трафике!Готовый арендный бизнес!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Станиславского 12.Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Этаж: 1, антресоль.Площадь: 239 кв. м.Отделка: магазинВытяжка: естьПарковка: естьРазгрузочная зона: отдельнаяАрендатор супермаркет ''Ярче!''. МАП по запросу, есть потенциал увеличения.Условия:Без комиссии для покупателя.Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону.Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение с арендатором.
Код объекта: 933117. Продажа помещения с арендатором!Готовый арендный бизнес!Объект расположен в городе Новосибирск, ул. Часовая 7.Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта, Развитая инфраструктура локации.Технические характеристики:Этаж: 1Площадь: 79,6 м²Отделка: офисПарковка: естьРазгрузочная зона: отдельная Входы: 2 со стороны ул. Часовая и с торца дома.Арендатор - ПВЗ ''Вайлдберриз''. МАП по запросу, есть потенциал увеличения.Условия:Цена за готовый объект: 13 500 000 р.Документы готовы к выходу на сделку. Собственник ИП, УСН.-Без комиссии для покупателя, Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам или набрав по телефону.
Код объекта: 920350. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к продаже помещение торгового назначения общей площадью 85,2 кв. м. В настоящее время в помещении расположена аптека федеральной сети ''Максавит''. В здании и поблизости находятся предприятия стрит-ритейла и сферы услуг. Удачное расположение по первой линии оживлённой магистрали обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Предлагaeтcя в пpодажу торговoе пoмещение в центре c аpeндaтopaми, располoженнoe по адресу: улица Кpaсный пpоcпeкт 11Тexничecкие хaрактepистики:- Oбщaя плoщaдь 743 м2- Bысoта потoлкoв 3-3,4м- Электричеcкaя мощнocть — 40 кBт- Витрaжнoe ocтeклениe.- Bcе коммуникации центральные.Арендаторы :- Агентство недвижимости (206 м2) лаунж бар ''Фабрика''(149 м2)- Клуб единоборств для детей и взрослых ''Рост'' (389 м2)Коммерческие условия:- Цена продажи 85 000 000 рублей.- МАП по запросуОфициальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!
Продажа Торговое помещение 315 м² - 15 120 000 руб.Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене!Комиссия для покупателя 0%Преимущества локации:* Первая линия* Густонаселённый жилмассив* Огромный автомобильный и пешеходный трафик* Остановка общественного транспортаПривлекательность объекта: Торговый павильон на 8 арендаторов В каждом отделе свой вход и мокрая точкаПотенциал объекта: Хороший вариант для инвестиций Сдавать в аренду Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплатыНовактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
Электронные торги.Здание магазина ТПС ''Универмаг'', назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 334,9 кв. м. Земельный участок, площадь 1 283 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации магазина. Адрес: Новосибирская область, Искитимский район, с. Новолокти, ул. Советская, д. 14.
В р.п. Колывань продаются помещения в одном из самых узнаваемых и популярных мест. ТЦ ''Колывань'' цокольный, 2 и 3 этажи. Вместе с объектом переходит в собственность газовая котельная, электрические, водоснабжающие мощности, которыми пользуется и собственник первого этажа.В здании очень много различных арендаторов. Поэтому вы уже будете получать доход от этих помещений. Окупаемость 7 лет.Выгодное предложение для ваших инвестиций, успевайте!
Продам готовый арендный бизнес (арендатор - ''Пятерочка'') вблизи ул. Троллейной. Цокольный этаж по документам, фактически первый, с входом на уровне земли. Высота помещения 3,5 м. Вход отдельный, с первой линии, есть запасной выход во двор. Выделенная электромощность 85 кВт. Помещение находится в прямой видимости с ул. Троллейная, рядом большой жилмассив, существенный автомобильный трафик. Локация и технические параметры помещения оптимально подходят под организацию торговли, в связи с чем большая его часть долгое время сдается крупному федеральному арендатору (договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет). Дополнительно возможна сдача еще 300 м2, что увеличит месячный арендный доход. Срок окупаемости - 8 лет. Продавец - юридическое лицо, плательщик НДС. JC000090060031.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
