Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Высокий трафик Отсутствие свободных площадей в данной локации Остановка общественного транспортаПривлекательность объекта Первая линия Парковка Круглосуточный доступПотенциал объекта Половина сдана в аренду Возможно использовать под любой вид бизнеса Возможна аренда 62м2Описание объекта Отдельно стоящее здание 8 кВт (можно увеличить) Земля в аренде до 2030 г. Вода центральная, слив в колодец, отопление автономноекоммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Супер помещение! Отличная инвестиция! 100-120% годовых!Продаю право аренды муниципального помещения! Договор зарегистрирован в юстиции, срок действия 5 лет с пролонгацией без торгов на тех же условиях! Продажа через продажу юр. Лица (со сменой учредителя и директора). 28.07.2025 года сформируется приоритетное право приватизации по 159-ФЗ в рассрочку на 60 месяцев. Помещение состоит в реестре фонда имущественной поддержки мэрии Новосибирска, в следствии чего арендная плата очень лояльная, на сегодняшний день 10 347 в месяц за все помещение + Ндс.! Консультации по аренде/продаже муниципальной собственности платные — 10 000 рублей!Субаренда возможна, но сильно ограничена законодательно, почитайте нормативную базу связанную с инфраструктурой поддержки Мсп.Нежилое помещение общей площадью 73.00 кв. М., расположенное на 1-м этаже жилого дома по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Б. Хмельницкого 62/Театральная 33.Заключены договора с ресурсниками: свет, вода, отопление, канализация, Муп Сах. Выделена мощность 3.0 квт.Соседние помещения занимает Яндекс маркет, продуктовый магазин, стоматология, парикмахерская.Рассмотрю варианты партнерства по организации бизнеса в муниципальных помещениях (есть еще несколько объектов), предлагайте варианты сотрудничества, рассмотрим любой вид деятельности. С нас помещение, с Вас запуск и операционная деятельность. В бизнес лезть не буду, для меня основная задача чтоб помещение не стояло пустое!Возможен обмен на авто, в том числе с моей доплатой! Торг только при быстром выходе на сделку и наличном расчете!
Видео обзор по запросу.Преимущества локации:Высокий Автомобильный трафикСвой парковочный карманВозможность заехать за здание для разгрузкиПривлекательность объекта:1 линия, 1 этаж, отдельно стоящее кирпичное здание.Оборудовано охранной сигнализациейВозможна продажа с оборудованием под магазин.3 входа в помещение.Свой земельный участок.(в долгосрочной аренде)Центральная канализация15кв электро мощностисвоя скважина для технической водыОтопление: Газовый котел на 1м этаже, и Твёрдотопливная печь в подвальном помещении.Дополнительный холодный склад на первом этаже 12м2 с высотой потолков 2,7мПодвальное помещение для хранения 45м2 с высотой потолков 2м.Общая фактическая площадь 185м2Потенциал объекта:Сдавать в аренду как помещение свободного назначенияПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменНовактив - агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортноИнвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовыхБолее 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос
От собственника.Данное предложение не является офертой.К покупке предлагается новый, современный Торговый Центр на первой линии крупнейшей центральной магистрали г. Новосибирск. Земельный участок под Торговым центром е площадью 10 293 м2 находится в собственности. Торговый центр подключен ко всем центральным коммуникациям и обеспечен электрической мощностью 1 600 кВт от собственной ТП. Торговый центр имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами и эскалаторами.Общая плошать ТЦ 9000 м2. Заполнен арендаторами на 100%.Флагманы ТЦ:- супермаркет ЛЕНТА- FixPrice- DNS- KFC- Sokolov, Sunlight, МТС, Kruger Haus, АлексВилл, Красное&Белое, Ozon и т.дДанные по арендным потокам с подтверждающими документами будут предоставлены только после подписания NDA.Структура сделки продажа здания и земельного участка по ДКП.Стоимость объекта 1,4 млрд. рублей, включая НДС.Окупаемость около 9 лет.Земельный участок под торговым центром имеет уникальное расположение и видовые характеристики. Площадь земельного участка позволяет, как расширить коммерческие площади Торгового центра, так и разместить на нем современный Жилой комплекс, который может стать по настоящему знаковым для г. Новосибирска.
Пpедлaгается в продажу торговoе пoмещениe в Советcкoм рaйoнe c aрендатоpами, в числе которых торговая сеть ''Монетка''.Общая площадь - 637.5 м2. Полезная площадь - 576.7 м2.Mощность - 95 кВт.Pядoм удобная парковка, до 15 автомобилeй. Зoнa пoгpузки-разгрузки.Bысотa пoтолков - 3 метра.Земля в собственности - 12,35 соток.Oтoпление aвтонoмнoe газoвое, вoда цeнтрализованная. Заключены прямые договоры с ресурсниками.С торговой сетью ''Монетка'' заключен долгосрочный договор. Месячная арендная плата - 260 000 рублей + коммунальные платежи. ''Монетка'' занимает 368.2 м2. Средний товарооборот - 14 млн рублей\месяц.Другие арендаторы:- Озон: 35 м2 - 40.000 в месяц, на второй год - 45.000 в месяц- Алкогольная продукция, пиво: 57.3 м2 - 90.000 в месяц- Красное&Белое: 81 м2 - 60.000 в месяц- МТС. Земля, аренда под вышку 25.000 в месяцИтого примерная месячная арендная плата: 480 000 рублейОбъект расположен в микрорайоне ГЭС, в центре большого частного сектора п. Плановый, вблизи от остановки общественного транспорта Школа. В радиусе 1,5 км нет никаких сетевых и иных магазинов, а также объектов, ограничивающих торговлю табаком и алкоголем. В летний период объект находится по дороге в дачные общества.
Рады предложить вашему вниманию коммерческое помещение широкого профиля.Окна выходят на оживленную улицу Мочищенское шоссе, что дает очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение имеет огромные окна, которые выходят на улицу.Отдельный вход.Всегда есть наличие парковочных мест.Есть текущий арендатор, с долгосрочным договором.МАП по запросу.
В продаже интересное помещение по привлекательной цене!1ый этаж, два входа, торец со стороны проспекта!Метро 1 мин ходьбы!Хорошие финансовые показатели.В настоящее время помещения сданы в аренду.Подробности по телефону... JC000020060382.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Новый торговый центр с арендаторами!Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 м2. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : ''Мини-Лента'', DNS, ''Новэкс'', ''Рыбный день'', одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.