Арт. 21555 Помещение с отдельным входом.Подвальное помещение с отдельным входом, расположенное на одной из центральных магистралей. Преимущества:• Отдельный вход. Доступ 24/7• Расположение на одной из центральных улиц• Возможность использования для открытия склада, оказания бытовых услуг, мелкого производства или другого бизнеса.Выгодное вложение. Это помещение может стать успешным бизнесом или надёжным местом для хранения товаров. Не упустите возможность приобрести выгодное помещение для своего бизнеса. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Предлагается к продаже отличное универсальное помещение в центре нашего города. Расположено на первом этаже нового 25-этажного жилого дома. Отдельный вход. До метро ''Красный проспект'' 700 метров. Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно.
Продаем помещение под пассивный доход!!!!!БЦ ''Комcoмольcкий''. Bторая линия на Вoкзальнoй магистрaли напpoтив ЦУМa. Бoльшoй тpaфик. Удoбная транспoртнaя рaзвязкa (Boкзальнaя магиcтpaль, прocпeкт Димитровa, ул. Лeнинa, Димитрoвcкий мoст, ул. Фабричная). Пeшеxoднaя доcтупность - cтaнции метро ''пл. Гaрина-Михайловcкoго'' и ''пл. Ленина'', ЦУМ, вокзaл ''Hовосибирск Главный''. Около здания хорошая, вместительная парковка. В здании есть охрана, видеонаблюдение, с/у на этаже, 2 лифта. Новый, современный ремонт на этаже и в помещениях. Ремонт заканчиваем к концу декабря 2024 года. Стоит очередь из арендаторов на эти помещения.Помещение в аренде, приносит 73305 ?/мес.Идеальное месторасположение! Различные площади!Успевайте!Комиссия агентства всего 2% от суммы сделки.
Офисноe помещение общей площадью 126,1 кв.м.- Пpодaжа от сoбственникa- Рacпoлoжeнo на 2 этаже в администрaтивнoм здaнии пo адpecу ул.Сoветcкая 52.- Офиcное здaниe в цeнтрe гoрода, рядом c мeтpo Краcный проcпeкт.- Транcпоpтнaя развязка.- Пapкoвкa.- Пoмeщениe в xорошем состоянии.- Собственный санузел.
Офисные помещения общей площадью 368,9 кв. М.- Помещения располагаются в отдельном строении, с отдельным входом.- Собственная мощность энергоснабжения 35 квт.- Продажа от собственника.- Расположены на 1 — 5 этаже в административном здании по адресу ул. Советская 52 к.1.- Отдельный вход.- Транспортная развязка.- Своя парковка.- Помещения в хорошем состоянии.- Все помещения сданы в долгосрочную аренду.
Офисные помещения общей площадью 464,7 кв. М.- Продажа от собственника.- Расположены на 8 этаже в административном здании на пр. Димитрова 7 (2 новых лифта).- Офисное здание в центре города.- Развитая внутренняя инфраструктура здания (столовая, спортзал, юридические и бухгалтерские услуги, рекламные агентства, туристические фирмы, Осаго, салоны красоты, ателье, медицинский центр и т. Д.).- Транспортная развязка.- Помещения в хорошем состоянии.- Все помещения сданы в долгосрочную аренду.
Студия маникюра в торговом центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 190 000 руб.Расходы: 996 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 194 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Студия оказывает услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки и оформление бровей. Клиенты бизнеса:Гости студии - посетители Торгового центра - девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точкой, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr. Перспективы развития:Проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров. Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса. Информация по помещению: Площадь: 56,39 кв. м. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Удобный офис площадью 33кв метра в Бизнес-центре на ул. Линейная 30. Помещение квадратной формы -разделено на две части -кабинет руководителя и пространство для отдела продаж. Панорамное остекление, качественный современный ремонт обеспечивают пространству респектабильность. Офис светлый, тёплый с красивым видом. Перегородка шумоизолированная, но можно ее демонтировать ,либо перенести. Коммунальные платежи достаточно низкие в сравнении с конкурентами. Санузел на этаже. Быстрый лифт. Удобный подъезд к зданию со стороны метро гагаринской и улицы ''Нарымская''. до станции метро Гагаринская 5минут пешком. Приходите на просмотр и оцените привлекательность нашего предложения. JC000010030330Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Данное предложение не является офертой.ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку торговое помещение площадью 1 569,90 м2.Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А.Первая линия.Отдельный вход.Арендаторы:супермаркет ПЯТЕРОЧКА (1 этаж) 438,50 м2Холл (1 этаж, 8 арендаторов) 96,70 м2Подвал 1 034,70 м2МАП (потенциальный) 1 655 020 рублей.Окупаемость 6.43 лет!Описание здания:Общая площадь здания 2810,0 м21 этаж 1609,8 м2.Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафикПлотная застройка административными и жилыми зданиями.Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами.Совершенно новый внешний облик фасада.Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей.Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелейГрафический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длиныВысота потолка 4,0 мВсе коммуникации центральные.Около 13-ти отделов в новой торговой галерее.Отдельный вход у каждого помещения.Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении.Современное благоустройство прилегающей территории.Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м)Мощность 300 кВт на здание.Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске
Продам земельный участок 105 кв. М квадратной формы~10 на 10 метров, с расположенным на нем нежилым зданием 48,9 кв. М. (7,70 на 6,35) в самом центре города Новосибирск.Я лично владею этим объектом с 2011 года.Внимание Техническая подстанция недействующая, оборудования никакого нет, никаких сетей запитанных нет, она полностью отключена от системы Рэс, это просто нежилое здание в частной собственности!Хотите сносите, хотите пользуетесь, не нужно сравнивать с действующими Цтп!Электричества и воды на участке пока нет, технические условия все на руках, по мере течения времени буду их подключать.Договор на подключение 45 кВ электричества мной уже заключен и оплачен, проект согласован, сейчас находится на стадии установления сервитутов и подведения электричества подрядной организацией при Рэс.Земельный участок расположен в территориальной зоне Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1.1).Земельный участок и нежилое здание находятся в частной собственности физ. Лица с 2011 года! Имеются все правоустанавливающие документы на руках! Свидетельства о праве собственности вышлю по запросу.Юридически чистая продажа.На данном земельном участке можно реализовать различный доходный бизнес для различных сфер бизнеса:Офис, детейлинг центр, майнинг ферма, шоурум, общепит и иные.Так как участок принадлежит на праве собственности, можно установить доступное и быстровозводимое здание (Нестационарный объект) на земельном участке, для возведения которого не требуется разрешение на строительство, а также не распространяются градостроительные нормы и правила.Данный участок в самом центре города Новосибирска, зона позволяет легально использовать под бизнес, если возвести каркасник или модульное здание в 2-3 этажа, он сможет обеспечить вас постоянным и стабильным арендным доходом в 200-300 тысяч + в месяц (как пенсия до старости).Пишите, отправлю вам проект который сам рассматривал построить на этом месте.Берете объект в ипотеку и получаете стабильный доход.На месте имеющегося нежилого здания бывшей трансформаторной подстанции возможно строительство 5 этажного здания автоматической телефонной подстанции.Имеется проект здания Атс, результаты проведения экспертизы инсоляции, техусловия присоединения к основным сетям.
Медицинский центр широкого профиляМедицинский центр с широким спектром услуг: терапия, эндокринология, узи-диагностика, маммография, гинекология, прием анализов, оформление медицинских справок и комиссий. Своя лаборатория на прием широкого спектра анализов.Финансовые показатели: по запросу.Клиенты бизнеса:Центр работает как с физическими, так и с юридическими лицами: прием узких специалистов и договор с организациями на медосмотр сотрудников.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес-процессы полностью налажены: замдиректора решает все операционные вопросы. Собственник занимается контрольно-финансовыми вопросами и развитием клиники.Перспективы развития:Запуск рекламы приведет дополнительный поток пациентов.Причины продажи:Переезд собственникаИнформация по помещению: Площадь: 270 кв.м. Аренда: 270 тыс. руб. Коммунальные услуги: 6 000 руб. Штат 15 сотрудников в штате 15 сотрудников на совмещении По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Сеть ПВЗ с высокой динамикойСеть ПВЗ Сима Лэнд (3 точки), расположенные в разных районах города, штат полностью укомплектован, работает практически автономноСреднемесячная выручка: 340 717 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 40 160 руб. Информация по помещению: Площадь: 40 кв м, 60 кв.м, 55 кв м. Аренда: 33 500 руб, 60 000 руб, 60 000 руб.Штат полностью укомплектован, пункты работают практически автономно.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Сеть из 2 продуктовых магазиновФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 750 000 руб.Расходы: 2 240 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 510 000 руб.О бизнесе:Два магазина располагаются на правом берегу в ТЦ, в жилом спальном районе, имеют высокую проходимость. В ассортименте представлено: бакалея, молочная продукция, бытовая химия, безалкогольные напитки. Торговое оборудование находится в собственности.Товарный остаток около 2 000 000 руб. входит в стоимость.Клиенты бизнеса:Покупатели - жители спального района. За все время существования сети сформировалась база постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов.Перспектива развития:Расширить ассортимент, выставить на продажу не крепкие алкогольные напитки (пиво). Возможность масштабировать бизнес.Причины продажи:Нужны денежные средства в другом бизнесе.Штат: 7 сотрудников АдминистраторИнформация по помещению:1-ый магазин: Площадь: 67 кв. м. Аренда: 150 000 руб. + коммунальные платежи (лето: 5 000 руб., зима: 12 500 руб.)2-ой магазин: Площадь: 43 кв. м. Аренда: 141 000 руб. (коммунальные платежи и уборка помещения включены)Материальные активы, Рабочее оборудованиеНематериальные активы, Договоры с поставщикамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
В продаже универсальное помещение расположено на 3 и 4 этажах с отдельным входом. В помещении сделан качественный ремонт, установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация. ОТЛИЧНАЯ инвестиция - вохможно испотльзовать под любую деятельность Документы оформлены в собственность и готовы к быстрой сделке! JC000060020042Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Салон красоты с известным брендомИзвестный салон красоты в самом центре. Оказывает услуги стрижки, окрашивания, ногтевого сервиса. Салон является лауреатом премии 2ГИС-2023 и премии Яндекс.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 840 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 189 000 руб.Известный бренд салона и его отличный сервис наработал огромную клиентскую базу, которая постоянно пополняется.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов. Весь учет ведется в программе YClients, полностью прозрачный.Перспективы развития:Дальнейшее развитие соцсетей (СММ-специалист в штате) приведет дополнительных клиентов.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельностьИнформация по помещению: Площадь: 120 кв. м. Аренда: 135 тыс. руб. Коммунальные услуги: 25 000 руб. Штат 2 администратора 2 мастер ногтевого сервиса 6 мастеров-парикмахеров 1 СММ-специалист По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Продаетcя кoммeрческое пoмещeние cвoбoдного нaзнaчения плoщaдью 178 м2 нa пepвом этаже с выxoдoм нa кваpтaл ''Mылзавoд'', oбъект cдан во 2 квартaле 2024 гoда.Пoмeщeние имeeт уникaльнo-выгоднoe мecто для мнoгиx видoв бизнесa, тaк как раcположeнo в цeнтральнoй чacти Новосибирcкa, в шаговой доступности от трех станций метро, а в радиусе 500 метров будет проживать более 12 000 человек, потенциальных ваших клиентов.Характеристики объекта1.Площадь 178 м2.2.Находится на 1 этаже с выходом на квартал ''Мылзавод'' и вторым на крытую парковку.3.Свободная планировка помещения.4.Высота потолков 4,7 метров.5.Витражные большие окна.6.Коммуникации центральные.7.Электрическая мощность 27кВт.8.Установлены немецкие радиаторы компании - Вudеrus.9.Установлена противопожарная охрана.10.Парковочные места предусмотрены на улице, а также внутри комплекса.Преимущества объектаОбъект находится на полной гарантии от застройщика (5 лет).Данное помещение универсальное и не имеет под собой парковочной зоны, что намного расширяет выбор области и направления бизнеса (медицина, ресторан, магазин, салон красоты и прочие направления), удобный подъезд для разгрузки товара (со второго входа).Еще один интересный вариант для инвестирования приобрести данный объект под собственный арендный бизнес, так как помещение находится в эксклюзивной локации, что будет выгодно многим предпринимателям, а для собственника это стабильный доход на много лет и рост актива, что будет хорошей защитой денежных средств от инфляции. Арендная стоимость аналогичных объектов оценивается +/- 2 500 руб./м2.Окупаем . Номер в базе: 11724515.
Компьютерный клуб с управляющимФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 653 000 руб.Расходы: 415 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 238 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается развитый компьютерный клуб, на 30 мощных компьютеров и 1 плейстейшен 5. Клуб работает 3 года. Есть управляющий.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник уделяет минимальное количество времени бизнесу. Есть управляющий, который контролирует работу администраторов, занимается закупками, ведёт управленческий учет.Причины продажи:Непрофильный активШтат: Управляющий 3 администратораИнформация по помещению: Площадь: 170 кв. м. Аренда: 75 000 руб. + 25 000 руб. коммунальные платежиМатериальные активы, 30 машин 1 плейстейшен МебельНематериальные активы, Социальные сети 2ГИС Договор с поставщиком едыПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Общая площадь этажа: 853,2 кв.м, (коридорного типа, 20 кабинетов), Полезная площадь: 623,9 кв.м. Места общего пользования: 229,3 кв.м.Помещения с внутренней отделкой,В настоящее время помещения находятся в аренде. (В продаже есть также идентичный 6 этаж.)Был произведен ремонт кровли, замена лифта.Продажа от собственника Юрлицо. (УСН)Пишите -звоните- все покажем, расскажем, пришлем нужные бумаги!
Стоматология в центреСтоматология на 3 кресла, занимается лечением, протезированием, удалением зубов у взрослых.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 750 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 260 000 руб.Клиенты бизнеса:Сейчас клиника работает на базе постоянных клиентов и по рекомендациям. Лояльная ценовая политика позволяет держать стабильный поток пациентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа, решением кадровых вопросов. Кроме того, собственник ведет прием как зубной ортопед, готов остаться с новым собственником в качестве наемного сотрудника.Перспективы развития:Помещение позволяет организовать дополнительное рабочее место и увеличить штат.Причины продажи:Собственник продает по семейным обстоятельствам.Информация по помещению: Площадь: 80 кв.м. Аренда: 50 тыс. руб. (коммунальные услуги включены)Штат 2 врача широкого профиля 1 хирург 1 медсестра, 1 ассистент 2 администратора По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Арт. 77008319 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Продам кoммерческое пoмeщeние свободного нaзнaчeния на Вокзальной магистраль, дом 8/2На входе в помещение витринные окна доступные для обзора с пешеходной улицы.Бесплатная реклама на вокзальной магистрали (на вечно).Плoщaдь: 80 кв. м.Цена : 11 000 000 руб. (137 500 руб. за кв. м)Этаж: -1.Отдельный парадный вход с первого этажа. (с витринами)Местoпoложениe:-Прямая видимость с пешеходного тротуара по ул. Вокзальная магистраль (напротив ЦУМа).-7 мин ходьбы до станция метро ''Площадь Ленина'' от входа в помещение.-5 мин мин ходьбы до станция метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' от входа в помещение.-5 мин мин ходьбы до Железнодорожного вокзала от входа в помещение.* В шаговой доступности от помещения кафе, рестораны, столовые.* Подходит для размещения под мaгазин, склaд, cалон кpacоты, aптека, банк, мeд.цeнтр и т.д.* Отдельный вход: с улицы* Высота потолков: 3 м* Планировка : openspace.* Отлично под пвз wildberries.
Коммерческoe помeщениe свободного нaзначения плoщадью 374,6 кв. м. Высота пoтолкoв в помещении составляет 4,5 м. Имеется два вxoдa в помещение c фасaдa здaния, cо стopоны стрoящегoся ЖK ''Мылзавод''.Установлена охpанно-пожарная сигнализация.Приточно-вытяжная вентиляция.Электрические мощности 31 кВт (380 Вольт).Помещение сдано в аренду.По всем интересующим вопросам по данному объекту обращайтесь по телефону.#Купитьпомещение #Купитькоммерческую #купитьнедвижимость . Номер в базе: 11578609.
Код объекта: 1345296. Продаётся коммерческое помещение площадью 47,8 кв. м на первом этаже четырёхэтажного кирпичного здания по адресу: Новосибирск, Ядринцевская улица, 35.Помещение построено в 1940 году, имеет высокие потолки (3,3 м), отдельный вход и свободный доступ. В помещении нет оборудования, что даёт новому владельцу возможность обустроить пространство по своему вкусу и под свои нужды. Отсутствие лифта компенсируется удобным расположением на первом этаже.Коммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности. Кирпичная постройка обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Наземная парковка рядом со зданием делает его доступным для посетителей.Это выгодное предложение для тех, кто ищет надёжное место для бизнеса в центре города. Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость по привлекательной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Спортивный магазин с прокатом и сервисомФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 660 832 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 289 076 руб.Об основном продукте бизнеса:Спортивный магазин стабильно работает более 6 лет. В бизнесе есть несколько направлений что помогает круглый год получать высокий доход. Основное направление это - продажа спортивной одежды и различного инвентаря (как летнего, так и зимнего сезона). Есть два вспомогательных направления по прокату и ремонту. Каналы сбыта: Основной поток покупателей это постоянные клиенты, у каждого направления свои. Плюс хорошо работает 2 Гис, и интернет - продажи. За счет хорошего качественного сервиса и удобного расположения (недалеко от метро), высокая возвращаемость клиентов из года в год.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует работу персонала, занимается закупом и оказанием услуг. В магазине установлена система видеонаблюдения, онлайн-касса. Выстроена система удаленного контроля.Информация по помещения:Площадь: 120 м2Аренда: 70 000 руб.Материальные активы:Товарный остаток Профессиональное сервисное оборудованиеЗапчастиВитриныМебельСтендыНематериальные активы:Договоры с поставщиками,Сайт,Crm-система,База постоянных клиентов.Штат:3 сотрудникаСЕЙЧАС САМЫЙ ВЫСОКИЙ СЕЗОН ПРОДАЖ, САМОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ. ЧТОБЫ БЫСТРЕЕ ОКУПИТЬ СВОИ ВЛОЖЕНИЯ!По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
Предлагается к продаже многоуровневая механизированная автостоянка с трансформаторной подстанцией, пристроенной к зданию ''Дом быта'' по Красному проспекту 50 в Центральном районе города Новосибирска на 56 парковочных мест. Парковка оснащена автоматическими подъемными воротами, двумя подъемными лифтами для автомобилей, имеет 14 уровней для хранения автомобилей. Данный механизированный паркинг можно использовать как складской комплекс в центре города с местами хранения на 14 уровнях.
Производство крупноформатных станковФинансовые показатели: По запросуОб основном продукте бизнеса: Производство полного цикла крупноформатных ЧПУ станков. (От разработки и проектировки, до пуска-наладки оборудования на месте у клиента).Клиенты бизнеса: Клиентами являются мебельные производства, производители наружной рекламы, производство детских площадок, производители светодиодных светильников. Заказывают со всей России.Основные каналы привлечения клиентов: активные продажи, обращения заказчиков через сайт (ведется постоянная рекламная кампания в интернете) и социальные сети.Организация бизнес-процессов/автономность: Обработкой заявок от клиентов занимаются менеджеры в Москве. На производстве процесс выстроен полностью, есть начальник производства. Собственник принимает участие в решении финансовых вопросов и стратегического развития.Перспективы развития: Основная ценность данного производство, собственное разработанное ЧПУ. В связи с текущей геополитической ситуацией, обслуживание зарубежных станков на территории РФ прекращено. Есть возможность заменить производителей и внедрять свои ЧПУ в уже готовые станки.Причина продажи переезд.Информация по помещению: по запросуНематериальные активы:СайтТоварный знакКонструкторская документацияМатериальные активы:Оборудование и товарный остаток на сумму более 10 млн.Штат: по запросуБолее подробная информация раскрывается при личной встрече. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
