Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске

Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене! Арендный бизнес, окупаемость 8 лет! Федеральная сеть, договор подписан, производится ремонт. Преимущества локации: Трафик организовывают несколько федеральных сетей Внутри крупного жилого массива По соседству Гипермаркет Монетка Рядом конечная остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Отдельный вход Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса Все коммуникации центральные Большая парковка Описание объекта: Торговое помещение 122 м2 Высота потолков 3.6 метра Свой санузел Складские и офисные помещения Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Код объекта: 645250. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом на правый берег через Октябрьский (Коммунальный) или Бугринский мост. До станции метро Карла Маркса расстояние 2 км. Отдельный офисный блок состоящий из 2-х комнат. Хорошее состояние, после косметического ремонта. Большая парковочная зона.

Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локацииПРОДАМ Помещение на трафике Светофора 11 кв.м Высокий цоколь. Высокий трафик Обжитой районПривлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение Пред кассовая зона Светофора Описание объекта 4м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Код объекта: 645221. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем к продаже офисное помещение, находящееся на 3 этаже 3-этажного административного здания. Расположение: вблизи крупной магистрали левобережья ул. Немировича-Данченко, с удобным выездом на правый берег через Октябрьский (Коммунальный) или Бугринский мост. До станции метро Карла Маркса расстояние 2 км. Офис в хорошем состоянии, после косметического ремонта. Два офисных блока, в каждом по две комнаты. Большая парковочная зона.

В продаже готовый арендный бизнес: автомойка на 1ой линии спального района Матрешкин двор.Локация - супер! Конкурентов по автомойке в округе нет. Рядом продолжают застраиваться Матрешкин двор, клиентский поток постоянно растет. Комплекс работает на высоком уровне, поэтому есть сформировавшаяся база постоянных клиентов!4 бокса: 4 бокса - автомойка.Выделенная электрическая мощность - 30кВт.Площадь комплекса 200м2.Земельный участок в муниципальной аренде - 350м2.ЗВОНИТЕ, ПО ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВОПРОСАМ!!!ПРОСМОТР СТРОГО ПО ДОГОВОРЕННОСТИ!!! . Номер в базе: 7514289.

Продается третий этаж в Кировской районе Новосибирска. Под офис, спортшколу. От собственника. Общая площадь к продаже 610,1 кв. м. Из них 471 кв. м пространство open space. Остальная площадь: отдельные кабинеты, места общего пользования (лестничные клетки, коридоры). Здание трехэтажное. Коммуникации центральные. Есть точки вывода воды и канализации на этаже, возможна организация санузла. В окружении: жилые дома, магазины, гостиница, колледж легкой промышленности и сервиса. До исторического центра города 13 км. Парковка у здания, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Земельный участок в собственности, к продаже доля 570,3 кв. м. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: хорошая транспортная доступность рядом остановка общественного транспорта в непосредственной близости рынок Левобережный Привлекательность объекта: все помещения сданы в аренду, доход в месяц - более 1 млн.руб. помещения в данной локации всегда востребованы арендаторами готовый арендный бизнес, всю операционную часть и работу с арендаторами ведет управляющий Потенциал объекта: помещения подходят под любые виды бизнеса есть возможность увеличения арендного потока хороший проект с быстрым возвратом инвестиций Описание объекта: продажа здания общей площадью 3000 кв.м. есть все необходимые коммуникации парковка перед зданием Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Помещение в центре левобережья на оживленном перекрестке ул. Ватутина - ул.Новогодняя. Первый этаж и подвал.Первый этаж 60 кв.м. - отдельный вход с ул.Новогодняя и вход со двора.Высота потолка - 3м.Место для рекламы. Большие витражные окна. Натяжной потолок. Две проходные комнаты, санузел. Подвал -170 кв.м. Вход через 1-й этаж и со двора. Высота переменная 2.20-2.40 м. Вентиляция. Рабочий грузовой лифт на первый этаж. Подвод воды. Электрическеи мощности 3 КВт. Есть возможность увеличения.1-й этаж сдан в аренду. ''Овощи,фрукты''Собственник юридическео лицо.Продажа с юр.лицом. JC000020060334Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: помещение находится на хорошем автомобильном и пешеходном трафике рядом несколько остановок общественного транспорта в окружении торговых помещений, ритейлов Привлекательность объекта: подойдет для ведения любого малого и среднего бизнеса сейчас ведутся переговоры с потенциальным арендатором Потенциал объекта: выгодный инвестиционный проект можно использовать для розничной торговли, легкой промышленности срок окупаемости до 8 лет Описание объекта: теплое помещение свободного назначения, в два этажа общая площадь - 100 кв.м. отдельный вход центральное водоснабжение и слив мощность составляет 40 кВт. установлена вентиляция Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив- агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продажа производственно-складского комплекса общей площадью 1194,5 м2 Преимущества локации: Объект расположен недалеко от хорошей транспортной развязки Кировского района г.Новосибирска. Потенциал объекта: 1. На участке можно спроектировать и построить дополнительно до 7000 м2 производственно-складских объектов.2. Возможно использовать в качестве арендного бизнеса. На данный момент есть несколько актуальных заявок от арендаторов. Описание объекта: 1. Складское здание, с возможностью утепления и монтажа автономной системы отопления общей площадью 904,5 м2 (сдано в эксплуатацию в июле 2024 года) 2. 2-х этажное административно-бытовое здание общей площадью 290 м2 на земельном участке в собственности, площадью 1000м2 (сдано в эксплуатацию в 2021 году)3. Комплекс расположен на арендованном муниципальном земельном участке 1,5 Га. Право аренды до конца 2024 г. (Возможен выкуп участка, или продление договора аренды). Категория земель: Земли населённых пунктов, Виды разрешенного использования: обеспечение научной деятельности (3.9) - объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки 4. Точки подключения газа находятся на границе участка. 5. Электрическая мощность50 кВт (с возможностью увеличения).6. Получены технические условия на организацию ж/д тупика. Ж/д ветка находится в непосредственной близости.

Минимаркет с кулинарией Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2.000.000 руб.Расходы: 1.850.000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 150.000 руб. Об основном продукте бизнеса:Продовольственный розничный магазин самообслуживания с собственным небольшим производством (сэндвичи, салаты, вторые блюда). Расположенный в спальном районе города, он обеспечивает постоянный поток клиентов. Магазин разделён на две зоны: небольшую пивную зону с кранами и помещение продуктового магазина самообслуживания. Здесь представлен широкий ассортимент товаров, включающий свежие продукты, бакалею, напитки и многое другое.Клиенты бизнеса:Покупатели - жители спального района, где он расположен. Также магазин может привлекать желающих из соседних районов благодаря своему широкому ассортименту и возможности купить продукты собственного производства.Организация бизнес-процессов/автономность:Автономность работы обеспечивают опытные сотрудники. Персонал обладает большим опытом работы в торговле и всегда готов помочь клиентам. Бизнес-процессы налажены таким образом, что магазин может функционировать самостоятельно без постоянного контроля со стороны владельца.Перспективы развития:Магазин постоянно расширяет ассортимент товаров и внедряет новые технологии для улучшения качества обслуживания клиентов. Возможно подключить доставку и развить магазин до собственной сети.Причины продажи:Личные обстоятельстваИнформация по помещению: Площадь: 233 м2 Аренда: 110.000 руб. + коммунальные платежи в среднем 45.000 руб/мес.Материальные активы, Примерная стоимость оборудования 500.000 руб. Товарный остаток на 1.000.000 руб. (входит в стоимость)Нематериальные активы, Основные поставщики передаются вместе с бизнесом. Штат 4 продавца Заведующий магазина

Преимущества локации: В непосредственной близости находится ПКиО Бугринская роща До автобусной остановки 5 мин пешком До главного ТЦ на левом береге ''МЕГА'' 4 минуты на автомобиле Привлекательность объекта: 2 этажа + цокольный этаж 5 отдельных входов в здание Ангары под дорожную технику 22 сотки земли в собственности Потенциал объекта: Отлично подойдет под офисы+ склад, торговое помещение, выставочный зал и т.д Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Кабинетная система - высота потолков 3 м + ангары с высотой потолков 4м. Коммуникации центральные Осталось выполнить косметический ремонт под свою сферу деятельности Имеется парковка Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа помещения свободного назначения 188 м²Коммерческая недвижимость !Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации:Одно из лучших местоположений в Кировском районе для вашего бизнеса.Развитая инфраструктура: банки, школы, детские сады, магазины, ТЦ ''Magellan''11 маршрутов общественного транспорта в пешей доступностиПривлекательность объекта:Расположено на цокольном этаже 11 этажного жилого дома, отдельный вход, с видом на реку ОбьОхраняемый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение двораОтличная, быстро и положительно реагирующая управляющая компанияПомещение под самоотделкуПотенциал объекта:Отличный вариант для источника пассивного доходаПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеБизнес для себяОписание объекта:Цокольный этаж3м высота потолковСветлое и теплое помещениеВсе коммуникации на этажеПарковка на улице на 20 автомобилей.Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыКоммерческая недвижимость, Коммерческое помещение

Продажа помещения с хорошим доходом.. Якорный арендатор Светофор-.(занимает 1105 кв.м.) Отличный ремонт. Высота потолка 3,5 метра.4 выхода. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Предлaгаетcя в продажу торговoе пoмещениe нa пеpвой линии c отдeльным вxoдoм, зaнимающее веcь пepвый этaж здания пo адpеcу ул. Cибирякoв-Гвардейцев, 11.Oбщaя площадь - 267 м2, из них:-1 этаж - 192,1 м2,-подвал - 36,3 м2,-антресoль - 38,6 м2.Bысотa пoтoлкoв - 4,65 м.Мощноcть - 50 кBт с возможностью увeличeния.B пoмeщении БOЛЬШИЕ BИТРAЖHЫE ОКНА.Напротив здания остановка общественного транспорта ''Гвардейская'' (13 маршрутов). В радиусе 1000 метров расположены ''АптекаПлюс'', аптека ''НольБоль'', Вайлдберриз, школы и детский сад, зоомагазин, спортивные центры, салоны красоты, лаборатория ''Гемотест'', что обеспечивает очень высокий пешеходный трафик.

Предлaгаетcя в продажу торговoе пoмещениe нa пеpвой линии c отдeльным вxoдoм, зaнимающее часть первого этажа здания пo адpеcу ул. Cибирякoв-Гвардейцев, 11.Oбщaя площадь - 142 м2.Bысотa пoтoлкoв - 4,65 м.Мощноcть - 35 кBт с возможностью увeличeния.B пoмeщении БOЛЬШИЕ BИТРAЖHЫE ОКНА.Напротив здания остановка общественного транспорта ''Гвардейская'' (13 маршрутов). В радиусе 1000 метров расположены ''АптекаПлюс'', аптека ''НольБоль'', Вайлдберриз, школы и детский сад, зоомагазин, спортивные центры, салоны красоты, лаборатория ''Гемотест'', что обеспечивает очень высокий пешеходный трафик.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Преимущества локации: Плотное скопление жилых домов Ведется активная застройка Высокий спрос на различные сферы у местных жителей Привлекательность объекта: Функциональная планировка Низкие коммунальные платежи Работает стабильный арендатор Потенциал объекта: Стабильный рост арендной ставки. Стабильный спрос у арендаторов. Возможно переформатировать под практически любой вид деятельности! ТАКИХ СТАБИЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ НЕ ТАК МНОГО! Описание объекта: Помещение с хорошо обозначенным отдельным входом. Удобный торговый зал и просторное подсобное помещение. Вместительная парковка перед зданием. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Арт. 59416234 Продам коммерческое подвальное помещение с отдельным входом, свободной планировки, запроектировано как магазин Оргтехники.Застройщик СМУ-9, Дом сдан в 2016 году.Отлично подходит под торговлю, кафе, производство, склад, бытовые услуги, танцевальную или фитнес студию, бьюти индустрию....Мощность 10 кВт. с возможностью увеличения.Дом сдан. Ключи на руках, Право собственности оформлено. Дому присвоен почтовый адрес: ул. Виктора Уса, д.1/1.Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Продажа Помещения 500 м² Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Свободный выезд на федеральную трассу Отличная транспортная развязка Располагается в центре населенного пункта Привлекательность объекта: Отличное Инвестиционное вложение с минимальной окупаемостью Есть возможность вести собственный бизнес Помещение свободной планировки Помещение 500м. кв. в собственности Здание полностью автономно Есть возможность организовать грузовой лифт Потенциал объекта: Есть возможность реконструкции помещения Быстрая окупаемость проекта Постоянная занятость арендаторами Описание объекта: Помещение 500 м.кв Все коммуникации центральные 50 кВт Разделено на два помещения 450 + 50 м.кв Собственный Сан узел Высота потолка 5 мУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен на квартиру в Новосибирске Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Уникальный производственно-складской комплекс с ж/д тупиком, ж/д и авто пандусом в супер локации !!!Комплекс расположен на земельном участке 0,75 Га (в собственности). На территорию отдельный въезд, территория огорожена, асфальтирована. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур (свободна).На участке следующие складские здания: 1) S 105 м2 2) S - 364 м2 оснащён ж/д и авто пандусом3) S - 240 м2 оснащён ж/д и авто пандусом4) S - 430 м25) S - 600 м26) S-300 м2 ж/д и авто пандус (оперативная достройка)итого 1740 м2 (все склады холодные)Есть возможность достроить ещё один склад, площадью 700м2,оснащённый ж/д пандусом.Складской комплекс оснащён ж/д тупиком (фронт постановки вагонов 5 ед.)Коммуникации:- вода, канализация центральные,- электроэнергия 30 кВт (возможно увеличить)- газ н/д на границе участка.Условия приобретения:- доступны различные варианты расчетаВнимание! Адрес указан условно (+- 1 км)по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующими работающими арендаторами. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в 10 минутах от метро Студенческая!Преимущества локации: 2-я линия легко узнаваемого места, за ТЦ Горский. В окружении расположены: корпуса НГТУ, отель ''Gorskiy City'', Новосибирский колледж олимпийского резерва, Кировского рынка, Удобная транспортная развязка. 10 минут до м. Студенческая. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Привлекательность объекта: Помещение расположено на 1 коммерческом этаже здания НГТУ (общежитие). Планировка: опенспейс + отдельные кабинеты. Можно переделать под свое усмотрение. Отличная входная группа, с широкой лестницей и пандусом. Качественный ремонт. В каждом кабинете установлены 2 кондиционера. Возможность разделения на 2 обособленных помещения с отдельными входами. В окружении удобная большая парковка. Прекрасный вид из окон. Потенциал объекта: Идеально подойдет под медицинские виды бизнеса: фармацевтический, медцентр, вет. клиника, стоматология, косметология и т.п. Размещение офиса компании.- Сдавать в аренду. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: Высота потолков -2,65 м. Электрическая мощность- 30 кВт. Пожарно-охранная сигнализация.- Кондиционирование помещений (сплит-системы, кондиционеры) Вход и окна защищены автоматическими рольставнями. 2 с/у, в некоторых кабинетах выведена мокрая точка. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Торговое помещение Самое лучшее предложение года.Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой районПривлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение Отдельный вход.Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объекта Переформатировать под любой бизнес Увеличить арендный поток в разы.Описание объекта Первый этаж 2.7м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже парковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Помещение Автокомплекса. 3 поста. Высота ворот более 3-х метров. Вода центральная, слив центральный со встроенной очисткой. Отопление электрическое+ дизель, есть возможность подключить газ.Есть помещение под магазин сопутствующих товаров, раздевалка, душевая для персонала.На втором этаже помещение под офис отдельным входом.В данный момент комплекс сдан в долгосрочную аренду.Торг.

Код объекта: 1002272. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к покупке универсальное помещение, расположенное в высоком цоколе жилого дома в Затулинском жилмассиве. Окна в приямках. Установлен кондиционер. Рядом с помещением имеется просторная парковка. Выделенная электрическая мощность 6 кВт.Рассмотрим обмен на автомобиль или квартиру.

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 926 кв.м. С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ - МАГАЗИНЫ ''МАГНИТ'' и ''ЧИЖИК''. Зaключeны долгосрочные договора аpенды до 2034г.Магазин ''Магнит'' занимает площадь первого этажа 476 кв.м. - Высокий процент от товарооборота. Магазин ''Чижик'' занимает площадь 450 кв.м. цокольного этажа В договоре аренды предусмотрен процент от товарооборота.Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта.Планируемая доходность, максимальный арендный поток в размере 1 мил 300 тыс рублей. Объект с хорошей окупаемостью. Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 90 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт.Maгaзин рacпoлoжен в густонаселённом мacсивe, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик.Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. . Номер в базе: 11297065.