Отличное предложение!Преимущества локации:Отличная транспортная развязка, удобное местоположениеБольшой пешеходный и автомобильный трафикПервая линия, на трафике магазина ''Светофор'' и ''Бристоль''Привлекательность объекта:Земельный участок и здание в собственностиЧистовой свежий ремонтПостроено с учетом всех требованийУдобные подъездные пути и зона разгрузки100 Квт с возможностью увеличенияПотенциал объекта:Арендный поток 250тр с возможностью увеличения до 500тр!Прекрасно подойдет для торговли и услуг населениюИспользование под свои производственные нуждыВозможность деления помещенияОписание объекта:Торговое помещение 514 м²Все коммуникации - вода, канализация (септик), отопление (газ), 100 кВтБольшая территория для парковки транспортаВысота потолка от 5 до 6,5 метров
Продам помещение с якорным арендатором в Каргате!Преимущества локации:Хорошее место на трафикеКрупный жилмассивАвтобусная остановка в пешей доступностиПривлекательность объекта:Якорный арендатор магазин ПятерочкаОтличный вариант для инвестицийУдобная транспортная развязкаПотенциал объекта:Подойдет под разный вид деятельностиПрекрасно подходит под сдачу сетевым магазинамХорошие возможности по увеличению доходаОписание объекта:Помещение свободного назначения 468.9 м², расположено на 1 этажеОтдельный входВсе коммуникации центральныеЕсть парковочные местаКоммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1,2-м этажах 122,81 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 240 000 рублей за 1 м2, 29 474 400 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро ''Покрышкина'' прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды, месячный арендный поток 72тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
Лучшеe инвеcтиционнoe предложение!Pеaльный вариaнт! Квaртирa не oт зacтpoйщика!1 очеpедь cтроительcтвa, cpoк сдачи 2025 год.Еcли вы в поиcке квaртиры для себя или пoд cдaчу в аренду, с удобнoй тpaнcпoртной pазвязкoй, этoт вариант имeннo для вaс!В продaжe 1 кoмнaтная квaртирa студия свободной планировки. Без ремонта, под индивидуальный проект.Одна из удобных эргономичных планировок, с полноценным окном в пол, что обеспечивает максимальное количество света с панорамным видом на реку Обь.Квартира очень светлая и теплая!Закрытая территория с современными решениями ландшафтного дизайна, двор без машин, современная детская площадка, система видеонаблюдения по периметру и внутри дома, подземная парковка.Это уникальный жилой комплекс, в котором будет всегда комфортно как молодой семье, так и простому студенту.Комплекс в котором есть абсолютно все: аптеки, магазины, сетевые супермаркеты, торговый центр, ресторан, гастрокорт, фитнесс зал, бассейн, есть абсолютно всё под любую потребность.Дом стоит по первой линии от дороги, обеспечиваю шаговую доступность до всех элементов инфраструктуры.Комфортный высокий этаж с панорамным видом на город и реку!Удачное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура:-100 метров до метро ''Речной вокзал''-100 метров до остановки общественного транспорта с более 25 маршрутов в разные районы города.-100 метров до ''Михайловской Набережной''-до центра города 20 минут шаговой доступностиБез обременений! Быстрый выход на сделку!
Продам помещение свободного назначения в Каргате!Преимущества локации:Хорошее место на трафикеКрупный жилмассивАвтобусная остановка в пешей доступностиПривлекательность объекта:Якорный арендатор магазин одеждыПрекрасный вариант для инвестицийПодходящий вариант под любые варианты торговли!Потенциал объекта:Отличный подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендногоЕсть возможность изменить назначение помещенияХорошие возможности по увеличению доходаОписание объекта:Помещение свободного назначения 491.8м², расположено на 2 этажеВсе коммуникации центральныеЕсть парковочные местаКоммерческая недвижимость, коммерческое помещениеУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Арт. 21054 В продаже коммерческое помещение общей площадью 347 кв.м.,Арендаторы помещения: магазин продуктовых товаров ''Ярче'', пункт выдачи заказов ''Ozone'', магазин разливного пива ''Бочки'', магазин игрушек,МАП: по запроса, Договор аренды с ярче заканчивается в 25 году, однако согласован новый федеральный арендатор с хорошей ставкой за квадратный метр.По всем интересующим Вас вопросам звоните!
Продам помещение свободного назначения 223кв.м.!Преимущества локации:Помещение находится в самом сердце левого берегаМаксимально удобная развязка во все стороны ЛевобережьяПривлекательность объекта:3 отдельных входа, есть возможность сделать 3 независимых помещенияБольшие площадиМожно использовать как офисное или складское помещениеПотенциал объекта: В округе считанные количество коммерческих помещенийМожно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрениеОписание объекта:Полная площадь помещения 213 кв.м.Все помещения соединены друг с другомКоммуникации центральныевысота потолков до амстронга 2,50, потолок 2,703 входа в помещения 90, 70 и 58 кв.м.Сделан весь необходимый ремонт, от вас зайти и начинать бизнесУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обмен
Продам нежилое помещение в цокольном этаже жилого многоэтажного дома. Помещение с ремонтом, есть санузел, на окнах рольставни. JC000060080051.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Универсальное коммерческое помещение в ЖК Мандарин в Первомайском районе Новосибирска.Окончание строительства - 1 квартал 2024 г.- Новый жилой комплекс в центре Первомайского района,- Закрытая территория,- Площадь 129,4 м2,- 2 санузла,- Цокольный этаж,- Отдельный вход,- Возможность использования под любой вид деятельности.Помещение от застройщика. Успейте забронировать!
Продается уникальное коммерческое помещение общей площадью 205,6 квадратных метров, занимающее весь второй этаж здания. Это предложение идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, ищущих гибкие возможности для ведения бизнеса.Основные характеристики:Площадь: 205,6 м²Количество помещений: 9 отдельных помещений разной площади, что позволяет адаптировать пространство под различные виды бизнесаОтопление: автономное газовое, обеспечивающее комфортные условия для арендаторов в любое время годаРасположение: тихий и спокойный район левого берега, создающий благоприятные условия для работы и привлечения клиентовЭто помещение идеально подходит для разнообразных бизнес-моделей: от офисов и торговых точек до студий и медицинских учреждений. На данный момент все площади сданы в аренду различным арендаторам, что гарантирует стабильный доход с первого дня покупки.Не упустите возможность стать владельцем этого универсального коммерческого объекта, который открывает широкие перспективы для развития вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Окупаемость 6 лет.Преимущества локации:Высокий пешеходный и автомобильный трафикРядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс.Густонаселенный район, центральная улица городаПривлекательность объекта:1 линия, цокольный этаж, отдельный вход.В помещении выполнена чистовая офисная отделка.Все коммуникации новыеБольшая парковка.Потенциал объекта:Подойдет под различные виды деятельностиВозможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения.Описание объекта:Свой санузел в помещенииЦентральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 2,4 м.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Магазин тканей и швейной фурнитуры. Помещение общей площадью 122 м2 в собственности, находится на первой линии.Продам действующий магазин тканей и швейной фурнитуры.Весь персонал с большим стажем работы, поможет вам с ведением данного бизнеса.Магазин на рынке более 25 лет.Окупаемость составляет 4,5 года.Ежемесячный доход порядка 1 млн.рублей.Чистый ежемесячный доход 600 000 рублей.Большим плюсом для покупателя является существенный остаток продукции, стоимостью порядка 2 млн.рубБолее подробная информация при личной встрече!Достаточно отдаленное расположение магазинов с аналогичной продукцией. Рядом с магазином находится ателье по пошиву дизайнерской одежды, являющееся постоянным покупателем тканей.В магазине, в отдельной комнате, находятся 2 рабочих места для шитья штор (со швейным оборудованием), по индивидуальным заказам, есть помещение для хранения тканей.Торговое и швейное оборудование и товарный остаток включены в стоимость. Магазин имеет постоянную клиентуру среди частных и юридических лиц, муниципальных учреждений. Так же постоянных поставщиков, с длительными контрактами, со значительными скидками.Продажа - в связи с занятостью в другой деятельности бизнеса.
Офис 23 кв.м., сдан в аренду по цене 34500 рублей в месяц.Свежий ремонт, выполнен из качественных и дорогих материалов: -Стены под покраску-Немецкие светильники подсвечивающие отдельно пол и потолок -Отделка откосов и подоконника дорогим деревом-Полностью новая электропроводка выполненная из ретропровода высокой мощности -На полу коммерческий ламинат высокого класса интенсивной эксплуатации -Установлен бризер, который дает воздух с улицы в помещение, предварительно фильтруя его (окна можно не открывать, всегда свежий воздух)-Толстая железная дверь Всего 5 этажей в БЦ, легкий постоянный доступ без очередей у лифта. Круглосуточная охрана на входе. Есть парковка для работников на территории от УК, а для клиентов в 200 метрах от бц 7-ми этажная почасовая парковка (от 50 руб. час)Номер объекта: #1/703273/51
Продается отдельностоящее здание с сетевыми арендаторами.Земля и здание в собственности.Помещение капитальное строение.Площадь земли 1000 м2.Площадь помещение 566,3 м2.Основные параметры предложения:Арендный поток: Пятерочка OZON WILDBERRIES Медный великан Зоотовары Пекарня Кофейня самообслуживания Итого ежемесячный арендный поток: 750 502 руб. для каждого арендатора предусмотрена индексация.Хороший трафик и первая линия.Звоните очень хорошая окупаемость. . Номер в базе: 11297299.
При покупке недвижимости через компанию ''Этажи'' вы получаете гарантийный сертификат на полную стоимость объекта. Продается офисное помещение с удобным расположением в живописном районе, рядом с лесом и красивым микрорайоном. Помещение находится в цоколе с отдельным входом, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта, что делает его удобным для сотрудников и клиентов. Подъезд к офису легкий, а придомовая территория оборудована шлагбаумом и предлагает бесплатную парковку для автомобилей.Помещение разделено на 4 отдельных офиса, каждый из которых имеет окна, что создает светлую и приятную атмосферу. Все офисы сданы в аренду надежным долгосрочным арендаторам, что исключает необходимость дополнительных вложений. Задолженностей нет, что делает это предложение особенно привлекательным.Кабинетная планировка и ненесущие стены позволяют легко реализовать перепланировку под ваши нужды. Это отличная возможность для инвестиций или ведения собственного бизнеса в комфортной и спокойной обстановке! . Номер в базе: 11051023.
нежилое помещение, общей площадью 9,9 кв. м, кадастровый номер: 54:06:010120:179, РНФИ П13550022341, расположенное по адресу: Новосибирская область, Здвинский район, с. Здвинск, ул. Карла Маркса, д. 1
нежилое помещение, общей площадью 9,4 кв. м, кадастровый номер: 54:06:010120:173, РНФИ П13550022338, расположенное по адресу: Новосибирская область, Здвинский район, с. Здвинск, ул. Карла Маркса, д. 11
Нежилое помещение на 01 этаже по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. ХХ Партсъезда, 2. Площадь помещений 302,8 кв. м
Арт. 62040148 В продаже универсальное помещение 60 кв.м, расположенных в пристройке к гаражному кооперативу. Помещение расположено на втором уровне - под самоотделку, вход по пристроенной лестнице. Стены кирпич, пол -панельная плита, крыша профнастил. Прямой договор с Энергосбытом, выделенная мощность 35 кВт. Возможна любая форма оплаты , в т.ч. рассрочка. Есть постоянный долгосрочный арендатор (аренда крыши).Звоните, отвечу на все вопросы.
Продадим коммерческое помещение свободного назначения без отделки на Просторном ж/м. Дом во второй линии, перед ним свечка, вход просматривается с дороги. Подходит под офис, магазин, службы доставки и т.д. Дом введен в эксплуатацию, право собственности получено, подходит любая форма расчета! Микрорайон стремительно развивается и поэтому большая потребность в разного рода службах и торговых точках! С покупателя дополнительно взимается комиссия по прайсу агентства недвижимости!
Продам помещение свободного назначения 41.1 кв м , первый этаж отдельный вход с улицы , дом сдан !ЖК Никольский ПаркВ доме 132 кв На данный момент сдано 4 дома на 786 кв, всего в комплексе будет 7 домов .Помещение сдано в аренду,ставка по запросу .
