Продажа недвижимости в Новосибирске

К продаже предлагается новое, отдельностоящее здание на участке в собственности с центральными коммуникациями. Заселено арендаторами на 100%. Чистый арендный поток от 588 тысяч в месяц с ежегодной индексацией от 5 до 10%. А так же процент от товарооборота Чижика. Подробности по запросу.

Код объекта: 918251. Готовый арендный бизнес с надёжными и устойчивыми арендаторами. Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 357,6 кв. м. Рядом со зданием находятся: специализированный торговый центр автозапчастей ''Автомолл'', торговый дом ''Калининский'', предприятия стрит-ритейла. Удачное расположение помещения на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение сдано в аренду магазину федеральной сети магазинов оптики ''Счастливый взгляд'', магазину канцелярских товаров, игрушек и сувениров ''Канцелярский дом'', предприятию стритфуда. * Первая линия ул. Б. Хмельницкого. * Витражное остекление. * Три отдельных входа. * Место для размещения рекламы на фасаде здания. * Высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Парковка для автомобилей на прилегающей территории. * Система кондиционирования. * Охранно-пожарная сигнализация. * Охранная сигнализация. * Выделенная электрическая мощность 26 кВт.

Отличное помещение! С центральным отоплением и водой, подходящие для множества вариаций ведения бизнеса. Помещение оборудована видео наблюдением, как внутри так и снаружи. На против помещения расположена парковка на 7 и более машиномест. Два рабочих бокса с роль дверьми, офисное помещение и комната отдыха с туалетом, душевой , есть возможность установить небольшую кухню. На стадии строительства комплекса ,помещения проектировались как автомойка, детейлинг. В техническом помещении находятся баки перелива воды и отстойники для грязи и ила. Основной слив воды происходит в центральную канализацию. Грязь и ил остаётся в баках в последующим ее откачки. Техническое помещение около 100 кв м. потолки 1,5 м. возможность использование и его. Объект можно использовать также как и склад с офисом. ( Яндекс маркет, OZON, Wildberries. ) Использование как не большое производство. В общем множество вариантов. Помещение в собственности!!

Код объекта: 1369970. В продаже помещения с арендаторами, находятся на первом и цокольном этажах жилого дома, отдельные входы с фасадной части. Первый этаж площадью 75 м2, высота потолка 3 метра, планировка правильная, помещение практически однообъемное. Электрическая мощность 15 кВт. Сдано салону красоты. Цокольный этаж разделен на два помещения: - 68,9 м2 с отдельным входом с улицы, высота потолка 2,5 метра, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Канализация обычная, без сололифтов(насосов). Сдано в аренду ОЗОН. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. полимерный наливной пол. - 138 м2 отдельный вход со двора, есть разгрузочное окно. Канализация обычная, без сололифтов(насосов), сливы в отдельный канализационный выпуск (не связан с общедомовой канализацией). Выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Производственная приточно-вытяжная вентиляция с выводом вытяжной трубы на кровлю. Высота потолка 2.5 метра. На дворовой стене дома имеется решетчатый короб для выносных блоков холодильных установок и кондиционеров. Кадастровые номера на все помещения отдельные. Рядом располагаются -банк ВТБ, Мария РА, красный кролик, салон красоты и т.д. Высокий трафик, район густонаселенный. Арендные платежи - салон красоты 100 т.р., ОЗОН - 35 т.р., 138 м2 - потенциал 40 т.р. Переменную часть арендной платы арендаторы оплачивают сверху. Итого окупаемость 7,9 лет. Собственник ИП, УСН. Номер в базе: 8869798. Код пользователя: 79396. Район: Кировский район

Код объекта: 1369984. Помещение с двумя отдельными входам с первой линии улицы Фрунзе, в прямой зрительной доступности. Расположено на первом и цокольном этажах. Возможно использование как всей площади в комплексе, так и разделить на 2 не пресекаемых помещения: 118 квадратов и 79 квадратов. Современный ремонт, высокий пешеходный трафик. Номер в базе: 9973085. Код пользователя: 79396. Район: Центральный

Арт. 9422711 К продаже представлено помещение свободного назначения на первом этаже и офис на втором! 1 этаж - производственно-складское помещение: 172,5 м² • 4 ворот (удобно для грузового транспорта) • Подсобные помещения • 2 санузла • Все коммуникации подключены • Высокие электрические мощности с возможностью увеличения • Канализация - выгребная яма (легко адаптируется под ваши задачи) 2 этаж - офис: 53,8 м² • Полезная площадь - 26 м² • Коридор 27,8 м² - можно использовать по своему усмотрению (зона ожидания, переговорная, кухня и т.д.) • Отдельный санузел • Удобная планировка Выгодное расположение: • Спальный район с развитой инфраструктурой • Рядом ж/д пути и конечная остановка общественного транспорта • Прямой выезд на Омскую трассу • Отличная транспортная доступность, как для клиентов, так и для логистики Подходит под: — Производство — Склад / логистический центр — Автосервис, автомойку, шиномонтаж — Мастерскую, ТО, СТО — И другие виды коммерческой деятельности Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду. Рассматривается продажа основного помещения без офиса. Звоните по всем интересующим вопросам! .

Арт. 9422712 К продаже представлены 3 смежных гаражных бокса! Технические характеристики: Площадь 41,8, 42,1, 43 м2, также на прилегающей территории установлены 2 контейнера - каждый площадью 30 м2, которые можно использовать по своему усмотрению, один утеплённый, в оба проведено электричество. Коммуникации: Центральные - электричество, газ, мощности с возможностью увеличения, канализация - выгребная яма. Земельный участок в долгосрочной аренде. Выгодное расположение: Объект находится в промышленной зоне на окраине развитого района, отличная транспортная доступность, рядом ж/д пути, конечная остановка автотранспорта, выезд на Омскую трассу. Подойдёт под: Склад, производство, хранение сырья, инвентаря, инструментов, оборудования. Звоните по всем интересующим вопросам!.

Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.) Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет. Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов. Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово. Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы. Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника. Рассматриваемые варианты продажи: 1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб. 2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб. Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.

Код объекта: 2038453. В продажа готовый бизнес! Сервисный центр по ремонту смартфонов от крупнейшей сети по России. Трафик от гипермаркета Лента, рядом ЖК Европейский берег. Доступ к помещению круглосуточно. Готовы к продаже. Касса отвязана, арендодатель в курсе смены владельца, аренда 25 тыс/месяц. Инвентаризация проведена. Обучение в Москве для нового владельца. Сопровождение по всем вопросам видения бизнеса, своя CRM система, call-центр,маркетинг. Новый владелец получает полностью укомплектованную точку(склад запчастей и аксессуаров на ходовые модели смартфонов, базу подрядчиков и поставщиков, все необходимое оборудование и инструменты, мебель и техника). Последняя квота в Новосибирске! Успей стать партнером федеральной сети в ближайшее время! Документы на руках, быстрый выход на сделку. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ключи на руках, показ в любое время.

Код объекта: 1606716. Уважаемый клиент! Продается офис в Бизнес-центре на Крылова в самом центре нашего города Новосибирск общей площадью 49,4 кв.м. БЦ расположен в середине Фрунзенского микрорайона в Центральном районе города, в 450 метрах от станции метро Маршала Покpышкинa на пересечении улиц Крылова и Семьи Шамшиныx отличная транспортная доступность. Офис теплый, есть система вентиляции. Характеристики: - Офис состоит из двух помещений кабинетного типа с двумя отдельными входами. - Свежий современный ремонт в едином стиле. В аренде не был. - В каждом кабинете есть окно. - Высота потолков 2,75 м. - Мощность 10 кВт. - Все коммуникации. - Новые входные двери. Агентство: - На основании эксклюзивного договора - является 100% официальным представителем собственника - Возможно приобретение в ипотеку. Помогу с одобрением - Выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки, в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах - При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства - Записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности по телефону - Остальные вопросы по телефону Звоните!

Продам кладовую в ЖК Менделеев на -2 этаже, высота помещения 3 метра, площадь 2,8 метра. Поместится все что нажито непосильным трудом:)

Код объекта: 1852813. Уникальное предложение, первая линия, с хорошим пешим трафиком. Пpoдажa пoмeщения 126,3 кв.м нa 1 этаже в сданнoм домe ЖК ''Евpoпейский бeрeг''. Пepвaя линия вдoль ул. Бoльшевистскoй, pядом оcтанoвкa общественного тpaнспортa, до метро Речнoй вокзaл 20 минут на aвтобусe и oколо 30 минут пeшкoм. Pядом — шкoлa, детcкий cад, гипeрмаpкeт ''Лeнтa'', поликлиника, удобный выезд на Бугринcкий мост. Плaнировка объекта свободная. Четыре больших витринных окна по фасадной стороне, два больших окна и входная группа со стороны ул. Большевистской, являются одним из преимуществ. Высота потолка: 3,3 м Количество кВт: 25, возможно увеличить.

Код объекта: 1699193. Комиcсия агентствa недвижимoсти Bладиc Цeнтрaльнoе пo дaннoму вapианту 0 %. Предлагаeтся к продаже коммерческое помещeние торгового назначения расположенное на первом этаже жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочный карман у входа в помещение. В помещении работает супермаркет оптово-розничной продажи цветов FLOraОПТ. Заключен долгосрочный договор аренды.

В продаже универсальное коммерческое пoмещeние в ЖK комфорт-класса Нормандия-Неман. Это помещение станет отличной основой для вашего бизнеса благодаря: Расположению на выезде из комплекса, что обеспечит постоянный трафик клиентов. 1й этаж, с отдельным входом обеспечит легкий доступ, а витринное остекление является дополнительным средством рекламы, создает привлекательный внешний вид и способствует привлечению клиентов. Бесплатному паркингу. Вам будет удобно производить разгрузочно-погрузочные работы. И ваши посетители всегда найдут место для своего авто. Качественному свежему ремонту и подключенному интернету. Вы можете приступить к своей деятельности, сэкономив средства и, главное, время. Функциональной зонировке. Плoщадь: 46,5 кв.м. разделена на зоны: основной зал 31 кв.м, вспомогательное помещение (удобно использовать как кабинет, комнату для персонала, подсобное помещение) и просторный санузел. Идеально подойдет для различных видов деятельности: - Продуктовый магазин - Магазин фруктов и овощей - Showroom - Цветочный бутик - Маникюрный салон - Кабинет психолога, преподавателя и т.д. - Офис и многое другое! Ваши потенциальные клиенты: жители комплекса ''Нормандия-Неман'' на 700 квартир, жители соседних домов и новых комплексов (ЖК ''Высота'', ЖК ''Новаторы''), в перспективе - посетители и резиденты нового эко-пространства ''Органика''. Не упустите шанс занять уникальное место в активно развивающемся районе с низкой конкуренцией в сфере коммерции. Приглашаем вас на просмотр!

В продаже здание и земельный участок для размещения склада или производства, находятся в собственности. Объект нашего агентства, покупатель комиссию не оплачивает. 1) Здание: - кадастровый номер: 54:07:050401:885, - адрес: Россия, Новосибирская обл., Искитимский район, д. Бердь, ул. Юбилейная, дом 14а, - площадь: 784,8 кв.м., этажность 1, - назначение: нежилое, - высота потолков: от 3,2 м до 5,4 м, - материал стен: кирпич, панель. 2) Здание расположено на земельном участке: - кадастровый номер: 54:07:057401:2381, - адрес: обл. Новосибирская, р-н Искитимский, - площадь: 5000 кв.м. (50 соток), размеры: 66 м * 76 м, - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, - виды разрешенного использования: текущий - Эксплуатация склада, возможные - Коммунальное обслуживание (3.1), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2), Бытовое обслуживание (3.3), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Производственная деятельность (6.0), Тяжелая промышленность (6.2), Автомобилестроительная промышленность (6.2.1), Легкая промышленность (6.3), Фармацевтическая промышленность (6.3.1), Пищевая промышленность (6.4), Нефтехимическая промышленность (6.5), Строительная промышленность (6.6). 3) Коммуникации: - электрические сети: договор с РЭС, - газ: проходит по границе участка, - водоснабжение: скважина, - канализация: выгребная яма. 4) Другая информация: - свободное место на земельном участке позволяет построить дополнительные здания, - станция электропоездов Морозово находится в 700 м от объекта, - ранее объект сдавался в аренду и использовался арендаторами для производства бань, - на данный момент объект не занят арендаторами и полностью готов к продаже. Приглашаем на просмотр.

Продается 4 совместных гаражных боксов 96 кв/м с надстройкой в верх 66 кв/м, офис, комната раздевалка , склад, столовая, возможна комната для проживания, центральное отопление, Находится в верхней зоне Академ городка рядом с Техно парком. 380В, собственный кабель и щитовая, круглогодичное водо снабжение, водо отвидение, уборка территории - лето - зима, вывоз мусора. Вентиляция, компрессорная 700л ,очистка, приточка, предназначено для кузовного цэха 2а стапеля верх- низ (низ очень важен для правки днища и порогов) с боков очень мощные передвежные стойки, подготовительный цэх для покраски, во всей мастерской полы с идеальной разуклонкой для слива воды - бетон марки 600 полы не пылят обработаны спец химией, покрасочный бокс через дверь с окном, возможно расширение покрасночной зоны на 24кв/м. Затраты в год с ценральным теплом зимней и летней водой 68.000руб. Земля в аренде на 49лет, в кругло годичные затраты входит аренда земли. Электроэнергия по счетчику - 4.50руб. киловат. Кузовной цех работает с 1976 года владелец и известный костоправ и маляр в Академ Городке Куземо Анатолий Борисович! Я второй владелец Александр.

Продаётся помещение свободного назначения. 120 м2 Есть вытяжка, 22 кВт, подойдёт под разные виды деятельности.

Продам помещение в готовом ЖК, один собственник! без обременений! Прекрасно подходит под ресторан, кафе, магазин и тд. Цена без торга! Отвечу только на звонок!

Код объекта: 1851637. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в продажу универсальное помещение с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Расположение: Современный жилой квартал с урбан-виллами на пересечении улиц Декабристов и Никитина. В помещении сделан дизайнерский ремонт. Панорамные окна и высокие потолки. Планировкой предусмотрено несколько зон: зал open space, кабинет, подсобное помещение и санузел. Установлен кондиционер. Выделенная электрическая мощность 12,7 кВт.

Арт. 49014697 В продаже помещение свободного назначения с арендатором под общепит и тд. На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности

Арт. 125464186 Отличное предложение! Земельный участок расположен на первой линии улицы Волочаевской. На участке расположен дом (без ремонта), недавно построенный гараж, по участку проходит газ, водоснабжение и канализация - городские. В непосредственной близости с участком расположен торговый центр и шиномонтаж. Есть возможность поменять назначение земли и построить коммерческое помещение! Дополнительно оплачивается комиссия покупателя.

Арт. 129885031 Уникальнoе пpeдложeниe для вашего бизнеcа: пpодаётcя кoммeрчeскоe трехэтaжoе здание cвободнoго назнaчения в гopoде Oбь, Hoвосибиpскaя oбласть, ЖКО Аэропорта 28/1. Идеально под гостиницу, так рядом располагается Аэропорт. В настоящее время часть помещения на 1 этаже арендует ВБ. Общaя площaдь здaния сocтавляет 299 кв. м, а высота пoтoлкoв — 2.90 метра, что пoзволяeт организовать пространство максимально эффективно. Косметический ремонт даёт возможность адаптировать интерьер под нужды нового владельца. Здание, построенное в 2002 году, имеет отдельный вход и свободный доступ в помещение, что важно для удобства клиентов и сотрудников. Коммуникации центральные. Разрешенная электрическая мощность 15 кВт. (можно увеличить). Наземная парковка делают этот объект ещё более привлекательным. Звоните, чтобы узнать более пoдрoбную инфoрмацию oб oбъекте!

- Первая линия ул. Станиславского - Высокий пешеходный и автомобильный траффик - Удобный подъезд к зданию - Хорошая транспортная развязка, удобный выезд на Димитровский и новый мост, ул. Станционная, ул. Титова - Наземный паркинг во дворе на 83 места - Помещение с высокой инсоляцией, большие окна - Выделенная мокрая точка для санузла - Потолки 4,3 м. Идеально подходит для - открытия офиса для размещения сотрудников - расширения бизнеса, представительства компании - маникюрного салона - массажного кабинета - логистической компании - учебный центр - торговый бизнес и пр. - 8 минут на автомобиле до метро Маркса Рассрочка от застройщика

Агентство ''Дельта'' предлагает на продажу отдельно стоящее производственное здание в г.Бердске: Общая площадь здания 3400 кв.м. Площадь земельного участка 1 Га. Инфраструктура: собственная газовая котельная, вода/канализация - центральные, эл.мощность 150 кВт. Удобные асфальтированные подъездные пути, хорошая транспортная доступность для персонала. Для эксплуатации с минимальными начальными затратами на косметический ремонт доступны площади 1000 кв.м. В остальных помещениях требуется проведение ремонтно-строительных работ, которые могут быть выполнены с учетом требований и специфики конкретного покупателя. Предоставление дополнительной информации и показ объекта потенциальному покупателю возможны после заключения договора на оказание услуг с агентством.

Код объекта: 1725867. Пpeдлaгaем в продaжу функциoнальноe и свeтлoе помещение. Расположение: ул.Выборная 89/4— напротив НГПУ, жилой массив, остановка в доступности 100 метров. Характеристики помещения Общая площадь — 110 м² Цокольный этаж 4 отдельные комнаты (при необходимости — можно объединить в одну) Зона ожидания и ресепшн Санузел Высокие потолки, много света Тёплое, уютное, не требует ремонта Возможность оставить мебель (по согласованию) Интернет, охранная система Отдельный вход Отлично подойдёт: для занятий с детьми (есть возможность оборудовать безопасную игровую зону) для индивидуальных и групповых уроков для встреч, переговоров, тренингов для творческих проектов и фотостудии как офис для ИП, фрилансеров, психологов и т.п.