Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.)
Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%).
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.
Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов.
Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
13
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Технопарковая, 13 900 000 ₽
14 окт 2025
Дата публикации объявления
Обн. 2 ноя
Дата обновления объявления
78
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
23 214 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь168 м2
- Этаж1
Помещения после капитального ремонта (система пожарной безопасности, электричество, водоснабжение и т.д.)
Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%).
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.
Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов.
Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.
Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы.
Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника.
Рассматриваемые варианты продажи:
1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб.
2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб.
Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.
Кафе расположено на первом этаже бизнеса-инкубатора (здание заполнено арендаторами на 100%).
Договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 20 лет.
Изначально проект был ориентирован на бизнес-ланчи, проведение банкетов и доставку домашней еды по Кольцово. Кафе работает 3 мес. Проходимость уже в среднем 100 человек в день на фоне отсутствия рекламы. Начались активные звонки на аренду помещения для банкетов.
Зал и кухня полностью укомплектованы всей необходимой мебелью, техникой, инвентарем и посудой. Сформирована стабильная команда (Шеф-повар, 2 повара-универсала, администратор-кассир, посудомойщица-уборщица). Все сотрудники проживают в Кольцово.
Автоматизированы все технологические процессы, сформирована база постоянных клиентов (285 человек), настроена интеграция со всеми гос. системы (Меркурий, Честный знак, ЕГАИС). Принимаются онлайн-заказы.
Бизнес продается в связи с изменениям карьерных планов собственника.
Рассматриваемые варианты продажи:
1. Продажа движимого имущества и оформление долгосрочного договора субаренды - 3 900 000 руб.
2. Продажа юр. лица - 5 900 000 руб.
Юр. лицо имеет форму ООО с системой налогообложения УСН 15% ''доходы минус расходы''. Все расходы на этапе инвестиций были учтены, поэтому убыток зафиксирован в бухгалтерском учете, что позволяет не платить налог на прибыль ближайшие несколько лет. Кроме этого есть беспроцентные займы, которые позволяют оформлять возвраты денежных средств по этим займам без процентов.
