Лофт.Наука Срок сдачи - 4 кв. 2025.Офис 33, Этаж 1, 78.27 м².Помещение с отдельным входом и свободной планировкой на первой линии ул. Станиславского.Высокие потолки 4,3 метра.Большие фабричные окна.Отделка — фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиНаземный паркинг на 83 места во дворе.Метро ''Площадь Маркса'' 8 минутул. Станиславского, 25 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9189808
В продаже коммерческое помещение, подходящее для размещения бизнеса различного профиля. Помещение от застройщика, расположено в новом жилом комплексе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 9050106
В продаже помещение свободного назначения в Квартале Новой Жизни ''Горская Лагуна''.Адрес: ул. Горская, 2/1Отличное расположение: в 5 минут до 2-х станций метро Спортивная и Студенческая, 10 минут до сердца левого берега Площади Маркса.Преимущества помещения:• Высокие потолки 3,6 м• Вид на Горский микрорайон• Отделка shell and core, возможно сделать ремонт и перепланировку• Помещение располагается во внутренней части двора• Угловое помещение: просматривается со всех сторон• Витражные окна добавляют света• Возможна рассрочка до конца строительстваСтроительство ЖК ведется с опережением сроков, завершение прогнозируется уже к концу 2025 года. Продажа осуществляется по договору долевого участия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179479Номер в базе: 10539976
Арт. 136807690 Продам помещение нежилое площадь 59 м2Цокольный этаж с окном и собственный м входом со двора.Двор охраняемый, огороженный.В помещении есть мокрая точка, свет 15 кВт.Ремонт под вид использования можно сделать, для склада и производства готовой к использованию.Локация у метро, вторая линия. Рядом большая парковка Быстронома.Собственник один. Сделана новая электропроводка, поменяны трубы водоснабжения.Одно пластиковое.Звоните! Обсудим все вопросы, договоримся о просмотре.
Продается земельный участок 1.5 гектара в промышленной зоне Новосибирска.Идеальное предложение для производственного предприятия, логистического комплекса или складского хаба. Участок находится на территории бывшего завода Кузьмина — место с историей промышленного использования и понятным окружением. УНИКАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА:Ж/Д Логистика: Есть техническая возможность завести железнодорожную ветку непосредственно на территорию участка. Это существенная экономия на логистике для крупных грузов.Мощности: Сейчас подключено 25 кВт, но есть реальная возможность увеличения мощности до 1 МВт. Подходит для энергоемких производств.Безопасность: Участок находится на охраняемой территории. Контролируемый доступ, периметральная охрана. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Улица Большая — одна из ключевых транспортных артерий города.Транспортная доступность: Удобный выезд на магистраль, отсутствие проблем с заездом большегрузов.Окружение: Сформировавшаяся промышленная зона, никаких конфликтов с жилыми массивами.Инфраструктура: Развитый район, удобный для персонала и поставок. КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 25 кВт (действующее), возможность увеличения до 1 МВт.Водоснабжение: Автономное (скважина на участке).Канализация: Автономная (септик).Газ: [Укажите статус, например: по границе / требуется подключение / не требуется]. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Учитывая возможность подключения ж/д ветки и высокие электрические мощности, участок идеально подходит под:Производственный цех любого профиля.Крупный складской комплекс с ж/д тупиком.Перевалочную базу.Строительную базу.Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр.
В прoдaжe клaдoвaя в ЖК комфорт-клaсcа ''Парково''. 5 минут на машине до метро пл. Маркса.Прекрaснaя вoзмoжнocть для кoмфортногo хрaнения различных вещей!Площaдь 5,9 кв.м. Идеально для тех, ктo цeнит пoрядoк и оpганизовaннoсть в свoем дoме.Тройная система защиты: вход в секцию с кладовыми по чипу, металлическая дверь с замком в блоке и сама кладовая также закрывается на ключ.Преимущecтва отдельной кладoвoй:- Прocтоpная кладовaя позвoляeт рaзместить вce неoбходимые вещи: от сезонной одежды и спортивного инвентаря до бытовых принадлежностей, техники, инструментов и запасов продуктов,- Не просто хранение, а организованное, где всё по полочкам, а не ''впихнул куда вошло'' в квартире, - Современные технологии: кладовая находится в новом кирпичном жилом комплексе, который оснащен современными системами безопасности и удобствами,- Ваша квартира, в частности балкон или лоджия, превращается из склада ненужных вещей в место для отдыха или работы. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов.Не упустите шанс сделать свою жизнь более организованной, а пространство - удобным. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваше идеальное место для хранения уже ждет Вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 80341Номер в базе: 9843502
В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра.Действующий бизнес .Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут.В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона.Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом. Помещение соседствует со входом вУправляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость и рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переменой места жительства собственника. Помещение идеально подойдет под детскую парикмахерскую, а так же под бьюти услуги, массажный кабинет, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности. Звоните отвечу на ваши вопросы.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности, подробности по телефону.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, площадь 3,4 кв.м., к/н: 54:35:063175:515. Адрес: НО, г. Новосибирск, ул. Широкая, д. 34, помещение 62 (арест, повтор), Дата и время начала приема заявок 2026-06-04 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-06 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-09 10:10:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продается помещение свободного назначения 539,5 кв.м в подвале жилого дома, первая линия улицы Ватутина, два входа со стороны улицы , два сан узла, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, электрическая мощность - 10 кВт, имеется отдельная линия от ТП для нежилых помещений ул.Ватутина, д.9. Есть возможность увеличить эл.мощность.Помещение СВОБОДНО!
Продается помещение свободного назначения по адресу ул.Титова , 22 (подвал). Вход в помещение со стороны двора. Подойдет под офис , производство, склад. Отличная трансортная развязка, развитая инфраструктура . В помещении имеется вытяжка. Окна выполняют функцию проветривания.Звоните, приходите на просмотрЦена 7 800 000
Продажа/аренда ЭКСКЛЮЗИВНО от застройщика коммерческих помещений под Ваш бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Ясный Берег'' в 10 минутах езды от центра города. Есть варианты готового арендного бизнеса! Редкая возможность купить уже готовые помещения в современных сданных домах по привлекательным ценам с гарантированной доходностью. Локация-г.Новосибирск, ул.Ясный берег,- У реки и Димитровского моста вырос новый жилой комплекс с парком площадью 4 гектара,- 10 минут на машине до центра города, 15-20 минут до пл.Маркса,- Своя остановка общественного транспорта,- Новые качественные дороги,- Свыше 10 000 жителей, - 11 построенных домов уже образуют собой стильный архитектурный ансамбль и современный микрорайон,- Набережная, открытая в 2024 г уже стала новой точкой притяжения горожан,- Строящаяся школа позволит застройщику продолжить активное строительство ЖК и тем самым увеличить объем потребителей для Ваших коммерческих помещений!Список актуальных объектов и цены:ул. Ясный Берег, дом 27:-Торговое помещение 200,5 кв.м., 1 этаж, 1 вход, витражи, самоотделка, 40 кВт. Продажа - 38 592 000 рублей.Аренда - 1600 рублей за 1 м2 в месяц. -Помещение свободного назначение 137,7 кв.м в цоколе с долгосрочным арендатором - ветклиника, 2 входа, 2 окна в приямках, новый ремонт, 20 кВт.Продажа - 18 176 400 рублей.Доход от аренды - 2025 г.- 1000 р. 2026 г. - 1100 р2027 г. - 1300 рС 2028 г. - индексация 5-15%. Обратите внимание, что при покупке готового арендного бизнеса у Вас максмально чистый доход от аренды, т.к.арендаторы возмещают все коммунальные и эксплуатационные расходы. Юридический аспект Собственники физические лица. Обременений, кроме перечисленных договоров аренды, не зарегистрированы. Чистая продажа. Возможна коммерческая ипотека. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный партнёр собственника, без комиссии для покупателя/арендатора! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.
Код объекта: 2158218.Уникальное предложение для вашего бизнеса - в продаже универсальное помещение площадь 73,5 кв. м. Объект расположен в пятиэтажном кирпичном доме. Нежилое помещение (подвал)Отдельный вход обеспечивают удобство и независимость в использовании помещения. Это удобно как для клиентов, так и сотрудников.Косметический ремонт позволяет сразу начать использовать объект по назначению без дополнительных вложений. Так же можно реализовать любой дизайн и концепцию для бизнеса любой направленности!Преимущества: • Площадь: 73,5 кв.м. • Отличное расположение: ул.Пемитина - динамичная локация левого берега • Доступ: транспортная доступность, одна остановка от метро площадь Маркса • Коммуникации: электричество, сан узел. • Доступ 24/7: всегда в вашем распоряженииПотенциальное использование: • Склад или логистический хаб • Офис • Швейный цех или мастерская • Пункт выдачи заказов или ПВЗ • производство • услуги различного порядкаНаземная парковка рядом с зданием. Рядом развитая инфраструктура, что также является плюсом для вашего дела.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
Арт. 132717007 Срочная продажа. Продается коммерческое помещение в непосредственной близости от метро(2 минуты пешком).Характеристики: Локация: отличная транспортная доступность. Вход: отдельный, для максимального удобства арендаторов и посетителей. Дом: современный (2009 года постройки), хорошее состояние. Назначение: подходит под офис, магазин, сферу услуг, кальянную, компьютерный клуб.Готовы рассмотреть обмен на квартиру.Приходите на просмотр! Звоните для уточнения деталей.
Уютное помещение с панорамным окном в БцСталин-Хаус.Свой санузел. Можно сделать дополнительные мокрые точки.7 кВт.Есть отдельный вход со двора в дополнении к центральному входу.Помещение сдано в аренду.Торг после просмотра.
Код объекта: 2115509.Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 245 м², расположенное на первом этаже по адресу: ул. Путевая, 5.Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение в районе с высокой концентрацией потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный потребительский спрос. До станции метро ''Студенческая'' можно добраться пешком за 15 минут, рядом расположены остановка электропоезда ''Жилмассив'' и остановка общественного транспорта.Дополнительный пешеходный трафик формируют расположенные в здании отделение Почты России и пункт выдачи Wildberries, которые ежедневно привлекают большое количество посетителей.Характеристики объекта:• площадь — 245 м²,• первый этаж,• высота потолков — 4 метра,• выделенная электрическая мощность — 50 кВт,• два отдельных входа с разных сторон здания,• предусмотрена возможность организации дополнительного входа.Функциональная планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для самых разных направлений деятельности: производства, мастерской, спортивного зала, детского центра, медицинской клиники, салона красоты, офиса, склада с административной частью и других коммерческих проектов.Собственник готов рассмотреть участие в ремонте помещения под потребности арендатора или будущего владельца на индивидуальных условиях.Объект сочетает в себе выгодную локацию, высокий пешеходный трафик и широкие возможности для ведения бизнеса.Показ по предварительной договоренности. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
В продаже коммерческое помещение на цокольном этаже с отдельным входом.Выгодное расположение: через дорогу Сквер Славы, множество магазинов.Территория огорожена, въезд через автоматические ворота.Помещение сухое, теплое, без посторонних запахов.Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.В настоящее время в помещении располагается компьютерный клуб. Показ по договоренности, готовы к аргументированному торгу. JC000060060254Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Код объекта: 2144632.В срочной продаже обьект коммерческой недвижимости в ЖК Радуга -103 м2, с хорошим ремонтом, тремя мокрыми точками, высота потолков 3 метра, достаточная мощность по электроэнергии делает возможным открытие пекарни/кафе, использование помещения как офис, производство, либо под магазин. С нами по соседству Аптека, Вайберис, медицинская клиника. Вокруг дома находится наземная парковка с большим количеством мест, что позволяет без проблем оставить автомобиль в любое время суток Вход в здание оборудован пандусом, что делает его доступным для семей с детьми, а также для людей с ограниченными возможностями. Район отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, пункты выдачи, школы и детские сады. Отличное транспортное сообщение позволяет комфортно добраться до центра города и других районов. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности
Помещение в аренде у федерального арендатора WB!В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений! Есть возможность разделить на 2 отдельноэксплуатируемых помещения.
Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение.Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeйтpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца естьместо под вывеску.Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое.При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 летПри ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 летВывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем дляготового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции).Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес.подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений.При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес.,объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеетеликвидным физическим активом.Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет.С покупателей комиссию не берем!Звоните!!! без обременении.
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 125,7 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления.- В 15 минутах пешей прогулки от метро ''Студенческая''- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется удобная парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Прямой въезд/выезд на Октябрьский мостО ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено 1 этаже- ОтдельныЙ вход с улицы- Высота потолка - 3 мПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 101594723
К продаже предлагается, универсальное помещение, 1600 кв.м., с возможностью размещения не только торговых площадей, в том числе фитнес-клуба, медицинского центра, развлекательного комплекса, с организацией гастрономического пространства, расположенное на 5 этаже, пятиэтажного здания, отличное пространство и потрясающий панорамный вид на площадь Карла Маркса- это центральная площадь левого берега города Новосибирска, именно на ней располагается Главный Универсальный Магазин (ГУМ), который является исторической достопримечательностью столицы Западной Сибири, одно из самых оживленных и проходных мест города, рядом вход в станцию метро Карла Маркса, что создает большой, пешеходный трафик, ГУМ расположен на пересечении улиц Ватутина, Карла Маркса, Сибиряков Гвардейцев, что позволяет без проблем добраться на автомобиле, увеличивая автомобильный трафик, есть паркинг. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI, идет реконструкция площади и строительство многофункционального комплекса, позволив увеличить инвестиционную привлекательность, локационно-удобным для бизнеса и клиентов, вузы, мосты, кафе, рестораны, все близко.Помещение под самоотделку, с возможностью реализовать все Ваши мечты, собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг, решающая комплекс бытовых и организационных вопросов, имеется главный вход с эскалатором на 5 этаж, 4 дополнительных входа в здание с лестничным маршем, 4 лифта, есть возможность увеличения электрических мощностей. Ждем на просмотр, в удобное для Вас время по договоренности. Комиссия Агентства Недвижимости по данному объекту не предусмотрена
Помещение имеет отдельный вход с безбарьерным доступомСвободная планировка помещения с возможностью зонирования пространстваОтделка помещения: фиброцементная стяжка пола, стены и потолок без отделкиВысота потолков 3,45 мВитражная входная группа на системе из алюминиевого профиля.Вентиляция офисов вытяжная с механическим побуждением.
