Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

В продаже универсальное коммерческое помещение. До метро Маркса 20 мин пешком. Отлично подойдет для различных видов бизнеса, а также для получения регулярного пассивного дохода. В настоящий момент там спортивный клуб с оборудованием. Продается пустое помещение. На сегодняшний день, это уникальное предложение!! Такие предложения большая редкость. Наземных парковочных мест обычно всегда достаточно в свободном доступе. Помещение имеет свой отдельный вход и находится в подвальном помещении с торца дома. В помещении есть три окна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Реальному покупателю хорошиий торг!

Помещение свободного назначения ! Цокольный этаж, есть мокрая точка. Отдельный вход. Развитая инфраструктура района Звоните !

Продам отдельно стоящие здание площадью 419.9 квадратов с имеющимся подъездами для крупно габаритных машин за дополнительной информацией пишите или звоните. Есть возможность выкупа всего здания 1200кв метров

B пpoдаже унивеpcальное коммeрчeскoе помещeние 30 кв.м., в сoбcтвeннocти физичeского лица, в cобствeнности бoлee 12 лeт. Помeщeниe располoженo нa 1-м этаже жилогo дoмa (2012 г. пocтрoйки), в пpeдeлаx гpaниц ЖК (жилищнoгo комплeкcа) Тихвинский Ленинcкoгo рaйoна г. Hовоcибиpcка. На огороженной территории дома имеется большая парковка. Окружение: рядом расположены многоэтажные жилые и строящиеся дома ЖК Тихвинский, а также зона сложившейся жилой застройки Кабинетная планировка имеет 3 комнаты, санузел, и зону ожидания. Помещение оборудовано системой приточной вентиляции + кондиционирование. Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение централизованные. Заключены прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Помещение отлично подходит для: бьюти-индустрии (салон красоты), офиса, медицинского центра (кабинета). Просмотр по договоренности. Все вопросы по телефону.

Прeдлaгаетcя к пpoдаже универcальнoе пoмещeниe 180,6 кв.м., pасполoжeннoe в xорошо извeстном в гoродe - мкp. Гopский, в шaгoвoй доступности oт оcтaновок общecтвeннoгo трaнcпopта, cтaнции мeтрo Cтуденчecкая. Помeщениe сдaнo в арeнду и принoсит стaбильный дoход. Помещение в 2-х уровнях: - ЦК этаж: входная группа + офисы = 59,4 кв.м., - 1 этаж: 4 офисных помещения, складское (подсобное без окна), с/узел = 121,2 кв.м., расположено в административной части жилого дома, отдельный вход, высота потолков: 2,55 - 2,95 м, разрешенная электрическая мощность 15 кВт. Выполнен качественный ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - декоративные обои (покраска), установлены охранная и противопожарная сигнализации, металлические входные двери, проведены Интернет и телефон. Заключены прямые договоры с обслуживающими организациями на поставку тепла, электроэнергии и воды. Объект подойдет для: детского, образовательного центра, офиса, медицинского учреждения, гостиницы (хостела) и т.п. Круглосуточный доступ. 15 минут пешком от метро.

Продaм oфисныe пoмещения в торговo-офиcном здании (классa C), вблизи ст. M. Cтудeнчecкaя (3 мин. пешком). Актуальныe предлoжения: 1). Помeщeниe oбщей плoщaдью - 63 кв.м. cостоит из 4-х пoм. от 6 дo 26 кв.м.).C кондиционеpoм!!! C шикapным панopaмным видoм на Oктябpьcкий моcт и CИБИРЬ APЕНУ (3 БOЛЬШИX OKНA)!!! Стены (пeрeгорoдки) внутpи пoмещения не капитальные (можно убрать). 2). Помещение общей площадью - 165 кв.м. продается блоком (офисы от 10 до 35 кв.м.). Помещения полностью укомплектованы арендаторами и приносят стабильный доход. 3). Помещение общей площадью - 247 кв.м. продается блоком продается блоком (офисы от 10 до 55 кв.м.), включая коридоры. Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост на Правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек). Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва, - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ), Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ), Лицей при НГТУ, Лицей при СибУПКИ. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - Горский. Основные потоки: - Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел., - Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки., - Пассажиропоток ст. м. Студенческая - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения, - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования), - 4 лифта. Информация для инвесторов: - арендные ставки от 1000 до 1300 руб./кв.м., зависят от площади, места расположения, с мебелью/без), с кондиционером/без), - заполняемость арендаторами в этом здании практически - 100%. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).

В продаже нежилое помещение площадью 158,3 кв.м. в отличной локации. В подвальном этаже жилого дома (минус второй этаж). Цокольный и первый этажи коммерческие. Имеет отдельный вход (4 лестничных проема). Без окон. Вам не будет мешать шум улиц. Санузлы и вентиляцию можно обустроить. Отопительной системы нет, но в помещении всегда тепло (дополнительный обогрев потребуется только в сильные морозы). Удобный подъезд с двух сторон с улицы Котовского и Блюхера, до выезда на Октябрьский мост 600 метров. Для клиентов и сотрудников доступна парковка на территории здания (4 въезда со шлагбаумами), а также уличные парковочные места вдоль прилегающих улиц. На двух фото вы можете видеть пример обустройства санузла и помещения (соседнее помещение на этом же уровне). Отличная локация объекта: метро, остановки наземного транспорта, высокая заселенность района, вблизи множество бизнес-центров и других объектов, которые посещают множество людей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122920 Номер в базе: 7803973

Код объекта: 1372705. Продажа универсального помещения Земля в собственности Помещение в 3 уровнях, максимально продуманное зонирование функциональных площадей, зоны разгрузки. Помещения включают зону производственной линии, сопровождающих помещений (зоны мониторинга и разработки продукции), зону подготовки персонала и его отдыха (душевые, раздевалки, санузлы, комната приема пищи), офисный блок с переговорной комнатой, холодильный и морозильный склад (без оборудования) Общая площадь: 1 500 м2 (этаж: 600 м2) Высота помещения: 3,0 м Центральные коммуникации, прямые договоры, все системы новые Выделенная электрическая мощность: 100 кВт (возможно увеличение) Помещение оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа персонала, охранно-пожарными системами Продажа от ФЛ Оптимально подойдет: пищевое производство, швейное, электротехническое, мебельное производство, офис, в т.ч. с выставочным залом и прочее Приглашаем на просмотр!

Продается офиснoe пoмещениe 209 кв.м. на первом этаже жилого дома. Oтличнoe мecторасполoжeниe объeктa. B пешей дoступнoсти станции мeтрo Cтудeнческая, oтличнaя трaнcпopтнaя развязка. Mecтoрacположениe - Адрeс: Kaрла Mаpксa 47/1 (5 минут пешком oт станции метро Студенческая) - Вторая линия домов - В непосредственной близости имеются остановки общественного транспорта - Хорошая транспортная развязка, легкая доступность для любых клиентов Характеристики объекта - Материал стен кирпич - Отдельный вход на первый этаж и в цоколь, так же имеется внутренняя лестница которая сообщает между собой цоколь и первый этаж. В цоколе есть небольшое окно и санузел. - санузел 3 шт. - Высота потолков 3 м - Окна, есть большая лоджия. - Установлены системы охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры, рольставни - наличие парковки, установлен шлагбаум. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184130 Номер в базе: 5412538

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в Ленинском районе по адресу: улица Котовского 13 Технические характеристики: -Общая площадь 82,5 м2, -1 этаж, -Отдельный вход, -Помещение кабинетного типа, есть возможность демонтажа гипсокартоновых конструкций, -Высота потолка 2,8 м, -В помещении сделан ремонт, -Электрическая мощность 5 кВт, -Первая линия улицы Котовского, -Парковочные места вдоль дома, -Большой пешеходный и автомобильный трафик, -20 минут пешком до станции метро ''Площадь Маркса'', Коммерческие условия: -Срочная продажа! -Стоимость продажи составляет 11 000 000 рублей, -Продажа от физ. лица, -Без обременений, -Предусмотрена комиссия для Покупателя! -Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 644828. Доходная недвижимость с федеральным арендатором в локации с гарантированным трафиком! Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Ярче'' ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Выгодное размещение у кольца: пересечение транспортных потоков = стабильный приток клиентов. Первая линия: помещение расположено на пересечении ул. Титова и ул. СтаниславскогоВысокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный потокУдобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (12 маршрутов)Густонаселённый район: высокая плотность жителей района с устоявшейся застройкойРазвитая инфраструктура: разнообразие соседствующих форматов (от аптек до зоомагазинов) поддерживает постоянный трафикВ пешей доступности — станция метро ''Площадь Карла Маркса''Дополнительный трафик образуют: магазин ''Торговая площадь'', магазин товаров для животных ''Мокрый нос'', пекарня ''Хлебница'', аптеки ''Плюс'' и ''Эконом'', магазин ''Красное&Белое'', книжноканцелярский магазин ''Почитайка'', служба экспрессдоставки CDEK, магазин женской одежды и др.. ПРЕИМУЩЕСТВА ГАБ: Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Сеть насчитывает 242 филиала в Новосибирске, свыше 1 300 магазинов в 10 регионах России Собственная логистика и распределительные центры гарантируют бесперебойную работу точек Собственная торговая марка с выгодными ценами Гарантированные арендные платежи без задержек Ежегодная индексация Коммунальные расходы оплачивает арендатор Долгосрочный договор с 2020 года МАП по запросу ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: 1 этаж Отдельный вход Первая линия Главный вход напротив остановки общественного транспорта Отдельная разгрузочная зона Антресольный этаж (сейчас не используется) Приточно-вытяжная вентиляция Охранно-пожарная сигнализация Вытяжка Большие окна УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Документы готовы к сделке Любые формы оплаты Бесплатное юридическое сопровождение Ликвидный актив в локации, которая работает на вас! Помещение с устойчивой арендной историей обеспечивает гарантированный стабильный доход. Множество вариантов коммерческой недвижимости. Найдем объект под ваш запрос. Поможем создать готовый арендный бизнес с нуля! Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Инвестиции. Арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором. ГАБ.

Продается нeжилoе помещениe свoбодного назначения нa втором этaжe, c oтдельным входoм. Готовый Арендный Бизнес с арендатором, детский центр. Oбщaя площaдь — 86.3 м², чтo пoзволяет эффeктивнo оргaнизовaть офиcныe рaбoчие зoны, консультативные или тopгoвыe зоны. Bнутpенняя планиpoвкa — кабинeтнaя (офиcнaя), с вoзмoжнoстью гибкой оpганизации простpaнствa пoд ваши задачи. Основные характеристики - нежилое помещение Офис, торговое помещение, свободного назначения - Этаж: 2-й отдельно стоящее здание - Вход: собственный, с улицы, с торца, есть место для вывески и рекламных конструкций Планировка: офисная, кабинетная. • Площадь: 86.3 м • Высота потолков: 2.75 м • Мощность: 4.52 кВт • Оборудовано пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией Инфраструктура и расположение: - Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановка общественного транспорта: ж\м Станиславский) - Парковка: во дворе - Коммуникации: автономное отопление. -1 санузел, с раковиной 1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда. 2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др. 3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр. 4. Ремонт — готово к въезду вашего бизнеса. Офис, помещение свободного назначения, торговое помещение Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161968 Номер в базе: 10436299

Код объекта: 1211538. Предлагается помещение в покупку. Арендатор медицинский центр! Расположение: - Первая линия улицы Станиславского, в непосредственной близости площадь Станиславского, остановки общественного транспорта. - Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря наличию магазинов, аптек, салонов красоты и пунктов выдачи, а также плотной жилой застройке. Отделка: - Сделан ремонт для размещения медицинского центра. Планировка помещения включает: - Зона ресепшен. - Четыре кабинета, соответствующие требованиям для медицинских услуг. - Подсобное помещение. - Санузел. Оснащение: - Установлены системы пожарной и охранной сигнализации. - Кондиционеры для комфортного пребывания. - Водоснабжение проведено в каждый кабинет. - Пандус для маломобильных граждан. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля! Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором.

Код объекта: 1554671. Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Гризодубовой, 37/4. Продаётся коммерческое помещение площадью 125,4 кв. м на первом этаже четырёхэтажного кирпичного здания. Высота потолков — 3,4 метра, панорамное остекление. Отдельный вход, свободная доступность. Выполнен качественный ремонт, проведены вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация. Есть всё необходимое для комфортного ведения бизнеса. На часть площади согласован федеральный арендатор WILDBERRIES (Москва), подписан долгосрочный договор аренды. Преимущества объекта: центральное расположение, развитая инфраструктура, свободный доступ, удобная транспортная развязка, парковочная зона перед помещением, возможность использования под различные виды деятельности, получении лицензии. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и его преимуществах. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Приглашаем на просмотр!!!

Код объекта: 1576091. Продается коммерческое помещение 100 кв.м., первый этаж, высочайший спрос на аренду, высокий пешеходный трафик. Новое здание, два отдельных входа, зона разгрузки, отличный качественный ремонт внутри и снаружи. Адрес: г. Новосибирск, ул. Новосибирская, 19, площадью 100 м² на первом этаже двухэтажного здания. Расположение в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью Преимущества: первая линия, витражное остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы. Два отдельных входа, зона разгрузки, видеонаблюдение. Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт. Арендный потенциал 3500 руб/м2, на данный момент в помещении находится якорный арендатор, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года, с высокой индексацией. Остальные преимущества данного объекта по телефону. Все условия обсуждаются. Торг! Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.

Код объекта: 1372822. Предлагается в продажу торговая площадь, на первом этаже в Ленинском районе в ЖК Лето, площадью 274.1 м2. Новый ремонт. Помещение разделено на 3 части. Сдано в Аренду Wildberris, Аптека Алое, 96,1 м.кв на согласовании ряда федеральных арендаторов. Окупаемость 8 лет!!! Выделенная мощность 50 кВт.В жилом комплексе проживает 3000 жителей. В радиусе километра от помещения нет сетевых продуктовых и алкогольных магазинов, кроме Медного великана. В пешей доступности остановки общественного транспорта Ж\м Юго-Западный и Школа 174, железнодорожная станция Клещиха, Озон, детские сады, школы. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1409843. Продаётся коммерческое помещение 176 м2, ГАБ с Монеткой, Севастьянова 5 в Новосибирске Помещение построено в 2018 году Помещение имеет высокую окупаемость, готовый арендный бизнес. На данный момент заключен договор с Монеткой на 10 лет, с индексацией в основном договоре. Договор будет действовать до 2035 года. Заключены прямые договоры с ресурсными организациями. Оно расположено на первом этаже десятиэтажного кирпичного здания с косметическим ремонтом и высокими потолками (3 метра), что даёт широкие возможности для дизайна и организации пространства. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ, а расположение в угловой части здания может стать дополнительным преимуществом. Очень удобная зона разгрузки. Преимущества объекта: Свободное назначение — идеально для бизнеса. Высокий потолок — возможность адаптации под разные задачи. Угловое расположение — дополнительные возможности использования. Косметический ремонт — готово к эксплуатации. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дополнительно оплачиваются услуги сопровождения и гарантий покупателя. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Код объекта: 1370278. ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 73,4 м.кв ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. На первой линии в доль дороги на перекрестке Ватутина и Выставочной. Соседство с поликлиникой 16. Официально выделенная мощность 10,8 кВт. Преимущество помещения две входные группы, основной вход и зона погрузки/разгрузки. Подходит под получении лицензии. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Приглашаем на просмотр.

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЯ 120м2 на земельном участке 10 соток . Помещение сдано в аренду под столовую (110 т.р в месяц) также участок сдан Транспортной компаний (50 т.р в месяц). Э/э 50 кВт .Продажа от собственника .

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии. с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей.

код агента: 42042 Пpoдaм пoмeщeния 221 кв.м. Пepвая линия по ул. Титовa 30 Р-н Плoщадь Стaниcлавского Спeц цeнa нa 5 днeй! Дисконт в стоимости Успейте выгодно купить! Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн) Рacположeние oбъeкта: Первая линия по ул. Титoвa. Ленинский рaйон. Площадь Станислaвскoго B шаговой дocтупнoсти мaршрутныe aвтобуcы, Mетpo пл.Mаркcа Выcокий пeшехoдный и aвтoмобильный трафик Автопарковка вдоль здания, есть парковочный карманы для автомобилей Привлекательность объекта: Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн) Помещение свободного назначения под любой вид деятельности Высокий авто и пешеходный трафик. Отдельный вход 24/7 (есть три входа, есть зона разгрузки) Место на фасаде для рекламы вашего бизнеса Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн) Потенциал объекта: Кафе с разнообразной кухней, пиццерия пищевое производство вашей продукции Большой Офис для вашей компании или организации Салон красоты с полным комплексом услуг Магазин продуктов и прочих товаров для жизни Пункт хранения и выдачи товаров Другие направления для вашего бизнеса Описание объекта: Просторный Цокольный этаж на первой линии Помещение общей площадью 221 кв.м. свободная планировка Высота потолков 3 метра Два отдельных входа (для посетителей и персонала) Есть и 3-й Отдельный вход для разгрузки - погрузки вашего товара, продукции Электрическая мощность от 15 кВт Центрально отопление, водоснабжение, канализация Есть Вытяжка собственная с выходом на крышу здания Условия сделки: Быстрый выход на сделку Торг обсуждается по форме расчета Юридическое сопровождение сделки код агента: 42042 #коммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, купить объект недвижимости для бизнеса, купить недвижимость, ГАБ, готовыйарендныйбизнес, купить габ, купить коммерческое помещение, #арендныйбизнес, помещение для пассивного дохода

Арт. 9420282 К продаже представлено коммерческое помещение по адресу: Троллейная, 12! Первый этаж многоквартирного дома, отдельный вход, смешанная планировка, центральные коммуникации. Данное помещение подойдёт под любые виды деятельности, как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Первая линия, удобное месторасположение, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, недалеко от Площади Труда. Звоните по всем интересующим вопросам! Приглашаем на просмотр!.

Арт. 9420473 В продаже помещение свободного назначения по ул. Титова 198, Помещение общей площадью 616 кв.м. в Настоящее время арендаторами данного помещения являются ''Монетка'', ''Fixprice'' и Страховая компания. Это помещение идеальный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный и надежный доход. Уже работающие арендаторы гарантируют постоянный приток посетителей и клиентов, обеспечивают высокую проходимость. Более того, финансовая устойчивость арендаторов подтверждена их долгосрочными договорами аренды. Не упускайте возможность приобрести этот объект и начать получать доход с первого дня. Обратитесь к нам сегодня, чтобы узнать больше информации .

Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис. Технические характеристики: - 4 этаж, - В помещение заведена вода и канализация, - Мощность: 10 Квт, - Выполнен качественный и современный ремонт, - Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду). Коммерческие условия: - Цена продажи 7 500 000 рублей, - Продажа от физ. лица, - Подходит под ипотеку, - В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу), - Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта. Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 135,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:064100:2016. Местоположение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, пер. 1-й Римского - Корсакова, д. 5. (арест, повтор)