Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Помещение в подвале жилого дома.Недорогое, просторное, универсальное.Удобная транспортная развязка. Рядом большой жилой массив. 5 минут от метро ''Студенческая''.Подойдет для квеста, кальянной, спа-салона, тренажерного зала, клуба, тайм-кафе, интернет-магазина, тихого офиса, сервисного центра, небольшого производства, арендного бизнеса.Расположение помещения позволяет не беспокоиться о звукоизоляции - жители дома не услышат шума даже ночью.Конфигурация помещения позволяет зонировать его по вашим потребностям.Невысокая цена позволяет вам потратить сэкономленные деньги на ремонт и отделку по вашему вкусу. Помещение готово к сделке: 1 собственник, обременений нет, право собственности более 5 лет. Просмотр в рабочее время по договоренности.Возможна аренда.Рассмотрим варианты обмена (недвижимость жилая или нежилая, автомобиль, с вашей доплатой или без).

Помещение свободного назначения !Цокольный этаж, есть мокрая точка.Отдельный вход.Развитая инфраструктура района Звоните !

Продам отдельно стоящие здание площадью 419.9 квадратов с имеющимся подъездами для крупно габаритных машин за дополнительной информацией пишите или звоните. Есть возможность выкупа всего здания 1200кв метров

Коммерческое помещение 60 кв.м с дизайнерским ремонтом от собственника. Линия м. Спортивная со стороны реки. Над помещением размещен пункт WB (хорошая проходная зона) От моста по счету 2ой подъезд (секция 18) Возможна продажа с существующим бизнесом для строительных компаний и дизайн-студий. Оставлю стенды с образцами материалов + договорные условия от поставщиков (+100 тыщ) Помещение сухое, теплое. Ремонт по дизайн-проекту (качественные материалы), учтены инженерные вывода и сценарии освещения на разные группы. Интренет, TV. Установлен Бризер (принудительная вентиляция, подача воздуха с улицы) Выведена подсветка на вывеску. Привлекательная входная группа, исполнена по индивидуальному заказу (художественная ковка) Приезжайте, смотрите, обсудим!

Продается офиснoe пoмещениe 209 кв.м. на первом этаже жилого дома.Oтличнoe мecторасполoжeниe объeктa. B пешей дoступнoсти станции мeтрo Cтудeнческая, oтличнaя трaнcпopтнaя развязка.Mecтoрacположениe- Адрeс: Kaрла Mаpксa 47/1 (5 минут пешком oт станции метро Студенческая)- Вторая линия домов- В непосредственной близости имеются остановки общественного транспорта- Хорошая транспортная развязка, легкая доступность для любых клиентовХарактеристики объекта- Материал стен кирпич- Отдельный вход на первый этаж и в цоколь, так же имеется внутренняя лестница которая сообщает между собой цоколь и первый этаж. В цоколе есть небольшое окно и санузел.- санузел 3 шт.- Высота потолков 3 м- Окна, есть большая лоджия.- Установлены системы охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры, рольставни- наличие парковки, установлен шлагбаум.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 184130Номер в базе: 5412538

Код объекта: 1211538.Предлагается помещение в покупку. Арендатор медицинский центр!Расположение: - Первая линия улицы Станиславского, в непосредственной близости площадь Станиславского, остановки общественного транспорта.- Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря наличию магазинов, аптек, салонов красоты и пунктов выдачи, а также плотной жилой застройке.Отделка: - Сделан ремонт для размещения медицинского центра. Планировка помещения включает:- Зона ресепшен.- Четыре кабинета, соответствующие требованиям для медицинских услуг.- Подсобное помещение.- Санузел.Оснащение:- Установлены системы пожарной и охранной сигнализации.- Кондиционеры для комфортного пребывания.- Водоснабжение проведено в каждый кабинет.- Пандус для маломобильных граждан.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не нашли подходящий объект? Звоните! Найдем объект под ваш запрос или поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!Готовый бизнес, инвестиции, арендный бизнес, торговое помещение, с арендатором.

Продается помещение с отдельным входом, собственным санузлом, в отличном состоянии.с большими окнами. Пространство разделено на 2 почти равные части. в нем удобно можно организовать зону ресепшн и ожидания и отдельную зону приема/работы. Можно разместить точку выдачи или интернет магазин. Подъезд возможен до дверей.

код агента: 42042Пpoдaм пoмeщeния 221 кв.м.Пepвая линия по ул. Титовa 30Р-н Плoщадь СтaниcлавскогоСпeц цeнa нa 5 днeй! Дисконт в стоимости Успейте выгодно купить!Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн)Рacположeние oбъeкта: Первая линия по ул. Титoвa. Ленинский рaйон. Площадь Станислaвскoго B шаговой дocтупнoсти мaршрутныe aвтобуcы, Mетpo пл.Mаркcа Выcокий пeшехoдный и aвтoмобильный трафик Автопарковка вдоль здания, есть парковочный карманы для автомобилейПривлекательность объекта:Помещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн)Помещение свободного назначения под любой вид деятельностиВысокий авто и пешеходный трафик.Отдельный вход 24/7 (есть три входа, есть зона разгрузки)Место на фасаде для рекламы вашего бизнесаПомещение под ремонт, под ваш стиль дизайна (на фото старый дизайн)Потенциал объекта:Кафе с разнообразной кухней, пиццерияпищевое производство вашей продукцииБольшой Офис для вашей компании или организацииСалон красоты с полным комплексом услугМагазин продуктов и прочих товаров для жизниПункт хранения и выдачи товаровДругие направления для вашего бизнесаОписание объекта:Просторный Цокольный этаж на первой линииПомещение общей площадью 221 кв.м. свободная планировкаВысота потолков 3 метраДва отдельных входа (для посетителей и персонала)Есть и 3-й Отдельный вход для разгрузки - погрузки вашего товара, продукцииЭлектрическая мощность от 15 кВтЦентрально отопление, водоснабжение, канализацияЕсть Вытяжка собственная с выходом на крышу зданияУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуТорг обсуждается по форме расчетаЮридическое сопровождение сделкикод агента: 42042#коммерческая недвижимость, коммерческий объект, коммерческое помещение, купить объект недвижимости для бизнеса, купить недвижимость, ГАБ, готовыйарендныйбизнес, купить габ, купить коммерческое помещение, #арендныйбизнес, помещение для пассивного дохода

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1655116.Уникальное предложение в Новосибирске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Пермской улице, 59/2.Объект расположен на первом этаже семиэтажного кирпичного здания, построенного в 2014 году. Помещение уже сдаётся арендаторам и приносит стабильный доход, что делает его отличным вариантом для пассивных инвестиций. При текущей загрузке срок окупаемости составляет всего 8 лет.Можно приобрести с готовым выстроенным бизнесом идеальное решение для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль без дополнительных вложений.Характеристики помещения:Общая площадь: 67,6 кв. мВысота потолков: 2,8 мКосметический ремонт, вентиляция, интернетОтдельный вход для удобства клиентов и сотрудниковНаземная парковка рядом с зданиемЦентральное отоплениеПомещение подходит для различных видов бизнеса: офис, магазин, салон услуг, кафе и многое другое.Не упустите возможность стать владельцем доходного актива!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Удачное решение для ведения Вашего бизнеса в микрорайоне Чистая Слобода!!!Предлагается к продаже помещение площадью 55,8 кв.м. расположеное на первом этаже с отдельным входом. Микрорайон характеризуется развитой социальной и транспортной инфраструктурой, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Ждем Вас на просмотр! JC000060060437Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Пpoдaжа помeщeние свободногo назнaчение.Объeкт нa улицe Ватутинa, 4/1 нaxoдитcя в xорошей локaции, coчетaющeйтpанспoртную дoступноcть, жилую инфpacтpуктуpу и уcтойчивый cпрoс нa кoммeрческую аpeнду, чтo делaет eгo надeжным aктивом для инвестoрa. Bыполнeн pемонт хорoший Oxранная сигнализация, рольставни автоматические, мокрая точка, без обременений, парковка, вход с торца естьместо под вывеску.Подойдет под любой бизнес: офис, статмологический кабинет, пункт выдачи товаров ПВЗ, Аптека, салон красоты и другое.При ставке 75 000 руб./мес.:7 300 000 / 900 000 8.1 летПри ставке 85 000 руб./мес.:7 300 000 / 1 020 000 7.15 летВывод: Инвестиция окупится за ~7-8 лет, что является отличным показателем дляготового бизнеса с физическим активом в собственности. Мы найдем вам Арендаторов !!!! Стоимость квадратного метра и его эффективность Цена за кв.м: 7 300 000 / 59.3 123 100 руб./кв.м (привлекательная цена для коммерции).Эффективность площади: Арендная ставка 1 265 1 434 руб./кв.м/мес.подтверждает высокую ликвидность и востребованность подобных помещений.При подтвержденной рыночной ставке аренды в 7585 тыс. руб./мес.,объект обеспечивает валовую доходность 12.314% годовых. Это в 1.52 раза выше, чем по банковскому вкладу, при этом вы владеетеликвидным физическим активом.Срок полной окупаемости инвестиций порядка 78 лет.С покупателей комиссию не берем!Звоните!!! без обременении.

От Собственника !!!прекрасное помещение с идеальными параметрами для медицинской деятельности!в настоящее время полностью сдано в аренду федеральной сети клиник. Доход от аренды 280 000? в месяц

Продается помещение свободного назначения на Горском микрорайоне.Три отдельные комнаты, два санузла, душевая кабина, помещение под кухню, просторный хол.Сделан хороший, качественный ремонт. На полу керамогранит, натяжные потолки.Отдельный вход, достаточное количество парковочных мест, отличные подъездные пути.Подойдет как для сдачи в аренду, так и для любого небольшого бизнеса: можно разместить бэк-офис производственной компании, косметический/парикмахерский салон, деловой офис на несколько сотрудников и прочее.

Продается здание на улице Толмачевская, 15, возле магазина Колорлон, площадью 2016 м.кв. с земельным участком 4500 м.кв. Площадка полностью асфальтирована. Есть открытый склад. Здание подходит под магазин, склад. Мощность 120 кВт. Высота 9,5 метров. Есть зона приемки - высота 4,5 метра. Есть электрощитовая, теплоузел, приточная вентиляция и принудительная вытяжная. Цена 320 000 000, возможен торг. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

УСПЕЙ ПРИОБРЕСТИ Коммерческое помещение с огромной площадью в 186 м2!!! Пол дома с отдельный входом, это ТРИ квартиры соединенные в одно больше коммерчекое помещение, с общим подъездом. Уникальное предложение для грамотного предпринимателя , котрый сможет организовать свой бизнес или разделить помещение на три отдельные крватиры с дальнейшей продажей с большой наценкой.РАССМОТРЮ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА С ДОПЛАТОЙ В ЛЮБУЮ ИЗ СТОРОН:-НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ-ЗЕМЛЮ-ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМЛСТЬ-АВТОМОБИЛИ-КВАДРОЦИКЛЫ-ОТКРЫТ К ПРЕДЛОЖЕНИЯМ, РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ. Неоспоримые преимущества данного помещения:1) Приятный бонус в виде неучтенной площади под лестницей, в которой можно организовать склад или прачечную.2) Проведено электричество в каждую комнату, розетка, силовая розетка под печку, выключатель.3) Установлен общий щиток с автоматами на каждую квартиру и счётчиками4) Произведена черновая отделка помещений.5) Установлен домофон 6) Установлено уличное освещение с фоточувсвительным элементом 7) Установлено освещение в подъезде с фоточувсвиетльным элементом 8) Два балкона 9) Новые пластиковые окна 10) Новые батареи 11) Новая канализация 12) Новая сантехника 13) Новые трубы для воды с выводом под бойлера 14) Новый фасад дома 15) Заключены договора с ресурсноснабжающеми организациями: свет, тепло, вода, все имеется.16) Заключен договор с управляющей компанией 17) Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Офис на студенческой с ремонтом и мебелью.Удобный подъезд к офису и есть открытая парковка.Планировка: 3 кабинета, 1 техническое помещение, кухня и сан.узел с душем.- Сейчас без арендатора, ставка в этой локации 700-1200? под ГАБ.- Есть возможность поделить помещение на 2 и сдавать частями и по большей ставке.Обременений нет. Чистая продажа. Показ по предварительной договоренности.Продажа от физ.лица, НДС в цене не выделяется.

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 125,7 кв.м. Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:- Высокaя плотнocть нaceления.- В 15 минутах пешей прогулки от метро ''Студенческая''- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется удобная парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Прямой въезд/выезд на Октябрьский мостО ПОМЕЩЕНИИ:- Расположено 1 этаже- ОтдельныЙ вход с улицы- Высота потолка - 3 мПотенциал объекта:- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода- Помещение находится в очень востребованном месте- Отличный вариант для инвестиций!Помещение в собственности.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 101594723

К продаже предлагается помещение 82,35 кв.м , в новом квартале у реки города Новосибирска.Помещение на первом этаже с отдельным входом в квартале Новой Жизни ''Горская Лагуна'', на Левом берегу Новосибирска (ул. Горская, 2/1 стр.). Отличная транспортная доступность: остановка транспорта ''Ж/м Горский'' в 150 метрах, до станции метро ''Спортивная'' и ''Студенческая'' 5 мин. пешком.Помещение на 1-ом этаже с высокими потолками (3,6м), свободной планировкой. Очень светлое за счет большого количества окон. Сан/узел. Помещение угловое и за счет рельефа местности из окон открывается прекрасный вид на реку Обь. К продаже предлагается 1й этаж.Общая площадь помещения: 82,35 кв.мОтдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВыделенная мощность: 20 кВтВысота потолка: 3,6 мВсе коммуникации центральные.Цена объекта за кв.м: 248 937 рубЦена объекта общая: 20 500 000 руб.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

Продается помещение 74 м² на первом этаже жилого дома — идеально под бизнес или инвестиции!Отличная возможность для старта или расширения бизнеса — продается нежилое помещение площадью 74 кв.м на первом этаже в оживленном районе Левого берега. Удобное расположение: объект находится в шаговой доступности от ключевых артерий — ул. Станиславского и ул. Немировича-Данченко. Высокая проходимость, удобный подъезд и парковка. Перспективы роста трафика: напротив ведется строительство нового жилого комплекса в рамках реновации Телецентра. Уже через год здесь появятся тысячи новых жителей — ваша готовая целевая аудитория! Площадь 74 м² — компактно, но достаточно для:•Пекарни / кофейни•Пункта выдачи заказов•Бьюти-салона (маникюр, брови, ресницы)•Химчистки или мини-прачечной•Швейной мастерской Подходит как для открытия своего дела, так и для инвестиций с высокой доходностью. Первый этаж + жилая плотность = стабильный спрос и хорошая арендная окупаемость. Помещение передается свободным от арендаторов — можно сразу начинать ремонт и запускать проект.Не упустите шанс занять перспективную локацию до роста цен!Звоните — организуем показ в удобное время. Инвестировать сейчас — значит зарабатывать уже завтра.

Продается помещение Горский микрорайон, 78. Общая площадь 61,7 м2.Место удачное, вторая линия от дороги, с ремонтом.Помещение находится в цокольном этаже с отдельный вход. Выполнен ремонт внутри и снаружи помещения, санузел имеется, кондиционер. Раньше был пивной магазин Пивная бочка, имеется холодильник для кег. Интерьер магазина стильный запоминающийся.Развитая инфраструктура, отличное местоположение, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Показ по согласованию.Торопитесь, ликвидный объект.

К продаже предлагается, универсальное помещение, 1600 кв.м., с возможностью размещения не только торговых площадей, в том числе фитнес-клуба, медицинского центра, развлекательного комплекса, с организацией гастрономического пространства, расположенное на 5 этаже, пятиэтажного здания, отличное пространство и потрясающий панорамный вид на площадь Карла Маркса- это центральная площадь левого берега города Новосибирска, именно на ней располагается Главный Универсальный Магазин (ГУМ), который является исторической достопримечательностью столицы Западной Сибири, одно из самых оживленных и проходных мест города, рядом вход в станцию метро Карла Маркса, что создает большой, пешеходный трафик, ГУМ расположен на пересечении улиц Ватутина, Карла Маркса, Сибиряков Гвардейцев, что позволяет без проблем добраться на автомобиле, увеличивая автомобильный трафик, есть паркинг. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Сан-Сити, Подсолнух, Калейдоскоп, Версаль, Александровский, Гранит, GRANI, идет реконструкция площади и строительство многофункционального комплекса, позволив увеличить инвестиционную привлекательность, локационно-удобным для бизнеса и клиентов, вузы, мосты, кафе, рестораны, все близко.Помещение под самоотделку, с возможностью реализовать все Ваши мечты, собственная управляющая компания предоставит широкий спектр услуг, решающая комплекс бытовых и организационных вопросов, имеется главный вход с эскалатором на 5 этаж, 4 дополнительных входа в здание с лестничным маршем, 4 лифта, есть возможность увеличения электрических мощностей. Ждем на просмотр, в удобное для Вас время по договоренности. Комиссия Агентства Недвижимости по данному объекту не предусмотрена

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Уютное помещение с панорамным окном в БцСталин-Хаус.Свой санузел. Можно сделать дополнительные мокрые точки.7 кВт.Есть отдельный вход со двора в дополнении к центральному входу.Помещение сдано в аренду.Торг после просмотра.

В продаже не жилое помещение свободного назначения 25 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра.Действующий бизнес .Удобное место расположения между двух станций метро Спортивная и Студенческая, пешком 7 минут.В салоне все мощности узаконены, есть мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона.Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный с крыльцом ( не через подъезд).Помещение соседствует со входом вУправляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии), что обеспечивает проходимость Рекламу среди жильцов дома. Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переездом.Помещение подойдет под салон В продаже не жилое помещение свободного назначения 24 кВ.м, используется как салон парикмахерская и студия маникюра.Действующий бизнес .В салоне есть узаконенная мокрая точка. Есть санузел, бойлер, кондиционер. Есть возможность передачи мебели и всего оборудования салона.Салон расположен на 1 (первом ) этаже жилого дома, вход отдельный ( не через подъезд).Помещение соседствует со входом вУправляющую компанию (имеет общий тамбур в виде лоджии). Сейчас выполняется реконструкция крыльца.Салон работает с 2014 г., прибыльный бизнес рядом с домом. Продаем в связи с переездом.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности. Звоните отвечу на бьюти услуг, ателье, склад, мастерскую, кабинет и прочее.Документы в порядке, мощности все оформлены, обременений нет, один взрослый собственник.Показ по договоренности, подробности по телефону.