Продам отдельно стоящие здание площадью 419.9 квадратов с имеющимся подъездами для крупно габаритных машин за дополнительной информацией пишите или звоните. Есть возможность выкупа всего здания 1200кв метров
Коммерческое помещение 60 кв.м с дизайнерским ремонтом от собственника. Линия м. Спортивная со стороны реки. Над помещением размещен пункт WB (хорошая проходная зона) От моста по счету 2ой подъезд (секция 18) Возможна продажа с существующим бизнесом для строительных компаний и дизайн-студий. Оставлю стенды с образцами материалов + договорные условия от поставщиков (+100 тыщ) Помещение сухое, теплое. Ремонт по дизайн-проекту (качественные материалы), учтены инженерные вывода и сценарии освещения на разные группы. Интренет, TV. Установлен Бризер (принудительная вентиляция, подача воздуха с улицы) Выведена подсветка на вывеску. Привлекательная входная группа, исполнена по индивидуальному заказу (художественная ковка) Приезжайте, смотрите, обсудим!
Предлагаем в продажу универсальное помещение в ТЦ ''Амстердам'' по адресу: улица Геодезическая, 4/1. Отлично подойдет под ваш бизнес в сфере красоты или офис.Технические характеристики: - 4 этаж,- В помещение заведена вода и канализация,- Мощность: 10 Квт,- Выполнен качественный и современный ремонт,- Подойдет практически под любой вид деятельности(салон красоты, офис) и под арендный бизнес(сдано в аренду).Коммерческие условия:- Цена продажи 7 500 000 рублей,- Продажа от физ. лица,- Подходит под ипотеку,- В данный момент помещение занимает арендатор (МАП по запросу),- Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 2 % от стоимости объекта.Просмотр в любое время по предварительной договоренности!
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение в подвале (174,3 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, д. 1. Площадь помещения 174,3 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (168,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Колхидская, д. 11. Площадь помещения 168,9 кв. м.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение на 1 этаже (37,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, пер. 3-й Крашенинникова, д. 9. Площадь помещения 37,2 кв. м.
В продаже коммерческое помещение в перспективной локации на левом берегу возле 2-х станций метро Студенческая и Спортивная. Помещение располагается на первом этаже одного из домов нового жилого комплекса Горская Лагуна. Инфраструктура вокруг ЖК: - деловые и развлекательные центры- парк ''Арена'' и ''Сибирь-Арена''- супермаркеты и магазины Все это обеспечивает постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение собственника в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- отделка shell and core- высота потолков 4 м.- отдельная входная группа - инженерные коммуникации: канализация, вентиляция, электричество
Код объекта: 1647221.Помещение сдано в долгосрочную аренду ''надежным и стабильным арендаторам''.Предлагаeтся к пoкупкe коммeрчeскиe помeщения cвободнoго назнaчения, pаcполoжeнные в тopговo-офисном центре ''Амcтeрдaм''.Помещение можно использовать как салон красоты, магазин, офис, отделение банка, коворкинг, торговый зал, медицинский центр, кафе или ресторан. Подходит под все виды услуг.* Имеются две дополнительные лестницы с выходом на улицу Геодезическая.* В здании возможен круглосуточный доступ ( в помещения и подземную парковку).* В торгово-офисном центре, во всех помещениях выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.* Все помещения снабжены ''центральной системой кондиционирования'' и водоснабжения.* Электрическая мощность более ~60 кВт, имеется дополнительная линия ~75 кВт, есть возможность увеличить мощность до 190 кВт, также в здании есть линия на 380 Вольт.* Здание оборудовано современной системой охраны и видеонаблюдения. Для арендаторов и собственников помещений предусмотрена электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа.* Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные ''Блэк-аут''.* Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,3м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.* Предусмотрен доступ к грузовому лифту для транспортировки товара с улицы на этаж.* Подземный паркинг торгового центра рассчитан на 260 автомобилей (возможна почасовая и долгосрочная аренда).* Ежедневно здесь проезжает 30 тыс. автомобилей, а пассажиропоток на станции ''Студенческая'' составляет примерно 26 тыс. человек в сутки.ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ЛЮБЫЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время.
Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью до 6.5 лет у метро ''Спортивная''!Предлагаем уникальное коммерческое помещение площадью 145,2 кв.м в ЖК ''Радужный каскад''. Объект с качественным дизайнерским ремонтом, полностью готов к работе и приносит стабильный доход. Лучшее предложение в данной локации!Экономика объекта: - Окупаемость: менее 6.5 лет (с учетом минимальной индексации 5%). - Рост стоимости: от 10% в год (прогноз инвест-прироста — 86% за 6,5 лет).Текущий статус: Половина площади уже сдана в аренду (средняя ставка 1000 руб./кв.м). Вторая половина (с дорогой бьюти-отделкой) занята действующим бизнесом собственника (готовы остаться в качестве арендатора).Характеристики помещения: - Расположение: цокольный этаж (над ним — нежилой этаж, под ним — техэтаж). - Доступ 24/7: 2 отдельных входа, первая линия. - Планировка: зона ресепшн, гардеробная, 2 кабинета, спа-зона (кедровая бочка, душевая), сауна с душевой, просторный зал, санузел, постирочная/тех. помещение. - Инженерия: 4 мокрые точки, принудительная вентиляция, кондиционирование, пожарная и пультовая охрана. - Парковка: наземный паркинг прямо рядом с входом. - Низкие расходы: коммунальные платежи всего около 12 000 руб./мес.Преимущества локации: - 7 минут пешком до м. ''Спортивная'' и ЛДС ''Сибирь-Арена''. - 15 минут пешком до м. ''Студенческая''. - Удобный и быстрый съезд с Октябрьского моста.Чистая и безопасная сделка: - Объект прошел полную юридическую экспертизу. - Без обременений и долгов. - Вся стоимость указывается в договоре купли-продажи. - Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 143221305
Код объекта: 2092275.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска! Продаётся просторное помещение свободного назначения на улице Забалуева, 3/1. Объект идеально подойдёт для открытия бизнеса благодаря удачной локации и отличной инфраструктуре района.Год постройки — 2022, материал — кирпично-монолитный. Помещение расположено на первом этаже 25-этажного здания, имеет отдельный вход и свободный доступ. Высота потолков — 3,75 метра, общая площадь — 91 кв. м. В помещении сделан евроремонт, поэтому можно сразу приступить к обустройству своего бизнеса.К помещению подведены все необходимые коммуникации: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, есть охрана. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия в любое время года. Рядом находится наземная парковка.Не упустите шанс стать владельцем современного и функционального коммерческого помещения в Новосибирске! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Этаж сейчас разделён на офисы, но планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие эксплуатационные расходы. Доступ 24/7.• 572 кв.м., 3-й этаж целиком в капитальном монолитно-кирпичном здании.• Высота потолков 3 м.• 2 мокрые точки.• Два отдельных входа с улицы на лестничные пролеты. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных блока с раздельным доступом.Помещение готово к эксплуатации, этаж разделён на офисы с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать единое открытое пространство, переговорные, кабинеты руководителей и клиентскую зону. Можно перестроить под магазин.Оснащение:Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватель, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи.Расходы:Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на весь этаж по факту последнего года — около 12 тыс. руб в месяц или 21 руб/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости.Расположение:Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания.Помещение и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке.Если требуется площадь больше — есть возможность приобрести еще этаж.Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр.
Два этажа (2-3) с отдельной входной группой. Планировку легко изменить под open space: перегородки некапитальные, пол единый из керамогранита. Шаг несущих колонн 6 м. Земля в собственности. Низкие расходы. Доступ 24/7.• Общая площадь 1214 кв.м. в капитальном монолитно-кирпичном здании.• Включает 2-й и 3-й этажи целиком + входную группу на 1-м этаже (19 кв.м.).• Собственная входная группа с улицы: её можно оформить и полностью забрендировать под компанию. Дополнительный вход позволяет организовать два обособленных офисных блока с раздельным доступом.• Высота потолков 3 м.• По две мокрые точки на каждом этаже.Помещения готовы к эксплуатации, оба этажа сейчас разделены на офисы (гипсокартоном, стеклом, ЛДСП) с ремонтом. Можно сохранить текущую кабинетную планировку или объединить часть помещений, организовать open space, переговорные, кабинеты руководителей и клиентские зоны. Этажи можно использовать одной компанией, магазином или разделить.Оснащение:Центральное отопление и водоснабжение, водонагреватели, кондиционеры, LED-освещение, шумопоглощающие потолки Armstrong. В каждый офис заведён интернет, полное покрытие Wi-Fi, доступны несколько провайдеров. Охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение внутри и снаружи.Расходы:Постоянные коммунальные и эксплуатационные расходы на оба этажа по факту последнего года — около 24 тыс. ? в месяц или 20 ?/м², включая отопление, дворника и обслуживание теплового узла. Остальные расходы — по фактическому потреблению и необходимости.Расположение:Первая линия, остановка менее чем в 50 м, рядом МФЦ и парк Кирова. Выезд к двум мостам в сторону центра. Около 35 парковочных мест возле здания.Помещения и земельный участок в собственности. Продажа напрямую от собственника (без НДС), без комиссии для покупателя. Документы готовы к сделке.Позвоните или напишите — отвечу на вопросы, согласуем просмотр.
Предлагается к продаже помещение 63,2 квадратных метра. Цокольный этаж,.Обьект разделён на 2 комнаты, есть санузел. Отдельный вход.Идеально подойдет под: мастерскую,пункт выдачи заказов,небольшой производственный цех,офис без необходимости естественного освещения (архив, коллцентр и т.д.). Преимущества:отдельный вход — удобный доступ в любое время,готовая базовая инфраструктура — не нужно тратиться на монтаж санузла,локация в развитом районе — хорошая транспортная доступность,возможность адаптации пространства под конкретные задачи. Помещение в собственности. Просмотры по предварительной договоренности. Дополнительно с покупателя взимается комиссия агентства.
В продаже коммерческое помещение в перспективной локации на левом берегу возле 2-х станций метро Студенческая и Спортивная. ЖК ''Горская Лагуна''.Инфраструктура вокруг ЖК: - деловые и развлекательные центры- парк ''Арена'' и ''Сибирь-Арена''- супермаркеты и магазины Все это обеспечивает постоянный поток автомобилистов и пешеходной аудитории, а значит отличные возможности для развития бизнеса. На усмотрение собственника в помещении можно сделать ремонт или перепланировку.Технические параметры:- Отделка shell and core- Высота потолков 4 м.- Отдельная входная группа - Инженерные коммуникации: канализация, вентиляция, электричество
Эксклюзивное предложение. Коммерческое помещение свободного назначения 68.1 кв.м. по адресу ул. Троллейная д. 7.Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости в Ленинском районе. Помещение идеально подходит для старта нового бизнеса или расширения существующей сети.Ключевые преимущества объекта:- Локация: Вторая линия на одной из самых оживленных улиц левобережья.- Площадь: 68.1 кв.м. - оптимальный метраж для большинства форматов ритейла и сферы услуг (кофейня, барбершоп, ПВЗ, магазин продуктов, различных клиник).- Состояние: Выполнен качественный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации.- Доступность: Отличная транспортная развязка, высокий пешеходный трафик от остановки общественного транспорта.- Парковка: Собственная парковка возле входа в помещение. Редкое преимущество данной для локации, повышающее ликвидность на 15-20%.- Юридический статус: Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре, полная чистота документов.Помещение является отличным инвестиционным активом. Не упустите шанс занять свое место на стратегически важной улице развивающегося район.Просмотры по договоренности. JC000060060599Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Помещение в аренде у федерального арендатора WB!В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений! Есть возможность разделить на 2 отдельно эксплуатируемых помещения.Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.
Продам универсальное помещение общей площадью 207 м2, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, цоколь с окнами, есть с/узел. Удобное месторасположение — до пл. Маркса 7 минут пешком. Ранее помещение сдавалось под квест. Плюс помещения: низкие коммунальные платежи, наличие парковки. Небольшой торг уместен. JC000000010069Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
7 аpендaтоpoв, заполнение 95% аpенду плaтят аптeка, oптикa и медицинские услуги. Пpoдaётcя гoтовый арeндный бизнес: здaние 1 283 м , Hoвоcибиpcк, ул. Koтовcкого, 10 (Кирoвcкий район). Цeна: 124,31 млн (в т.ч. HДС) Доход: от 12,2 млн в год (с НДС) Oкупаемость: 9,5 лeт AРEHДATOPЫ сдaно 1 162 м : аптeка, кабинет офтaльмoлогa, оптика, медуслуги, парфюмерия, ветеринарная аптека, 80% дохода кризисоустойчивый медицинско-фармацевтический профиль, 7 независимых плательщиков доход не зависит от одного арендатора. Локация: обжитой жилой район, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик у каждого арендатора свой поток клиентов. Пишите и звоните вышлем презентацию и организуем показ. Коммерческие детали (договоры, история платежей, финмодель) потенциальным покупателям после подписания NDА.
Код объекта: 1774919.В продаже помещение свободного назначения — идеальное решение для вашего бизнеса!Помещение площадью 125,7 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного кирпично-монолитного здания по адресу: Ленинский район, микрорайон Горский, 8А. Первая линия , отдельный вход . Высота потолков 3,0 м создаёт ощущение простора и свободы.В помещении есть рабочие пространства , кухня и отдельный санузел. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов.Возможное использование : арендный бизнес с пассивным доходом , или собственный бизнес , подойдет под небольшой медицинский центр , стоматологию , косметологию , салон красоты или деловой офис компании .Удобное расположение в развитом районе с хорошей инфраструктурой позволит вам быстро привлечь клиентов и партнёров. Близость к основным магистралям обеспечит лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам.Документы готовы к сделке .Любая форма расчета.Не упустите шанс приобрести офис по выгодной цене и начать воплощать свои бизнес-идеи в жизнь! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Доходный актив на Левом берегу.Продается готовый офис в современном бизнес-пространстве Лофт.Наука — проекте, который сформировал новую деловую точку притяжения на левом берегу Новосибирска.Проект расположен на первой линии ул. Станиславского, в районе с высокойДеловой активностью: в радиусе 15 минут — более 26 000 жителей, что формирует стабильный спрос на офисные помещения. Удобная транспортная доступность — всего 10 минут до метро Площадь Маркса и 14 маршрутов общественного транспорта.Формат проекта продуман для развития бизнеса:— офисы от 25 м² до 600 м²— коворкинг, переговорные, лаунж-зоны— кафе и ритейл на территории— современная деловая среда и сильное окружениеЛофт.Наука — это реновация здания с сохранением архитектурного характера и созданием новой точки притяжения для бизнеса.Преимущества для инвестора:— стабильный спрос на офисы— долгосрочные арендаторы (35 лет)— минимальная конкуренция внутри проекта— формат работа рядом с домомЭто не просто офис — это актив, который работает и приносит доход.Позвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Доходный актив на Левом берегу.Продается готовый офис в современном бизнес-пространстве Лофт.Наука — проекте, который сформировал новую деловую точку притяжения на левом берегу Новосибирска.Проект расположен на первой линии ул. Станиславского, в районе с высокойДеловой активностью: в радиусе 15 минут — более 26 000 жителей, что формирует стабильный спрос на офисные помещения. Удобная транспортная доступность — всего 10 минут до метро Площадь Маркса и 14 маршрутов общественного транспорта.Формат проекта продуман для развития бизнеса:— офисы от 25 м² до 600 м²— коворкинг, переговорные, лаунж-зоны— кафе и ритейл на территории— современная деловая среда и сильное окружениеЛофт.Наука — это реновация здания с сохранением архитектурного характера и созданием новой точки притяжения для бизнеса.Преимущества для инвестора:— стабильный спрос на офисы— долгосрочные арендаторы (35 лет)— минимальная конкуренция внутри проекта— формат работа рядом с домомЭто не просто офис — это актив, который работает и приносит доход.Позвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Доходный актив на Левом берегу.Продается готовый офис в современном бизнес-пространстве Лофт.Наука — проекте, который сформировал новую деловую точку притяжения на левом берегу Новосибирска.Проект расположен на первой линии ул. Станиславского, в районе с высокойДеловой активностью: в радиусе 15 минут — более 26 000 жителей, что формирует стабильный спрос на офисные помещения. Удобная транспортная доступность — всего 10 минут до метро Площадь Маркса и 14 маршрутов общественного транспорта.Формат проекта продуман для развития бизнеса:— офисы от 25 м² до 600 м²— коворкинг, переговорные, лаунж-зоны— кафе и ритейл на территории— современная деловая среда и сильное окружениеЛофт.Наука — это реновация здания с сохранением архитектурного характера и созданием новой точки притяжения для бизнеса.Преимущества для инвестора:— стабильный спрос на офисы— долгосрочные арендаторы (35 лет)— минимальная конкуренция внутри проекта— формат работа рядом с домомЭто не просто офис — это актив, который работает и приносит доход.Позвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Мecто, куда житeли ЖK приходят за вкусoм и хoрoшим настpоeнием. Прoдaeтcя дeйствующее кaфe в ЖK Радуга Cибиpи.ПиццaXaчапуpиCвeжaя выпечкa Арoматный кoфeЗaкуски и напитки Это нe прocтo кaфe — этo ужe любимоe местo житeлей кoмплeкca, куда зaxoдят за завтpаком, oбeдом, кофе c cобой и ужином после работы. Наработанная клиентская база. Полностью готовый бизнес без конкурентов — можно продолжить работу с первого дня. Всё необходимое оборудование остается новому собственнику. Отличная локация с постоянным потоком жителей. Потенциал для развития доставки, расширения меню и увеличения прибыли. Если давно мечтали о собственном кафе или хотите инвестировать в уже работающий бизнес — это отличная возможность начать без запуска с нуля.Звоните мне — расскажу подробнее, покажу объект и отвечу на все вопросы.
Код объекта: 1655116.Предлагается к покупке готовый бизнес в сфере автозапчастей вместе с коммерческим помещением по адресу: ул. Пермская, 59/2. Это возможность приобрести одновременно действующий бизнес с многолетней историей и недвижимость, в которой он работает.Магазин автозапчастей работает на одном месте более 19 лет. За это время сформированы постоянная клиентская база, устойчивые отношения с поставщиками и отлаженные рабочие процессы. Бизнес готов к продолжению работы новым собственником.В стоимость бизнеса входят товарный остаток более 500 наименований, торговое оборудование, стеллажи, мебель, база поставщиков и наработанная клиентская база. Также есть опытный сотрудник, знакомый со всеми рабочими процессами магазина.Среднемесячная выручка бизнеса составляет около 500 000 рублей, ориентировочный срок окупаемости — около 1,5 лет.Коммерческое помещение площадью 67,6 м² расположено на первом этаже кирпичного здания 2014 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра. Предусмотрен отдельный вход, выполнен косметический ремонт, подключены интернет, вентиляция и центральное отопление. Рядом со зданием расположена удобная наземная парковка.Отдельное преимущество локации — расположение рядом с оживленной магистралью и автомобильной инфраструктурой: поблизости находятся автомойка, станции технического обслуживания, шиномонтажные мастерские и гаражный кооператив, что формирует дополнительный поток потенциальных покупателей.При желании помещение можно рассматривать и как самостоятельный коммерческий объект: универсальный формат подойдет под торговлю, офис, сферу услуг и другие направления деятельности.Возможны разные варианты приобретения: бизнес отдельно либо бизнес вместе с коммерческим помещением. Подробная информация и условия предоставляются по запросу.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.
